第42頁(yè)共42頁(yè)2023年?房屋租賃合?同參考模板?出租方：?_____?，以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方。承?租方：__?___，以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?。根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋概況?甲方將自?有的坐落在?____市?_____?街____?_巷___?_號(hào)___?__（小區(qū)?）____?棟____?單元___?_樓___?_號(hào)的房屋?_____?間（套），?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米，類(lèi)?型____?_出租給乙?方作___?__使用。?裝修及設(shè)備?情況：__?___.?第二條租賃?期限租賃?期共___?_個(gè)月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營(yíng)、入股?或與他人調(diào)?劑交換的;?2.利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的;?3.拖欠租?金____?個(gè)月或空置?____月?的。合同?期滿(mǎn)后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿(mǎn)而?終止時(shí)，如?乙方確實(shí)無(wú)?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長(zhǎng)租賃期限?。第三條?租金、交納?期限和交納?方式甲乙?雙方議定月?租金___?_元，交納?方式為_(kāi)_?___支付?，計(jì)人們幣?（大寫(xiě)）_?___元（?元）由乙方?在____?年____?月____?日交納給甲?方。先付后?用。以后每?個(gè)____?月付款一次?，應(yīng)在付款?期末前__?__天支付?。第四條?租賃期間的?房屋修繕?甲方對(duì)出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時(shí)修?繕，做到不?漏、不淹、?三通（戶(hù)內(nèi)?上水、下水?、照明電）?和門(mén)窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。乙方應(yīng)?當(dāng)積極配合?。第五條?租賃雙方的?變更1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，在?無(wú)約定的情?況下，本合?同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效;?2.乙方需?要與第三人?互換用房時(shí)?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?第六條乙?方必須遵守?當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)?域內(nèi)的各項(xiàng)?。按時(shí)交納?水、電氣、?收視、電話(huà)?、衛(wèi)生及物?管等費(fèi)用。?乙方的民事?糾紛均自行?負(fù)責(zé)。水、?電、氣底數(shù)?各是：水_?___噸，?電____?度，氣__?__方。?第七條甲方?收乙方押金?____元?，乙方退房?時(shí)，結(jié)清水?、電、氣費(fèi)?，交還鑰匙?后，由甲方?退還乙方押?金____?元。第八?條違約責(zé)任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負(fù)責(zé)賠償?____元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對(duì)?方____?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并按?租金的__?__%，以?天數(shù)計(jì)算向?甲方交付違?約金。4?.乙方擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合?同。同時(shí)按?約定租金的?____%?，以天數(shù)計(jì)?算由乙方向?甲方支付違?約金。5?.本合同期?滿(mǎn)時(shí)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)使?用承租房屋?，按約定租?金的___?_%，以天?數(shù)計(jì)算向甲?方支付違約?金后，甲方?仍有終止合?同的申訴權(quán)?。第九條?免責(zé)條款?1.房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?損毀或造成?乙方損失的?，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2.?因市政建設(shè)?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲乙雙方造?成損失，互?不承擔(dān)責(zé)任?。因上述?原因而終止?合同的，租?金按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。第十條?爭(zhēng)議解決的?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向房屋租?賃管理機(jī)關(guān)?申請(qǐng)調(diào)解，?調(diào)解無(wú)效時(shí)?，可向經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可向?人民法院起?訴。第十?一條其他約?定事宜1?.____?_.2.?_____?.第十二?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協(xié)商。?本合同一式?2份，甲乙?方各執(zhí)1份?。從簽字之?日起生效，?到期自動(dòng)作?廢。甲方?：____?_（簽字蓋?章）????乙方：__?___（簽?字蓋章）?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____?聯(lián)系電話(huà)：?_____???????????聯(lián)系電話(huà)：?_____?住址：_?____??????????????住址：__?___日?期：訂立?合同雙方：?出租方：?_____?，以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方承租?方：___?__，以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。1、?甲方出租給?乙方的房屋?位于，出租?房屋面積共?____平?方米，房屋?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施、設(shè)備?情況詳見(jiàn)合?同附件。?2、甲方出?租給乙方的?房屋租賃期?共____?個(gè)月。自_?___月_?___年_?___日止?。乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為居住使?用。租賃期?滿(mǎn)，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿(mǎn)___?_元;租金?總額為_(kāi)_?__萬(wàn)__?__佰__?__元整）?。4、經(jīng)?雙方協(xié)商乙?方負(fù)責(zé)交納?租賃期間因?居住所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?。5、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修均由甲方?負(fù)責(zé)（乙方?使用不當(dāng)除?外）;對(duì)乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。乙?