價(jià)格培訓(xùn)日期/時(shí)間?頁腳?項(xiàng)目情況介紹日期/時(shí)間?頁腳?日期/時(shí)間?頁腳?日倒期莖/太時(shí)燙間當(dāng)?頁遲腳胡?第呆一黃部搏分華：成洛梯陽裝房祝地春產(chǎn)南市取場陣狀云況第問二皺部轎分寶：蕩競亮爭齊樓辱盤冠項(xiàng)固目約概生況第純?nèi)貌磕樂窒蹋簹な袉釄鼋g分參析第但四損部縣分什：繁價(jià)爺格婚制左定饒依填據(jù)第潑五百部淚分焦：粉價(jià)進(jìn)格想明教細(xì)日胸期摘/夢時(shí)俊間接?頁況腳槍?第合一選部闊分牽：妄洛顆陽裕房鋼地消產(chǎn)辱市女場證狀傘況日孟期調(diào)/擺時(shí)板間陣?頁記腳竹?1茂、繩洛寇陽匹城穿市些經(jīng)逐濟(jì)艦發(fā)青展疏概殿況洛鄉(xiāng)豐陽目市踩是傾河剩南溜重洞要孤的竭工澡業(yè)施城延市紐奉，何經(jīng)貓濟(jì)晴基忍礎(chǔ)點(diǎn)良詠好舞，效人阿均諒G食D糊P漏僅艦次循于索鄭謎州毛，粒列遵河既南損省祝第明二桿位冊。縫近且年僑來合，漫洛雹陽礎(chǔ)經(jīng)存濟(jì)建持怪續(xù)播高雪速聽增管長烘，仿2符0瀉0茫7煙年雹全療市唯國溉民充生騾產(chǎn)蔥總軍值維達(dá)掀到汗1挎5帥9版5繭.絮7希億列元獵，高比征上鋒年巡壽凈泡增疼2戶6硬2等億者元服，搞增邪長慎1莫6芹.貍0物%渾，蹈超蹲額仔完卷成季省庸定桿目狹標(biāo)艦，跨分蝦別跌比意全真國驗(yàn)、筋全卵省幻玉高平4阿.婦6共個(gè)休和摩1零.的6裝個(gè)倉百染分修點(diǎn)吃，焦連哈續(xù)猜2帆0鹿個(gè)祖季鏡度城保豎持次1西5駛%摧以槍上帝的適高言位樹增代長驅(qū)。似G綁D巧P述排禁名憤全揚(yáng)國澆4翻7嫁位關(guān)，蹄已機(jī)經(jīng)獵超悄過坦了殺合貫肥蜜、狂南詞昌射、唉揚(yáng)場州術(shù)、營太曠原膠、非南辭寧院、速昆按明軍等澡重你要視城飽市汽。塑其屆中擠，挖第給一爆產(chǎn)乒業(yè)附增并加絹值約1拌5竄4亮.牌0夕億突元震，演增岔長傘5較.秋5關(guān)%司；明第斃二炸產(chǎn)熄業(yè)滲增盲加源值攪9歲6兇9嫂.緣瑞8慶億反元臣，摘增忽長幻玉1醋9同.驕1崖%厲；脂第產(chǎn)三撓產(chǎn)雞業(yè)虹增場加母值阻4鼻7伴1杰.巡壽7券億愛元知，奏增序長阻1陡2萍.眨8遵%任。知全墻口程徑昆財(cái)董政洗收覺入氣突屋破羞2姜0滿0蛋億綱元斥，弦達(dá)濤到止2斷2磁3翅.愧4憤億脫元溝，五增頌長陶4窩4凡.習(xí)6曉%日放期梅/蒙時(shí)惰間糾?頁煉腳室?02004006008001000120014001600442465686。29051111。51331。7160001-07年洛陽GDP增長趨勢2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年日妨期趕/止時(shí)狂間搏?頁螞腳暮?2卸、飾房伯地飽產(chǎn)雙市溪場脊發(fā)栽展院情搜況2拔0困0舒7濤年激在棋國厚家疊整絹體族上蹦對謙房哈地舟產(chǎn)竊市樓場撲采桑取蜘宏笨觀尖調(diào)弟控另政鉛策墊的甩情泉況交下刑，分洛膛陽績房躁地突產(chǎn)辰市類場嶄強(qiáng)韻勢傍不扶衰哨。密根概據(jù)開洛錫陽胳市昨房艇地懇產(chǎn)庫市忘場話管扮理蜘處稠統(tǒng)少計(jì)偽，貢全形年傻洛間陽汪市雅實(shí)逢現(xiàn)煮商極品隙房演備貌案飛銷舌售創(chuàng)4蒜3笛7孕.股9詳萬打平領(lǐng)方篩米俱，驗(yàn)交勝易慨金綠額退達(dá)扁1布0燙3約億敗元保，勒商膊品舞房坦銷篇售楊均聽價(jià)煙多辜層染已腿達(dá)涂到耳2召2繞0信0剩元侮/秧平務(wù)方鉤米備的腸水唉平惹，槽高碰層報(bào)大探部欺分判已欲達(dá)涂到潤3品0籮0殖0量元孟以興上筋。歸房岡地叨產(chǎn)棉開摸發(fā)籠商酒也辮增今加你到件2夏8返0及多尿家宵。勢二宣手廣房圖也五在箱這上一帳年合實(shí)露現(xiàn)覽了留飛逢速唱發(fā)子展東。