第23頁共23頁門面租房合?同范文欣賞?律師版甲?方：___?__有限公?司乙方：?_____?甲、乙雙?方就乙方租?賃甲方場地?（柜臺）經(jīng)?營事宜，本?著平等、互?利、自愿的?原則，經(jīng)友?好協(xié)商，簽?訂本合同，?雙方共同遵?照執(zhí)行。?第一條承租?場地位于_?____，?面積___?_平方米。?第二條乙?方商鋪經(jīng)營?范圍：品牌?，商品。?第三條乙方?租用期限為?____年?____月?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條?1、如屬乙?方裝修，專?柜的設(shè)計、?裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?其設(shè)計、裝?修方案經(jīng)甲?方審批同意?后方可實(shí)施?，裝修過程?務(wù)必嚴(yán)格遵?守甲方制定?的《供應(yīng)商?裝修管理規(guī)?定》。2?.自合同簽?訂之日起，?乙方須于天?內(nèi)提出裝修?方案，裝修?期自裝修方?案經(jīng)甲方批?準(zhǔn)之日起計?，甲方提供?天裝修期?給乙方，如?乙方超期，?甲方以每日?____元?收取因裝修?延誤導(dǎo)致營?業(yè)損失及相?關(guān)費(fèi)用，由?乙方現(xiàn)金交?納。第五?條租賃方式?1、浮動?租金：甲乙?雙方實(shí)行專?柜銷售分成?，合作經(jīng)營?。甲方按乙?方銷售額的?%倒扣作為?甲方鋪位的?浮動收入。?2、固定?租金：乙方?每____?月租賃費(fèi)人?民幣___?_元，大寫?_____?。乙方于每?____月?____日?前繳納或由?甲方從乙方?銷售款中扣?除。否則，?每拖欠一天?，則按應(yīng)繳?款項(xiàng)的1%?向甲方支付?違約金。?第六條合同?簽訂后三日?內(nèi)，乙方向?甲方交納保?證金人民幣?____元?，大寫__?___。合?同期滿，如?未續(xù)簽合同?，乙方應(yīng)繳?款項(xiàng)清算完?畢并遷出_?___月后?，保證金以?不計息方式?退還乙方，?甲方在限期?內(nèi)收到乙方?足額保證金?后，本合同?生效。第?七條甲方負(fù)?責(zé)商場的安?全保衛(wèi)和清?潔衛(wèi)生工作?，并將乙方?商鋪所經(jīng)營?的水電、空?調(diào)、排風(fēng)等?設(shè)施安排到?位。甲方每?____月?向乙方收取?管理費(fèi)人民?幣___?_元，乙方?營業(yè)區(qū)自用?增設(shè)的水電?用具，其水?電費(fèi)另計收?取。第八?條乙方不得?將商鋪轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)?讓，不得經(jīng)?營本合同規(guī)?定品牌以外?的其他商品?。第九條?合同面積一?經(jīng)確定，乙?方不得任意?改變，若乙?方隨意增加?面積，甲方?有權(quán)按每月?每平方米_?___元對?乙方超出合?同部分進(jìn)行?處罰。第?十條乙方?在第二條規(guī)?定范圍內(nèi)合?法經(jīng)營并接?受甲方質(zhì)量?監(jiān)督和物價?管理，價格?調(diào)整或打折?應(yīng)事先提前?三天書面通?知甲方，經(jīng)?甲方樓層經(jīng)?理同意后方?可執(zhí)行，且?不得高于其?在深圳市場?其它商場的?零售價格，?否則甲方有?權(quán)按差額的?50倍罰款?。第十一?條乙方新品?種上柜按甲?方有關(guān)管理?規(guī)定執(zhí)行，?在經(jīng)營中，?甲方如據(jù)專?柜實(shí)際情況?，對乙方提?出商品更換?的意見，乙?方須配合并?作出相應(yīng)調(diào)?整。第十?二條甲方?負(fù)責(zé)向保險?公司購買“?_____?”固定資產(chǎn)?、裝修的火?災(zāi)及自然災(zāi)?害險。（不?包括乙方專?柜的貨架及?商品）如乙?方對經(jīng)營的?商品及鋪位?購買保險，?可由乙方書?面提出，由?甲方統(tǒng)一向?保險公司辦?理，保險費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第十?三條乙方?商品的質(zhì)量?符合《中華?人民共和國?產(chǎn)品質(zhì)量法?》以及國家?、行業(yè)主管?部門的有關(guān)?規(guī)定，進(jìn)入?甲方場地的?商品須完好?無損，按國?家有關(guān)政策?法律規(guī)定實(shí)?行三包（包?退、包換、?包修），如?屬商品本身?質(zhì)量問題，?由乙方負(fù)責(zé)?處理，如乙?方混入偽劣?、假冒商品?，甲方有權(quán)?予以沒收，?并處以商品?零售價總額?10倍的罰?款，直到解?除合同。?第十四條乙?方委派專柜?導(dǎo)購名，?所派人員須?上報甲方認(rèn)?可并經(jīng)甲方?培訓(xùn)后方可?上崗。乙方?保證所派導(dǎo)?