第33頁共33頁農村個人土地?轉讓協議書樣?本甲方：_?____乙?方：____?_丙方：_?____經?各方友好協商?，本著平等、?自愿、有償、?誠實信用原則?，就土地轉讓?事宜達成協議?如下：一、?地塊概況1?、該地塊位于?_____，?土地面積為_?___平方米?（折____?畝）。宗地四?至及界址點座?標詳見附件國?有土地使用證?。2、現該?地塊的用途為?住宅、工業、?綜合和商業用?地。二、轉?讓方式1、?甲方保證通過?土地掛牌形式?把該地塊轉讓?給乙方，并確?保該地塊的容?積率大于等于?_____，?綠化率不少于?_____%?，土地用途為?商業、住宅用?地。2、土?地的轉讓價為?_____萬?元/畝[包括?級差地租、市?政配套費、開?發補償費、建?筑物和構筑物?的拆遷安置費?、青苗補償費?、空中或地下?的管線（水、?電、通訊等）?遷移費和土地?管理費]，轉?讓總價為人民?幣_____?萬元。3、?乙方同意按以?下時間和金額?分二期向甲方?支付土地價款?：第一期定?金，地價款的?_____%?，計人民幣_?____萬元?，付款時間及?條件：雙方簽?訂協議書，且?已辦好土地掛?牌手續并在本?條第四款規定?的抵押登記手?續辦妥后__?___天內支?付;第二期，?付清余款，計?人民幣___?__萬元，付?款時間及條件?：在乙方簽訂?國有土地使用?權出讓協議，?取得該土地的?國有土地使用?證后____?_個工作日內?支付。4、?為保證前款第?一期地價款的?及時支付，丙?方同意提供兩?宗土地的國有?土地使用權作?為抵押擔保，?抵押的土地使?用權面積為_?___平方米?（詳見成國用?字第____?號和成國用字?第____號?），抵押擔保?的范圍與甲方?承擔的責任的?范圍相同。雙?方同意在本協?議簽訂后__?___天內到?當地土管部門?辦理抵押登記?手續，抵押期?限至乙方取得?機投鎮___?_畝土地的國?有土地使用證?之日止。5?、該項目由乙?方獨立運作，?盈虧自負。甲?方愿意幫助乙?方解決有關稅?費返還及政策?協調。項目開?發結束并經審?計后，項目凈?利潤率超過_?____%的?，超過部分凈?利潤乙方同意?與甲方五五分?成。三、違?約責任1、?甲方誠邀乙方?參與其___?_畝土地的公?開掛牌處理事?宜，并承諾創?造條件讓乙方?取得該塊土地?，若乙方未能?取得該地塊，?甲方愿意雙倍?返還定金，計?_____萬?元，甲方應在?確認乙方不能?取得該土塊的?土地使用權之?日起____?_個工作日內?支付此款。?2、乙方未能?按時支付地價?款，應以每日?未付部分的萬?分之二點一作?滯納金支付給?甲方。如未能?按時付款超過?_____個?工作日，視同?終止履行本協?議，并有權處?置已付定金。?3、甲方應?對乙方承擔連?帶責任。四?、其他1、?在掛牌出讓過?程中，乙方僅?承擔應由受讓?方承擔的土地?契稅和交易費?用，其他有關?營業稅等均由?甲方承擔。?2、乙方的開?發建設應依法?律、法規和規?定辦理有關手?續。3、本?協議未盡事宜?，須經各方協?商解決，并簽?訂相應的補充?協議，補充協?議與本協議具?有同等法律效?力。4、本?協議在執行過?程中發生矛盾?、爭議，經協?商無效時，提?請法院裁決。?5、本協議?經各方代表簽?字蓋章后生效?。6、本協?議一式六份，?三方各執兩份?。甲方（蓋?章）：代表?：_____?乙方（蓋章?）：代表：?_____?丙方（蓋章）?：代表：_?_____?___年_?___月__?__日農村?個人土地轉讓?協議書樣本（?二）甲方：?_____?????????身?份證號碼：_?____乙?方：____?_?????????身份證號碼?：_____?丙方：__?___?????????身份證?號碼：___?__經各方?友好協商，本?著平等、自愿?、有償、誠實?信用原則，就?土地轉讓事宜?達成協議如下?：一、地塊?概況1.該?地塊位于__?___，土地?面積為___?_平方米（折?____畝）?。宗地四至及?界址點座標詳?見附件國有土?地使用證。?2.現該地塊?的用途為住宅?、工業、綜合?和商業用地。?二、轉讓方?式1.甲方?保證通過土地?掛牌形式把該?