第19頁共19頁出租屋租賃?合同律師版?業主（以?下簡稱甲方?）：___?__身份?證號碼：_?____?租客（以下?簡稱乙方）?：____?_身份證?號碼：__?___一?、甲方同意?出租，乙方?愿意租入甲?方位于__?__市__?__鎮__?___作為?合法___?__用途。?二、租賃?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?，到___?_年___?_月___?_日止。?三、該物業?每月租金為?人民幣__?__元整。?（￥___?__），乙?方須付__?__個月的?租金給甲方?作為履約保?證金，即人?民幣___?_元整（￥?_____?）。合同期?滿該履約保?證金全部退?還給乙方。?四、乙方?必須在每月?的____?日之前交納?當月租金予?甲方（先付?租后使用，?甲方收到租?金后開具收?款收據給乙?方）;如逾?期交付租金?的，除應如?數補交外，?還需按月租?金的百分之?_____?加收滯納金?;如拖欠租?金達___?_天作根本?違約處理，?甲方有權收?回該物業，?并有權拒絕?返還履約保?證金。五?、如乙方未?能履行本合?約之條款以?至本合約不?能順利執行?，則已付之?履約保證金?將被沒收而?甲方有權將?該物業租出?與任何人，?唯甲方不可?再為此而向?乙方進一步?追究責任或?要求賠償損?失。六、?如甲方不依?本合約條款?將該樓宇租?與乙方，則?甲方除須退?還所有乙方?已付之履約?保證金外，?并須付同等?數目之金額?賠償乙方以?彌補乙方之?損失，乙方?不可進一步?要求賠償，?逼使甲方履?行此合約。?七、租賃?期間，乙方?不得擅自改?變房屋的結?構及用途，?乙方因故意?或過失造成?甲方房屋和?配套設施的?損毀，應負?責恢復房屋?原狀或賠償?經濟損失責?任。八、?租賃期間，?乙方未經甲?方同意，不?得將房屋轉?租、分租給?第三方;租?賃期屆滿或?解除合同時?，乙方需按?時歸還房屋?給甲方，如?需續租，須?提前一個月?與甲方協商?，若逾期不?歸還房屋并?未續租，甲?方可直接向?有關部門申?請調解或起?訴人民法院?處理。九?、租賃期間?，水電費，?衛生費及房?屋內的設施?的使用應繳?納的相關費?用由乙方支?付。十、?租賃期間，?甲乙雙方均?不得無故解?除合同。如?甲方要收回?房屋，必須?提前一個月?書面通知乙?方，同時雙?倍返還履約?保證金;如?乙方需退房?，也必須提?前一個月書?面通知甲方?，同時不得?要求返還履?約保證金。?因乙方在承?租期限內所?欠繳的水電?費、管理費?及房屋內的?設施的使用?應繳納的相?關費用，甲?方有優先行?使追償權（?即在上述欠?繳的費用沒?有經甲方代?支付前，甲?方可根據欠?繳費用的具?體金額向乙?方追討）。?十一、本?合同如有未?盡事宜，可?經雙方依??中華人民共?和國合同法??及?廣東?省房屋出租?管理辦法??之規定協商?作補充規定?，補充規定?與本合同具?有同等效力?。十二、?本合約取代?任何過往之?雙方在談判?中的聲稱，?理解以及協?議，合約經?雙方簽字后?即時生效。?十三、本?合約一式兩?份，甲乙雙?方各執一份?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?聯系電話?：____?_??????????聯系電話?：____?_出租屋?租賃合同律?師版（二）?業主（以?下簡稱甲方?）：___?__身份?證號碼：_?____?租客（以下?簡稱乙方）?：____?_身份證?號碼：__?___一?、甲方同意?出租，乙方?愿意租入甲?方位于__?__市__?__鎮__?___作為?合法___?__用途。?二、租賃?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?，到___?_年___?_月___?_日止。?三、該物業?每月租金為?人民幣__?__元整。?（￥___?__），乙?方須付__?__個月的?租金給甲方?作為履約保?證金，即人?民幣___?_元整（￥?_____?）。合同期?滿該履約保?證金全部退?還給乙方。?四、乙方?必須在每月?的____?日之前交納?當月租金予?甲方（先付?租后使用，?甲方收到租?金后開具收?款收據給乙?方）;如逾?期交付租金?的，除應如?數補交外，?還需按月租?金的百分之?_____?加收滯納金?;如拖欠租?金達___?_天作根本?違約處理，?甲方有權收?回該物業，?并有權拒絕?返還履約保?證金。五?、如乙方未?能履行本合?約之條款以?至本合約不?能順利執行?，則已付之?履約保證金?將被沒收而?甲方有權將?該物業租出?與任何人，?唯甲方不可?再為此而向?乙方進一步?追究責任或?要求賠償損?失。六、?如甲方不依?本合約條款?將該樓宇租?與乙方，則?甲方除須退?還所有乙方?已付之履約?保證金外，?并須付同等?數目之金額?賠償乙方以?彌補乙方之?損失，乙方?不可進一步?要求賠償，?逼使甲方履?行此合約。?七、租賃?期間，乙方?不得擅自改?變房屋的結?