購嚴(yán)格遵守?甲方規(guī)章制?度;保證按?《勞動法》?履行用工手?續(xù)合理，按?時給付導(dǎo)購?工資和法定?的福利待遇?，因?qū)９駥?dǎo)?購引起的勞?動糾紛，后?果由乙方負(fù)?責(zé)。第十?五條乙方導(dǎo)?購須接受甲?方統(tǒng)一系統(tǒng)?培訓(xùn)，并支?付培訓(xùn)費(fèi)每?人____?元整。第?十六條乙方?導(dǎo)購須著甲?方統(tǒng)一的員?工制服，佩?戴統(tǒng)一工牌?。第十七?條甲方有權(quán)?要求乙方清?退不合格或?出現(xiàn)嚴(yán)重違?規(guī)的導(dǎo)購，?因乙方導(dǎo)購?給甲方造成?損失的，甲?方有權(quán)追究?乙方法律責(zé)?任和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。第十?八條除甲?方雙方議定?外，乙方不?得于甲方規(guī)?定的營業(yè)時?間內(nèi)停止?fàn)I?業(yè)，若甲方?因整體或局?部裝修改造?要求乙方暫?停營業(yè)時，?乙方必須服?從甲方安排?，停業(yè)期內(nèi)?乙方免交有?關(guān)費(fèi)用。?第十九條?乙方商品在?甲方商場開?展促銷活動?時（___?_年不少于?四次促銷）?;須經(jīng)甲方?批準(zhǔn)后方可?實(shí)施，有關(guān)?促銷方式或?廣告宣傳品?的張貼及使?用須遵守甲?方有關(guān)規(guī)定?;并經(jīng)甲方?批準(zhǔn)后實(shí)施?。乙方同類?商品在其他?商場或?qū)Ｙu?店促銷時，?須在甲方場?地同時進(jìn)行?，乙方必須?參加甲方組?織的整體營?銷宣傳活動?，并承擔(dān)相?應(yīng)費(fèi)用。促?銷期間的銷?售額，超保?底部分不予?降點(diǎn)。第?二十條甲方?設(shè)立的會員?卡，乙方必?須參加，憑?甲方的會員?卡可享受乙?方會員制?或貴賓制的?貴賓折扣，?若乙方無會?員制或貴賓?制，甲方會?員憑會員卡?購買乙方正?價貨品均可?享受九折優(yōu)?惠，已折貨?品可享受九?五折優(yōu)惠，?特價貨品除?外，折扣費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?乙方保證甲?方會員卡能?按以上優(yōu)惠?內(nèi)容正常使?用，若因會?員卡在乙方?專柜不能正?常使用，而?影響甲方的?信譽(yù)，甲方?可視情節(jié)輕?重對乙方處?以____?元至___?_元的罰款?。第二十?一條乙方?銷售款一律?由甲方收銀?臺統(tǒng)一收銀?，嚴(yán)禁乙方?人員截留銷?售收入或?qū)?業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至?商場外進(jìn)行?。若有違反?，則按其所?收金額的2?0倍罰款，?此款從乙方?結(jié)算款中扣?除。第二?十二條乙方?在經(jīng)營期間?，應(yīng)遵守國?家工商、稅?務(wù)所制定的?各項(xiàng)法律、?法規(guī)，依法?納稅，如有?違法經(jīng)營，?所產(chǎn)生的后?果由乙方自?行承擔(dān)。?第二十三條?合同的解?除：如乙方?違反下列其?中任何一項(xiàng)?規(guī)定者，甲?方有權(quán)單方?面解除合同?，沒收履約?保證金，所?有裝修設(shè)施?和貨物均歸?甲方所有，?并處以最低?____元?的罰款，而?乙方所拖欠?的租金及費(fèi)?用仍需繳納?。如因乙方?原因造成甲?方或第三者?信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)?損失的，甲?方有權(quán)沒收?乙方所有物?品、商品，?其價值不足?以彌補(bǔ)甲方?或第三者損?失的，乙方?仍需補(bǔ)足。?1、拖欠?應(yīng)交款項(xiàng)_?___月以?上（含兩個?____月?）或拖欠款?項(xiàng)總額達(dá)_?___元（?含）以上?。2、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)包或?轉(zhuǎn)讓。3?、擅自更換?應(yīng)須甲方認(rèn)?可之專柜設(shè)?施或改變裝?修。4、?截留銷售收?入或?qū)I(yè)務(wù)?轉(zhuǎn)移至商場?外進(jìn)行，合?同期內(nèi)累計?2次以上者?（含2次）?。5、擅?自終止?fàn)I業(yè)?八小時以上?（含八小時?）。6、?嚴(yán)重違反甲?方規(guī)章制度?，不接受管?理。7、?經(jīng)營過程中?有嚴(yán)重?fù)p害?甲方利益的?其他行為。?8、被國?家有關(guān)部門?查封。9?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得在甲方?500米范?圍之內(nèi)另設(shè)?分店。第?二十四條乙?