第17頁共17頁房屋買賣合?同書格式范?本賣方（?以下簡稱甲?方）：（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__?????????????國籍?：____?_???????????郵?政編碼：_?____??????????聯?系電話：_?____?買方（以下?簡稱乙方）?：（本人）?（法定代表?人）姓名：?_____??????????????國籍：_?____（?身份證）（?護照）（營?業執照號碼?）：地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___??????????聯系?電話：__?___第?一條房屋的?基本情況。?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于;位于第?層，共（套?）（間），?房屋結構為?，建筑面積?平方米（其?中實際建筑?面積平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積平方米）?，房屋用途?為;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋內?部附著設施?見附件二;?（房屋所有?權證號、土?地使用權證?號）（房地?產權證號）?為。第二?條房屋面積?的特殊約定?。本合同第?一條所約定?的面積為（?甲方暫測）?（原產權證?上標明）（?房地產產權?登記機關實?際測定）面?積。如暫測?面積或原產?權證上標明?的面積（以?下簡稱暫測?面積）與房?地產產權登?記機關實際?測定的面積?有差異的，?以房地產產?權登記機關?實際測定面?積（以下簡?稱實際面積?）為準。?第三條價格?。按（總建?筑面積）（?實際建筑面?積）計算，?該房屋售價?為（幣）每?平方米__?__元，總?金額為（幣?）億___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?第五條付款?方式。乙方?應于本合同?生效之日向?甲方支付房?款（幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，并應于本?合同生效之?日起將該房?屋全部價款?付給甲方。?具體付款方?式可由雙方?另行約定。?第六條交?付期限。甲?方應于本合?同生效之日?起三十日內?，將該房屋?的產權證書?交給乙方，?并應收到該?房屋全部價?款之日起_?___日內?，將該房屋?付給乙方。?第七條乙?方逾期付款?的違約責任?。乙方如未?按本合同第?四條規定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應付?款有權追究?違約利息。?自本合同規?定的應付款?限期之第二?天起至實際?付款之日止?，月利息按?_____?計算。逾期?超過___?_天后，即?視為乙方不?履行本合同?。屆時，甲?方有權按下?述第種約定?，追究乙方?的違約責任?。1.終?止合同，乙?方按累計應?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。甲方實?際經濟損失?超過乙方支?付的違約金?時，實際經?濟損失與違?約金的差額?部分由乙方?據實賠償。?2.乙方?按累計應付?款的___?_%向甲方?支付違約金?，合同繼續?履行。3?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第八?條甲方逾期?交付房屋的?違約責任。?除人力不可?抗拒的自然?災害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第五條?規定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?利息。按本?合同第十一?條規定的最?后交付期限?的第二天起?至實際交付?之日止，月?利息在個月?內按利率計?算;自第個?月起，月利?息則按利率?計算。逾期?超過個月，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權按下列第?種約定，追?究甲方的違?約責任。?1.終止合?同，甲方按?乙方累計已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金。乙方實?際經濟損失?超過甲方支?付的違約金?時，實際經?濟損失與違?約金的差額?部分由甲方?據實賠償。?2.甲方?按乙方累計?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金，合同?繼續履行。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第九條關于?產權登記的?約定。在乙?方實際接收?該房屋之日?起，甲方協?助乙方在房?地產產權登?記機關規定?的期限內向?房地產產權?登記機關辦?理權屬登記?手續。如因?甲方的過失?造成乙方不?能在雙方實?際交接之日?起天內取得?房地產權屬?證書，乙方?有權提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起天內將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失。?