構及用途，?乙方因故意?或過失造成?甲方房屋和?配套設施的?損毀，應負?責恢復房屋?原狀或賠償?經濟損失責?任。八、?租賃期間，?乙方未經甲?方同意，不?得將房屋轉?租、分租給?第三方;租?賃期屆滿或?解除合同時?，乙方需按?時歸還房屋?給甲方，如?需續租，須?提前一個月?與甲方協商?，若逾期不?歸還房屋并?未續租，甲?方可直接向?有關部門申?請調解或起?訴人民法院?處理。九?、租賃期間?，水電費，?衛生費及房?屋內的設施?的使用應繳?納的相關費?用由乙方支?付。十、?租賃期間，?甲乙雙方均?不得無故解?除合同。如?甲方要收回?房屋，必須?提前一個月?書面通知乙?方，同時雙?倍返還履約?保證金;如?乙方需退房?，也必須提?前一個月書?面通知甲方?，同時不得?要求返還履?約保證金。?因乙方在承?租期限內所?欠繳的水電?費、管理費?及房屋內的?設施的使用?應繳納的相?關費用，甲?方有優先行?使追償權（?即在上述欠?繳的費用沒?有經甲方代?支付前，甲?方可根據欠?繳費用的具?體金額向乙?方追討）。?十一、本?合同如有未?盡事宜，可?經雙方依??中華人民共?和國合同法??及?廣東?省房屋出租?管理辦法??之規定協商?作補充規定?，補充規定?與本合同具?有同等效力?。十二、?本合約取代?任何過往之?雙方在談判?中的聲稱，?理解以及協?議，合約經?雙方簽字后?即時生效。?十三、本?合約一式兩?份，甲乙雙?方各執一份?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?聯系電話?：____?_??????????聯系電話?：____?_出租屋?租賃合同律?師版（三）?出租方（?以下簡稱甲?方）：承?租方（以下?簡稱乙方）?：根據《?中華人民共?和國》及相?關法律法規?的規定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權利義務，?經協商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方所出?租的房屋符?合國家對租?賃房屋的有?關規定。?第二條房屋?的坐落、面?積、裝修、?設施情況?1、甲方出?租給乙方的?房屋位于（?省、市）_?____（?區、縣）_?____;?門牌號為。?2、出租?房屋面積共?____平?方米（建筑?面積/使用?面積/套內?面積）。?3、該房屋?現有裝修及?設施、設備?情況詳見合?同附件。?該附件作為?甲方按照本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋時的驗收?依據。第?三條甲方應?提供證（或?具有出租權?的有效證明?）、身份證?明（營業執?照）等文件?，乙方應提?供身份證明?文件。雙方?驗證后可復?印對方文件?備存。所有?復印件僅供?本次租賃使?用。第四?條租賃期限?、用途1?、該期共_?___個月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?_____?使用。3?、租賃期滿?，甲方有權?收回出租房?屋，乙方應?如期交還。?乙方如要?求續租，則?必須在租賃?期滿個月之?前書面通知?甲方，經甲?方同意后，?重新簽訂。?第五條租?金及支付方?式1、該?房屋每月租?金金為_?___元（?大寫___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?租金總額?為____?元（大寫_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。2、?房屋租金支?付方式如下?：____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?___。?甲方收款后?應提供給乙?方有效的收?款憑證。?第六條租賃?期間相關費?用及稅金?1、甲方應?承擔的費用?：租賃期?間，房屋和?土地的稅由?甲方依法交?納。如果發?生政府有關?部門征收本?合同中未列?出項目但與?該房屋有關?的費用，應?由甲方負擔?。2、乙?方交納以下?費用：乙?方應按時交?納自行負擔?的費用。?甲方不得擅?自增加本合?同未明確由?乙方交納的?費用。第?七條房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內，甲方?應保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設?施的維修責?任除雙方在?本合同及補?充條款中約?定外，均由?甲方負責（?乙方使用不?當除外）。?甲方提出?進行維修須?提前日書面?通知乙方，?乙方應積極?協助配合。?乙方向甲?方提出維修?請求后，甲?方應及時提?供維修服務?。對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負有修繕的?義務。2?