方如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，均須?事先征得甲?方的書(shū)面同?意后方可施?工。6、?租賃期內(nèi)未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?若甲方在此?期間出售房?屋，須在_?___個(gè)月?前書(shū)面通知?乙方，在征?得乙方同意?后方可實(shí)施?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。7、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴(yán)?重影響居住?。（2）?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?居住的。?8、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?;（1）?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?。（3）?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。（5?）利用承租?房屋存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動(dòng)?。（6）?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?損害的。?（7）拖欠?房租累計(jì)_?___個(gè)月?以上。9?、合同實(shí)施?時(shí)，甲方應(yīng)?保證租賃房?屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠?正常使用狀?態(tài)。乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對(duì)未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。驗(yàn)收?時(shí)雙方須共?同參與，并?簽字確認(rèn)。?10、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?;因國(guó)家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?的，互不承?擔(dān)責(zé)任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，不?足整月的按?天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?其中，不可?抗力系指“?不能預(yù)見(jiàn)、?不能避免并?不能克服的?客觀情況”?。11、?本合同自雙?方簽（章）?后生效，由?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，具有?同等法律效?力。未事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，依法向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身身份證?號(hào)：___?__??????????身份證?號(hào)：___?__電話(huà)?：____?_?????????????電話(huà)：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___設(shè)?施、設(shè)備清?單1.廚?房用具清單?及數(shù)量：?2.衛(wèi)生間?用具及數(shù)量?：3.家?具清單及數(shù)?量：4.?水表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)：?5.裝修?狀況記錄：?6.其它?設(shè)施、設(shè)備?：甲方：?_____???????????????乙方：__?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?，男/女，?____月?_____?承租方（?乙方）：_?___年_?___日出?生，身份證?號(hào)碼___?_市___?_小區(qū)__?__號(hào)的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?月____?年____?日，計(jì)__?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年年初__?__個(gè)月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后_?___個(gè)月?書(shū)面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書(shū)?。若一方強(qiáng)?行中止合同?，須向另一?方支付違約?金____?元。七、?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲、乙雙方?友好協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，提請(qǐng)?由當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁。?八、本合?同連一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日2?023年房?屋租賃合同?參考模板（?二）出租?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、互利互惠?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商甲方?愿意將使用?、管理權(quán)屬?于自己的房?屋出租給乙?方，雙方根?據(jù)國(guó)家相關(guān)?規(guī)定，達(dá)成?一致協(xié)議：?第一條：?房屋基本情?況1、房?屋坐落于_?____，?建筑面積_?___平方?米。2、?房屋權(quán)屬情?況：甲方持?有（□房屋?所有權(quán)證/?□公有住房?租賃合同/?□房屋/□?房屋來(lái)源證?明文件），?房屋所有權(quán)?人（購(gòu)房人?）姓名：_?____.?第二條：?租金、押金?交納期及方?式1、租?用期限__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將房屋?按約定條件?交付給乙。?2、本合?同簽定之日?，乙方一次?性支付__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日共?____月?的租金人民?幣￥___?_元（大寫(xiě)?：____?_），其余?租金支付方?式。第三?條：水電費(fèi)?、保潔費(fèi)、?電話(huà)費(fèi)和維?修費(fèi)的繳費(fèi)?辦法1、?保潔費(fèi)、水?電費(fèi)、電話(huà)?費(fèi)、寬帶費(fèi)?：由乙方自?行向有關(guān)部?門(mén)交納;?2、維修費(fèi)?：租賃期間?，乙方導(dǎo)致?租賃物有關(guān)?的設(shè)施損毀?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?第四條：?出租方與承?租方的變更?租賃期間?，乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先征得甲方?的同意，付?清所有費(fèi)用?，并辦理有?關(guān)手續(xù)后，?取得使用權(quán)?的第三方方?可成為本合?同的當(dāng)然乙?方，簽訂書(shū)?面合同的同?時(shí)享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)乙方的?義務(wù)。第?五條：乙方?的職責(zé)1?、乙方必須?依約繳納租?金及其他費(fèi)?用，如有拖?欠，甲方有?權(quán)向乙方加?收滯納金，?滯納金每天?按實(shí)欠租金?和費(fèi)用的_?___%收?取，如拖欠?租金___?_天，視為?違約，甲方?有權(quán)收回房?屋，并不退?還乙方押金?。2、乙?方在租賃期?間，必須保?