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文檔簡介

上海房屋租賃合同范本合同雙方甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯系號碼/統一社會信用代碼：住所/注冊地質：乙方（承租方）：姓名：聯系號碼：住質：房屋信息房屋地質：房屋面積：租賃用途：租賃期限：租金金額：押金金額：房屋交付日期：租金及押金乙方應按照本合同規定的租金金額及時間向甲方支付租金。租金支付方式為（選擇適用的方式）：[x]按月付款，乙方需在每月的指定日期前支付當月租金；[]按季度付款，乙方需在每季度的指定日期前支付當季度的租金；[]按年付款，乙方需在每年的指定日期前支付全年租金。乙方在租賃期開始前，應向甲方支付相應金額的押金。押金將在租賃期滿并乙方退租時返還，扣除應由乙方承擔的費用后退還。風險及責任甲方應保證所出租房屋的合法權益，并確保租賃期內乙方能夠正常使用房屋以及設施設備。乙方在租賃期內應妥善保管房屋及設施設備，并負責對因人為原因造成的損壞或損失承擔維修費用。若因不可抗力因素導致房屋無法正常使用，雙方應協商解決辦法。在此期間，租金可適當減免或延期支付。違約與解除合同若甲方違反合同規定，不按時提供房屋或不提供符合租賃要求的房屋，乙方有權解除合同，并要求退還已支付的租金及押金。若乙方違反合同規定，未按時支付租金或損害房屋及設施設備等，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。合同變更與終止本合同經雙方簽字蓋章后生效，并在租賃期內有效。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更或終止合同。若雙方協商一致，可以變更租賃期限、租金金額等合同內容。變更后的合同須經雙方簽字蓋章確認后生效。租賃期滿；雙方協商一致解除合同；法律法規規定的其他情況。爭議解決雙方因履行本合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，均具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況進行補充約定，并經雙方簽字確認后生效。合同生效合同生效日期：（日期）甲方（出租方）：_________________________

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