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第頁共頁新版標準購房合同甲方（出售方）：______________________乙方（購買方）：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商達成一致，特訂立本合同，共同遵守并履行以下條款：第一條：房屋基本信息1.房屋坐落：______________________2.房屋面積：______________________3.房屋結構：______________________4.房屋權屬證明：______________________第二條：房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）______________________元，(小寫)______________________元，大寫金額以甲方開戶行出具的銀行結算確認單為準；2.乙方需在本合同簽署之日起7日內，向甲方支付裝修款__________元（大寫）_____________元，剩余金額需在乙方接房驗收合格后，7日之內一次性支付給甲方。第三條：過戶手續及費用1.乙方購買房屋后，雙方應盡快辦理相關過戶手續；2.過戶費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、過戶費、公證費等。第四條：房屋交付1.交付時間：本合同簽署后30日內，甲方應將房屋清空并交付給乙方；2.交付方式：甲方將鑰匙交予乙方，乙方自行前往房屋交付地點接收；3.交房質量：甲方應確保房屋的交付質量符合國家建筑規范及相關標準，并提供相關交房證明。第五條：房屋質量及保修1.乙方自收房之日起，有15個工作日的時間進行房屋驗收；2.如果乙方在驗收期間發現房屋存在質量問題，應及時書面通知甲方，并要求甲方在合理時間內進行修復；3.房屋質量保修期為乙方接房之日起2年，若在此期間內發現質量問題，乙方有權要求甲方進行修復。第六條：違約責任1.如果甲方未能按約定時間將房屋交付給乙方，甲方應按每日總價款的0.1%支付違約金給乙方；2.如果乙方未能按約定時間一次性支付房款，乙方應按每日總價款的0.1%支付違約金給甲方；3.任何一方嚴重違反本合同的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條：合同解除1.在本合同生效前，乙方有權解除合同，甲方應將已收取的全部款項退還給乙方；2.在本合同生效后，除非甲方嚴重違約，否則乙方不得解除合同，如需解除，甲方有權要求乙方支付違約金。第八條：爭議解決雙方因本合同的履行發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜由雙方協商解決；3.合同中如有條款違反國家法律法規的，以國家法律法規為準。甲方（出售方）簽字：______________________日期：_________________

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