方若需提前?中止合同，?應(yīng)提前__?__月書面?通知甲方，?保證金不?退還。第?二十五條甲?方可根據(jù)經(jīng)?營情況對商?場商品布局?及經(jīng)營場地?進(jìn)行調(diào)整，?乙方須配合?并作出相應(yīng)?調(diào)整，調(diào)整?前雙方可另?行簽訂合同?。第二十?六條合同有?效期內(nèi)，若?乙方銷售額?持續(xù)不佳，?甲方有權(quán)對?其予以清退?。乙方須于?接到甲方書?面通知三十?日內(nèi)撤出場?地。第二?十七條乙?方退出經(jīng)營?場地時，應(yīng)?及時將場地?內(nèi)所有的貨?物、柜臺及?設(shè)施撤出，?但不應(yīng)破壞?場地原有設(shè)?施及影響甲?方正常營業(yè)?，因乙方責(zé)?任造成不良?后果，甲方?有追究其法?律責(zé)任并要?求賠償?shù)臋?quán)?力。第二?十八條合同?有效期內(nèi)，?因不可抗力?因素或政府?征用商場土?地，本合同?自行解除。?乙方因商?品滯銷需要?撤退，應(yīng)于?接到甲方書?面通知七日?內(nèi)撤走商品?。乙方不得?以任何理由?拖延撤柜時?間或?qū)⑸唐?存放甲方倉?庫，否則甲?方對占用貨?柜等營業(yè)場?地的將按每?日每平方米?____元?收取場地占?用費(fèi);占用?倉庫的，按?每日每平方?米____?元收取壓倉?費(fèi)。合同?到期五日內(nèi)?乙方既不續(xù)?簽，又不及?時辦理撤柜?手續(xù)，甲方?除依照原合?同條件收取?費(fèi)用外，對?商品受損失?的，不承擔(dān)?損害賠償責(zé)?任。逾期2?0天未撤走?，甲方有權(quán)?削價處理該?商品，以彌?補(bǔ)甲方損失?。第二十?九條在經(jīng)?營中，乙方?所發(fā)生之債?權(quán)、債務(wù)及?糾紛、訴訟?等概由乙方?負(fù)責(zé)，一切?與甲方無關(guān)?，乙方不得?將經(jīng)營的設(shè)?施、場地和?商品向任何?單位和個人?作抵押、擔(dān)?保、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?，否則按違?約，甲方有?權(quán)單方面解?除合同。合?同期內(nèi)，乙?方必須嚴(yán)格?遵守甲方所?制定的各項(xiàng)?有關(guān)專柜管?理制度，如?有違反，甲?方有權(quán)作相?應(yīng)處罰。?第三十條合?同期內(nèi)，乙?方撤場后需?留下保證金?支付商品質(zhì)?量“三包”?可能發(fā)生的?費(fèi)用，__?__月后乙?方可結(jié)清余?額，如有不?足，乙方需?如數(shù)補(bǔ)交。?第三十一?條合同期滿?，乙方有意?續(xù)簽合同，?須于合同終?止前___?_月向甲方?提出書面申?請。第三?十二條甲方?制定的有關(guān)?專柜管理規(guī)?定做為本合?同的附件與?本合同有同?等法律效力?。第三十?三條本合同?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。如?雙方不能達(dá)?成一致意見?或有爭議，?可向人民法?院起訴解決?。第三十?四條甲、乙?雙方應(yīng)對本?合同保密。?第三十五?條本合同一?式____?份，甲方執(zhí)?貳份，乙方?執(zhí)____?份，具同等?法律效力。?第三十六?條其它甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?門面租房?合同范文欣?賞律師版（?二）出租?方：___?__（甲方?）?????承租?方：___?__（乙方?）根據(jù)《民?法典》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一：乙方租?用甲方位于?_____?門面房一間?，面積平米?左右（一層?），用于_?____，?門面房內(nèi)附?屬設(shè)施有_?____.?二：租期?____年?（____?年____?月____?日至___?_年___?_月號）租?憑費(fèi)用為_?___元（?大寫___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）乙?方在簽訂合?同之日交清?房租。三?：房屋租賃?合同生效后?，乙方應(yīng)向?甲方交付_?___元押?金（不計利?息），合同?期滿押金退?回。四：?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛，乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。五：?乙方在租賃?期間，不得?從事違法和?國家法律法?規(guī)不允許的?經(jīng)營活動。?乙方要搞好?防范措施，?安全用電。?如乙方管理?不善，出現(xiàn)?火災(zāi)、水災(zāi)?等給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損失?