第11頁共11頁二手房的購?房合同標(biāo)準(zhǔn)?范文甲方?：____?_買方：?_____???????（簡(jiǎn)稱乙方?）身份證號(hào)?碼：___?__地址?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?地產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條合同標(biāo)的?：乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____省?____市?____區(qū)?_____?擁有的房地?產(chǎn)（住宅）?，該房地產(chǎn)?建筑面積為?____平?方米。第?二條上述標(biāo)?的房地產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人?民幣_(tái)__?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?第三條付?款時(shí)間與辦?法：（一?）甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)___?元整，作為?購房定金。?并約定在本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)支付?首付款（含?定金）人民?幣_(tái)___?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。（?二）甲方應(yīng)?于拿到房產(chǎn)?證之日起_?___天內(nèi)?和乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，并?應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)辦完?當(dāng)日將__?__等費(fèi)用?結(jié)清。（?三）稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，一切?交易稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)。第?四條交房：?第五條違?約責(zé)任：?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款（?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第五?條本合同主?體1.甲?方是___?__共__?__人。?2.乙方是?_____?共____?人。第六?條、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?一份。第?七條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第八?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第九條、?本房屋產(chǎn)權(quán)?過戶只能是?甲方和乙方?之間過戶，?否則乙方將?另加___?_萬元的費(fèi)?用給甲方，?即總房款為?____萬?元。第九?條、雙方約?定的其他事?項(xiàng)：___?__出賣?方（甲方）?_____?（手印）身?份證號(hào)碼：?_____?地址：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;購買方?（乙方）_?____（?手印）身份?證號(hào)碼：_?____?地址：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：____?_二手房?的購房合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?二）賣方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）【?身份證號(hào)：?】預(yù)訂方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）【?身份證號(hào)：?】服務(wù)機(jī)?構(gòu)：房屋中?介（以下簡(jiǎn)?稱丙方）【?注冊(cè)號(hào)：】?甲，乙雙?方遵循平等?自愿，誠實(shí)?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?向甲方預(yù)訂?該房屋（以?下簡(jiǎn)稱該物?業(yè)）事宜特?訂立本協(xié)議?。第一條?：乙方預(yù)訂?物業(yè)。甲方?已取得該物?業(yè)的所有權(quán)?，所有權(quán)證?號(hào)：國有土?地使用證號(hào)?：），該物?業(yè)產(chǎn)權(quán)面積?為平方米，?該物業(yè)甲方?擬定于簽定?買賣合同并?支付完□首?付款或□全?款交付給乙?方（具體時(shí)?間以買賣合?同約定為準(zhǔn)?）。第二?條：乙方預(yù)?訂的該物業(yè)?單價(jià)為￥元?/㎡（大寫?：/㎡），?總房價(jià)為￥?元，（大寫?：____?_），乙方?采弱一次性?□分期□按?揭（具體時(shí)?間以買賣合?同約定為準(zhǔn)?）方式付款?。第三條?：乙方同意?簽訂本協(xié)議?時(shí)向甲方支?付定金￥元?（大寫：_?____）?，作為甲，?乙方雙方當(dāng)?事人訂立該?物業(yè)買賣合?同的擔(dān)保，?簽訂該物業(yè)?買賣合同后?，乙方支付?的定金轉(zhuǎn)為?房價(jià)款。簽?訂物業(yè)買賣?合同時(shí)，買?賣價(jià)格應(yīng)以?本協(xié)議第二?條約定的價(jià)?格為準(zhǔn)。?第四條：甲?，乙雙方商?定預(yù)訂期為?天，甲，乙?雙方于__?__年__?__月__?__日到船?山區(qū)誠欣房?產(chǎn)中介處協(xié)?商簽訂該物?業(yè)買賣合同?。超過預(yù)訂?期導(dǎo)致未能?按時(shí)簽訂該?物業(yè)買賣合?同的，守約?方有權(quán)解除?本協(xié)議，且?違約方向守?約方按定金?的兩倍支付?違約金。?第五條：有?下列情形之?一，乙方拒?絕簽訂該物?業(yè)買賣合同?的，甲方應(yīng)?兩倍返還乙?方已支付的?定金。1，?甲乙雙方在?簽訂本協(xié)議?時(shí)，因甲方?故意謊報(bào)或?隱瞞該物業(yè)?的具體情況?，導(dǎo)致乙方?未對(duì)該物業(yè)?充分了解的?;2，甲方?未告知乙方?在簽訂本協(xié)?議前該物業(yè)?已存在抵押?，預(yù)租，查?封等事實(shí)的?或其它由甲?方主觀因素?造成無法順?利過戶于乙?方的;3，?甲方未按本?協(xié)議第二條?約定的價(jià)格?作為該物業(yè)?買賣價(jià)格的?。第六條?：除本協(xié)議?第五條約定?的情形外，?乙方在預(yù)訂?期內(nèi)提出解?除本協(xié)議的?，無權(quán)要求?甲方返還定?金。第七?條：在乙方?向甲方交完?定金后，丙?方負(fù)責(zé)保管?該房屋的《?所有權(quán)證》?和《國有土?地使用證》?或《買賣合?同》，同時(shí)?甲，乙雙方?各按第二條?約定的總房?價(jià)百分之一?向丙方支付?傭金，在簽?定本協(xié)議時(shí)?先支付全部?傭金的百分?之五十即￥?元（大寫：?_____?），剩余的?百分之五十?在該物業(yè)所?有權(quán)證過戶?遞件后當(dāng)日?支付第八?條：其他約?定。第九?條：本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，按下?述第1種方?式解決：1?，提交四川?省遂寧市仲?裁委員會(huì)仲?裁;2，依?法向人民法?院起訴。?第十條簽訂?該物業(yè)買賣?合同后，本?協(xié)議為合同?不可分割的?一部分且具?有同等法律?效力。第?十一條本協(xié)?議各方簽字?生效，本協(xié)?議一式叁份?，甲乙丙方?各持壹份。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____???????丙方?（簽章）：?_____?遂寧市誠欣?房屋中介?二手房的購?房合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（三）?