年份施工面積竣工面積銷售總面積銷售總金額住宅銷售均價(jià)㎡/元2004年500萬138萬131.49萬26.12億19862005年600萬159萬143.7萬31.24億21742006年694萬240萬323.7萬61.5億19002007年980萬280萬439.7萬103.9億2555日削期鄭/話時(shí)坊間落?頁錦腳帆?2護(hù)0居0唉6四年腎洛故陽蚊批賺準(zhǔn)附預(yù)氏售架的郊房馬地別產(chǎn)雹項(xiàng)彼目匆有董9銜7料個(gè)烘，屋總鋒投枝放猛面逗積遣為壩2從5雞6律.箭6纖8旦萬霸平呼方紗米搏，藥與麻2委0故0垃5旺年獨(dú)相唇比榆增塑加萬3和0亭.覆6棵％眉，萄比展2秧0狂0昆4綢年哲增服加罩了躁7語9烈.盡2慢％崗，狠2厲0助0幸7贏年床以孫來芹，棟一禽季尖度船投糕放壇面通積雄為貿(mào)6交5涉.脹7其9淘萬氣平信米黃，傷二澡季捉度披為鋒8榴9劑.蜻7料4秋萬即平系米祥，最上飯半保年拼投伏放挪量抄基化本殊等次同弄于進(jìn)0少4宗年突全架年嗽投替放岡量剪。0306090120150180210240143.2196.55256.8865.7989.7404-07年上半年商品房投放面積對比2004年2005年2006年2007年1季度2007年2季度270300單位：萬平米日害期雹/猾時(shí)您間批?頁滾腳學(xué)?3喉、租房源地騙產(chǎn)估市匠場悄供嘩應(yīng)凈及顛銷譯售冷情愈況洛演陽滑市淺場榜開鴨發(fā)震量舊逐輩年謠增最大趣，斤據(jù)泉房革管以部亡門植透泛露執(zhí)，它2底0博0鳳8勇年杰完拆成膜商畝品綢房籃投挽資提7洽2挪億昂元拾以鐘上甜，是施樸工陰面躲積討1字0歌0承0雄萬聞平哀方咱米憑以量上唇，隆竣西工朵面棉積疏3晉0冷0木萬跑平匹方碰米坑以齊上脈；斗而瓜2筍0類0術(shù)7答年蹲市辟場食消扇化蒸量疾為境4潔3注9頸.悶7啊萬蔥平衣方揉。坦今忙年悟的疲市頁場設(shè)競頭爭凈環(huán)蒙境否可潛見粗激聚烈竟。0披6例、墨0陸7敏年積，煤洛亦陽遲市論場茶整候體袍預(yù)乓售魂量似持汗續(xù)伯攀華升午，奸而濃消桿化其量傾增親幅或較弱小萍，姨市薄場尊存草量畏繼善續(xù)擠增曾大肉。洛迫陽脖房佳地鼠產(chǎn)六市社場品平椒均仇價(jià)陳格觀有鴉所萬上使升鋪，棒整港體旬洛旅陽筒市屬場座住惱宅鞭銷逢售禁均天價(jià)摩仍隆在曾2陳5盞0六0梨元慈左儉右孕徘勤徊兆,拌價(jià)蘿格沿導(dǎo)汽向穴仍厭是撈居憶民曲購如房則時(shí)場的誰重錄要牌考癥慮率因安素爬。日敲期版/不時(shí)肝間撕?頁劈燕腳今?第浩二春部艘分壺：望競勺爭顛樓眉盤昂項(xiàng)觸目屋概散況日客期挺/梨時(shí)鎮(zhèn)間始?頁挨腳葵?凱匠瑞皂·磚國捕寶通花席園壟3素期莖—折香等泊荒灣日屢期晃/愁時(shí)縱間烘?頁水腳派?產(chǎn)際品腸概掌況凱筆瑞僚國光寶興花翼園倉位擊于啟洛席陽昆市橋洛巾南館新絞區(qū)納，輪東額臨孫王賽城來大憂道蔑，畜西川臨徑大瓦學(xué)添路牛，私北胡臨校開德元柏大執(zhí)道請，必南飽接架牡醒丹軋大膜道返。項(xiàng)艘目舒總體規(guī)深劃之建博設(shè)滾用嚴(yán)地賴面扛積包5甜1蕩.靠8缺8膚公恥頃予，顯其廚中色住善宅煉用謠地萄面臂積建2喝5圾.假4殘公瓣頃守，據(jù)綠膏化彼用票地祥面扶積務(wù)1河2量.大4疾1農(nóng)公炒頃度，蠟項(xiàng)值目澆總錘建圍筑年面都積情3列1社.性2認(rèn)平云方些米閃，讓住嚇宅海建寧筑前面綠積區(qū)2材5掠.璃8騙萬佩平受方彼米然，躲是浴洛牢陽映最貸高污檔夏次愉的殼低裙密秘度漂住喊宅叼區(qū)沃。核茫心賞推膀廣繞定尾位異：閃別蔑墅納區(qū)稠中嗎的交花松園促洋短房日岡期攔/柔時(shí)嘗間吳?頁定腳禮?產(chǎn)欲品融類單型儉：花辣園蛾洋挖房巖、證高靈層杰。樓勢層超棟漸數(shù)岔：4敬棟盛高雜層怖和踢6粒棟授花猴園扇洋駁房著。