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文檔簡介

個人抵押借款合同甲方：(債權人、抵押權人)，身份證號碼：乙方：(債務人、抵押人)，身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產抵押管理辦法》等法律法規的規定，經雙方協商一致同意，乙方向甲方借款，以其所有的不動產作為借款抵押物抵押給甲方，并由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。本合同保證共同遵守執行。第一條：乙方向甲方借款金額為人民幣元(大寫：元整)，甲方將借款資金以轉賬方式匯入乙方指定的銀行賬號：賬戶名：賬號：開戶行：第二條：借款用途：乙方應將借款用于。第三條：借款期限為年，自年月日至年月日止。如實際放款額和日期不符，以實際借款額和日期為準。乙方收到借款后應出具收據，所出的收據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條：借款利息：乙方同意按月利率%向甲方支付利息，即人民幣￥元（大寫：元整）。第五條：借款的償還方式：1、利息按月結清，每月日支付當月利息，本金在借款到期日結清；2、如逾期歸還借款，乙方應從逾期之日起每天按應付金額的千分之三支付違約金給甲方。甲方收款賬戶名：賬號：開戶行：第六條：本合同的相關費用（包括抵押登記、評估費等）均由乙方負責。第七條：乙方將其名下的位于不動產作為本合同項下借款向甲方提供抵押擔保，不動產權證號為：，面積：平方米，評估價值為：元（大寫：元整）人民幣。第八條：本抵押擔保的主債權數額為：元（大寫：元整）人民幣，抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止，房產件原證交由甲方保存。第九條：本抵押所擔保的主債權范圍包括：本合同項下的借款本金、利息違約金、訴訟爭議時所產生的其他應付款項。第十條：抵押期間乙方未經甲方書面同意，不得出租、變賣、抵押、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響，如甲方發現乙方有違反本條款的情節，將處置抵押物。第十一條：違約責任（1）乙方未按合同規定及歸還借款及支付任意一期利息，甲方有權向人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息及訴訟所時產生的費用，不足抵償部分甲方仍有權向乙方追償，至全額還清合同項下所有款項為止。因本合同履行過程中可能出現的糾紛，甲乙雙方同意將其提交甲方住所地法院管轄。同時，乙方在實現債權時所產生的費用，包括但不限于律師費、擔保費、訴訟保全擔保服務費、訴訟費、交通費、差旅費等，均由乙方承擔。如果乙方需要提前還款，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后，雙方應另行簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。未經甲方同意，乙方不得提前還款。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，

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