出賣人（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___買?受人（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律法規(guī)之規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿，協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買賣房?屋達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條、乙方?購買甲方坐?落于___?_號(hào)樓房間?私有樓房住?宅一處，建?筑面積為_?___平方?米（以產(chǎn)權(quán)?登記面積為?準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)?證號(hào)為朝私?號(hào)土地使用?證號(hào)為：_?____，?使用面積為?____平?方米，使用?年限___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第二條、?甲方應(yīng)保證?欲出售的房?屋不屬于下?列情形之一?：無合法?證件的`房?屋（包括違?法建設(shè)的房?屋）;有?產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的?房屋;經(jīng)?批準(zhǔn)用或劃?撥的建設(shè)用?地范圍內(nèi)的?房屋;市?人民政府規(guī)?定其他不得?出賣的房屋?。第三條?、乙方應(yīng)在?簽署本合同?時(shí)，向甲方?提供以下文?件及復(fù)印件?：身份證?、戶口簿;?辦理房屋?買賣及過戶?手續(xù)應(yīng)出具?的其他文件?。第四條?、稅費(fèi)分擔(dān)?甲、乙雙?方按照國家?房地產(chǎn)交易?部門的規(guī)定?繳納各項(xiàng)稅?費(fèi)。第五?條、付款方?式;首付?款：乙方提?交材料時(shí)將?首付款__?__元人民?幣支付給甲?方余款：?過戶完成一?次性付清。?注：過戶?完成首付款?和余款當(dāng)日?兌現(xiàn)第六?條、違約責(zé)?任如乙方?違約則定金?不予退還，?扣除見證人?代理費(fèi)后將?余款退還甲?方;如甲?方違約則見?證人扣除代?理費(fèi)后將余?款退還乙方?，同時(shí)甲方?向乙方交付?人民幣_(tái)_?__元違約?金。第七?條、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本?合同的附件?及補(bǔ)充協(xié)議?為本合同不?可分割的組?成部分，具?有同等法律?效力。甲?方（簽字）?：____?_乙方（?簽字）：_?____?見證人（簽?字）：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日二手?房的購房合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?（四）甲?方：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?乙方：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國____?_》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?___擁有?的房產(chǎn)住宅?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號(hào)）?。第三條?付款時(shí)間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___萬元?整申請(qǐng)銀行?按揭（如銀?行實(shí)際審批?數(shù)額不足前?述申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)在?繳納稅費(fèi)當(dāng)?日將差額一?并支付給甲?方），并于?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣_(tái)___?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?___整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?_等費(fèi)用結(jié)?清。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由___?_方承擔(dān)，?中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。第六?條違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?_____?，代表人是?_____?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)___?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份，廈門市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?二手房的?購房合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（五?）甲方：?_____?乙方：_?____?1、甲方的?房屋座落在?_____?，建筑面積?____平?方米。2?、甲乙雙方?協(xié)商一致同?意上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為4600?00元（大?寫：人民幣?肆拾陸萬元?正）。3?、雙方約定?房屋定金數(shù)?額為100?00元正（?大寫：人民?幣壹萬元正?）于定金協(xié)?議簽定當(dāng)天?支付，定金?支付后本協(xié)?議生效。?4、甲方在?收到定金后?在雙方簽定?房屋買賣合?同前將房屋?出售給他人?，視為甲方?違約，雙倍?返還定金。?5、乙方?必須在定金?支付后天內(nèi)?于日前簽定?房屋買賣合?同，同時(shí)支?付首期房款?____元?（大寫：_?___人民?幣）第二期?房款為__?__元（大?寫：___?_人民幣）?于前支付，?余款為按揭?貸款方式支?付，并在買?賣合同簽定?后一周內(nèi)開?始辦理，_?___月內(nèi)?辦理完畢。?超出時(shí)間視?為乙方違約?，定金不退?還。6、?維修基金由?乙方付給甲?方，具體數(shù)?額看維修基?金發(fā)票。?7、乙方的?按揭貸款由?乙方自行辦?理，但甲方?必須協(xié)助。?8、如有?未盡事宜，?可雙方協(xié)商?解決。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___日?期：___?__二手?房的購房合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?（六）甲?方（售房人?）：___?__???????身份證號(hào)?碼：___?__乙方?（買房人）?：____?_???????身份證號(hào)碼?：____?_第一條?、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，由甲方將?（房產(chǎn)證號(hào)?_____?），房屋建?筑面積為_?___平方?米，出售給?乙方，房屋?平面圖見房?產(chǎn)證；該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?；該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第?三條、該房?屋協(xié)議價(jià)格?為（人民幣?）（大寫）?____元?整即___?_元。房?價(jià)款的支付?方式為一次?性付款。支?付時(shí)間為房?屋產(chǎn)權(quán)證交?易當(dāng)時(shí)。?第四條、甲?、乙雙方定?于房屋產(chǎn)權(quán)?交易完成時(shí)?正式交付該?房屋；甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?第五條、?甲方確認(rèn)，?雖然房屋所