花鐮園效洋靠房墳為爸4聚層氣、扁6紋層廉、蘇8硬層造帶勵(lì)電叼梯燙，高白層紗為雁1錦5膠層結(jié)和窯1頃8段層酷，共逮計(jì)勇6聚0姓0莊多藥戶開咬發(fā)麥商極：暑洛胡陽鄰凱謠瑞謊房帶地壯產(chǎn)再置勇業(yè)誤有絮限文公既司建讀筑阻規(guī)憂劃丙：屑北領(lǐng)京這三宜磊景靜觀左設(shè)網(wǎng)計(jì)柿：炭香橋港似明持瑞日神期籃/柴時(shí)萌間乏?頁劃腳租?價(jià)檢格掏政幼策首:價(jià)趁格持：殊高崗層筆大塊概難的復(fù)價(jià)萌格感在大3枕7熱0伏0辦-帶3左8很0股0學(xué)左舟右蹲，岸實(shí)愚現(xiàn)朋均課價(jià)紐奉約跳在支2逮7艇5狗0此-桐2謝8懼5晝0樓元敗/旗平簽方精左口右傍。孕花安園蓮洋牲房杏4執(zhí)3炭0非0衡-理4兔5裁0歸0償左樓右撐，碧實(shí)跑現(xiàn)豎均遮價(jià)父約租3如5鐮0環(huán)0紗-源3形7師5繭0總元?jiǎng)?贏平宮方頸。防目仙前循在拳和粱建卵專映談憐團(tuán)咸購迅，右團(tuán)陷購羨價(jià)露格房誠2太7禾3戰(zhàn)0右元斯/侵平燥方樣。齊目蠟前殼暫庫定運(yùn)5逆月先中仰開椅始洲選蝴房祥。優(yōu)濁惠過政廳策工：熟入蹲會(huì)億金愉5斑萬寬元潛。灰高檢層盒可疾享挨受領(lǐng)8鴉折合優(yōu)京惠們，巧花延園駛洋乖房絡(luò)可禍享信受袍8土.彼8柱折霜優(yōu)矮惠荒，襪(鼻開階盤齒后健一陣次雀性逐付晝款擱還供可熊享門受幟5握%衛(wèi)優(yōu)心惠購)挺，公現(xiàn)背入額會(huì)較1餓3泄5堅(jiān)個(gè)胖，多入綢會(huì)忘的獄客回戶程可迎以融在燒1剃0幼棟神樓奸的股所哄有缺房燙源躁進(jìn)借行清選劃房腹，藏如抱后甩期語不溉滿繳意梅可杯退耗房凳。產(chǎn)題品凝配借比候：3減7搜-康4常0玩平嶺方回一肌房騰占嘩8驚%爬1宮1訪3婚平燥方翻左匙右衡占漂1霜0驕%1抱4蓄3帖-暖1藥4唱9名平顯方散三問房哲占蜜5賤0宣%就1食5栗0重-父1規(guī)6漆0梢四嗎房蒜占己2洽3姿%2酸2軍0難平展方掀左滔右蒙頂晚復(fù)救占豆8艦%日餡期牧/絮時(shí)驗(yàn)間怎?頁聲腳菌?泉荒舜杏·暮財(cái)?shù)K富雞中斃心日姻期悔/桐時(shí)誓間奔?頁司腳皇?產(chǎn)筑品膛概店況泉功舜娛財(cái)珍富記中急心率位興于蔽洛菊陽維新乒區(qū)車市閥政掃府杏正非南取方照，逗正紛對虎開浸陽額湖主音欣樂拌噴糧泉野，刃總塔規(guī)莊劃兔建癢筑符面慢積奏1撲1吉8淘萬枯平貨方沉米紙，將猜商脅業(yè)綁、租辦醬公忽、肺酒佛店騰、競居功住贈(zèng)等凳豐粗富黨的削業(yè)桌態(tài)蓬組第合擊在核一痰起災(zāi)，廊劃寧分亮為塞財(cái)膛富么國訓(xùn)際易住雷區(qū)浙、古財(cái)嬌富循時(shí)埋代施廣幣場弱、稿財(cái)搬富既商喇務(wù)服中綠心王、財(cái)財(cái)帖富禮國未際目酒坑店戰(zhàn)、嚇財(cái)溫富冊國釋際勉公往寓貼五該大針片棚區(qū)泛；日認(rèn)期井/昨時(shí)集間狡?頁旁腳遲?產(chǎn)鋪品懷類殿型倚：拖高免層前。樓憑層鬼?xiàng)澋罃?shù)零：絕2嘩棟蝕3曉3血層糟，骨分離為壓2榴梯休2門戶扭和拌2膽梯飄3捆戶兵，皮共裹計(jì)鉗5林1將0鹽戶開譜發(fā)臭商學(xué)：拿泉跟舜歪集陜團(tuán)字洛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gè)心項(xiàng)乘目義的盆產(chǎn)網(wǎng)品址性嚴(yán)價(jià)肅比內(nèi)不豎斷閑提伶高診，捆主凈要庸體邪現(xiàn)貴在擋產(chǎn)返品謊質(zhì)揚(yáng)量勝優(yōu)禽異逐度脅及印使刪用失功掠能怨多壘樣巨化新望區(qū)對的丈高阻層慘體乘量砍預(yù)稀計(jì)鏟在剪0療8億將欠會(huì)腫達(dá)牢到哥洛廟陽哄市警高言層秧總蹄體扶量忍的動(dòng)6云0漫%脊左晝右捐，汗區(qū)營域鋤內(nèi)太競周爭丟激垮烈倆。后乖市紀(jì)競?cè)籂幊陮⒏左w服現(xiàn)剩在友產(chǎn)艦品困的粒差紙異荒性懲、濾附慌加靜值集和用整共體療品逝質(zhì)識(shí)上段。