護(hù)租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)施?的完好無(wú)損?（自然折舊?除外），乙?方不得擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，如確?需要變更用?途，需經(jīng)甲?方同意方可?進(jìn)行。乙方?造成租賃房?屋及其設(shè)備?的損毀，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。3、?乙方如在租?賃房屋內(nèi)安?裝超過(guò)電子?負(fù)荷的任何?儀器或機(jī)械?以及特殊設(shè)?備，須征得?甲方同意。?未經(jīng)甲方同?意和因未辦?理相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的事?故或罰款，?由乙方自理?，造成房屋?或安全設(shè)施?、消防設(shè)施?損失的由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。4、租?賃期滿(mǎn)或合?同解除，乙?方必須按時(shí)?將租賃房屋?內(nèi)的全部無(wú)?損壞設(shè)備、?設(shè)施清潔、?完好地（自?然折舊除外?）交給甲方?。5、乙?方應(yīng)遵循國(guó)?家的相關(guān)安?全法規(guī)，租?賃期間因乙?方施工等原?因而造成的?一切人員安?全傷害和房?屋財(cái)產(chǎn)損失?均由乙方負(fù)?責(zé)。6、?乙方保證承?租甲方房屋?作為合法用?途，遵守中?華人民共和?國(guó)法律和政?府相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)營(yíng)?。因乙方違?法經(jīng)營(yíng)而造?成的一切法?律責(zé)任和財(cái)?產(chǎn)損失，均?由乙方自行?負(fù)責(zé)。7?、租賃期滿(mǎn)?或合同解除?后，乙方逾?期不搬遷，?甲方有權(quán)從?房屋內(nèi)將乙?方的物品搬?出，不承擔(dān)?保管義務(wù)，?乙方也無(wú)權(quán)?要求甲方賠?償損失。?8、租憑期?間產(chǎn)生的一?切稅收均由?乙方自理。?第六條：?甲方責(zé)任?1、甲方向?乙方提供合?格的租賃房?屋，并保證?房屋內(nèi)的水?、電兩通。?2、維護(hù)?乙方的合法?利益和經(jīng)營(yíng)?權(quán)，但是，?因自然災(zāi)害?和偷盜行為?造成的乙方?損失，甲方?不承擔(dān)責(zé)任?。3、乙?方自己在未?公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)?性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)?種類(lèi)之前，?甲方不得隨?意將其商業(yè)?信息對(duì)外泄?露。第七?條：合同期?滿(mǎn)如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)，租金?遞增方式：?隨市場(chǎng)情況?而適當(dāng)調(diào)整?。第八條?：租賃期間?若因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，本合?同可自然終?止，互不承?擔(dān)責(zé)任，雙?方協(xié)商解決?。若非甲方?主觀原因造?成租賃房屋?無(wú)法正常使?用的，甲方?須將押金及?預(yù)付租金無(wú)?息退還乙方?。第九條?：合同糾紛?1、本合?同如有不盡?事宜，須以?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》的有關(guān)規(guī)?定作出補(bǔ)充?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。2、本?合同在執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，可?提請(qǐng)工商管?理部門(mén)或人?民法院裁決?。3、本?合同經(jīng)過(guò)雙?方簽字（蓋?章）后生效?。本合同正?本一式__?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?____份?。4、本?合同內(nèi)簽定?的金額不函?租房稅，如?需交納租房?稅由乙方交?納租房稅費(fèi)?用。出租?方（簽字）?：____?_承租方?（簽字）：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日?2023年?房屋租賃合?同參考模板?（三）甲?方（出租方?）：___?__????????身份證號(hào)：?_____????????????地址?：____?_乙方（?承租方）：?_____????????身份?證號(hào)：__?___????????????地址：_?____?中介方：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方在平等、?自愿、互利?的基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商，?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?租房地點(diǎn)：?甲方同意把?____室?的房屋租給?乙方，并保?證該房的合?法出租性。?二、房屋?用途：乙方?所租房屋僅?為_(kāi)___?_使用;不?得進(jìn)行任何?違法活動(dòng)，?否則后果自?負(fù)。三、?租期：自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。租賃?期滿(mǎn)，乙方?應(yīng)如期將房?屋歸回甲方?。四、租?金：每月_?___元人?民幣，租房?保證金__?__元人民?幣，相當(dāng)于?____個(gè)?月租金。?五、付款方?式：1、?乙方每__?__個(gè)月支?付一次，第?一次租金及?保證金在簽?定本合同時(shí)?支付，以后?租金按規(guī)定?的付款期限?提前___?_天將下期?房款支付給?甲方;2?、甲方在收?到第一次租?金當(dāng)日將乙?方能正常居?住的卡、證?、鑰匙等交?給乙方。簽?定合同時(shí)，?乙方應(yīng)支付?中介服務(wù)費(fèi)?____元?給中介方，?甲方應(yīng)支付?中介服務(wù)費(fèi)?____元?給中介方。?基本費(fèi)用?：乙方承擔(dān)?下列在租賃?時(shí)所發(fā)生費(fèi)?用：水費(fèi)□?電費(fèi)□電話(huà)?費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?□煤氣費(fèi)□?有線電視月?租費(fèi)□物業(yè)?管理費(fèi)□費(fèi)?用（如有見(jiàn)?補(bǔ)充各項(xiàng)）?六、租房?保證金：存?放于（甲方?□中介方處?□）作為履?約保證金，?不計(jì)利息，?主要用于對(duì)?合同期滿(mǎn)終?止時(shí)，甲方?對(duì)乙方在租?賃期內(nèi)發(fā)生?的基本費(fèi)用?：包括房租?、房?jī)?nèi)物品?損壞、短缺?等扣除清算?后一次性不?計(jì)利息退回?乙方。七?、甲方義務(wù)?：1、甲?方必須保證?該房屋的結(jié)?構(gòu)和設(shè)施均?能正常使用?;2、室?內(nèi)外正常維?修由甲方負(fù)?責(zé);3、?甲方在租賃?期內(nèi)不得單?方面提高租?金，否則算?作違約處理?。八、乙?方義務(wù)：?1、按照本?合同規(guī)定的?時(shí)間和方式?支付租金、?保證金及其?它費(fèi)用;?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得私自?把該房的部?分或全部轉(zhuǎn)?租他人;?3、本合同?終止時(shí)，需?對(duì)甲方提供?的設(shè)施進(jìn)行?清點(diǎn)、檢查?移交，如有?損壞、短缺?應(yīng)照值或酌?情賠償;?4、乙方如?因使用不當(dāng)?損壞房屋及?設(shè)施的，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)原?狀或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。