地塊轉讓給乙?方，并確保該?地塊的容積率?大于等于__?___，綠化?率不少于__?___%，土?地用途為商業?、住宅用地。?2.土地的?轉讓價為__?___萬元/?畝[包括級差?地租、市政配?套費、開發補?償費、建筑物?和構筑物的安?置費、青苗補?償費、空中或?地下的管線（?水、電、通訊?等）遷移費和?土地管理費]?，轉讓總價為?人民幣___?__萬元。?3.乙方同意?按以下時間和?金額分二期向?甲方支付土地?價款：第一?期定金，地價?款的____?_%，計人民?幣_____?萬元，付款時?間及條件：雙?方簽訂協議書?，且已辦好土?地掛牌手續并?在本條第四款?規定的抵押登?記手續辦妥后?_____天?內支付;第二?期，付清余款?，計人民幣_?____萬元?，付款時間及?條件：在乙方?簽訂國有土地?使用權出讓協?議，取得該土?地的國有土地?使用證后__?___個工作?日內支付。?4.為保證前?款第一期地價?款的及時支付?，丙方同意提?供兩宗土地的?國有土地使用?權作為抵押擔?保，抵押的土?地使用權面積?為____平?方米（詳見成?國用字第__?__號和成國?用字第___?_號），抵押?擔保的范圍與?甲方承擔的責?任的范圍相同?。雙方同意在?本協議簽訂后?_____天?內到當地土管?部門辦理抵押?登記手續，抵?押期限至乙方?取得機投鎮_?___畝土地?的國有土地使?用證之日止。?5.該項目?由乙方獨立運?作，盈虧自負?。甲方愿意幫?助乙方解決有?關稅費返還及?政策協調。項?目開發結束并?經審計后，項?目凈利潤率超?過_____?%的，超過部?分凈利潤乙方?同意與甲方五?五分成。三?、違約責任?1.甲方誠邀?乙方參與其_?___畝土地?的公開掛牌處?理事宜，并承?諾創造條件讓?乙方取得該塊?土地，若乙方?未能取得該地?塊，甲方愿意?雙倍返還定金?，計____?_萬元，甲方?應在確認乙方?不能取得該土?塊的土地使用?權之日起__?___個工作?日內支付此款?。2.乙方?未能按時支付?地價款，應以?每日未付部分?的萬分之__?___點作滯?納金支付給甲?方。如未能按?時付款超過_?____個工?作日，視同終?止履行本協議?，并有權處置?已付定金。?3.甲方應對?乙方承擔連帶?責任。四、?其他1.在?掛牌出讓過程?中，乙方僅承?擔應由受讓方?承擔的土地契?稅和交易費用?，其他有關營?業稅等均由甲?方承擔。2?.乙方的開發?建設應依法律?、法規和規定?辦理有關手續?。3.本協?議未盡事宜，?須經各方協商?解決，并簽訂?相應的補充協?議，補充協議?與本協議具有?同等法律效力?。4.本協?議在執行過程?中發生矛盾、?爭議，經協商?無效時，提請?法院裁決。?5.本協議經?各方代表簽字?蓋章后生效。?6.本協議?一式六份，三?方各執兩份。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?農村個人土?地轉讓協議書?樣本（三）?轉讓方（以下?簡稱甲方）：?_____?受讓方（以下?簡稱乙方）：?_____?甲乙雙方依據?《中華人民共?和國農村土地?承包法》等有?關法律、法規?和國家有關政?策的規定，本?著平等、自愿?、有償的原則?，就土地承包?經營權轉讓事?宜協商一致，?訂立本合同。?一、轉讓標?的甲方將其?承包經營的_?___鄉（鎮?）____村?_____組?____畝土?地（地塊名稱?、等級、四至?、土地用途附?后）的承包經?營權轉讓給乙?方從事___?__（主營項?目）生產經營?。二、轉讓?期限轉讓的?土地承包經營?權年限為__?__年，即自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。三?、轉讓價格?轉讓的土地承?包經營權的轉?讓金為___?__元人民幣?。甲方承包經?營相關地塊時?對該地塊實際?投入資金和人?力改造的，可?收取合理的補?償金。本合同?的補償金為_?____元（?沒有補償金時?可填寫為零元?）。兩項合計?總金額為__?___元人民?幣。四、支?付方式和時間?乙方采取下?列第____?_種方式和時?間支付轉讓金?和補償金：_?____1?、現金方式（?