新課區(qū)墊受紫洛縫陽治大巴市另場桂及購宏憲觀棵政多策展的榴影指響亮，應(yīng)價(jià)咬格席未情來糧兩康年灶增買幅爐較付小坊。日拉期滋/帝時(shí)柏間蠶?頁綠腳間?第稿四駕部臭分揮：掌價(jià)糧格輝制炒定磁依遠(yuǎn)據(jù)日泉期易/聲時(shí)英間籃?頁閘腳品?1禮、鞠項(xiàng)電目寄開丙發(fā)浙大幅綱項(xiàng)沙目咐基叮本牛情軋況土地面積用途控規(guī)最高容積率控規(guī)建筑密度控規(guī)建筑高度地塊總價(jià)（含契稅）樓面地價(jià)24582.438㎡(36.87畝)住宅2.022%多層20m高層100m2067.9萬元（56.1萬/畝）420.75元/㎡日投期匙/萄時(shí)彎間畢?頁砌腳鼻?項(xiàng)齊目極開蠶發(fā)用經(jīng)綱營監(jiān)主強(qiáng)要槽指料標(biāo)練要鄙求指標(biāo)要求1項(xiàng)目凈利潤總額不少于4180萬元2利潤實(shí)現(xiàn)周期（項(xiàng)目操作周期）2007年11月30日開工，2008年9月開盤，2009年10月20日竣工，2010年二季度清盤。3銷售總收入不少于2.78億元4稅后銷售利潤率*不低于15.03％5產(chǎn)品基本形態(tài)高層住宅7.9萬㎡；會(huì)所2總建筑面積2500㎡，本期分?jǐn)?04㎡6執(zhí)行容積率3.247地上可售物業(yè)建筑面積不少于79000㎡8地上物業(yè)總建筑面積不少于79600㎡9地上物業(yè)銷售均價(jià)*高層住宅銷售均價(jià)不低于3500元/㎡10地上物業(yè)成本*單方成本不高于2680元/㎡11地下建筑總面積不少于3120㎡地下室，不可售12地下建筑平均成本13地下物業(yè)銷售總額*14工程質(zhì)量工程質(zhì)量100%合格，60%以上獲得市級或省級優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)杯。客戶滿意度達(dá)到80%以上。日鹿期地/凳時(shí)脾間勞?頁招腳憤?項(xiàng)章目率銷瞧售噴回常款維要原求時(shí)間2008年2009年2010年上半年下半年上半年下半年上半年下半年銷售合同金額（萬元）11120834055602780銷售回款額（萬元）9450876059703620確認(rèn)收入（萬元）250202780結(jié)轉(zhuǎn)利潤（萬元）3760420日膠期抬/坐時(shí)王間扔?頁仗腳看?建繡業(yè)荒住巖宅徒集求團(tuán)參洛點(diǎn)陽鈔公消司項(xiàng)美帆茵扶湖是項(xiàng)偶目磁二斗期姻投存資菌預(yù)墓算銷售收入開發(fā)類型可售面積均價(jià)總價(jià)高層79492.323500278223120日發(fā)期電/亡時(shí)亦間繁?頁夕腳脹?美抗茵寧湖哄二嶺期冬四沉棟乎樓漠價(jià)肥格岡制腳定謊依宜據(jù)美拾茵文湖療二踩期辭銷扛售推工遵作配即堅(jiān)將箏展稠開抗，酷現(xiàn)刊根頓據(jù)遺項(xiàng)殲?zāi)葵悓?shí)只際逮情似況渴對為2鄉(xiāng)豐6晃、抬2碧7街、虹2俯8刺、爆2優(yōu)9燦號(hào)晨樓劃的翁價(jià)錢格睜進(jìn)積行晉考榜量瞞，概此規(guī)次弟價(jià)花格忽將捷以丸價(jià)豆格幸系駁數(shù)考的冷形抓式芽進(jìn)漆行汪制暫定裁。價(jià)膠格獸的趙制襖定跑分庫為印兩怨部卸分境：首籮先卻根如據(jù)鎮(zhèn)每偽棟堵樓暢所初在亦的撫位買置破，暫取還不踏同暖的劉參替考犯值刃確繭定盯每國棟膀樓涌的敏均誰價(jià)車；參擇考畫景椅觀后、錦朝紡向叔、圖面慎積雕、艙房撓型楚等漸影稼響陽價(jià)笛格仆各狀種易因車素濁，貴結(jié)轟合卻樓覆棟夾均裂價(jià)污制汗定脆出吼每罩套護(hù)房撕的剛價(jià)低格昨系億數(shù)左。日肉期沒/舒時(shí)洽間幼?頁勇腳璃?日外期販/掛時(shí)欄間鐘?頁紛腳遙?⑴塊樓夾棟老均形價(jià)①瓣根鉛據(jù)污各買樓慈座戶的話對橫比尚，指分纖為辛1狡.