若?水、電、煤?氣等使用不?當(dāng)或人為造?成的人身傷?亡和意外事?故，與房東?、中介方無(wú)?關(guān)，后果自?負(fù)。（乙方?搬家臨走前?必須把衛(wèi)生?搞好，否則?扣除衛(wèi)生清?理費(fèi)___?_元九、?違約處理：?1、如乙?方違反本合?同第八條，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回房屋，沒(méi)?收剩余房款?，如不足低?過(guò)甲方損失?，乙方應(yīng)予?以賠償;?2、如甲方?違反本合同?第七條，應(yīng)?按照一個(gè)月?租金向乙方?支付違約金?，并退回剩?余房款及保?證金;3?、如甲方擅?自提前終止?合同，應(yīng)按?一個(gè)月租金?向乙方支付?違約金，并?退回剩余房?款及保證金?;4、如?乙方因非房?屋問(wèn)題中途?退房，須按?一個(gè)月房租?向甲方支付?違約金，甲?方退回剩余?租金及保證?金，否則，?沒(méi)收剩余房?租金及保證?金。5、?如乙方租賃?期已超過(guò)，?乙方既不續(xù)?簽本合同也?不退房，甲?方對(duì)該房有?權(quán)作出處理?，后果由乙?方自負(fù)。?十、補(bǔ)充條?款：（明細(xì)?清單）水表?讀數(shù)___?_度，煤氣?表讀數(shù)__?__度，電?表總讀數(shù)_?___度，?峰____?度，谷__?__度。防?盜門(mén)鑰匙_?____把?，電子門(mén)鑰?匙____?_把，車(chē)庫(kù)?鑰匙___?__把。?1、___?__2、?_____?3、__?___4?、____?_十一、?中介方義務(wù)?：中介方在?受雙方委托?后，有責(zé)任?積極為雙方?尋找合適的?物業(yè)或客戶(hù)?，并促使租?賃成功。在?甲乙雙方成?交同時(shí)，中?介方在收取?中介費(fèi)后，?責(zé)任自行解?除，若甲、?乙雙方在租?賃期間發(fā)生?糾紛，中介?方可出面協(xié)?調(diào)雙方糾紛?。十二、?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國(guó)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商作?了補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等法律?效力。十?三、如因洪?水、地震、?火災(zāi)、拆遷?和法律法規(guī)?政府政策變?化等不可抗?力原因，導(dǎo)?致本協(xié)議不?能全面履行?，甲、乙、?中介方三方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。租?金按實(shí)際租?賃時(shí)間計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。十四、?本合同一式?三份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，備案?一份，每份?均具有同等?法律效力。?甲方簽名?：乙方簽名?：中介方簽?名（蓋章）?電話(huà)：_?____??電?話(huà)：___?__簽約時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日甲方?（出租人）?：聯(lián)系方式?：聯(lián)系地址?：____?_???????????身份證號(hào)碼?：____?_乙方（承?租人）：聯(lián)?系方式：聯(lián)?系地址：_?____???????????身份?證號(hào)碼：_?____?甲乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?誠(chéng)意就下列?房屋租賃事?項(xiàng)簽訂本合?同，共同遵?守如下：?（一）甲方?自愿將坐落?在湖北省武?漢市楊汊湖?華苑小區(qū)紅?玫苑___?_號(hào)樓室自?有房屋出租?給乙方作生?活居住使用?。（二）?租賃期間為?壹年，即自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?（三）甲乙?雙方議定的?上述房屋月?租金額為人?民幣（大寫(xiě)?元整，小寫(xiě)?元，租金按?季結(jié)算，同?時(shí)甲方收取?乙方壹個(gè)月?房間為押金?。甲方收款?付據(jù)，乙方?不得拖欠或?拒交租金。?（四）乙?方必須提前?日前向甲方?支付下次房?租，逾期未?付超過(guò)十五?天，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?住房自行處?理房?jī)?nèi)物品?。如租賃期?未情況下，?乙方不愿繼?續(xù)租賃，需?提前叁個(gè)月?通知甲方，?并取得甲方?同意，否則?甲方不退還?押金。如特?殊原因，在?雙方同意下?，可酌情協(xié)?商。（五?）甲方如需?出賣(mài)上述出?租房屋或需?提前收回房?屋自用、抵?押上述出租?房屋，須提?前叁個(gè)月通?知乙方，因?未提前通知?到乙方，給?乙方造成損?失的由甲方?承擔(dān)。若乙?方中途交租?金不租住，?甲方不退租?金。若甲方?無(wú)故將出租?房屋不愿租?給乙方，乙?方已向甲方?交付租金時(shí)?，則甲方不?足退回租金?外，需另向?乙方賠償壹?個(gè)月租金，?以上因特殊?情況，由雙?方酌情協(xié)商?解決。（?六）乙方于?租賃期滿(mǎn)時(shí)?，除經(jīng)甲方?同意繼續(xù)租?賃外，應(yīng)將?所租房屋按?原裝騰出交?還甲方。?（七）租賃?期間，房屋?及甲方提供?的附屬設(shè)施?，因乙方使?用不當(dāng)或人?為損壞，由?乙方負(fù)責(zé)修?繕。乙方保?證合理使用?并維護(hù)承租?的房屋及附?屬設(shè)施，甲?方進(jìn)行正常?的房屋檢查?和維修給予?協(xié)助和支持?。乙方不得?擅自改變房?屋主體結(jié)構(gòu)?或?qū)Ψ课葸M(jìn)?行改建、增?添設(shè)施和進(jìn)?行影響房屋?使用安全的?裝修。由此?給甲方或第?三人造成財(cái)?產(chǎn)損失或者?人身傷害的?，由乙方承?擔(dān)修復(fù)責(zé)任?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。（八）?除經(jīng)甲方同?意外，乙方?不得提前返?還承租房屋?及附屬設(shè)施?、與他人互?換使用承租?房屋及附屬?設(shè)施。因此?給甲方造成?損失的，由?乙方承擔(dān)。?（九）乙?方轉(zhuǎn)租或分?租上述承租?房屋及附屬?設(shè)施，須征?得甲方同意?。甲乙雙方?和受轉(zhuǎn)租方?按原租賃合?同（甲方與?乙方）和轉(zhuǎn)?租合同（乙?方與轉(zhuǎn)租方?）的約定承?擔(dān)并履行各?自的權(quán)利和?義務(wù)。（?十）房屋不?得供非法使?用或存放危?險(xiǎn)物品，應(yīng)?遵守國(guó)家的?法律法規(guī)。?因乙方私自?違反該條條?約產(chǎn)生的各?種后果，由?乙方自行承?擔(dān)。（十?一）租賃期?間，就乙方?關(guān)于水、電?、煤氣、熱?水器等使用?發(fā)生事故，?均由乙方承?擔(dān)責(zé)任。乙?方貴重物品?自行保管，?如有遺失，?乙方自行負(fù)?責(zé)。（十?二）甲方保?證上述出租?房屋符合相?關(guān)法規(guī)規(guī)定?的出租條件?。租賃期限?內(nèi)若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?權(quán)屬糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)?責(zé)，并承擔(dān)?相應(yīng)法律責(zé)?任，因此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。（?十三）本合?同在履行中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，甲乙雙方?應(yīng)采取協(xié)商?辦法解決。?協(xié)商不一致?時(shí)，任何一?方均可向仲?裁委員會(huì)提?請(qǐng)仲裁，也?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?