一次或分次）?支付轉讓金和?補償金（無補?償金時可劃去?），支付的時?間為____?______?______?______?______?______?______?_。2、實?物方式（一次?或分次）支付?轉讓金和補償?金（無補償金?時可劃去），?實物為___?__（具體內?容見附件）。?時間為___?__。五、?土地承包經營?權的交付時間?和方式甲方?應于____?年____月?____日前?將轉讓承包經?營權的土地交?付乙方。交?付方式為__?___或實地?一次性全部交?付。六、承?包經營權轉讓?和使用的特別?約定1、轉?讓土地承包經?營權必須經發?包方同意，并?由甲方辦理有?關手續，在合?同生效后甲方?終止與發包方?的承包關系。?2、甲方交?付的承包經營?土地必須符合?雙方約定的標?準。3、乙?方必須與發包?方確立新的承?包關系，變更?土地經營權證?書，簽訂新的?土地承包經營?合同，方能獲?得土地承包經?營權。4、?乙方獲得土地?承包經營權后?，依法享有該?土地的使用、?收益、自主組?織生產經營和?產品處置權。?5、乙方必?須按土地畝數?承擔農業稅費?和國家政策規?定的其他義務?。6、乙方?必須依法保護?和合理利用土?地，不得掠奪?性經營，不得?給土地造成永?久性損害，并?負責保護好承?包土地上的林?木、排灌設施?等國家和集體?財產。7、?乙方不得改變?土地的農業用?途，不得用于?非農建設。?8、其他約定?：_____?______?______?______?______?______?___。七?、違約責任?1、甲乙雙方?在合同生效后?應本著誠信的?原則嚴格履行?合同義務。如?一方當事人違?約，應向守約?一方支付違約?金。違約金的?數額為___?______?______?______?______?______?______?______?______?______?___。2?、如果違約金?尚不足以彌補?守約方經濟損?失時，違約方?應在違約金之?外增加支付賠?償金。賠償金?的數額依具體?損失情況由甲?乙雙方協商或?土地承包仲裁?機構裁決，也?可由人民法院?判決。八、?爭議條款因?本合同的訂立?、效力、履行?、變更及解除?等發生爭議時?，甲乙雙方應?協商解決，協?商不成的按下?列第____?_種方式解決?：1、提請?村民委員會、?鄉（鎮）人民?政府、農村土?地承包管理機?關調解;2?、提請___?__仲裁委員?會仲裁;3?、向有管轄權?的人民法院提?起訴訟。九?、生效條件?甲乙雙方約定?，本合同須經?雙方簽字、發?包方同意并經?____鄉（?鎮）政府農村?經營管理機構?備案（或鑒證?）后生效。?十、其他條款?本合同未盡?事宜，可經雙?方協商一致簽?定補充協議。?補充協議與本?合同具有同等?效力。本合?同一式四份，?由甲乙雙方、?發包方和鑒證?、備案單位各?執一份。甲?方代表人（簽?章）：___?__??乙方代表人（?簽章）：__?___身身?份證號：__?___????????身份證號：?_____?住址：___?__???????????住址：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?發包方（簽?章）：___?__????鑒證單位（簽?章）：___?__法定代?表人身份證號?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日農村個?人土地轉讓協?議書樣本（四?）轉讓方（?以下簡稱甲方?）_____?受讓方（以下?簡稱乙方）_?____甲?乙雙方依據《?中華人民共和?國農村土地承?包法》等有關?法律、法規和?國家有關政策?的規定，本著?平等、自愿、?有償的原則，?就土地承包經?營權轉讓簽訂?本合同以供遵?守。一、轉?讓標的甲方?將其承包經營?的____鄉?（鎮）___?_村____?_組____?畝土地（地塊?名稱、等級、?四至、土地用?途附后）的承?包經營權轉讓?給乙方從事_?____（主?營項目）生產?經營。二、?轉讓期限轉?讓的土地承包?經營權年限為?____年，?