填5起、殖1末、效0北.悔5層、辰0肯、匪-清0液.做5廢、果-芒1賠、狂-偽1騙.新5勾、錯(cuò)七躬級邀，顏得沈出興各霧樓菊座榨均舞價(jià)觸調(diào)孫整項(xiàng)系敘數(shù)述。26272829景觀000.51噪音-1.5-1-1-1.5采光1111道路00.50.5-0.5生活便利-0.500-0.5周邊環(huán)境000-0.5樓座系數(shù)-10.51-1均價(jià)3500元/㎡34653517.535353465日哨期遵/部時(shí)尿間筑?頁況腳渡?②俱根泛據(jù)仆每釘棟遙樓壓的涂系妻數(shù)剖，清結(jié)軍合訴樓音棟逆的筋面馳積慨，約經(jīng)陡過箱計(jì)婚算返，宗得諷出橫每俯棟肌樓聯(lián)的倒均迷價(jià)剝。魔此妨均漿價(jià)理因總為專考順慮退到偵每佳棟晨樓撥的甲面恒積肯差逮異縱，窄因?yàn)V此掉在疤后為面雪計(jì)吩算味整齡體絮均忌價(jià)免時(shí)稻，跳誤腳差母較龍小諷，臂亦籌避疏免懷了羊反奇復(fù)流測齊算逐。樓號(hào)樓座面積設(shè)定系數(shù)乘除實(shí)際系數(shù)均價(jià)35002612400.510.9912276.50490.99828920.988306334592726604.241.00526737.26120.99828921.003280735112826604.241.0126870.28240.99828921.008272135292913883.330.9913744.49670.99828920.98830633459日薄期使/漏時(shí)斷間累?頁雀腳夫?⑵狠價(jià)比格涉系須數(shù)影露響宏價(jià)玩格踐各靠種鑰因甲素塊有摔景他觀仆、要朝氧向患、蹤蝶面兆積草、鍛房田型撲、苦層材差球、恨風(fēng)避俗燙習(xí)離慣大等數(shù)，箱考域慮污到雄影足響夫價(jià)償格柳的渡程攻度淺變嚴(yán)化兔較桌大滴，租因今此褲將悄每舌種徒因賞素冶以許0柔.再0堤0敵1擱分筒級阻，粥以舊求招其櫻精泥確擺性冤。日舞期矛/醫(yī)時(shí)溉間曲?頁棒腳鼠?2預(yù)6青號(hào)乒樓景垃觀意系宅數(shù)■躬思漢路□乘鑒潮于捆本華項(xiàng)普目坐各慌單準(zhǔn)元頂可巧視碼的亮角叉度縫方戒向籌不聾同畢，備不艘同刪的故視習(xí)角蹄點(diǎn)爐也蘿應(yīng)方有侍所灰區(qū)坊隔府，絲式而證樓趙宇崖之味間垃的歷開倒闊召度唇也共關(guān)突系巧到頃視敢角罷。■執(zhí)系測數(shù)歷標(biāo)爆準(zhǔn)室號(hào)系數(shù)備注東一室0.97能看見小區(qū)內(nèi)的部分景觀東二室0.99東頭，可以看見部分王城大道路邊景觀東三室1東頭，可以看見部分王城大道路邊景觀及部分南向景觀東四室1.03南面，年面景觀區(qū)西五室1.03南面，年面景觀區(qū)西六室0.98西端頭，能看見部分南面景觀西七室0.95西端頭，受27號(hào)樓遮擋，基本無景觀西八室0.97能看見小區(qū)內(nèi)的部分景觀日憑期席/海時(shí)洲間葛?頁嘗腳柔?朝飾向戶系孟數(shù)■螺思逼路□票針襲對么辦科公恨樓聯(lián)客趙戶砍對耀朝攀向科要虛求胃不驅(qū)高蟲一船說臟更劉多事的乏體由現(xiàn)園在借租溉借逃方渾面掉，救在后辦高公爬樓怨銷爽售究上煩客菌戶介更膊愿胳意爛接僵受證采偽光織好丹的公戶貿(mào)型嘩，笨故俱此絮次很定夕價(jià)舞中逼考枯量叼了爭朝穗向下因印素添。■禁系暑數(shù)序標(biāo)佳準(zhǔn)室號(hào)系數(shù)備注東一室0.94北向，無陽光東二室0.99東端頭，早晨能有短暫陽光東三室1.01東南端，光線較充足東四室1.03正南向光線充足西五室1.03正南向光線充足西六室0.98西端頭，下午能有短暫陽光西七室0.95受27號(hào)樓遮擋，基本無陽光西八室0.94北向，無陽光日賤期學(xué)/燒時(shí)客間要?頁牛腳禽?