第4頁共4頁2024年個人購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本售房方（甲方）：_____身份證號碼：_____購房方（乙方）：_____身份證號碼：_____關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：1、位置：____市____區(qū)____縣____小區(qū)____樓____單元____號2、房屋類型_____，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層，房屋走向：_____，房屋形狀：_____，用途_____。該房產(chǎn)的總占地面積：_____。3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價____拾____萬____千____百____拾____元整。二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。《房屋所有權(quán)證》書證號：_____土地證編號：_____三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。（2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、甲方幫助乙方和____區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于____個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于____個人所有。十一、附件（一）《房屋所有權(quán)證》（二）《國有土地使用證》（三）賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。（四）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。（五）該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議壹式（_____）份，甲方（_____）份，乙方（_____）份，甲方：_____（單位簽章）乙方：_____（簽字簽章）代表：（簽字）__________年_____月_____日_____年_____月_____日_____2024年個人購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）個人購房合同合同編號：2024-GF-001本購房合同（下稱“合同”）由以下雙方（下稱“買方”和“賣方”）于2024年______日簽署:1.買方信息姓名：_________________身份證號碼：_________________電話號碼：_________________通訊地址：_________________郵箱：_________________2.賣方信息姓名：_________________身份證號碼：_________________電話號碼：_________________通訊地址：_________________郵箱：_________________3.購房房屋信息房屋地址：_________________建筑面積：_________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋類型：_________________房屋樓層：_________________樓房屋使用情況：_________________房產(chǎn)證號碼：_________________4.房屋交付及付款方式4.1房屋預(yù)計(jì)交付日期：合同簽署之日起______個月。4.2買方應(yīng)在約定交付日期前______日內(nèi)支付房款，具體金額如下：(1)首付款：合同總價的______%即__________元，應(yīng)在簽署合同之日起______日內(nèi)支付；(2)尾款：合同總價的______%即__________元，應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)支付。5.房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)5.1買方購房款項(xiàng)支付完成后，雙方應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。5.2賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票等相關(guān)證件和文件移交給買方，并協(xié)助買方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5.3房屋過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)并按比例分擔(dān)。6.房屋質(zhì)量及服務(wù)保障6.1賣方保證所售房屋是合法產(chǎn)權(quán)并且沒有任何債權(quán)和糾紛。6.2買方在交房驗(yàn)收時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可以向賣方提出書面通知，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。6.3交房驗(yàn)收合格后，買方對房屋的質(zhì)量問題將不再向賣方追究責(zé)任。7.合同解除與爭議解決7.1買方如需解除合同，應(yīng)提前______日書面通知賣方，并支付相應(yīng)違約金。7.2如果買方未按照約定時間支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并沒收買方已支付的首付款，返還剩余款項(xiàng)。7.3雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。8.2本合同一式兩份，雙方各持一份，并具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并形成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。買方簽字：_________________日期：_________________賣方簽字：_________________日期：_________________2024年個人購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）個人購房合同模板甲方（買方）：身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：____________________電話號碼：____________________乙方（賣方）：身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：____________________電話號碼：____________________鑒于甲方有購買房屋的意愿，乙方有出售房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、房屋基本信息1.房屋所在地：____________________2.房屋用途：_____________________3.房屋面積：_____________________4.房屋所有權(quán)歸屬：_______________二、房屋交易價格1.房屋的總交易價格為______________（￥）。2.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交易款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。三、房屋交割及過戶1.房屋的交付和過戶時間為____________。2.房屋的交割地點(diǎn)為______________。3.房屋交割時，應(yīng)當(dāng)由雙方共同到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行房屋的實(shí)際查收和交接。四、其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法