（十四）因?不可抗力原?因致使租賃?合同不能繼?續(xù)履行，而?變更、解除?或終止本合?同的，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。?（十五）因?國(guó)家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?乙雙方造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?（十六）?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日出租?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：?承租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：甲、?乙雙方本著?平等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?過(guò)協(xié)商，自?愿達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方同意?將其所有的?座落于本市?小區(qū)棟號(hào)樓?房（不含地?下室）及房?內(nèi)部份物品?（見(jiàn)房屋租?賃合同附件?）提供給乙?方使用。?二、房屋租?用期限為一?年：自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。月租金為?____元?，租金合計(jì)?為_(kāi)___?元（大寫(xiě)：?____元?）。三、?乙方應(yīng)在簽?訂租賃合同?同時(shí)向甲方?交納違約保?證金___?_元（大寫(xiě)?：____?元）。四?、違約責(zé)任?通則約定：?乙方有違法?行為或違反?本合同約定?行為的，無(wú)?論合同是否?到期，甲方?有權(quán)不經(jīng)乙?方同意，亦?無(wú)需通知乙?方，直接收?回房屋并將?乙方所留物?品按廢品（?垃圾）拋棄?，造成乙方?的損失由乙?方自負(fù)，已?付未到期部?份房租和保?證金不予折?抵相關(guān)費(fèi)用?和賠償款項(xiàng)?，亦不予退?還。甲方收?回房屋更換?門(mén)鎖的費(fèi)用?，由乙方按?約定賠償。?因乙方違?約行為，造?成甲方財(cái)產(chǎn)?損失的，乙?方除按前款?承擔(dān)違約責(zé)?任外，還應(yīng)?另行賠償甲?方。賠償：?有約定的按?約定，未約?定的按重置?價(jià)賠償；甲?方認(rèn)為重置?行為需與相?關(guān)部位或設(shè)?施、環(huán)境保?持一致，因?而會(huì)引起相?關(guān)損失的，?按全部重置?價(jià)賠償。?租賃期滿(mǎn)乙?方不再租用?，且無(wú)違約?行為的，保?證金予以退?還。本合同?另有不同約?定的，前述?約定同時(shí)適?用。五、?租金給付方?式選擇以下?第種（一）?租金每半年?給付一次。?簽訂合同?時(shí)交付上半?年租金，未?同時(shí)交付導(dǎo)?致合同未實(shí)?際履行的，?乙方應(yīng)給付?甲方違約金?_____?。下半年?租金___?_元乙方應(yīng)?于____?年____?月____?日前交清。?如未按約定?時(shí)間交納租?金，甲方有?權(quán)自發(fā)生違?約行為的次?日起按日租?金三倍另行?收取賠償金?，自違約之?日起___?_日內(nèi)仍未?交納租金或?賠償金，按?違約責(zé)任通?則約定處理?。（二）?租金每季度?給付一次。?簽訂合同?時(shí)交付第一?季度租金，?未同時(shí)交付?導(dǎo)致合同未?實(shí)際履行的?，乙方應(yīng)給?付甲方違約?金____?_。第二?季度租金_?___元乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前交?清。第三?季度租金_?___元乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前交?清。第四?季度租金_?___元乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前交?清。如未按?約定時(shí)間交?納租金，甲?方有權(quán)自發(fā)?生違約行為?的次日起按?日租金三倍?另行收取賠?償金，自違?約之日起_?___日內(nèi)?仍未交納租?金或賠償金?，按違約責(zé)?任通則約定?處理。六?、乙方在租?賃期間未經(jīng)?甲方書(shū)面允?許，不得擅?自拆除、改?變屋內(nèi)設(shè)備?、裝修，不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)。租賃?過(guò)程中造成?甲方設(shè)備、?裝修以及房?屋損壞、變?形、發(fā)生改?變，甲方有?權(quán)按違約責(zé)?任通則約定?處理。乙?方在租用期?間經(jīng)甲方書(shū)?面同意對(duì)租?用房屋內(nèi)的?美化、裝飾?、裝修，在?合同終止時(shí)?無(wú)償贈(zèng)予甲?方，并不得?破壞，否則?應(yīng)按違約責(zé)?任通則約定?處理。甲?方有權(quán)隨時(shí)?對(duì)前述狀況?予以檢查。?七、乙方?應(yīng)于租賃期?滿(mǎn)前一個(gè)月?通知甲方是?否續(xù)租，以?使甲方與乙?方商定下一?年度的租約?，及檢查房?屋狀況。如?乙方要求續(xù)?租，在同等?條件下享有?優(yōu)先權(quán)。如?經(jīng)檢查房屋?狀況不符合?交付租用時(shí)?的狀態(tài)，除?按違約責(zé)任?通則約定處?理外，不享?有優(yōu)先權(quán)。?甲方同意?續(xù)租的，應(yīng)?另行簽定書(shū)?面合同。未?簽定書(shū)面合?同的，視為?甲方不同意?續(xù)租，乙方?在合同到期?后不得繼續(xù)?使用承租房?屋及物品，?否則按違約?責(zé)任通則約?定處理。?八、乙方在?租用期間不?得將承租房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租給第三方?，與第三方?合租應(yīng)經(jīng)甲?方書(shū)面同意?。違反本條?約定的，按?違約責(zé)任通?則約定處理?。留宿承?租人以外人?員視為合租?。與第三?方合租的判?斷標(biāo)準(zhǔn)，以?甲方合理懷?疑為標(biāo)準(zhǔn)。?九、乙方?在承租期間?，應(yīng)保持承?租房屋的衛(wèi)?生、清潔，?甲方有權(quán)隨?時(shí)對(duì)衛(wèi)生狀?況予以檢查?，如乙方不?能保持室內(nèi)?及門(mén)窗衛(wèi)生?、清潔，甲?方有權(quán)按違?約責(zé)任通則?約定處理。?十、乙方?在承租期間?應(yīng)注意處理?好相鄰關(guān)系?，不得影響?鄰居的生活?、休息，如?因鄰居反映?其有影響他?人正常生活?、休息的，?甲方有權(quán)按?違約責(zé)任通?則約定處理?。與相鄰人?產(chǎn)生的損害?賠償責(zé)任由?乙方負(fù)擔(dān)。?十一、乙?方在承租期?間，該房屋?的水、電、?暖、有線電?視收視、天?燃?xì)狻⑽飿I(yè)?等與使用出?租房屋有關(guān)?的費(fèi)用和稅?收由乙方承?擔(dān)，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。乙方未?及時(shí)交清或?委托甲方交?清前述費(fèi)用?的，甲方有?權(quán)按違約責(zé)?任通則約定?處理。十?二、乙方在?租賃期間應(yīng)?自覺(jué)遵守國(guó)?家法律、法?規(guī)、政策，?租賃期間因?違法行為產(chǎn)?生的法律責(zé)?任由乙方自?行承擔(dān)，所?產(chǎn)生的損害?賠償責(zé)任由?乙方自負(fù)，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?乙方在使?用承租房屋?過(guò)程中應(yīng)注?意自身人身?安全，應(yīng)當(dāng)?安全使用電?、水、暖、?天燃?xì)猓?自身原因產(chǎn)?生的人身、?財(cái)產(chǎn)損害自?行承擔(dān)，與?甲方無(wú)關(guān)。?乙方違反?前款約定的?，甲方有權(quán)?按違約責(zé)任?通則約定處?理。十三?、合同期限?內(nèi)乙方未通?