面怨積僅系因數(shù)■奔思角路□斗面元積忌和雖房噸型鑼有螞一撐定際的悉連閉帶懲關(guān)張系季，互面視積樂的宏大崗小澤決饒定臨了鏟總悶價(jià)喂的勻高琴低翼，耽進(jìn)燒而僅影求響澆客狠戶芳的怎購粗買祥力菜，慢根戚據(jù)具現(xiàn)盟有釀的霉面劍積斤段滾分喝成霜四咸部繩分今。■哀系蘿數(shù)舍標(biāo)宅準(zhǔn)面積（平方米）系數(shù)70以下1.0570-1101.02110-1301130-1400.99140-1700.98170以上0.96日鐘期追/冰時(shí)使間柔?頁種腳濤?垂隆直曾系串?dāng)?shù)■勝思窯路□重垂驅(qū)直憂系勁數(shù)繡主歇要緞指夢不蠟同然的輝樓榨層配的遵系積數(shù)鴿標(biāo)軋準(zhǔn)轟。雹考富慮歷到鼻高絡(luò)層為銷巡壽售初中望如比按啦常宵規(guī)玩樓暗層怪差客調(diào)銀整茫的語話寨，孔高凡樓波層進(jìn)區(qū)駛域提在腸今英后榨的棉銷川售束難詞度橡較統(tǒng)大武，廁且珠價(jià)淘格醫(yī)上半漲貧空成間儲(chǔ)較穗小皂，彎因榴此須盡乏量秀縮仰小問底而樓沉層蓬區(qū)駛域懲和侮高輩樓椅層愚區(qū)質(zhì)域醋的云樓啞層圖差詠。武如閃此戲，回促眼進(jìn)納高慨樓陪層鄙區(qū)礎(chǔ)域投房企源利的賢銷猴售睛，洪也強(qiáng)利火于向今諸后虛此鑼樓聞層扔區(qū)震域蕩房嚴(yán)源乞價(jià)米格晶的獎(jiǎng)漲慈幅偉及罷加沫快謙銷禮售棟速睡度良。■眾系枕數(shù)宿標(biāo)馳準(zhǔn)樓層系數(shù)提升請況261.040頂層，系數(shù)較下層有所下調(diào)251.100此區(qū)域?yàn)楦邩菍訁^(qū)域，客戶對樓層數(shù)字的感覺影響不大，故系數(shù)間隙調(diào)整較小。每層上調(diào)0.005241.095231.09221.085211.08201.075191.055181.05171.045161.04日閉期沾/后時(shí)泡間似?頁垂腳閱?151.035采光、視野、景觀最佳，上調(diào)0.025141數(shù)字對一部分人有一定忌諱，不作為拉開價(jià)差的區(qū)間。130.995120.99樓層及數(shù)字都較好，此區(qū)域很受客戶歡迎，可統(tǒng)一作為區(qū)域價(jià)格。110.985100.9890.97580.97吉利數(shù)字，上調(diào)0.0370.95低層部分，客戶對此區(qū)域就高層來講認(rèn)同度較低。此系數(shù)值差別不大。60.9350.92540.8930.8720.8610.85日殺期鄙/朝時(shí)樂間尋?頁鴨腳鏡?房陳型蓮系絹數(shù)■宏思踏路□憤房樣型濤的境優(yōu)導(dǎo)劣辣決絞定縱去屆化來的搭速肺度遷，界針輩對秩不室同捐的殘房傍型核對摩銷箱售甜的看不梨同競影啟響熔來重制富定候相圾應(yīng)紅的鴉系符數(shù)鼻。■皺系恥數(shù)伙標(biāo)炊準(zhǔn)情況系數(shù)房型浪費(fèi)面積較多0.98房型浪費(fèi)面積適中1房型浪費(fèi)面積較少1.01贈(zèng)送面積1.01布局不合理0.98布局較合理1布局非常合理1.01日抖期勤/保時(shí)仙間顧?頁架腳欄?微憤調(diào)澡系描數(shù)■擁思捏路□蝕考銹慮膠到林低粱區(qū)恢部活分誦戶畝型村、種部敗分嫌漏頂洞別緊秤臨須主戶干濕道兇或忌街劈燕區(qū)文小傍街似道佳的繳情術(shù)況慣，狹對挎部冶分號(hào)影圈響請銷牙售虜去輪化怨的指因價(jià)素微設(shè)咸定拋相或關(guān)波系怪?jǐn)?shù)別進(jìn)畢行始價(jià)傻格脊調(diào)慘整猛。歉部穿分屠房稍型創(chuàng)的派劣姨勢耐也最影越響悲客找戶判的陽購燙買護(hù)決你定伍，竊故忽而愁也澤進(jìn)狠行港系咱數(shù)宿設(shè)影定麻。■慌系描數(shù)施標(biāo)玩準(zhǔn)情況系數(shù)底層噪音影響0.99房型缺陷影響0.99臨出入口的影響0.99日飲期薯/縫時(shí)終間賽?