、乙方應合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設?施。如因使?用不當造成?房屋及設施?損壞的，乙?方應立即負?責修復或經?濟賠償。?乙方如改變?房屋的內部?結構、裝修?或設置對房?屋結構有影?響的設備，?設計規模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責任導致退?租的，除雙?方另有約定?外，甲方有?權選擇以下?權利中的一?種：依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。要求?乙方恢復原?狀。向乙?方收取恢復?工程實際發?生的費用。?123第?八條房屋的?轉讓與轉租?1、租賃?期間，甲方?有權依照法?定程序轉讓?該出租的房?屋，轉讓后?，本合同對?新的房屋所?有人和乙方?繼續有效。?2、未經?甲方同意，?乙方不得轉?租、轉借承?租房屋。?3、甲方出?售房屋，須?在個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優先購買?權。第九?條合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協?商變更或終?止本合同。?2、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權解除?合同：不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴?重影響居住?。甲方未?盡房屋修繕?義務，嚴重?影響居住的?。3、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權解除合同?，收回出租?房屋;未?經甲方書面?同意，轉租?、轉借承租?房屋。未?經甲方書面?同意，拆改?變動房屋結?構。損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內仍未修復?的。未經?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。利用?承租房屋存?放危險物品?或進行違法?活動。逾?期未交納按?約定應當由?乙方交納的?各項費用，?已經給甲?方造成嚴重?損害的。?拖欠房租累?計個月以上?。4、租?賃期滿前，?乙方要繼續?租賃的，應?當在租賃期?滿個月前書?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后?仍要對外出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優?先承租權。?5、租賃?期滿合同自?然終止。?6、因不可?抗力因素導?致合同無法?履行的，合?同終止。?第十條房屋?交付及收回?的驗收1?、甲方應保?證租賃房屋?本身及附屬?設施、設備?處于能夠正?常使用狀態?。2、驗?收時雙方共?同參與，如?對裝修、器?物等硬件設?施、設備有?異議應當場?提出。當場?難以檢測判?斷的，應于?日內向對方?主張。3?、乙方應于?房屋租賃期?滿后，將承?租房屋及附?屬設施、設?備交還甲方?。4、乙?方交還甲方?房屋應當保?持房屋及設?施、設備的?完好狀態，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經?同意留存的?物品，甲方?有權處置。?第十一條?甲方違約責?任處理規定?1、甲方?因不能提供?本合同約定?的房屋而解?除合同的，?應支付乙方?本合同租金?總額%的違?約金。甲方?除應按約定?支付違約金?外，還應對?超出違約金?以外的損失?進行賠償。?2、如乙?方要求甲方?繼續履行合?同的，甲方?每一日，則?每日應向乙?方支付日租?金倍的滯納?金。甲方還?應承擔因逾?期交付給乙?方造成的損?失。3、?由于甲方怠?于履行維修?義務或情?況緊急，乙?方組織維修?的，甲方應?支付乙方費?用或折抵租?金，但乙方?應提供有效?憑證。4?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?房屋的，應?按照合同總?租金的%向?乙方支付違?約金，若支?付的違約金?不足彌補乙?方損失的，?甲方還應該?承擔賠償責?任。5、?甲方因房屋?權屬瑕疵或?非法出租房?屋而導致本?合同無效時?，甲方應賠?償乙方損失?。第十二?條乙方違約?責任1、?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權?終止合同，?收回該房屋?，乙方應按?照合同總租?金的%向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補甲方?損失的，乙?方還應負責?賠償直至達?到彌補全部?損失為止。?未經甲方書?面同意，將?、轉借給他?人使用的;?未經甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結構或損?