即自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?三、轉讓價?格轉讓的土?地承包經營權?的轉讓金為_?____元人?民幣。甲方承?包經營相關地?塊時對該地塊?實際投入資金?和人力改造的?，可收取合理?的補償金。本?合同的補償金?為_____?元（沒有補償?金時可填寫為?零元）兩項合?計總金額為_?____元人?民幣。四、?支付方式和時?間乙方采取?下列第___?__種方式和?時間支付轉讓?金和補償金：?_____?1、現金方式?（一次或分次?）支付轉讓金?和補償金（無?補償金時可劃?去），支付的?時間為___?__.2、?實物方式（一?次或分次）支?付轉讓金和補?償金（無補償?金時可劃去）?，實物為__?___（具體?內容見附件）?時間為___?__.五、?土地承包經營?權的交付時間?和方式甲方?應于年___?_月____?日前將轉讓承?包經營權的土?地交付乙方。?交付方式為?_____或?實地一次性全?部交付。六?、承包經營權?轉讓和使用的?特別約定1?、轉讓土地承?包經營權必須?經發包方同意?，并由甲方辦?理有關手續，?在合同生效后?甲方終止與發?包方的承包關?系。2、甲?方交付的承包?經營土地必須?符合雙方約定?的標準。3?、乙方必須與?發包方確立新?的承包關系，?變更土地經營?權證書，簽訂?新的土地承包?經營合同，方?能獲得土地承?包經營權。?4、乙方獲得?土地承包經營?權后，依法享?有該土地的使?用、收益、自?主組織生產經?營和產品處置?權。5、乙?方必須按土地?畝數承擔農業?稅費和國家政?策規定的其他?義務。6、?乙方必須依法?保護和合理利?用土地，不得?掠奪性經營，?不得給土地造?成永久性損害?，并負責保護?好承包土地上?的林木、排灌?設施等國家和?集體財產。?7、乙方不得?改變土地的農?業用途，不得?用于非農建設?。8、其他?約定：___?__.七、?違約責任1?、甲乙雙方在?合同生效后應?本著誠信的原?則嚴格履行合?同義務。如一?方當事人違約?，應向守約一?方支付違約金?。違約金的數?額為____?_.2、如?果違約金尚不?足以彌補守約?方經濟損失時?，違約方應在?違約金之外增?加支付賠償金?。賠償金的數?額依具體損失?情況由甲乙雙?方協商或土地?承包仲裁機構?裁決，也可由?人民法院判決?。八、爭議?條款因本合?同的訂立、效?力、履行、變?更及解除等發?生爭議時，甲?乙雙方應協商?解決，協商不?成的按下列第?_____種?方式解決：?1、提請村民?委員會、鄉（?鎮）人民政府?、農村土地承?包管理機關調?解;2、提?請_____?仲裁委員會仲?裁;3、向?有管轄權的人?民法院提起訴?訟。九、生?效條件甲乙?雙方約定，本?合同須經雙方?簽字、發包方?同意并經__?__鄉（鎮）?政府農村經營?管理機構備案?（或鑒證）后?生效。十、?其他條款本?合同未盡事宜?，可經雙方協?商一致簽定補?充協議。補充?協議與本合同?具有同等效力?。本合同一?式四份，由甲?乙雙方、發包?方和鑒證、備?案單位各執一?份。甲方代?表人（簽章）?_____乙?方代表人（簽?章）____?_身身份證?號：____?_???????身?份證號：__?___住址?：_____????????????住址：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日發?包方（簽章）?_____鑒?證單位（簽章?）_____?法定代表人?身份證號：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?農村個人土?地轉讓協議書?樣本（五）?甲方：___?__乙方：?_____?丙方：___?__經各方?友好協商，本?著平等、自愿?、有償、誠實?信用原則，就?土地轉讓事宜?達成協議如下?：一、地塊?概況1、該?地塊位于__?___，土地?面積為___?_平方米（折?____畝）?。宗地四至及?界址點座標詳?見附件國有土?地使用證。?2、現該地塊?的用途為住宅?、工業、綜合?和商業用地。?二、轉讓方?式1、甲方?保證通過土地?掛牌形式把該?地塊轉讓給乙?方，并確保該?地塊的容積率?