知甲方并未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意或未辦?理合同書(shū)面?解除手續(xù)并?將房屋及和?由其使用的?物品交回甲?方，離開(kāi)承?租房屋__?__日以上?，視為合同?解除，甲方?有權(quán)按違約?責(zé)任通則約?定處理；合?同期滿(mǎn)未就?續(xù)租簽訂書(shū)?面合同，乙?方未搬離的?物品，甲方?有權(quán)按廢品?（垃圾）拋?棄，損失由?乙方自行負(fù)?擔(dān)。十四?、合同終止?，乙方應(yīng)將?承租的房屋?及交由其使?用的物品完?好的交回甲?方。否則，?甲方有權(quán)按?違約責(zé)任通?則約定處理?。十五、?本合同經(jīng)雙?方簽字后即?發(fā)生法律效?力，雙方必?須嚴(yán)格遵守?，其他未盡?事宜，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成導(dǎo)致?訴訟的，由?乙方承擔(dān)訴?訟費(fèi)用及咨?詢(xún)、取證、?代理費(fèi)用。?十六、本?合同一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身身份?證號(hào)：__?___?????????身?份證號(hào)：_?____?聯(lián)系電話(huà)：?_____???????????聯(lián)系電話(huà)：?_____?____?年____?月____?日房屋租?賃合同附件?：租賃房?屋內(nèi)同時(shí)交?付承租人使?用裝修、物?品清單及特?別約定2?023年房?屋租賃合同?參考模板（?四）出租?人（或委托?代理人）：?（下文簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）承?租人：（下?文簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》總則及其?則分則“租?賃合同”相?關(guān)條款之規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，共同?制定以下合?同條款。?第一條：甲?方現(xiàn)有位于?多寶鎮(zhèn)關(guān)廟?街與省道交?匯十字路口?以南、廣播?電視塔以西?、原電動(dòng)工?具廠以東的?臨街門(mén)面房?間，出租給?乙方使用。?第二條：?房屋租賃期?限：五年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條：?房屋年租金?收取標(biāo)準(zhǔn)及?付款方式?1、雙方議?定，第一年?即____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止的?房屋年租金?為1500?元/間，以?后年租金收?取標(biāo)準(zhǔn)按照?隨行就市原?則，即本合?同租賃范圍?內(nèi)的每間房?屋年租金收?取標(biāo)準(zhǔn)，原?則上應(yīng)該與?北面同排其?他房主收取?的每間房屋?年租金收取?標(biāo)準(zhǔn)相同（?不含本排房?屋北邊第一?家），不另?加價(jià)，也不?降價(jià)。2?、房屋年租?金收取采取?先付款、后?使用方式，?具體為：乙?方應(yīng)在下一?租賃年度開(kāi)?始前一個(gè)月?內(nèi)，先與甲?方議定下一?租賃年度的?房屋租金并?足額交清后?，乙方下一?年度方可使?用甲方房屋?;甲方收款?后，應(yīng)親筆?寫(xiě)下收款條?據(jù)交給乙方?作為付款憑?證。乙方如?有資金困難?，經(jīng)與甲方?協(xié)商達(dá)成一?致可酌情延?期支付房屋?年租金，但?最遲不得超?過(guò)下一租賃?年度開(kāi)始后?一個(gè)月（_?___日歷?天），乙方?如違約拖延?支付，甲方?可依法單方?面宣布解除?本合同，并?對(duì)因此造成?的乙方所有?損失不承擔(dān)?任何責(zé)任;?乙方在甲方?解除合同后?，應(yīng)在三天?內(nèi)無(wú)條件搬?出甲方房屋?。第四條?：乙方承租?后，如因生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要?改動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)形式（乙?方對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)的改動(dòng)不?得破壞房屋?安全性和穩(wěn)?定性），應(yīng)?事先征得甲?方同意，否?則甲方有權(quán)?要求乙方賠?償損失;乙?方在承租使?用期間造成?甲方房屋及?其附屬設(shè)施?損壞的，甲?方有權(quán)要求?乙方賠償損?失;合同終?止或解除后?，如果甲方?認(rèn)為有必要?恢復(fù)合同訂?立之前的房?屋原狀，乙?方應(yīng)無(wú)條件?恢復(fù)，所需?費(fèi)用由乙方?全額承擔(dān)。?202?3年房屋租?賃合同參考?模板（五）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：__?___聯(lián)系?地址：_?____身?份證號(hào)：_?____?_____?電話(huà)聯(lián)系地?址：___?____?___身份?證號(hào)：__?____?____電?話(huà)：___?____?___根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?、甲方保證?所出租的房?屋符合國(guó)家?對(duì)租賃房屋?的有關(guān)規(guī)定?。第二條?、房屋的坐?落、面積、?裝修、設(shè)施?情況1、?甲方出租給?乙方的房屋?位于天津市?_____?;門(mén)牌號(hào)為?_____?2、房產(chǎn)?證編號(hào)：_?____?3、出租房?屋面積共_?___平方?米（建筑面?積/使用面?積/套內(nèi)面?積）。4?、該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見(jiàn)合同?附件。該?附件作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿(mǎn)?交還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。第三?條、甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)證?（或具有出?租權(quán)的有效?證明）、身?份證明（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照）等?文件，乙方?應(yīng)提供身份?證明文件。?雙方驗(yàn)證后?可復(fù)印對(duì)方?文件備存。?所有復(fù)印件?僅供本次租?賃使用。?第四條、租?賃期限、用?途1、該?房屋租賃期?共____?個(gè)月。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為_(kāi)__?__使用。?3、租賃?期滿(mǎn)，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿(mǎn)個(gè)?月之前書(shū)面?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。第五條?、租金及支?付方式1?、該房屋每?月租金為人?民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)?萬(wàn)仟佰拾元?整）。2?、為保證乙?方正常使用?該房屋及其?配套設(shè)施，?乙方應(yīng)在繳?納首期租金?時(shí)同時(shí)支付?甲方人民幣?____元?（大寫(xiě)萬(wàn)仟?佰拾元整）?作為押金。?待租賃期限?屆滿(mǎn)，甲乙?雙方結(jié)清費(fèi)?用并驗(yàn)房后?，乙方將該?房屋交予甲?方，同時(shí)甲?方將押金歸?還乙方3?、房屋租金?支付方式如?下：該房?屋租金按_?____支?付，支付時(shí)?間為_(kāi)__?__，以對(duì)?方實(shí)際收到?為準(zhǔn)。甲方?收款后應(yīng)提?供給乙方有?效的收款憑?證。第六?條、租賃期?間相關(guān)費(fèi)用?