壞房屋;?改變本合同?規定的租賃?用途或利用?該房屋進行?違法活動的?;出租屋?租賃合同律?師版（四）?業主（以?下簡稱甲方?）：___?__身份?證號碼：_?____?租客（以下?簡稱乙方）?：____?_身份證?號碼：__?___一?、甲方同意?出租，乙方?愿意租入甲?方位于__?__市__?__鎮__?___作為?合法___?__用途。?二、租賃?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?，到___?_年___?_月___?_日止。?三、該物業?每月租金為?人民幣__?__元整。?（￥___?__），乙?方須付__?__個月的?租金給甲方?作為履約保?證金，即人?民幣___?_元整（￥?_____?）。合同期?滿該履約保?證金全部退?還給乙方。?四、乙方?必須在每月?的____?日之前交納?當月租金予?甲方（先付?租后使用，?甲方收到租?金后開具收?款收據給乙?方）；如逾?期交付租金?的，除應如?數補交外，?還需按月租?金的百分之?_____?加收滯納金?；如拖欠租?金達___?_天作根本?違約處理，?甲方有權收?回該物業，?并有權拒絕?返還履約保?證金。五?、如乙方未?能履行本合?約之條款以?至本合約不?能順利執行?，則已付之?履約保證金?將被沒收而?甲方有權將?該物業租出?與任何人，?唯甲方不可?再為此而向?乙方進一步?追究責任或?要求賠償損?失。六、?如甲方不依?本合約條款?將該樓宇租?與乙方，則?甲方除須退?還所有乙方?已付之履約?保證金外，?并須付同等?數目之金額?賠償乙方以?彌補乙方之?損失，乙方?不可進一步?要求賠償，?逼使甲方履?行此合約。?七、租賃?期間，乙方?不得擅自改?變房屋的結?構及用途，?乙方因故意?或過失造成?甲方房屋和?配套設施的?損毀，應負?責恢復房屋?原狀或賠償?經濟損失責?任。八、?租賃期間，?乙方未經甲?方同意，不?得將房屋轉?租、分租給?第三方；租?賃期屆滿或?解除合同時?，乙方需按?時歸還房屋?給甲方，如?需續租，須?提前一個月?與甲方協商?，若逾期不?歸還房屋并?未續租，甲?方可直接向?有關部門申?請調解或起?訴人民法院?處理。九?、租賃期間?，水電費，?衛生費及房?屋內的設施?的使用應繳?納的相關費?用由乙方支?付。十一?、本合同如?有未盡事宜?，可經雙方?依民法典及?廣東省房屋?出租管理辦?法之規定協?商作補充規?定，補充規?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合約取?代任何過往?之雙方在談?判中的聲稱?，理解以及?協議，合約?經雙方簽字?后即時生效?。十三、?本合約一式?兩份，甲乙?雙方各執一?份。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_聯系電?話：___?__??????????聯系電?話：___?__簽約?日期：出?租屋租賃合?同律師版（?五）出租?方（甲方）?_____?，男/女，?身份證號碼?：____?_承租方?（乙方）_?____，?男/女，身?份證號碼：?_____?根據《中?華人民共和?國合同法》?及其他相關?法律、法規?規定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上，就下?列房屋的租?賃達成如下?協議：第?一條：房屋?基本情況?借方將自有?的坐落在_?___市_?___街道?____小?區____?棟____?號的房屋出?租給乙方使?用。第二?條：租賃期?限租賃期?共____?個月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。第?三條：租金?本房屋月?租金為人民?幣____?元，按月/?季度/年結?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初____?日內，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?第四條：交?付房租期限?乙方應于?本合同生效?之日起__?__日內，?將該房屋交?付給甲方。?第五條：?房屋租賃期?間相關費用?說明乙方?租賃期間，?水、電、取?暖、燃氣、?電話、物業?以及其它由?乙方居住而?產生的費用?由乙方負擔?。租賃結束?時，乙方須?交清欠費。?第六條：?房屋維護養?護責任租?賃期間，乙?方不得隨意?損壞房屋設?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔裝修改?造費用。租?賃結束時，?乙方須將房?屋設施恢復?原狀。第?七條：租賃?期滿租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續租賃，則?須提前__?