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文檔簡介

房屋買賣合同(非商品房)出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項，在平等自愿，協商一致的前提下訂立以下合同條款，以資共同恪守。一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣萬元(大寫：人民幣萬元整)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。雙方如約推行合同后定金抵沖購房款。雙發訂立本合同后，乙方立刻將定金20萬元支付給甲方。三、乙方于年月日前向甲方支付房款萬元；乙方于年月日前向甲方支付房款萬元，剩余萬元由定金抵沖；四、交房時間。乙方交付定金并于年月日前向甲方支付房款萬元的，甲方在五個工作日內把房屋交付乙方。五、本合同簽定時，甲乙雙方都不含有過戶條件。甲方提供《房地產證》等房屋的有關證明資料作為交易根據。當房產含有辦理房屋產權過戶條件時，因此而產生的契稅，補交土地出讓金等一切稅費均由乙方自行負擔。六、本合同訂立后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并確保乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與別人訂立合同、合同或其它任何方式的處分。如果房產后來涉及拆遷征收的，其賠償利益全部歸屬于乙方。七、違約責任1、如果乙方不按照本合同商定的付款日期足額支付購房款的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超出一種月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的10%作為甲方的損失賠償金。2、甲方應當于乙方支付萬元（涉及萬元定金）購房款后按期交付房屋，逾期未交付房屋的，需承當因此給乙方造成的損失。

3、如因規劃部門、設計部門的因素造成房屋質量和使用功效的，甲方應當告知乙方，如有賠償款發放，甲方應當全額退還乙方。八、本合同在推行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向房產所在地人民法院起訴。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方能夠簽定補充合同，補充合同與本合同含有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。甲方：（簽字）乙方：（簽字）聯系電話：聯系電話：地址：

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