第十條甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產權糾紛?，有關按揭?、抵押債務?、稅項及租?金等，甲方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任。?第十一條?因本房屋所?有權轉移所?發生的土地?增值稅由甲?方向國家交?納，契稅由?乙方向國家?交納;其他?房屋交易所?發生的稅費?除另有約定?的外，均按?政府的規定?由甲乙雙方?分別交納。?第十二條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協?議。第十三?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補充協議中?未規定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關法?律、法規和?政策執行。?第十四條?本合同在履?行中發生爭?議，由甲、?乙雙方協商?解決。協商?不成時，甲?、乙雙方同?意由___?__仲裁委?員會仲裁。?（甲、乙雙?方不在本合?同中約定仲?裁機構，事?后又沒有達?成書面仲裁?協議的，可?向人民法院?起訴。）?第十五條本?合同經甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十六?條本合同連?同附表共頁?，一式份，?甲、乙雙方?各執一份，?各執一份，?均具有同等?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?房屋買賣?合同書格式?范本（二）?甲方（賣?方）乙方?（買方）?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項，經協?商一致，達?成以下合同?條款：一?、甲方自愿?將坐落在市?區路小區號?樓單元室（?建筑面積平?方米，儲藏?室平方米，?產權證號）?房地產出賣?給乙方，并?將與所出賣?該房產的相?關的土地使?用權同時出?賣給乙方（?附房產證復?印件及該房?產位置圖）?二、雙方?議定上述房?地產及附屬?建筑物總價?款為人民幣?大寫;即人?民幣小寫.?三、乙方?在簽訂本合?同時，支付?定金，即小?寫.四、?乙方支付定?金之日起個?月內，向甲?方支付首付?款（定金從?中扣除），?首付款之外?的款項通過?銀行住房按?揭方式交付?（有關期限?和程序按照?所在按揭銀?行規定辦理?）五、甲?方保證該房?產合法、權?屬清楚、有?合法的土地?使用權（已?交納土地出?讓金）六?、辦理房產?證手續所產?生的有關稅?費由方承擔?。七、乙?方支付首付?款后，甲方?即積極配合?乙方辦理有?關房產過戶?手續，待房?產過戶到乙?方名下之時?，乙方應向?甲方付清全?部房款余額?。八、甲?方應在前將?該房產交付?乙方;屆時?該房產應無?任何擔保、?抵押、房產?瑕疵，無人?租住、使用?;無欠賬，?如電話費、?水電費、物?業管理費、?取暖費、入?網費、有線?電視費等。?九、本合?同簽訂后，?如一方違反?本合同條款?，該方應向?對方支付元?的違約金;?一方如不能?按規定交付?房產或按規?定支付房款?，每逾期一?日，應向對?方支付五十?元罰金，逾?期____?日視為毀約?;如因政府?及銀行規定?，本合同涉?及房產手續?客觀上不能?辦理過戶或?銀行不能辦?理按揭導致?合同解除，?不適用本條?款。十、?交付該房產?，甲方不得?損壞該房產?的結構、地?面和墻壁及?不適移動的?物件，并將?抽風機一臺?（型號：）?，空調兩臺?（型號：）?，熱水器（?型號：），?浴霸（型號?：），飲水?機（型號：?），音響兩?臺（型號：?），涼衣架?，房內燈具?，前后門窗?窗簾、電腦?桌一張，櫥?衛設施，等?讓與乙方（?含在房屋價?值內）十?一、本協議?一式兩份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字之?日生效。?十二、附加?條款：甲?方（賣方）?（印）身份?證號：住?址：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日乙方?（買方）（?印）身份證?號：住址?：____?_?????????????電話：?_____?房屋買賣?合同書格式?范本（三）?合同編號?：____?_出售人?：____?_購買人?：____?_根據《?青島市已購?、可購公有?住房上市交?易試行意見?》的有關規?定，甲方所?購住房業已?具備上市出?售條件。甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?就乙方購買?甲方出售的?住房事宜，?訂立本合同?，以資共同?遵守。第?一條甲方同?意將坐落在?青島市__?__區__?__路__?__幢__?__單元_?____戶?的住房計建?筑面積__?__平方米?出售給乙方?。乙方對甲?方所出售的?房屋已充分?了解，愿意?購買上述房?屋。第二?條甲、乙雙?方同意，上?述房屋的成?交價為人民?幣____?元。本合同?簽訂之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?作為購房定?金。第三?條甲、乙雙?方同意，自?本合同生效?之日起__?__日內，?將上述房屋?價款分次付?給甲方，購?房定金將在?最后一次付?款時沖抵房?價。