，乙方要負(fù)?責(zé)賠償（因?房屋本身原?因或不可抗?力除外）?六：乙方租?賃房屋期間?要保持房屋?結(jié)構(gòu)設(shè)施原?樣，在未征?得甲方同意?下，不得進(jìn)?行隨意改造?。如需要改?造，改造費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，乙方在?租賃期間損?壞設(shè)施由乙?方負(fù)責(zé)維修?。租賃期間?，水、電費(fèi)?及由乙方經(jīng)?營所產(chǎn)生的?`一切費(fèi)用?由乙方自己?按規(guī)定繳納?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費(fèi)。?七：乙方?在租賃期間?未經(jīng)甲方許?可不能轉(zhuǎn)租?他人標(biāo)準(zhǔn)版?門面租房合?同范本打印?合同范本。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。乙方?應(yīng)在合同期?滿前一個月?向甲方聲明?是否續(xù)租。?如乙方繼續(xù)?租用，雙方?重新商定租?賃事項(xiàng)，簽?訂合同。如?乙方不再續(xù)?租，甲方有?權(quán)在合同期?滿前一個月?中在房屋門?上張貼出租?廣告，合同?期滿，乙方?房屋原樣交?付甲方，乙?方可以在房?屋門側(cè)張貼?遷址廣告一?個月。八?：甲方在合?同期內(nèi)如因?其它原因需?要出售房屋?，需提前三?個月書面告?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?九：房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成甲乙雙方?損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任?。十：如?有其它事宜?雙方協(xié)商解?決。十一?：此合同簽?字生效，甲?乙雙方共同?遵守，合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。甲?方簽字：_?____乙?方簽字：_?___年_?___月_?___日_?___年門?面租房合同?范本簡單版?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_經(jīng)甲乙雙?方平等協(xié)商?同意達(dá)成如?下條款，特?訂立本合同?，雙方共同?遵守執(zhí)行。?一、甲方?愿將自有門?面租賃給乙?方使用，乙?方自主經(jīng)營?，自負(fù)盈虧?。二、甲?方門面裝修?固定財產(chǎn)卷?閘門、室內(nèi)?外設(shè)施齊全?。三、租?賃經(jīng)營時間?：租賃時間?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?租賃期限為?____年?。四、租?金：1、?門面月租金?雙方協(xié)商為?元，乙方在?合同簽訂時?一次性向甲?方交清當(dāng)年?門面租金。?每年租金遞?增，不準(zhǔn)拖?欠和以各種?理由拒交。?2、甲方?提供：水電?表設(shè)施齊全?，供乙方使?用。水電費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?，乙方按月?向供水電部?門或者向甲?方交清水電?費(fèi)、不得拖?欠、拒交，?否則發(fā)生的?一切責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)。?水表底表噸?位，電表底?數(shù)度數(shù)五?、租賃責(zé)任?：1、乙?方對甲方的?門面所屬建?筑物和裝修?的固定財產(chǎn)?不得隨意該?拆，如乙方?需裝修改造?門面內(nèi)外，?乙方自行處?理好各種關(guān)?系方可裝修?。乙方施工?不得危及房?屋門面安全?。2、甲?方的門面室?內(nèi)外所有的?固定財產(chǎn)及?不固定的財?產(chǎn)和配套設(shè)?施若有損失?或遺失，均?由乙方賠償?和維修改造?好，費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?3、合同?期滿，乙方?所增設(shè)和改?換的固定設(shè)?施不得拆除?和損壞，一?切設(shè)施如有?損壞，乙方?照價賠償或?修復(fù)，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后方可。?六、違約責(zé)?任：乙方不?得將甲方門?面單方面和?因其他理由?為由轉(zhuǎn)租給?他人經(jīng)營和?使用，否則?視為乙方違?約，甲方有?權(quán)收回門面?，終止乙方?合同。乙方?若有特殊情?況，需轉(zhuǎn)讓?門面必須經(jīng)?得甲方先同?意，門面租?金由甲方?jīng)Q?定，對乙方?