第5頁共5頁2024年不動產投資合作協議范文甲方：身份證號碼：地址：電話：傳真：乙方：身份證號碼：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經過友好協商，就共同投資事宜，達成如下協議：第一條、投資對象及權利歸屬1、甲、乙雙方共同投資購買_____房屋（以下簡稱標的房屋）。2、標的房屋以乙方名義購買（包括但不限于以乙方名義簽訂居間協議、房屋買賣合同、以乙方名義審稅，以乙方名義貸款，以乙方名義辦理過戶和交房手續等），產權登記在乙方名下。3、標的房屋的一切權益（包括但不限于投資收益、所有權等）均平均地歸屬甲、乙方雙方共有。第二條、投資出資額及方式1、投資總額計人民幣_____元（其中定金_____元，首付款_____元，銀行貸款_____元，稅費_____元）。銀行還款金額以實際歸還數額為準。第三條、投資利潤產生方式第四條、利潤分配和虧損分擔甲、乙雙方平均分配利潤，平均分擔虧損。第五條、投資的轉讓1、甲、乙雙方任何一方轉讓其投資的，需書面通知對方，并經對方書面同意。2、甲、乙雙方任何一方轉讓其投資的，對方在同等條件下具有優先受讓權。3、對方對于轉讓方的通知在_____天內不予回復的，視為對方同意轉讓方轉讓其投資，且視為其放棄優先受讓權。第六條、稅費的負擔標的房屋的一切稅費（包括但不限于房產稅、房屋出售時需繳納的稅費、房屋出租所產生的稅費等）由甲、乙雙方平均負擔。因標的房屋所產生的其他費用（包括但不限于裝修費、維修費、家具、家電、附屬設施購置或更新費用等）均由甲、乙雙方平均承擔。第七條、協議的變更和解除本協議經甲、乙雙方協商一致可以變更或解除。第八條、補充條款本協議的補充條款（或補充協議）和本協議具有同等的效力，本協議的約定和補充條款（或補充協議）約定不一致的，以補充條款（或補充協議）為準。第九條、通知1、甲方確認自己的聯系地址為：_____，聯系電話為：_____，電子郵箱為：_____。2、乙方確認自己的聯系地址為：_____，聯系電話為：_____，電子郵箱為：_____。3、甲、乙雙方通過EMS、電話（或短信）、電子郵件中的任何一種方式給對方的通知自任何一種方式達到對方的聯系地址、手機、電子郵箱時視為對方收到了通知。第十條、款項往來方式1、甲乙雙方之間的一切和本投資有關的款項往來可通過銀行轉賬、第三方支付（包括但不限于支付寶支付、微信支付等）、現金支付等方式。2、甲方的銀行卡號為：_____，開戶行為：_____，戶名為：_____；甲方的支付寶賬號為：_____；甲方的微信號為：_____。乙方的銀行卡號為：_____，開戶行為：_____，戶名為：_____；乙方的支付寶賬號為：_____；乙方的微信號為：_____。甲、乙雙方通過銀行轉賬或第三方支付方式將款項轉入對方的銀行賬號視為對方收到了相應的款項。3、甲乙雙方通過現金方式支付給對方的，對方出具收據的，視為對方收到了相應的款項。人民幣_____萬元以上的付款需以銀行轉賬的方式支付。第十一條、違約責任1、甲、乙雙方任何一方未按本協議約定支付投資款（包括但不限于購買標的房屋的定金、首付款、稅費、銀行貸款等）的，每逾期一日需按逾期未付款金額的____％向對方支付違約金，逾期超過____日的，對方有權解除合同，違約方需向對方賠償房屋總價（甲、乙雙方購買標的房屋的合同總價）的_____%作為違約金。2、甲、乙雙方任何一方隱匿標的房屋的收益的，需按照所隱匿的金額的_____%向對方支付違約金，并將所隱匿金額的_____%分給對方。3、乙方保證在未經甲方書面同意的前提下不得將房屋出租、抵押、出售，乙方保證在合作期間標的房屋不被司法查封或者司法拍賣，否則乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍賣時的市場價（如系出售則以出售價為準）的_____%賠償給甲方作為違約金。第十二條、不可抗力在合作期間，由于地震、臺風、水災、火災、戰爭或其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況（即不可抗力），致使一方不能按約定的條件履行時，應盡快將情況通知對方，并應在_____天內提供不可抗力的詳細情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。受不可抗力因素影響的一方在不可抗力因素影響的范圍內免除履行合同的義務以及違約責任。第十三條、爭議解決甲、乙雙方因本協議所產生的一切爭議均應當友好協商解決，協商不成的，在標的房屋所在地人民法院訴訟解決。第十四條、其他1、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。2、本協議一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。甲方（簽字）：簽約日期：____年____月____日乙方（簽字）：簽約日期：____年____月____日2024年不動產投資合作協議范文（二）甲方：（姓名/名稱）________________（身份證號碼/營業執照號碼）_________________住所地/注冊地址：_________________________________________________________聯系電話：_______________________乙方：（姓名/名稱）________________（身份證號碼/營業執照號碼）_________________住所地/注冊地址：_________________________________________________________聯系電話：_______________________鑒于甲、乙雙方均具備從事不動產投資的資質和能力，為了明確雙方在不動產投資合作中的權利、義務和責任，甲乙雙方本著平等互利的原則，達成如下協議：第一條合作內容1.1甲方同意出資購買不動產，乙方同意負責不動產的管理、租賃和其他相關事務的處理。1.2不動產的具體情況、位置以及購買、管理和出租的具體方式雙方另行協商確定。第二條合作期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。第三條資金投入及分配3.1甲方應按照協議約定向合作項目注資，乙方應按照合理的方式利用甲方注資。3.2協議期限屆滿或項目終止時，甲方應按照其所占比例從項目收益中提取相應收益。3.3若項目出現虧損，甲方對虧損不負任何責任，乙方需進行相應的賠付或追加注資。第四條稅費及其他費用4.1甲方購買不動產所需的稅費、契稅、印花稅等由甲方負責支付。4.2乙方管理不動產所產生的稅費、物業費等由乙方負責支付。第五條信息披露甲、乙雙方應當根據合作需要及時向對方提供有關項目的信息，確保雙方對項目的了解及時、準確。第六條資產分割6.1在合作期限屆滿或項目終止時，甲、乙雙方應按照其所占比例進行資產分割。6.2如在資產分割過程中產生爭議，雙方應協商解決。若協商不成，可向有管轄權的仲裁機構提起仲裁。第七條合作終止及損失賠償7.1本協議有效期屆滿后，甲乙雙方可根據實際情況決定是否繼續合作，經雙方協商一致后簽訂新的合作協議。7.2若因甲方原因提前終止合作，甲方應按照乙方的損失進行相應賠償。7.3若因乙方原因重大違約、欺詐或不當行為導致合作終止，乙方應按照甲方的損失進行相應賠償。第八條保密條款8.1雙方應對合作過程中所涉及的商業秘密、技術資料和財務信息進行保密，不得向第三方披露。8.2若因一方的違約行為導致商業秘密泄露，違約方應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決本協議的解釋、效力及糾紛解決均適用中華人民共和國的法律。對于因履行本協議而產生的爭議，雙方在協商不成的情況下應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，最終仲裁裁決對雙方具有