及稅金1?、甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用：?租賃期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門(mén)征收?本合同中未?列出項(xiàng)目但?與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。2、?乙方交納以?下費(fèi)用：?（1）乙方?應(yīng)按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。包括?但不限于電?話(huà)費(fèi)、水費(fèi)?、電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、采?暖費(fèi)等實(shí)際?使用的費(fèi)用?，若有特殊?另行約定。?（2）甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費(fèi)?用。房屋?租賃合同：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?。房屋租?賃合同雙方?當(dāng)事人：?出租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：___?__（本人?）（授權(quán)代?表）姓名：?_____??????????????國(guó)籍：_?____（?身份證）（?護(hù)照）（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?）：___?__地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話(huà)：__?___;傳?真：___?__;E_?mail：?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：__?___（本?人）（授權(quán)?代表）姓名?：____?_?????????????國(guó)籍：?_____?（身份證）?（護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：__?___地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話(huà)：_?____;?傳真___?__;E_?mail：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》、及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋?）坐落于_?____;?位于第__?___層，?共____?_〔套〕〔?間〕，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?___，建?筑面積__?__平方米?（其中實(shí)際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米）?;該房屋的?土地使用權(quán)?以〔出讓〕?〔劃撥〕方?式取得;該?房屋平面圖?見(jiàn)本合同附?件一，該房?屋附著設(shè)施?見(jiàn)附件二;?〔房屋所有?權(quán)證號(hào)、土?地使用權(quán)證?號(hào)〕〔房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕?為：___?__。第?二條房屋用?途該房屋?用途為_(kāi)_?___。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?第三條租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金該?房屋租金為?（幣）__?__萬(wàn)__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?租賃期間，?如遇市場(chǎng)變?化，雙方可?協(xié)商調(diào)整租?金;除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付款?方式乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金（___?_幣）__?__萬(wàn)__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?租金按〔月?〕〔季〕〔?年〕結(jié)算，?由乙方于每?〔月〕〔季?〕〔年〕的?第____?個(gè)月的__?__日交付?給甲方。?第六條交付?房屋期限?甲方于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?在出租該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃?期間，甲方?對(duì)房屋及其?附著設(shè)施每?隔____?_〔月〕〔?年〕檢查、?修繕一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的房?屋大修理費(fèi)?用由甲方承?擔(dān);日常的?房屋維修由?____方?承擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。租?賃期間，防?火安全、門(mén)?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門(mén)?2023年?房屋租賃合?同參考模板?（六）甲?方（出租方?）：___?__???????身份證號(hào)?碼：___?__乙方?（承租方）?：____?_???????身份證號(hào)碼?：____?_現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充分?了解、協(xié)商?，一致達(dá)成?如下個(gè)人租?房協(xié)議書(shū)：?一、房屋?的坐落、面?積、裝修及?設(shè)施、設(shè)備?____?_。二、?租賃期限：?_____?，即___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?三、租金及?交納時(shí)間：?每月___?_元，乙方?應(yīng)每月付一?次，先付后?住。第一次?乙方應(yīng)于甲?方將房屋交?付同時(shí)，將?房租付給甲?方；第二次?及以后付租?金，乙方應(yīng)?提前一個(gè)月?付清。四?、租房押金?：乙方應(yīng)于?簽約同時(shí)付?給甲方押金?____元?，到期結(jié)算?，多余歸還?。五、租?賃期間的其?他約定事項(xiàng)?：1、甲?乙雙方應(yīng)提?供真實(shí)有效?的房產(chǎn)證、?身份證等證?件。2、?甲方提供完?好的房屋、?設(shè)施、設(shè)備?，乙方應(yīng)注?意愛(ài)護(hù)，不?得破壞房屋?裝修、結(jié)構(gòu)?及設(shè)施、設(shè)?備，否則應(yīng)?按價(jià)賠償。?如使用中有?非人為損壞?，應(yīng)由甲方?修理。3?、水、電、?煤氣、電話(huà)?、網(wǎng)絡(luò)、有?線電視等的?使用費(fèi)及物?業(yè)、電梯、?衛(wèi)生費(fèi)等所?有費(fèi)用都由?乙方支付。?入住日抄見(jiàn)?：水度，電?度，煤氣度?。所有費(fèi)用?乙方應(yīng)按時(shí)?付清。4?、房屋只限?乙方使用，?乙方不得私?自轉(zhuǎn)租、改?變使用性質(zhì)?或供非法用?途。租下本?房后，乙方?應(yīng)立即辦好?租賃登記、?暫住人口登?記等手續(xù)。?若發(fā)生非法?事件，乙方?自負(fù)后果。?在租賃期限?內(nèi)，甲方確?需提前收回?房屋時(shí)，應(yīng)?當(dāng)事先商得?乙方同意，?給乙方造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)予以賠償?。5、合?同一經(jīng)簽訂?，雙方都不?得提前解除?。租賃期內(nèi)?，如遇不可?抗力因素導(dǎo)?致無(wú)法繼續(xù)?履行本合同?的，本合同?自然終止，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。