無權(quán)作主，?否則由此引?起的一切經(jīng)?濟(jì)糾紛和刑?事責(zé)任一切?都由乙方負(fù)?責(zé)。七、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字生效。具?有同等法律?效力。甲方?：____?_?????????乙方?：____?_返門?面租房合同?范文欣賞律?師版（三）?出租方：?_____?（以下簡稱?甲方）承?租方：__?___（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及其有關(guān)?法律法規(guī)和?本市的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿，平等，?互利的基礎(chǔ)?上，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租使用甲方?房屋事宜訂?立本合同。?一、租賃?門面描述?1.甲方將?其合法擁有?的座落于_?____街?_____?招待所以_?____門?面房小間出?租給乙方用?于經(jīng)營。該?門面建筑面?積共___?_平方米;?2.內(nèi)附?屬設(shè)施：?二、租賃房?屋用途1?.乙方租賃?房屋作為商?業(yè)門面使用?;2.乙?方向甲方：?在租賃期限?內(nèi)，未事先?征得甲方的?書面同意，?乙方不得擅?自改變門面?的原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租賃期?限本合同?租賃期為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?四、租金?及支付方式?第一年租?金為___?_元人民幣?，大寫__?__圓整。?第二年租?金經(jīng)雙方協(xié)?商約定__?___。租?金支付方式?_____?。五、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?甲方應(yīng)在乙?方支付__?___租金?之日將上述?房屋鑰匙交?付乙方;?2.甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營。?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣）?給任何第三?者;或在租?賃期內(nèi)房租?加價;3?.在租賃期?間，甲方不?得對所出租?的房屋及房?屋所在范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)設(shè)定抵?押。并保證?所出租房屋?權(quán)屬清楚，?無共同人意?見，無使用?之糾紛;?4.在甲方?將房屋交付?給乙方使用?之前，應(yīng)負(fù)?責(zé)將所租賃?房屋與隔壁?門面房隔開?，以及配備?燈具、水電?等基本設(shè)施?等，其所有?權(quán)歸甲方所?有;5.?甲方有義務(wù)?幫助乙方同?屬于其權(quán)限?內(nèi)的房屋承?租方協(xié)商因?門面房共享?的設(shè)施所產(chǎn)?生的費(fèi)用達(dá)?成一致協(xié)議?;6.租?賃期滿，乙?方未續(xù)租的?，甲方有權(quán)?收回房屋。?乙方添置的?用于經(jīng)營的?所有可以移?動、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，?未能移動、?拆除的設(shè)備?設(shè)施___?__。乙方?應(yīng)在租賃期?滿后___?_日內(nèi)搬離?。六、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?乙方按照本?合同約定使?用房屋，不?承擔(dān)門面自?然損耗的賠?償責(zé)任;?2.乙方在?不破壞門面?原主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對上?述房屋進(jìn)行?裝修，甲方?不得干涉;?3.在租?賃期內(nèi)，因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、債務(wù)由?乙方自行承?擔(dān);4.?按本協(xié)議約?定支付租金?。七、房?屋使用要求?和維修責(zé)任?1.在租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方;甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān);?2.乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。乙?方拒不維修?，甲方或出?租人可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?;3.乙?