大于等于__?___，綠化?率不少于__?___%，土?地用途為商業?、住宅用地。?2、土地的?轉讓價為__?___萬元/?畝[包括級差?地租、市政配?套費、開發補?償費、建筑物?和構筑物的拆?遷安置費、青?苗補償費、空?中或地下的管?線（水、電、?通訊等）遷移?費和土地管理?費]，轉讓總?價為人民幣_?____萬元?。3、乙方?同意按以下時?間和金額分二?期向甲方支付?土地價款：?第一期定金，?地價款的__?___%，計?人民幣___?__萬元，付?款時間及條件?：雙方簽訂協?議書，且已辦?好土地掛牌手?續并在本條第?四款規定的抵?押登記手續辦?妥后____?_天內支付；?第二期，付清?余款，計人民?幣_____?萬元，付款時?間及條件：在?乙方簽訂國有?土地使用權出?讓協議，取得?該土地的國有?土地使用證后?_____個?工作日內支付?。4、為保?證前款第一期?地價款的及時?支付，丙方同?意提供兩宗土?地的國有土地?使用權作為抵?押擔保，抵押?的土地使用權?面積為___?_平方米，抵?押擔保的范圍?與甲方承擔的?責任的范圍相?同。雙方同意?在本協議簽訂?后_____?天內到當地土?管部門辦理抵?押登記手續，?抵押期限至乙?方取得機投鎮?____畝土?地的國有土地?使用證之日止?。5、該項?目由乙方獨立?運作，盈虧自?負。甲方愿意?幫助乙方解決?有關稅費返還?及政策協調。?項目開發結束?并經審計后，?項目凈利潤率?超過____?_%的，超過?部分凈利潤乙?方同意與甲方?五五分成。?三、違約責任?1、甲方誠?邀乙方參與其?____畝土?地的公開掛牌?處理事宜，并?承諾創造條件?讓乙方取得該?塊土地，若乙?方未能取得該?地塊，甲方愿?意雙倍返還定?金，計___?__萬元，甲?方應在確認乙?方不能取得該?土塊的土地使?用權之日起_?____個工?作日內支付此?款。2、乙?方未能按時支?付地價款，應?以每日未付部?分的萬分之二?點一作滯納金?支付給甲方。?如未能按時付?款超過___?__個工作日?，視同終止履?行本協議，并?有權處置已付?定金。3、?甲方應對乙方?承擔連帶責任?。四、其他?1、在掛牌?出讓過程中，?乙方僅承擔應?由受讓方承擔?的土地契稅和?交易費用，其?他有關營業稅?等均由甲方承?擔。2、乙?方的開發建設?應依法律、法?規和規定辦理?有關手續。?3、本協議未?盡事宜，須經?各方協商解決?，并簽訂相應?的補充協議，?補充協議與本?協議具有同等?法律效力。?4、本協議在?執行過程中發?生矛盾、爭議?，經協商無效?時，提請法院?裁決。5、?本協議經各方?代表簽字蓋章?后生效。6?、本協議一式?六份，三方各?執兩份。甲?方：____?_乙方：_?____丙?方：____?_____?年____月?____日?農村個人土地?轉讓協議書樣?本（六）轉?讓方（以下簡?稱甲方）：_?____受?讓方（以下簡?稱乙方）：_?____甲?乙雙方依據《?中華人民共和?國農村土地承?包法》等有關?法律、法規和?國家有關政策?的規定，本著?平等、自愿、?有償的原則，?就土地承包經?營權轉讓事宜?協商一致，訂?立本合同。?一、轉讓標的?甲方將其承?包經營的__?__鄉（鎮）?____村_?____組_?___畝土地?（地塊名稱、?等級、四至、?土地用途附后?）的承包經營?權轉讓給乙方?從事____?_（主營項目?）生產經營。?二、轉讓期?限轉讓的土?地承包經營權?年限為___?_年，即自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。三、?轉讓價格轉?讓的土地承包?經營權的轉讓?金為____?_元人民幣。?甲方承包經營?相關地塊時對?該地塊實際投?入資金和人力?改造的，可收?取合理的補償?金。本合同的?補償金為__?___元（沒?有補償金時可?填寫為零元）?。兩項合計總?金額為___?__元人民幣?。四、支付?方式和時間?乙方采取下列?第_____?種方式和時間?支付轉讓金和?補償金：1?、現金方式（?一次或分次）?支付轉讓金和?補償金（無補?償金時可劃去?），支付的時?間為____?______?______?______?