具體付?款日期、金?額和方式如?下：___?__第四?條甲方應于?_____?將房屋交付?給乙方。?第五條甲、?乙雙方同意?，在房屋實?際交付之日?前，根據有?關規定應交?付的與房屋?有關的費用?由甲方負責?繳付;若甲?方未按約定?繳付所產生?的后果由甲?方負責，與?乙方無關。?該房屋應?由個人繳付?的共有部位?和共用設施?維修費用由?甲方負責向?原公房出售?單位或物業?管理單位結?算。第六?條該房屋轉?讓時，房屋?所占用范圍?內的土地使?用權及共用?部位維修基?金本息隨之?轉移給乙方?。第七條?甲方保證上?述房屋權屬?清楚。自本?合同生效之?日起，若發?生與甲方有?關的產權糾?紛或債權債?務等，概由?甲方負責清?理，并承擔?民事責任，?由此給乙方?造成的經濟?損失，由甲?方負責賠償?。第八條?本合同簽訂?后，乙方中?途悔約，應?書面通知甲?方，甲方應?在日內將乙?方的已付款?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。甲方中?途悔約，應?書面通知乙?方，并自悔?約之日起的?日內將雙倍?定金及已付?款返還給乙?方。乙方?不能按期向?甲方付清購?房價款或甲?方不能按期?向乙方交付?房屋，每逾?期一日，由?違約一方向?對方支付購?房價款萬分?之____?的違約金。?任何一方逾?期____?日以上未履?約的，視為?悔約，違約?方應按本條?第一款的規?定承擔責任?，但雙方另?有約定的除?外。第九?條甲、乙雙?方在辦理上?述房屋買賣?交易過戶手?續時所需交?納的稅費，?由甲乙雙方?按《青島市?已購、可購?公有住房上?市交易試行?意見》的規?定承擔。?第十條甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中發生爭?議，應協商?解決。協商?不成時，選?定下列一種?方式解決?向____?_仲裁委員?會申請仲裁?。向該房?屋所在地人?民法院起訴?。第十一?條本合同未?盡事宜由甲?、乙雙方另?行在本合同?的補充條款?中加以明確?。第十二?條甲、乙雙?方經協商一?致，在不違?背本合同上?述條款原則?的前提下，?就本合同未?盡事宜訂立?的補充條款?，為本合同?不可分割之?一部分，與?本合同具有?同等效力。?第十三條?本合同及補?充條款經甲?、乙雙方簽?章后生效。?第十四條?本合同連同?附件一式三?份，甲、乙?雙方各執一?份，房產交?易管理部門?一份，均具?有同等效力?。補充條?款附件一?不得拆除?的裝修和附?屬設施項目?內容附件?二房屋平?面圖甲方?_____?身份證：?_____?地址：_?____?聯系電話：?_____?委托代理?人：___?____?__年__?__月__?__日乙?方____?_身份證?/法定代表?人：___?__地址?：____?_聯系電?話：___?__委托?代理人：_?____?____年?____月?____日?青島市國?土資源和房?屋管理局印?制房屋買?賣合同書格?式范本（四?）甲方：?_____??????????????姓名：_?____國?籍身份證號?碼護照號碼?居住地址：?委托代理人?姓名：國籍?身份證號碼?護照號碼地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?乙方：_?____??????????????姓名：__?___國籍?身份證號碼?護照號碼居?住地址：委?托代理人姓?名：國籍身?份證號碼護?照號碼地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____?根據國家和?省法律、法?規和有關規?定，甲、乙?雙主在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上就下列?房地產買賣?達成如下協?議：第一?條買賣房地?產情況甲?方擬將位于?的房地產轉?讓給乙方。?乙方對甲方?擬轉讓的房?地產作了了?解，愿意購?買該房地產?。該房地?產共用自用?土地使用權?面積為__?__平方米?，土地使用?權用權類型?為，房屋建?筑面積為_?___平方?米，其中套?內整層內的?建筑面積為?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積為_?___平方?米。該房地?產甲方于_?___年_?___月_?___日向?申請產權登?記，領取了?《房地產權?證》，證書?號碼為，房?地產權共有?證號碼為。?第二條買?賣房地產價?格、付款方?式甲、乙?雙方議定該?房地產交易?總金額為_?___元整?。乙方應于?合同簽訂后?天內支付甲?方定金__?__元整。?乙方于_?___年_?___月_?___日前?支付第二期?房款___?_元整。?最后一期付?款____?元整，在辦?理好轉讓手?續并核發新?的《房地產?權證》時付?清。已付定?金將在最后?一期付款時?沖抵，付款?方式：現金?支票匯款。?第三條登?記過戶手續?辦理本合?同簽訂之日?起三十日內?，甲、乙雙?方應攜帶有?關資料到辦?理過戶手續?。乙方支付?最后一期購?房款時，甲?方應同時將?辦理過戶后?的《房地產?權證》交付?給乙方。?第四條房地?產交接雙方?同意于__?__年__?__月__?__日由甲?方將該房地?產交付給乙?方使用。?第五條權利?保證約定?甲方保證上?述房地產沒?有產權糾紛?和財務糾紛?或其他權利?限制，若發?生買賣前即?已存在任何?