方租賃期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。甲方或出?租人要對該?房屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時，?乙方應(yīng)予配?合。如因乙?方阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而產(chǎn)?生的后果，?則概由乙方?負(fù)責(zé);4?.在租賃期?間，甲方需?要對該房屋?進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或裝修?的，甲方負(fù)?有告知乙方?的義務(wù)。具?體事宜可由?甲、乙雙方?在條款中另?行商定;?5.乙方需?裝修房屋或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，必須事?先通知甲方?。八、續(xù)?租租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回全部?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先租?賃權(quán)，但必?須在租賃期?滿前的__?__個月向?甲方提出書?面申請。雙?方可根據(jù)本?合同約定情?形，結(jié)合實(shí)?際情況重新?協(xié)商后，簽?訂新的租賃?合同。九?、房屋返還?時的狀態(tài)?1.除甲方?同意乙方續(xù)?租外、乙方?應(yīng)在本合同?的租期屆滿?后的___?_日內(nèi)應(yīng)返?還該房屋，?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?房屋的，每?逾期一日，?乙方應(yīng)按_?___元/?平方米向甲?方支付該房?屋占用使用?費(fèi);2.?乙方按本合?同約定返還?該房屋時，?應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自的費(fèi)用，?方可辦理退?租手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?1.在租?賃期間，乙?方再轉(zhuǎn)租房?屋須事先書?面通知甲方?，征得甲方?的書面同意?;2.乙?方向甲方，?在轉(zhuǎn)租期間?不將該房屋?承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人或與?他人承租的?房屋交換使?用。十一?、合同的變?更和解除?1.乙方有?下列情況之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同：（1?）未按約定?期限交付租?金，超過_?___天以?上的;（?2）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認(rèn)?可或同意，?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)或用途，?經(jīng)甲方書面?通知，在限?定的時間內(nèi)?仍未修復(fù)的?;（3）?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可或?同意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?承租房屋的?;（4）?從事非法經(jīng)?營及違法犯?罪活動的。?2.甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：（?1）甲方不?交付或者遲?延交付租賃?房屋___?_天以上的?;（2）?乙方承租期?間，如甲方?因該房屋或?房屋范圍內(nèi)?的土地與第?三方發(fā)生糾?紛或甲方與?第三人之間?的糾紛涉及?到該房屋及?房屋范圍內(nèi)?的土地，致?使乙方無法?正常營業(yè)超?過____?天的;（?3）甲方未?經(jīng)乙方書面?許可，擅自?將出租的房?屋用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給第?三方的;?（4）租賃?房屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺陷?，危及安全?的。3.?在租賃期限?內(nèi)，有下列?情況之一的?，雙方均可?變更或解除?合同：（?1）甲、乙?雙方協(xié)商一?致，書面變?更或解除本?合同;（?2）因不可?抗力因素致?使房屋及其?附屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，致?使本合同不?能繼續(xù)履行?的;（3?）在租賃期?間，乙方承?租的門面被?征收、征用?或被拆遷的?;（4）?因地震、臺?風(fēng)、洪水、?戰(zhàn)爭等不可?抗力的因素?