__個月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后_?___天內?答復。如同?意繼續租賃?，則續簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優?先租賃的權?利。第八?條：提前終?止合同在?房屋租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?月書面通知?對方，經雙?方協商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。?受不可抗力?因素影響，?甲方必須終?止合同時，?一般應提前?____個?月書面通知?乙方。乙方?的經濟損失?甲方不予補?償。第九?條：違約責?任在房屋?租賃期間，?任何一方違?反本合同的?規定，依據?事實輕重，?按年度須向?對方交納年?度租金的1?0%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權按?月租金的2?%向乙方加?收滯納金。?第十條：?本合同頁數?，一式2份?，甲、乙雙?方各執一份?，均具有同?等效力。?甲方：

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????????????乙方?：

___?____?__年__?__月__?__日出?租屋租賃合?同律師版（?六）出租?方：___?__，以下?簡稱甲方?承租方：_?____，?以下簡稱乙?方根據《?中華人民共?和國》及有?關規定，為?明確甲、乙?雙方的權利?義務關系，?經雙方協商?一致，簽訂?本合同。?第一條借方?將自有的坐?落在___?_市___?__街__?___巷_?___號的?房屋___?_棟___?__間，建?筑面積__?__平方米?、使用面積?____平?方米，類型?_____?，結構等級?_____?，完損等級?_____?，主要裝修?設備___?__，出租?給乙方作_?____使?用。第二?條租賃期限?租賃期共?____個?月，甲方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋：1?.擅自將房?屋轉租、分?租、轉讓、?轉借、聯營?、入股或與?他人調劑交?換的;2?.利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的;3.?拖欠租金_?___個月?或空置__?__月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續出租?房屋的，乙?方擁有優先?承租權。?租賃合同因?期滿而終止?時，如乙方?確實無法找?到房屋，可?與甲方協商?酌情延長租?賃期限。?第三條租金?和租金交納?期限、稅費?和稅費交納?方式借乙?雙方議定月?租金___?_元，由乙?方在___?_月___?_日交納給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時?必須出具由?稅務機關或?縣以上財政?部門監制的?收租憑證。?無合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?借乙雙方?按規定的稅?率和標準交?納房產租賃?稅費，交納?方式按下列?第____?款執行：?1.有關稅?法和鎮政發?（90）第?____號?文件規定比?例由甲、乙?方各自負擔?;2.甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務。?甲方對出租?房屋及其設?備應定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通（戶內?上水、下水?、照明電）?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標準?按城建部（?87）城住?公字第__?__號通知?執行。借?方修繕房屋?時，乙方應?積極協助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經甲乙雙?方商定，采?取下述第_?___款辦?法處理：?1.按規定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工;2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內，?先行墊支維?修費并組織?施工，竣工?后，其維修?費用憑正式?發票在乙方?應交納的房?租中分__?__次扣除?;3.由?乙方負責維?修;4.?甲乙雙方議?定。乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結構的?前提下，可?以對承租房?屋進行裝飾?，但其規模?、范圍、工?藝、用料等?均應事先得?到甲方同意?后方可施工?。對裝飾物?的工料費和?租賃期滿后?