______?______?_。2、實?物方式（一次?或分次）支付?轉讓金和補償?金（無補償金?時可劃去），?實物為___?__（具體內?容見附件）。?時間為___?__。五、?土地承包經營?權的交付時間?和方式甲方?應于____?年____月?____日前?將轉讓承包經?營權的土地交?付乙方。交?付方式為__?___或實地?一次性全部交?付。六、承?包經營權轉讓?和使用的特別?約定1、轉?讓土地承包經?營權必須經發?包方同意，并?由甲方辦理有?關手續，在合?同生效后甲方?終止與發包方?的承包關系。?2、甲方交?付的承包經營?土地必須符合?雙方約定的標?準。3、乙?方必須與發包?方確立新的承?包關系，變更?土地經營權證?書，簽訂新的?土地承包經營?合同，方能獲?得土地承包經?營權。4、?乙方獲得土地?承包經營權后?，依法享有該?土地的使用、?收益、自主組?織生產經營和?產品處置權。?5、乙方必?須按土地畝數?承擔農業稅費?和國家政策規?定的其他義務?。6、乙方?必須依法保護?和合理利用土?地，不得掠奪?性經營，不得?給土地造成永?久性損害，并?負責保護好承?包土地上的林?木、排灌設施?等國家和集體?財產。7、?乙方不得改變?土地的農業用?途，不得用于?非農建設。?8、其他約定?：_____?______?______?______?______?______?___。七?、違約責任?1、甲乙雙方?在合同生效后?應本著誠信的?原則嚴格履行?合同義務。如?一方當事人違?約，應向守約?一方支付違約?金。違約金的?數額為___?______?______?______?______?______?______?______?______?______?___。2?、如果違約金?尚不足以彌補?守約方經濟損?失時，違約方?應在違約金之?外增加支付賠?償金。賠償金?的數額依具體?損失情況由甲?乙雙方協商或?土地承包仲裁?機構裁決，也?可由人民法院?判決。八、?爭議條款因?本合同的訂立?、效力、履行?、變更及解除?等發生爭議時?，甲乙雙方應?協商解決，協?商不成的按下?列第____?_種方式解決?：1、提請?村民委員會、?鄉（鎮）人民?政府、農村土?地承包管理機?關調解；2?、提請___?__仲裁委員?會仲裁；3?、向有管轄權?的人民法院提?起訴訟。九?、生效條件?甲乙雙方約定?，本合同須經?雙方簽字、發?包方同意并經?____鄉（?鎮）政府農村?經營管理機構?備案（或鑒證?）后生效。?十、其他條款?本合同未盡?事宜，可經雙?方協商一致簽?定補充協議。?補充協議與本?合同具有同等?效力。本合?同一式四份，?由甲乙雙方、?發包方和鑒證?、備案單位各?執一份。甲?方代表人（簽?章）：___?__乙方代?表人（簽章）?：_____?簽訂時間_?___年__?__月___?_日農村個?人土地轉讓協?議書樣本（七?）轉讓方（?以下簡稱甲方?）：____?_受讓方（?以下簡稱乙方?）：____?_甲乙雙方?按照《農村土?地承包法》《?農村土地承包?經營權流轉管?理辦法》等有?關法律法規和?國家有關政策?的規定，本著?依法、自愿、?有償的原則，?經雙方協商一?致，就土地轉?讓事宜，訂立?本合同。一?、轉讓標的?1、甲方將其?承包經營的位?于____縣?鎮村組小地名?叫____的?土地承包經營?權永久轉讓給?乙方。2、?地塊四至東?齊：____?_；西齊：_?____；?南齊：___?__；北齊：?_____。?3、面積：?____平方?米。二、轉?讓期限：自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。三、?轉讓費：共計?人民幣大寫：?_____??元整（￥：?_____元?）四、支付?方式和時間：?____年_?___月__?__日前一次?性付清。以甲?方收據為證。?五、雙方約?定1、本協?議自雙方簽字?（印）之日甲?方收款后即生?效。2、自?協議生效之日?起，該地塊的?管理權及使用?權完全歸乙方?所有，甲、乙?方及其家屬、?親屬人等不得?以任何借口反?悔，否則，視?為違約。違約?者，按該地塊?轉讓費的三倍?價付給對方。?3、乙方在?