廣東省房地產生意合同（適用于二手樓生意）廣東省建設廳廣東省工商行政治理局房地產生意合同說明一、本合同文本為示范文本，也可作為簽約利用文本。簽約之前，乙方應當認真閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞明白得不一致的，可向本地主管部門咨詢。2、本合同所稱房地產是指單位和個人擁有完全產權，領取了房地產管理部門核發的《房地產權證》的房屋及其所占用的土地使用權。3、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃”方式選定；關于實際情形未發生或生意兩邊不作約按時，應在空格部位打×,以示刪除。合同簽定生效后，未被修改的文本印刷文字視為兩邊同意內容。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。5、在簽訂合同前，甲方應當向乙方出示應當由甲方提供的有關證書、證明文件。6、本合同條款由廣東省建設廳和廣東省工商行政管理局負責解釋。房地產生意合同（合同編號： ）本合同兩邊當事人：甲方（轉讓方）：姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】 居住地址：【委托代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】 地址：郵政編碼：乙方（受讓方）：姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】 居住地址： 【委托代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼：:依照國家和省法律、法規和有關規定,甲、乙兩邊在平等、志愿、協商一致的基礎上就以下房地產生意達到如下協議：第一條生意房地產情形甲方擬將位于的房地產（衡宇平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，甘心購買該房地產。該房地產【共用】【自用】土地利用權面積為平方米，土地利用權類型為，衡宇建筑面積為平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米，公共部位與公用衡宇分攤建筑面積為平方米（以上面積均以《房地產權證》記錄的面積為準）。該房地產甲方于年月日向申請產權記錄，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有（用）證號碼為第二條生意房地產價錢、付款方式甲、乙兩邊議定該房地產交易總金額為（幣）仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應于合同簽定后天內支付甲方定金（幣）仟 佰拾萬仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第一期房款（幣）仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第二期房款（幣）仟佰拾萬仟佰拾元整。最后一期付款（幣）仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】【L第三條記錄過戶手續辦理本合同簽定之日起三十日內，甲、乙兩邊應攜帶有關資料到辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。第四條房地產交接兩邊同意于年月日由甲方將該房地產交付給乙方利用。第五條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，假設發生生意前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處置，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責補償。第六條違約責任甲方決定半途不賣及超期15天仍未交付房地產時，作甲方半途悔約處置，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另補償乙方（幣）仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。乙方決定半途不買及超期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處置，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另補償甲方（幣）仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙兩邊按規定各自大責。第八條合同爭議的解決方式本合同履行進程中如發生爭議，兩邊應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：一、提交仲裁委員會仲裁。二、依法向人民法院起訴。第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，兩邊可協商簽定補充協議（附件二），補充協議與本合同具有一樣法律效勞。第十條本合