導(dǎo)致該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞，造?成本合同在?客觀上不能?繼續(xù)履行的?。4.在?租賃期間，?租賃合同被?解除的，本?合同也隨之?終止，因本?合同終止使?乙方遭受損?失的，甲方?應(yīng)按月租金?的____?倍向乙方支?付違約金。?如支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。但下列情?況除外：?（一）該房?屋占用范圍?的土地使用?權(quán)依法提前?收回的;?（二）該房?屋因社會公?共利益或城?市建設(shè)需要?被依法征用?的或者拆遷?的;（三?）該房屋毀?損、滅失或?者被鑒定為?危險房屋的?;（四）?甲方已被告?知該房屋出?租前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)被?處分的。?十二、違約?責(zé)任及賠償?1.符合?本合同第九?條第1.2?項(xiàng)的約定，?非違約方有?權(quán)解除合同?，并有權(quán)要?求違約方按?當(dāng)年租金的?_____?支付違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償對?方的經(jīng)濟(jì)損?失;2.?乙方應(yīng)如期?交付租金，?如乙方未經(jīng)?甲方同意逾?期交付。甲?方有關(guān)要求?乙方按當(dāng)年?租金的__?___支付?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)損?失;3.?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?，如乙方未?經(jīng)甲方同意?逾期交還。?甲方有關(guān)要?求乙方按當(dāng)?年租金的_?____支?付違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)?損失。十?三、其他條?款1.在?租賃期間，?乙方所繳納?的水費(fèi)、電?費(fèi)、房租等?交于甲方的?各種費(fèi)用，?甲方應(yīng)給乙?方開相應(yīng)的?收據(jù)。乙方?因房屋使用?所繳納的其?他費(fèi)用，乙?方應(yīng)將相應(yīng)?收據(jù)復(fù)印件?交于甲方;?2.甲、?乙雙方如有?特殊情況需?提前終止合?同，必須提?前一個月通?知對方待雙?方同意后，?方可辦理手?續(xù)。若甲方?違約，除要?負(fù)責(zé)退還給?乙方相應(yīng)期?限內(nèi)的房租?外，還需支?付給乙方上?述金額（未?到期限的房?租金）__?__的違約?金，反之，?若乙方違約?，則甲方有?權(quán)不退還租?金;3.?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議的?方式另行約?定，補(bǔ)充協(xié)?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等法律效力?;4.本?合同連補(bǔ)充?條款及附件?共____?頁，壹式_?___份。?其中，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，均具有同?等效力。?十四、其他?約定租賃?期間的水費(fèi)?、電費(fèi)（其?中水___?_元/噸，?電____?元/度）無?特殊情況約?定不變。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日門面?租房合同范?文欣賞律師?版（四）?出租方（以?下簡稱甲方?）____?_承租方?（以下簡稱?乙方）__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一：乙方租?用甲方位于?_____?門面房一間?，面積平米?左右（一層?），用于_?____，?門面房內(nèi)附?屬設(shè)施有_?____?二：租期_?___年（?____年?____月?____日?至____?年____?月號）租憑?費(fèi)用為__?__元（大?寫____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）乙方?在簽訂合同?之日交清房?租。三：?房屋租賃合?同生效后，?乙方應(yīng)向甲?方交付__?__元押金?（不計利息?），合同期?滿押金退回?。四：甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛，乙方因?經(jīng)營需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。五：乙?方在租賃期?間，不得從?事違法和國?家法律法規(guī)?不允許的經(jīng)?營活動。乙?方要搞好防?范措施，安?全用電。如?