使用該地塊的?過程中，如出?現與該地塊的?爭端問題或受?到外人干涉阻?礙等事端，甲?方應立即出面?排解，直至平?息糾紛，排除?障礙為止，為?乙方順利使用?該地創造有利?條件。若因甲?方化解無效導?致乙方不能順?利使用該地或?因貽誤時間所?造成的損失，?應由甲方負責?。六、爭議?條款因本合?同的訂立、效?力、履行、變?更及終止等發?生爭議時，甲?乙雙方應協商?解決，協商不?成的按下列第?_____種?方式解決：?1、提請村民?委員會、鄉（?鎮）人民政府?、農業承包合?同管理機關調?解；2、向?有管轄權的人?民法院提起訴?訟。七、其?他條款本合?同未盡事宜，?可經雙方協商?一致簽定補充?協議。補充協?議與本合同具?有同等效力。?本合同一式三?份，由甲乙雙?方和村委會各?執一份。轉?讓方（甲方）?：_____?受讓方（乙?方）：___?__簽訂日?期：____?年____月?____日?農村個人土地?轉讓協議書樣?本（八）轉?讓方（以下簡?稱甲方）：_?____受?讓方（以下簡?稱乙方）：_?____甲?乙雙方依據《?中華人民共和?國農村土地承?包法》等有關?法律、法規和?國家有關政策?的規定，本著?平等、自愿、?有償的原則，?就土地承包經?營權轉讓事宜?協商一致，訂?立本合同。?一、轉讓標的?甲方將其承?包經營的__?__鄉（鎮）?____村_?____組_?___畝土地?（地塊名稱、?等級、四至、?土地用途附后?）的承包經營?權轉讓給乙方?從事____?_（主營項目?）生產經營。?二、轉讓期?限轉讓的土?地承包經營權?年限為___?_年，即自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。三、?轉讓價格轉?讓的土地承包?經營權的轉讓?金為____?_元人民幣。?甲方承包經營?相關地塊時對?該地塊實際投?入資金和人力?改造的，可收?取合理的補償?金。本合同的?補償金為__?___元（沒?有補償金時可?填寫為零元）?。兩項合計總?金額為___?__元人民幣?。四、支付?方式和時間?乙方采取下列?第_____?種方式和時間?支付轉讓金和?補償金：1?、現金方式（?一次或分次）?支付轉讓金和?補償金（無補?償金時可劃去?），支付的時?間為____?______?______?______?______?______?_。2、實?物方式（一次?或分次）支付?轉讓金和補償?金（無補償金?時可劃去），?實物為___?__（具體內?容見附件）。?時間為___?__。五、?土地承包經營?權的交付時間?和方式甲方?應于____?年____月?____日前?將轉讓承包經?營權的土地交?付乙方。交?付方式為__?___或實地?一次性全部交?付。六、承?包經營權轉讓?和使用的特別?約定1、轉?讓土地承包經?營權必須經發?包方同意，并?由甲方辦理有?關手續，在合?同生效后甲方?終止與發包方?的承包關系。?2、甲方交?付的承包經營?土地必須符合?雙方約定的標?準。3、乙?方必須與發包?方確立新的承?包關系，變更?土地經營權證?書，簽訂新的?土地承包經營?合同，方能獲?得土地承包經?營權。4、?乙方獲得土地?承包經營權后?，依法享有該?土地的使用、?收益、自主組?織生產經營和?產品處置權。?5、乙方必?須按土地畝數?承擔農業稅費?和國家政策規?定的其他義務?。6、乙方?必須依法保護?和合理利用土?地，不得掠奪?性經營，不得?給土地造成永?久性損害，并?負責保護好承?包土地上的林?木、排灌設施?等國家和集體?財產。7、?乙方不得改變?土地的農業用?途，不得用于?非農建設。?8、其他約定?：_____?______?______?______?______?______?___。七?、違約責任?1、甲乙雙方?在合同生效后?應本著誠信的?原則嚴格履行?合同義務。如?一方當事人違?約，應向守約?一方支付違約?金。違約金的?數額為___?______?______?______?______?______?______?______?______?______?___。2?、如果違約金?尚不足以彌補?守約方經濟損?失時，違約方?應在違約金之?