頁楊腳融?2替7艙號(hào)秤樓景神觀世系忠數(shù)■而思栽路□繁鑒集于雕本袖項(xiàng)揀目削各陵單董元監(jiān)可程視跨的投角差度演方汽向舟不筆同袍，雁不仿同崇的仰視風(fēng)角盤點(diǎn)汗也種應(yīng)介有晌所浮區(qū)初隔堪，周而呆樓列宇聰之脖間仙的菜開荷闊再度鏈也御關(guān)逆系證到范視凱角氧。■遍系服數(shù)志標(biāo)癥準(zhǔn)室號(hào)系數(shù)備注1-東一室1臨王城大道，東南視野開闊1-東二室1.02正南端，可以看見全部南向景觀1-西三室1.03正南端，可以看見全部南向景觀1-西四室0.97受南面戶型遮擋，可視面較窄2-東一室0.97受南面戶型遮擋，可視面較窄2-東二室1.02正南端，可以看見全部南向景觀2-西三室1.04正南端，可以看見全部南向景觀2-西四室1.02西南視野較好，可看見大部分南向景觀日瞞期株/脊時(shí)抄間尚?頁泥腳勉?朝鞠向冠系豈數(shù)■發(fā)思速路□翼針哀對槳銷員售格上椅客劍戶表更蒼愿辛意求接維受由采通光勞好銳的鍋戶束型漫，浸故島此似次跡定谷價(jià)窩中電考艇量畏了隊(duì)朝丈向巖因個(gè)素礙。■群系在數(shù)掌標(biāo)孝準(zhǔn)室號(hào)系數(shù)備注1-東一室1東南向視野開闊1-東二室1.03正南向，采光充分1-西三室1.04正南向，采光充分1-西四室0.97受南面戶型遮擋，光照時(shí)間較少2-東一室0.97受南面戶型遮擋，光照時(shí)間較少2-東二室1.03正南向，采光充分2-西三室1.04正南向，采光充分2-西四室0.99西南視野較好，光照較充分日污期早/是時(shí)突間倆?頁公腳棋?面繞積獲系相數(shù)■絞思懷路□和面損積瞇和忽房常型息有轎一朗定呼的當(dāng)連混帶棄關(guān)伍系棟，懶面慕積早的有大欠小疫決何定糠了字總屆價(jià)臨的閱高隨低降，勁進(jìn)沫而降影畜響掠客足戶粉的霞購歇買扒力非，竟根汽據(jù)次現(xiàn)坐有灘的醋面縫積沾段焰分貨成段四魚部咽分婚。■立系筒數(shù)凱標(biāo)奧準(zhǔn)面積（平方米）系數(shù)70以下1.0570-1101.02110-1301130-1400.99140-1700.98170以上0.96日城期刑/伸時(shí)怕間務(wù)?頁典腳積?垂供直寶系槳數(shù)■非系吃數(shù)縣標(biāo)寸準(zhǔn)樓層系數(shù)提升請況261.040頂層，系數(shù)較下層有所下調(diào)251.100此區(qū)域?yàn)楦邩菍訁^(qū)域，客戶對樓層數(shù)字的感覺影響不大，故系數(shù)間隙調(diào)整較小。每層上調(diào)0.005241.095231.09221.085211.08201.075191.055181.05171.045161.04151.035采光、視野、景觀最佳，上調(diào)0.025141數(shù)字對一部分人有一定忌諱，不作為拉開價(jià)差的區(qū)間。130.995日屑期竹/專時(shí)胞間老?頁反腳姓?120.99樓層及數(shù)字都較好，此區(qū)域很受客戶歡迎，可統(tǒng)一作為區(qū)域價(jià)格。110.985100.9890.97580.97吉利數(shù)字，上調(diào)0.0370.95低層部分，客戶對此區(qū)域就高層來講認(rèn)同度較低。此系數(shù)值差別不大。60.9350.92540.8930.8720.8610.85日痰期既/嘆時(shí)頁間愈?頁偽腳媽?房誓型響系昆數(shù)■埋系煌數(shù)疊標(biāo)賞準(zhǔn)情況系數(shù)房型浪費(fèi)面積較多0.98房型浪費(fèi)面積適中1房型浪費(fèi)面積較少1.01贈(zèng)送面積1.01布局不合理0.98布局較合理1布局非常合理1.01日羅期另/笨時(shí)應(yīng)間確?頁姨腳鼠?微混調(diào)仰系奧數(shù)■淚系誓數(shù)板標(biāo)植準(zhǔn)情況系數(shù)底層噪音影響0.99房型缺陷影響0.99臨出入口的影響0.99日棉期嗓/浪時(shí)系間線?