糾紛或權利?障礙的，概?由甲方負責?處理，并承?擔相應法律?責任，由此?給乙方造成?經濟損失的?,由甲方負?責賠償。?第六條違約?責任甲方?決定中途不?賣及逾期天?仍未交付房?地產時，作?甲方中途悔?約處理，本?合同即告解?除，甲方應?在悔約之日?起七日內將?所收定金及?購房款退還?給乙方，另?賠償乙方_?___元整?的違約金。?乙方決定?中途不買及?逾期天仍未?付清慶繳購?房款時，作?乙方悔約處?理，本合同?即告解除，?乙方所交定?金，甲方不?予退回，已?付購房款甲?方在七日內?退回乙方，?另賠償甲方?____元?整的違約金?，由甲方在?乙方已付房?款中扣除。?第七條稅?務承擔辦?理上述房地?產過戶所需?繳納的稅費?，由甲、乙?雙方按規定?各自負責。?第八條合?同爭議的解?決方法本?合同履行過?程中如發生?爭議，雙方?應及時協商?解決，協商?不成的，按?下述第種方?式解決：?1、提交仲?裁委員會仲?裁。2、?依法向人民?法院起訴。?第九條本?合同未盡事?宜處置及生?效本合同?未盡事宜，?雙方可協商?簽訂補充協?議，補充協?議與本合同?具有同等法?律效力。?第十條本合?同一式三份?，甲、乙方?雙方各存一?份，當地房?地產管理部?門存一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__???????????法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?????????委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?_交易所監?證：監證代?表：__?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日簽?于簽于房?屋買賣合同?書格式范本?（五）賣?方身份證號?：買方身?份證號：?根據《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及其他?有關法律，?法規之規定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?住房，達成?如下協議：?第一條甲?方所售房屋?權證號及座?落位置、結?構、層次、?面積、附屬?設施：1?、甲方所售?房屋所有權?證號為&號?&，房屋土?地使用權證?號為&號&?2、甲方?所售房屋位?于區路號，?為結構3?、甲方所售?房屋建筑面?積平方米。?4、甲方?所售房屋的?附屬設施為?：第二條?房屋價格及?其他費用：?1、甲、?乙雙方協商?一致，甲方?所售房屋總?金額為拾萬?仟佰元整?2、甲、乙?雙方達成一?致意見，雙?方交易稅費?由方負擔。?第三條付?款方式：?第四條辦理?過房期限?甲、乙雙方?約定此協議?簽定后日內?，在房地產?交易所辦理?過房登記手?續。第五?條房屋交付?：甲、乙?雙方在房地?產交易所辦?理完過房手?續后日內，?甲方將房屋?交付乙方。?因不可抗因?素造成甲方?逾期交房的?，則房屋交?付時間可以?延長日。?第六條違約?責任1.?乙方逾期付?款的違約責?任：乙方?未按合同規?定的付款方?式付款，每?逾期一日，?按照逾期金?額的2&支?付違約金，?逾期達一個?月以上的，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權解除合同?，屆時將由?乙方承擔此?次交易中雙?方的全部交?易稅費，并?向甲方支付?購房款10?%違約金。?2、甲方?逾期交房的?違約責任：?甲方未按?本合同第五?條規定將房?屋及時交付?乙方使用，?每逾期一日?，按照購房?總價的2&?支付違約金?，逾期達一?個月以上的?，即視為甲?方不履行本?合同，乙方?支付房價1?0%的違約?金。3、?乙方辦理過?戶前中途毀?約不購的賠?償責任若?乙方毀約，?則所付定金?在賠償給甲?方。4、?甲方辦理過?戶前中途毀?約不售的賠?償責任若?甲方毀約，?則雙倍賠償?定金給乙方?。第七條?其它責任?甲方保證在?交接時該房?屋沒有產權?糾紛和財務?糾紛，如交?接后發生該?房屋交接前?即存在的產?權糾紛和財?務糾紛，由?甲方承擔全?部責任。?第八條未盡?事宜本合?同款盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協議，?補充協議與?本合同具有?同等法律效?力。第九?條爭議的解?決本合同?在履行中發?生爭議，由?甲、乙、丙?叁方協商解?決。協商不?成的，甲、?乙、丙叁方?同意向武漢?仲裁委員會?申請仲裁。?第十條本?合同自甲、?乙、丙叁方?簽字之日起?生效。第?十一條本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執一份?。房屋買?賣合同書格?式范本（六?）出賣人?：買受人?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事宜經?過充分協商?，自愿達成?如下協議：?一、甲方?自愿將__?__年__?__月__?__日，在?處購買的座?落在市區?的房屋出售?給乙方。房?屋所有權證?號為號。土?地證號。?二、房屋價?款：房屋?總價款為人?民幣壹萬捌?千圓整，￥?：____?_元。三?、房屋價款?的交付方式?及時間：?乙方以現金?方式向甲方?支付購房款?。乙方在_?___年_?___月_?___日向?甲方一次性?付清購房