一、工程量計算基礎二、工程量計算的一般原則三、工程量計算順序及方法第一部分

工程量概述3、工程量計算的基本要求⑴熟練掌握工程量計算規則，熟悉定額的內容和使用方法；

⑵熟悉圖紙和設計說明；⑶計量單位要與定額規定的計量單位相一致；

⑷要按照一定的計算順序計算；⑸工程量計算的精確度要統一。①以“t”為單位，應保留三位小數，第四位小數四舍五入。②以“m3”、“m2”、“m”為單位，應保留兩位小數，第三位小數四舍五入。③以“個”、“項”、“套”、“樘”等為單位的，應取整數。一般先劃分為土建工程和安裝工程兩個部分，每一個單位工程又應根據預算定額規定的項目按先分部工程后分項工程的順序劃分。

分部工程的劃分：建筑工程分為：土（石）方；樁與地基基礎工程；砌筑工程；混凝土及鋼筋混凝土工程；廠庫房大門、特種門、木結構工程；金屬結構工程；屋面及防水工程；防腐、隔熱、保溫工程；施工措施項目等9個分部工程。二、工程量計算項目的劃分

按預算定額（基價）的分部分項順序計算即按定額的章節、子項目順序，由前到后，逐項對照，只需核對定額項目內容與圖紙設計內容一致即是需要計算工程量的項目。這種方法要求首先熟悉圖紙，要有較好的工程設計基礎知識，同時還應注意工程圖紙是按使用要求設計的，其建筑造型、內外裝修、結構形式以及室內設施千變萬化，有些設計還采用了新工藝、新技術和新材料，或有些零星項目可能套不上定額項目，在計算工程量時，應單列出來，待后面編制補充定額或補充單位估價表。三、工程量計算順序及方法5.分項工程工程量計算順序⑴不同的分項工程

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一般按施工順序進行計算。

⑵同一分項工程，一般常采用的形式有以下四種。

①按順時針方向計算適用于計算：外墻、樓地面、墻面、天棚等抹灰工程②按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計算

在同一張圖紙上，內墻砌筑（內墻基礎）工程量先計算橫向工程量，后計算豎向工程量。在橫向采用：先左后右，從上至下；在豎向采用：先上后下，從左至右。適用于計算：內墻墻體、內墻基礎、內墻挖地槽、內墻裝飾③按軸線編號順序計算

這種方法適用于計算計算內外墻挖地槽、基礎、砌墻體、裝飾等工程。這種方法是按照各類不同的構、配件如柱基、柱、梁、板、木門窗和金屬構件等自身編號分別依次計算。如圖所示，順序地按柱Z1、Z2、Z3…，板B1、B2、B3…，主梁L1、L2、L3…，等構件編號分類依次計算。④按圖紙上的構、配件編號分類依次計算砼柱砼梁砼板Z1Z2Z3Z4Z5Z6Z7Z8Z9L1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12B1B2B3B4有關基數“三線”、“一面”的概念L內L中與L軸關系370250120墻外墻內?中軸線24墻：軸線與中心線重合軸線37墻：軸線與中心線不重合（2）統籌法計算工程量的步驟①熟悉施工圖看圖時應注意：熟悉房屋的開間、進深、跨度、層高、總高等；弄清建筑物各層平面和層高是否有變化，室內外高差；圖紙上有門窗表、砼構件表和鋼筋下料長度表時，應抽樣校核；了解屋面防水作法；大致了解內墻面、樓地面、天棚和外墻面的裝飾作法；圖中若有建筑面積時，必須校核，不能直接取用。②計算基數（L外、L中、L內、S底

)L外=建筑物平面圖的外墻外圍周長之和

L中=L外

-外墻厚×4

L內=建筑平面圖中所有的內墻長度之和S底

=建筑物底層平面圖勒腳以上外圍水平投影面積③確定分部工程計算順序④列出分項工程的名稱,計算與基數相關項目的工程量；1）與“線”有關的項目有：

L中：外墻基挖地槽、外墻基礎墊層、外墻基礎砌筑、外墻墻基防潮層、外墻圈梁、外墻墻身砌筑等分項工程。

L外：平整場地、勒腳，外墻勾縫，外墻抹灰，散水等分項工程。

L內：內墻基挖地槽，內墻基礎墊層，內墻基礎砌筑，內墻基礎防潮層，內墻圈梁，內墻墻身砌筑，內墻抹灰等分項工程。2）與“面”有關的計算項目有：平整場地、天棚抹灰、樓地面及屋面等分項工程。⑤統計門窗、預制鋼筋混凝土構件數量，利用手冊計算工程量；⑥計算其他不能利用基數、手冊的項目；注意：ⅰ.實際應用中，不能生搬硬套，要結合實際工程進行計算。

ⅱ.計算列式的規范性與完整性。計算時最好采用統一格式的工程量計算紙，列出算式并標清計算的部位、軸線編號（例如D軸線③～⑥的內墻）以便核對。一、建筑面積概述二、計算建筑面積的范圍三、不計算建筑面積的范圍第二節建筑面積計算一、建筑面積概述建筑面積（也稱展開面積）—是指建筑物各層外墻外圍水平面積的總和。即：建筑物外墻勒腳以上的外圍尺寸所計算的各層水平面積之和。建筑面積使用面積輔助面積結構面積直接為生產或生活使用的凈面積輔助生產或生活所占的凈面積墻、柱等構件所占面積民用住宅中的使用面積居住面積樓梯間|走道1.基本概念2.建筑面積的作用1.是編制基本建設計劃、控制投資規模的一項重要技術指標2.是審查評價建筑工程單位面積造價標準的主要衡量指標；3.是檢查控制施工進度、竣工任務的重要指標；4.是計算有關分項工程量的依據；二、計算建筑面積的范圍1.單層建筑物—按其建筑物外墻勒腳（外墻裙）以上結構外圍水平投影面積計算。并規定：高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積。S=L×B（老規則：不論其高度如何，均按一層計算建筑面積）S=30.24×15.24=460.86m2案例1：計算圖示建筑面積。⑴單層建筑物內設有局部樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內，二層及二層以上層高2.20m及以上者應計算全面積，層高不足2.20m者應計算1/2面積部分樓層底層建筑面積二層建筑面積⑵高低聯跨的單層建筑物，需分別計算建筑面積時，應按“高跨算足”的原則進行計算。高跨為邊跨時高低跨共用的柱子面積計算在高跨建筑物內高跨為中跨時案例2：計算圖示建筑面積。低垮部分層高2.2米S1＝（12+0.6）×45=567m2S2＝2×