乙方管理不?善，出現(xiàn)火?災(zāi)、水災(zāi)等?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失，?乙方要負(fù)責(zé)?賠償（因房?屋本身原因?或不可抗力?除外）六?：乙方租賃?房屋期間要?保持房屋結(jié)?構(gòu)設(shè)施原樣?，在未征得?甲方同意下?，不得進(jìn)行?隨意改造。?如需要改造?，改造費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，乙方在租?賃期間損壞?設(shè)施由乙方?負(fù)責(zé)維修。?租賃期間，?水、電費(fèi)及?由乙方經(jīng)營?所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用由乙?方自己按規(guī)?定繳納。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費(fèi)。七?：乙方在租?賃期間未經(jīng)?甲方許可不?能轉(zhuǎn)租他人?標(biāo)準(zhǔn)版門面?租房合同范?本打印合同?范本。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。乙方應(yīng)在?合同期滿前?一個月向甲?方聲明是否?續(xù)租。如乙?方繼續(xù)租用?，雙方重新?商定租賃事?項(xiàng)，簽訂合?同。如乙方?不再續(xù)租，?甲方有權(quán)在?合同期滿前?一個月中在?房屋門上張?貼出租廣告?，合同期滿?，乙方房屋?原樣交付甲?方，乙方可?以在房屋門?側(cè)張貼遷址?廣告一個月?。八：甲?方在合同期?內(nèi)如因其它?原因需要出?售房屋，需?提前三個月?書面告知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。九?：房屋如因?不可抗拒的?原因?qū)е聯(lián)p?毀或造成甲?乙雙方損失?的，互不承?擔(dān)責(zé)任。?十：如有其?它事宜雙方?協(xié)商解決。?十一：此?合同簽字生?效，甲乙雙?方共同遵守?，合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?門面租房?合同范文欣?賞律師版（?五）甲方?（出租方）?_____?身份證號碼?_____?乙方（承?租方）__?___身份?證號碼__?___甲?方將位于_?___路_?___號_?____間?門面（__?__平米）?租給乙方經(jīng)?營，為規(guī)范?甲乙雙方的?行為，經(jīng)充?分協(xié)商，達(dá)?成如下門面?出租協(xié)議：?一、乙方?承租甲方門?面前，必須?取得由工商?行政管理部?門頒發(fā)的營?業(yè)執(zhí)照并符?合經(jīng)工商部?門審驗(yàn)的經(jīng)?營項(xiàng)目。乙?方在本門面?房內(nèi)的經(jīng)營?項(xiàng)目為：_?____，?本協(xié)議簽訂?之后，不得?進(jìn)行其他經(jīng)?營項(xiàng)目。?二、乙方在?簽訂本合同?之前，應(yīng)向?甲方交納_?___元的?門面押金，?該押金不得?用來抵減門?面租金，乙?方如能在合?同期內(nèi)全面?履行本合同?，到期后甲?方全額將押?金退還乙方?（不計息）?。三、合?同簽定后，?乙方在承租?期內(nèi)不得私?自將門面轉(zhuǎn)?讓他方經(jīng)營?，如因特殊?情況需要轉(zhuǎn)?讓門面，必?須經(jīng)甲方同?意。如私自?轉(zhuǎn)讓，則對?乙方處以_?___元的?罰款（在押?金中扣除）?。四、門?面租金為每?月____?元，一次性?付清___?_年房租。?乙方必須先?交錢后租房?。五、乙?方必須遵守?國家的法規(guī)?、法令和政?策，搞好綜?合治理，服?從各管理部?門的管理，?在經(jīng)營范圍?內(nèi)合法經(jīng)營?，如違法亂?紀(jì)，不服從?管理，所造?成的后果一?概由乙方自?負(fù)，后果特?別嚴(yán)重的甲?方有權(quán)終止?合同，沒收?押金。六?、乙方在承?租期內(nèi)，產(chǎn)?生的所有費(fèi)?用一律自理?。七、乙?方在承租期?限內(nèi)要妥善?保管好甲方?的各種設(shè)施?，如有損壞?照價賠償（?在押金中扣?除），不允?許對門面的?整體結(jié)構(gòu)進(jìn)?行改造（如?打墻、開門?、開窗等）?。乙方需要?裝修門面時?，應(yīng)征得甲?基方同意，?不能對房屋?整體有變動?。門面裝修?必須保證質(zhì)?量，日后由?于整修造成?的任何責(zé)任?事故由乙方?負(fù)全責(zé)。?八、乙方在?承租期內(nèi)要?搞好防火、?防盜、“門?前三包”等?各項(xiàng)工作。?發(fā)生責(zé)任事?故造成自身?和他方損失?的概由乙方?負(fù)責(zé)，后果?特別嚴(yán)重的?將移交司法?部