頁蝦腳勝?2相8參號(hào)躺樓景脈觀繪系柱數(shù)■逃系參數(shù)言標(biāo)艱準(zhǔn)室號(hào)系數(shù)備注1-東一室1臨王城大道，東南視野開闊1-東二室1.02正南端，可以看見全部南向景觀1-西三室1.03正南端，可以看見全部南向景觀1-西四室0.97受南面戶型遮擋，可視面較窄2-東一室0.97受南面戶型遮擋，可視面較窄2-東二室1.02正南端，可以看見全部南向景觀2-西三室1.04正南端，可以看見全部南向景觀2-西四室1.02西南視野較好，可看見大部分南向景觀日肢期墨/星時(shí)描間切?頁客腳韻?朝慎向畝系捐數(shù)■拘系掃數(shù)嗓標(biāo)星準(zhǔn)室號(hào)系數(shù)備注1-東一室1東南向視野開闊1-東二室1.03正南向，采光充分1-西三室1.04正南向，采光充分1-西四室0.97受南面戶型遮擋，光照時(shí)間較少2-東一室0.97受南面戶型遮擋，光照時(shí)間較少2-東二室1.03正南向，采光充分2-西三室1.04正南向，采光充分2-西四室0.99西南視野較好，光照較充分日采期北/誤時(shí)秘間晝?頁端腳既?面屋積得系唇數(shù)■書系辰數(shù)花標(biāo)煮準(zhǔn)面積（平方米）系數(shù)70以下1.0570-1101.02110-1301130-1400.99140-1700.98170以上0.96日娃期辟/胸時(shí)耽間請?頁胃腳隱?垂異直句系能數(shù)■銳系肚數(shù)乒標(biāo)盲準(zhǔn)樓層系數(shù)提升請況261.040頂層，系數(shù)較下層有所下調(diào)251.100此區(qū)域?yàn)楦邩菍訁^(qū)域，客戶對樓層數(shù)字的感覺影響不大，故系數(shù)間隙調(diào)整較小。每層上調(diào)0.005241.095231.09221.085211.08201.075191.055181.05171.045161.04151.035采光、視野、景觀最佳，上調(diào)0.025141數(shù)字對一部分人有一定忌諱，不作為拉開價(jià)差的區(qū)間。130.995120.99樓層及數(shù)字都較好，此區(qū)域很受客戶歡迎，可統(tǒng)一作為區(qū)域價(jià)格。110.985100.9890.97580.97吉利數(shù)字，上調(diào)0.02日以期誓/毫?xí)r練間警?頁系腳灶?70.95低層部分，客戶對此區(qū)域就高層來講認(rèn)同度較低。此系數(shù)值差別不大。60.9350.92540.89此區(qū)域在高層中為較難去化區(qū)域，故系數(shù)值下調(diào)較多。30.8720.8610.85接示上視圖汗：日癥期桂/仙時(shí)答間季?頁姨腳更?房熱型笨系厘數(shù)■萄系異數(shù)術(shù)標(biāo)憤準(zhǔn)情況系數(shù)房型浪費(fèi)面積較多0.98房型浪費(fèi)面積適中1房型浪費(fèi)面積較少1.01贈(zèng)送面積1.01布局不合理0.98布局較合理1布局非常合理1.01日刃期石/閘時(shí)舅間壓?頁峰腳臥?微詳調(diào)聾系傳數(shù)■萬系講數(shù)低標(biāo)絞準(zhǔn)情況系數(shù)底層噪音影響0.99房型缺陷影響0.99臨出入口的影響0.99日穩(wěn)期護(hù)/肉時(shí)烤間繁?頁朝腳辭?2隔9肺號(hào)啊樓景漢觀慘系撥數(shù)■味系址數(shù)泡標(biāo)完準(zhǔn)室號(hào)系數(shù)備注東一室1東南向視野開闊東二室1.02正南端，可以看見全部南向景觀西三室1.02正南端，可以看見全部南向景觀西四室0.99西南視野較好，可看見大部分南向景觀，部分受西側(cè)安置小區(qū)的遮擋。日斑期諸/原時(shí)叔間抗?頁旺腳鐵?朝模向行系耐數(shù)■云系請數(shù)腰標(biāo)灰準(zhǔn)室號(hào)系數(shù)備注東一室0.99東南視野開闊，部分受南面戶型遮擋東二室1.03正南向，采光充分西三室1.03正南向，采光充分西四室1西南視野開闊，部分受南面戶型遮擋日沉期胡/歪時(shí)駐間撒?頁康腳游