外增加支付賠?償金。賠償金?的數額依具體?損失情況由甲?乙雙方協商或?土地承包仲裁?機構裁決，也?可由人民法院?判決。八、?爭議條款因?本合同的訂立?、效力、履行?、變更及解除?等發生爭議時?，甲乙雙方應?協商解決，協?商不成的按下?列第____?_種方式解決?：1、提請?村民委員會、?鄉（鎮）人民?政府、農村土?地承包管理機?關調解；2?、提請___?__仲裁委員?會仲裁；3?、向有管轄權?的人民法院提?起訴訟。九?、生效條件?甲乙雙方約定?，本合同須經?雙方簽字、發?包方同意并經?____鄉（?鎮）政府農村?經營管理機構?備案（或鑒證?）后生效。?十、其他條款?本合同未盡?事宜，可經雙?方協商一致簽?定補充協議。?補充協議與本?合同具有同等?效力。本合?同一式四份，?由甲乙雙方、?發包方和鑒證?、備案單位各?執一份。甲?方代表人（簽?章）：___?__乙方代?表人（簽章）?：_____?簽訂時間_?___年__?__月___?_日農村個?人土地轉讓協?議書樣本（九?）甲方：_?____乙?方：____?_丙方：_?____經?各方友好協商?，本著平等、?自愿、有償、?誠實信用原則?，就土地轉讓?事宜達成協議?如下：一、?地塊概況1?、該地塊位于?_____，?土地面積為_?___平方米?（折____?畝）。宗地四?至及界址點座?標詳見附件國?有土地使用證?。2、現該?地塊的用途為?住宅、工業、?綜合和商業用?地。二、轉?讓方式1、?甲方保證通過?土地掛牌形式?把該地塊轉讓?給乙方，并確?保該地塊的容?積率大于等于?_____，?綠化率不少于?_____%?，土地用途為?商業、住宅用?地。2、土?地的轉讓價為?_____萬?元/畝[包括?級差地租、市?政配套費、開?發補償費、建?筑物和構筑物?的拆遷安置費?、青苗補償費?、空中或地下?的管線（水、?電、通訊等）?遷移費和土地?管理費]，轉?讓總價為人民?幣_____?萬元。3、?乙方同意按以?下時間和金額?分二期向甲方?支付土地價款?：第一期定?金，地價款的?_____%?，計人民幣_?____萬元?，付款時間及?條件：雙方簽?訂協議書，且?已辦好土地掛?牌手續并在本?條第四款規定?的抵押登記手?續辦妥后__?___天內支?付；第二期，?付清余款，計?人民幣___?__萬元，付?款時間及條件?：在乙方簽訂?國有土地使用?權出讓協議，?取得該土地的?國有土地使用?證后____?_個工作日內?支付。4、?為保證前款第?一期地價款的?及時支付，丙?方同意提供兩?宗土地的國有?土地使用權作?為抵押擔保，?抵押的土地使?用權面積為_?___平方米?，抵押擔保的?范圍與甲方承?擔的責任的范?圍相同。雙方?同意在本協議?簽訂后___?__天內到當?地土管部門辦?理抵押登記手?續，抵押期限?至乙方取得機?投鎮____?畝土地的國有?土地使用證之?日止。5、?該項目由乙方?獨立運作，盈?虧自負。甲方?愿意幫助乙方?解決有關稅費?返還及政策協?調。項目開發?結束并經審計?后，項目凈利?潤率超過__?___%的，?超過部分凈利?潤乙方同意與?甲方五五分成?。三、違約?責任1、甲?方誠邀乙方參?與其____?畝土地的公開?掛牌處理事宜?，并承諾創造?條件讓乙方取?得該塊土地，?若乙方未能取?得該地塊，甲?方愿意雙倍返?還定金，計_?____萬元?，甲方應在確?認乙方不能取?得該土塊的土?地使用權之日?起_____?個工作日內支?付此款。2?、乙方未能按?時支付地價款?，應以每日未?付部分的萬分?之二點一作滯?納金支付給甲?方。如未能按?時付款超過_?____個工?作日，視同終?止履行本協議?，并有權處置?已付定金。?3、甲方應對?乙方承擔連帶?責任。四、?其他1、在?掛牌出讓過程?中，乙方僅承?擔應由受讓方?承擔的土地契?稅和交易費用?，其他有關營?業稅等均由甲?方承擔。2?、乙方的開發?建設應依法律?、法規和規定?辦理有關手續?。3、本協?議未盡事宜，?須經各方協商?解決，并簽訂?相應的補充協?議，補充協議?與本協議具有?同等法律效力?。4、本協?議在執行過程?中發生矛盾、?爭議，經協商?無效時，提請?法院裁決。?5、本協議經?各方代表