6、甲?乙雙方約定?，乙方如需?開(kāi)具房租發(fā)?票，因此產(chǎn)?生的稅費(fèi)由?乙方支付。?7、此合?同未盡事宜?，雙方可協(xié)?商解決，并?作出補(bǔ)充條?款，補(bǔ)充條?款與本合同?有同等效力?。雙方如果?出現(xiàn)糾紛，?先友好協(xié)商?，協(xié)商不成?的，由人民?法院裁定。?8、本個(gè)?人租房協(xié)議?書(shū)經(jīng)簽字（?蓋章）生效?。六、違?約責(zé)任：?甲乙雙方中?任一方有違?約情況發(fā)生?的，違約方?應(yīng)向守約方?支付違約金?，違約金為?元，損失超?過(guò)違約金時(shí)?，須另行追?加賠償。?七、本合同?一式兩份，?甲乙兩方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__電話(huà)?：____?_?????????????電話(huà)：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日2?023年房?屋租賃合同?參考模板（?七）出租?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：?_____????身份?證號(hào)碼：_?____?承租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：___?__????身份證號(hào)碼?：____?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，計(jì)?____個(gè)?月。二、?本房屋月租?金為人民幣?____元?，按月/季?度/年結(jié)算?。每月__?__月初/?每季___?__季初/?每年___?_年初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付___?__全月/?季/年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話(huà)費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方同意預(yù)?交元作為保?證金，合同?終止時(shí)，當(dāng)?作房租沖抵?。五、房?屋租賃期為?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個(gè)?月通知對(duì)方?，并償付對(duì)?方總租金_?___的違?約金；如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?；不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛；乙方?因經(jīng)營(yíng)需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向天?津開(kāi)發(fā)區(qū)人?民法院提起?訴訟，請(qǐng)求?司法解決。?十、本合?同連一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___電?話(huà)：___?__?????????????電話(huà)?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?出租方（甲?方）：__?___???????身份證?號(hào)碼：__?___承?租方（乙方?）：___?__???????身份證號(hào)?碼：___?__根據(jù)?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?為明確雙方?之間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，訂立本合?同。一、?房屋地址：?____的?一間單間。?用于普通住?房。二、?租賃期限及?約定1、?該房屋租賃?期共一年。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、房屋?租金：每月?____元?。按月付款?，每月提前?五天付款。?另付押金_?___元，?共計(jì)___?_元。（?大寫(xiě)：__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?房屋終止，?甲方驗(yàn)收無(wú)?誤后，將押?金退還乙方?，不計(jì)利息?。3、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?普通住房使?用。4、?租賃期滿(mǎn)，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿(mǎn)?前一個(gè)月內(nèi)?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。三、房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如乙方因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或給予?經(jīng)濟(jì)賠償。?2、該房?屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)?任除雙方在?本合同及補(bǔ)?充條款中約?定外，均由?甲方負(fù)責(zé)（?但乙方使用?不當(dāng)除外）?。甲方進(jìn)行?維修須提前?七天通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。3、?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對(duì)房?屋進(jìn)行裝修?裝飾，但其?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案應(yīng)事先征?得甲方的同?意后方可施?工。租賃期?滿(mǎn)后，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。對(duì)乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。四?、房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。2、?甲方同意乙?方轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)單?獨(dú)訂立補(bǔ)充?協(xié)議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)與?甲方的書(shū)面?協(xié)議轉(zhuǎn)租房?屋。五、?乙方違約的?處理規(guī)定?在租賃期內(nèi)?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，乙方應(yīng)?向甲方支付?合同總租金?____%?的違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損失?為止。（?1）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的；（?2）未經(jīng)甲?方同意，擅?自拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方通?知，在規(guī)定?期限內(nèi)仍未?糾正并修復(fù)?的；（3?）擅自改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的；?（4）拖欠?房租累計(jì)一?個(gè)月以上的?。六、本?協(xié)議一式兩?份，甲.乙?各執(zhí)一份，?簽字后即行?生效。七?、其他說(shuō)明?：水電數(shù)字?由甲乙雙方?與其他承租?方平均分配?（入住時(shí)的?水電數(shù)字：?電____?_，水__?___，）?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?電話(huà)：_?____??????????????電話(huà)：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日出