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文檔簡介
商業大廈租賃合同1.合同背景2.租賃物件描述租賃物件為房東名下的商業大廈，位于[商業大廈地質]。具體包括但不限于辦公室、商鋪、停車位等，面積為[物件面積]。詳細物件分布情況見附表一。3.租賃期限4.租金規定4.2押金：租戶同意在簽署本合同之日起五個工作日內向房東支付人民幣[押金金額]元作為押金。租戶應在租賃期屆滿時向房東歸還押金，無需支付利息。4.3物業費用：除租金外，租戶還應按照商業大廈的正常物業管理規定繳納相應物業管理費用，費用金額為[物業費用金額]元/平方米/月。4.4滯納金：如租戶未按照約定時間支付租金或物業費用，應支付滯納金，滯納金比例為應付款項的每日萬分之五：滯納金=應付款項×0.0005×逾期天數。5.使用規定5.1租戶有權合理使用租賃物件，并享有相應的私有使用權。5.2租戶應確保租賃物件的安全和清潔，并按照商業大廈規定的時間可使用范圍內使用相關公共設施。5.3租戶不得擅自改變租賃物件的用途，不得擅自改變其結構和裝修。5.4租戶有義務根據商業大廈管理規定維護秩序，不得干擾其他租戶或商業大廈的正常經營。6.維護和保養責任6.1房東負責商業大廈外部和公共設施的維護和保養。6.2租戶負責租賃物件內部的維護和保養，包括但不限于日常清潔、維修、設備保養等。6.3如因租戶原因導致物件的損壞或損失，租戶應承擔維修和損失賠償責任。7.變更和提前終止7.1雙方同意，在租賃期內，任何履行本合同所需的變更，應經雙方書面同意并簽署補充協議。7.2雙方同意，在租賃期內任何一方如需提前終止本合同，應提前[提前終止通知期限]個月書面通知對方。8.爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應友好協商解決。8.2若協商未能解決爭議，則應提交至[適用仲裁機構]仲裁，按照該機構的仲裁規則進行仲裁。9.其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行書面協議。9.2本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.3本合同的件、復印件、掃描件等形式的復本與原件具有同等效力。附表一：商業大廈租賃物件分布圖房東：簽字：_________________
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