（6-0.3+0.25）×45/2=267.75m2S=S1+S2＝567+267.75=834.75m22.多層建筑物建筑面積

按各層建筑物面積之和計算，其首層建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積（注意：外墻外邊線是否一致）結構相同的多層建筑物，計算建筑面積時應注意外墻外邊線是否一致，當外墻外邊線不一致時，應分層計算建筑面積。⑴多層建筑坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時凈高超過2.10m的部分計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位計算1/2面積；不足1.2m時不計算。⑵以幕墻作為圍護結構的建筑物，按幕墻外邊線計算建筑面積；⑶建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。⑷設有圍護結構不垂直水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的外圍水平面積計算。體育場斜坡建筑加以利用

3.同一建筑物，如結構、層數不同時，應分別計算建筑面積。建筑物各部位層數不同

4.地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算l/2面積。防潮層保護墻采光井出入口地下室建筑面積出入口面積案例3：計算圖示地下室及其出入口建筑面積。地下室S1=(5.1×2+2.1+0.12×2)×(5×2+0.12×2)=128.41m2出入口S2=6×2+0.68×(2.1+0.12×2)=13.87m2總建筑面積S=128.41+13.87=142.28m2出入口面積5.坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并有圍護結構的，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積；層高不足2.20m的部位應計算1/2面積。設計加以利用、無圍護結構的建筑吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的l/2計算；設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層不應計算面積坡地吊腳架空層架空層：建筑物深基礎或坡地建筑吊腳架空部位深基礎架空層坡地加以利用6.建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內設有回廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積回廊大廳門廳門廳—指公共建筑物的大門至內部房間或通道的連接空間。可兼作門房收發室。大廳—指人群聚會活動或招待賓客所用的大房間。如餐廳、展覽廳、舞廳等。門廳與大廳的概念大廳走廊是指有遮陰擋雨頂蓋的人行通道。根據用途和形式不同有各種稱謂，如內走廊、外走廊、長廊、回廊、挑廊、檐廊回廊是指曲折環繞的走廊。一般在影劇院、購物中心、賓館、舞廳等建筑中多見，多沿大廳四周布置。走廊與回廊的區別150010000S=（15－0.24）×（10－0.24）－[15－0.24－（1.5＋0.1）×2]×[10－0.24－（1.5＋0.1）×2]＝68.22m2案例4：計算圖示回廊建筑面積。回廊建筑面積為：⑴建筑物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。7.架空走廊架空走廊：建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設置的走廊。

⑵有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的l/2計算架空走廊有頂蓋的架空走廊示意圖電梯井道示意圖8.建筑物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、通風道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。9.立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層的應按結構層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算l/2面積。10.有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積舞臺燈光控制室舞臺觀眾廳3000R案例5：計算圖示舞臺燈光控制室建筑面積。單層懸挑式舞臺燈光控制室11.有永久性頂蓋站臺示意圖永久性頂蓋：經規劃批準設計的永久使用的頂蓋。無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算單排柱站臺雙排柱站臺建筑面積S＝14×18÷2

=126m2案例6：計算圖示站臺的建筑面積。

建筑物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積（注：圍護結構泛指磚墻、玻璃幕墻和封閉玻璃窗等）12.樓梯間、水箱間、電梯機房13.建筑物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。眺望間注意:有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。落地櫥窗落地櫥窗——突出外墻面根基落地的櫥窗門斗：在建筑物出入口設置的起分隔、擋風、御寒等作用的建筑過渡空間。挑廊：挑出建筑物外墻的水平交通空間。檐廊：設置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。眺望間：設置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠眺或觀察周圍情況的建筑空間。走廊基本概念14.雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算。室外雨篷示意圖解釋：雨蓬均以其寬度超過2.10m或不超過2.10m衡量，超過2.10m者均應按雨蓬的結構板水平投影面積的1/2計算。有柱雨蓬和無柱雨蓬計算應一致。15.有永久性頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的l/2計算。解釋：本條所稱“場館”實質上是指“場”（如：足球場、網球場等）看臺上有永久性頂蓋部分。“館”應是有永久性頂蓋和圍護結構的，應按單層或多層建筑相關規定計算面積。16.有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。解釋：室外樓梯，最上層樓梯無永久性頂蓋，或不能安全遮蓋樓梯的雨蓬，上層樓梯不計算面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面積。17.建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。解釋：建筑物的陽臺（包括戶內的空中花園），不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺均按其水平投影面積的一半計算。用作10層以上住宅的通道按陽臺的計算規則計算建筑面積。技能訓練：計算圖示陽臺的建筑面積。18.建筑物內的變形縫，應按其自然層合并在建筑物面積內計算。解釋：本規范所指建筑物內的變形縫是與建筑物相連通的變形縫，即暴露在建筑物內，在建筑物內可以看得見的變形縫。(a)沉降縫(b)伸縮縫高低聯跨的建筑物，應以高跨外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內部連通時，其變形縫應