第21頁共21頁公司保潔服務合?同甲方（發包?方）：____?_分公司綜合辦?公樓工程項目部?乙方（承包方?）：甲、乙經?友好協商,就乙?方承包甲方中國?人壽咸陽分公司?綜合辦公樓工程?保潔項目，本著?平等互利、等價?有償的原則,簽?訂如下合同：?第一條、工程概?況1、工程名?稱：中國人壽咸?陽分公司綜合辦?公樓工程室內保?潔2、工程地?點：咸陽3、?承包范圍：二至?十六樓室內所有?清潔面保潔4?、承包方式：保?潔工具、洗潔劑?、人工等由乙方?提供。5、本?工程先做二樓保?潔作為其它樓層?樣板;自___?_年____月?____日開工?，于當日完工。?如果保潔工程按?甲方要求按時、?按質順利完成，?則其它樓層按甲?方的時間要求交?給乙方施工。?第二條、雙方權?利及義務（一?）甲方權利及義?務1、按合同?約定向乙方支付?保潔服務費。?2、全部騰空或?部分騰空房屋，?清除影響施工的?障礙物。3、?無償為乙方提供?保潔用水、用電?，并說明使用注?意事項。4、?對乙方保潔質量?應及時監督檢查?,發現質量問題?及時要求乙方返?工,直至達到質?量標準。（二?）乙方權利及義?務1、認真完?成保潔項目,確?保工作質量,達?到甲方滿意。?2、乙方派出一?名主管負責人負?責日常保潔工作?質量檢查和保潔?工作緊急情況的?處理，接受甲方?主管保潔負責人?的監督指導,并?按甲方的保潔工?作標準進行檢查?。3、乙方在?作業中應嚴格要?求工作人員,愛?護建筑物及室內?外各種設施,注?意節水節電。?4、乙方作業應?遵守甲方規定的?時間要求,如有?變更,雙方協商?解決。5、乙?方作業中發生損?壞成品及半成品?則造價賠償。?6、乙方在作業?中做好勞動保護?及崗前安全教育?措施、嚴禁出現?大小安全事故，?聽從現場安全員?的指揮，若出現?安全事故由乙方?負全部責任。?第三條、工程質?量及驗收1、?乙方做出工程樣?板，經甲方驗收?合格后，作為甲?方驗收標準。?2、乙方在工程?完工后通知甲方?驗收，甲方自接?到驗收通知一日?內組織驗收，并?辦理驗收手續。?如甲方在規定時?間內未能組織驗?收，需及時通知?乙方，另定驗收?日期。但甲方應?承認完工日期，?并承擔乙方的相?關費用。3、?驗收合格后，若?需要返工的，甲?方另承擔費用。?4、在施工中?，出現甲方施工?人員交錯施工，?造成需要返工的?，甲方必須承擔?返工費用。第?四條、工程價款?及結算方式1?、工程價款：?2.8元/㎡按?實際面積結算。?（若乙方二樓作?業不能滿足甲方?要求，只作業二?樓則按3.5元?/㎡結算）2?、結算方式：工?程竣工驗收后（?可分層驗收），?乙方提出工程結?算，甲方收到上?述資料一天內審?查完畢，按工程?量價款100%?的標準向乙方支?付工程款。第?五條、爭議或糾?紛處理1、本?合同在履行期間?，雙方發生爭議?時，在不影響工?程進度的前提下?，雙方可采取協?商解決或請有關?部門進行調解。?2、當事人不?愿通過協商、調?解解決或者協商?、調解不成時，?雙方可向人民法?院起訴。第六?條、附則1、?本合同一式二份?，甲、乙雙方各?執一份。2、?本合同雙方簽字?后生效，本合同?履行完成后自動?終止。甲方：?代表人（簽字?）：____?年____月_?___日乙方?：代表人（簽字?）：____年?____月__?__日公司保?潔服務合同（二?）甲方：乙?方：本合同經?雙方友好協商，?本著平等互利等?價有償的原則，?特訂立如下合同?：一、合同的?宗旨及原則本?合同經雙方友好?協商，本著平等?協商等價有償的?原則，就乙方對?提供日常保潔服?務，協商如下：?二、合同的范?圍本合同規定?的服務范圍、作?業內容及清掃周?期以《清潔標準?及定期作業指導?書》為準。三?、合同履行期限?：本合同自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止四、合?同雙方的責任?（一）甲方責任?1.按合同約?定向乙方支付保?潔服務費。2?.無償為乙方提?供保潔用水、電?。3.對乙方?保潔質量應及時?監督檢查，發現?質量問題及時要?求乙方返工，直?至達到質量標準?。4.教育有?關人員遵守區內?保潔制度，共同?維護區內環境，?愛護園內設施。?5.為乙方提?供必要的物料倉?庫、辦公用房及?辦公電話一部（?注：電話費由乙?方支付）。6?.負責協調乙方?與園內客戶間的?關系。7.負?責向乙方提供園?內客戶有保潔要?求的有償特約服?務信息。8.?積極采納乙方在?園內保潔方面的?合理化建議，協?助乙方處理有關?投訴。9.甲?方應提前三天以?書面形式通知乙?方進駐現場。?10.甲方有責?任代乙方向客戶?開局有償特約服?務和收據（和收?據由乙方提供）?。（二）乙方?責任1.乙方?收到甲方進駐現?場的書面通知后?，要積極做好準?備，準時進駐現?場。2.乙方?在甲方設立作業?所。作業所在業?務上受乙方和甲?方雙重領導。?3.認真完成《?清潔標準及定期?作業指導書》規?定的作業項目和?標準，確保衛生?質量，達到客戶?滿意。4.乙?方在內服務人員?不少于人，非內?公共區域內日常?保潔工作（如：?有償特約服務）?由乙方從公司總?部另調人員完成?，并保證各項工?作質量。5.?乙方人員要統一?著裝，衣帽整潔?，佩帶本公司名?牌，進入工作現?場的出入證由甲?方配發，遵守甲?方各項內部規章?制度，乙方不得?在甲方服務區域?內未經甲方同意?擅自承攬業務。?6.乙方員工?在工作期間不得?隨意離開工作崗?位，若乙方主管?負責人不在作業?現場，乙方臨時?負責人應接受甲?方主管保潔負責?人的監督指導，?并按甲方的保潔?工作標準進行檢?查。7.乙方?派出一名主管負?責人負責日常保?潔工作質量檢查?和保潔工作緊急?情況的處理，并?于每月____?日之前將當月保?潔工作總結和下?月保潔工作計劃?以書面形式報告?甲方。8.乙?方員工在工作期?間發生工傷事故?全部費用由乙方?承擔，乙方用供?應簽訂勞動合同?，并辦理各種用?功手續，如因用?工不當，給甲方?造成損失由乙方?承擔。9.乙?方在承包的保潔?工作范圍內，甲?方如因保潔工作?未達到保潔質量?標準，被有關社?會職能部門（環?衛、城管等）進?行處罰的罰款由?乙方承擔。1?0.乙方在保潔?工作中未達到保?潔的質量標準（?實際上經過限期?整改可以達到保?潔質量標準的）?，經甲方兩次口?頭警告通知，仍?未達到標準，將?以書面形式通知?乙方，每發出一?次書面通知，甲?方將扣除乙方當?月保潔服務費的?0.5%__1?%。11.乙?方教育員工愛護?區內建筑物及室?內外各種設施，?注意節水節電。?12.由于乙?方在日常保潔工?作中不慎給甲方?設施、材料及甲?方客戶、物品造?成損失，乙方應?承擔賠償責任。?13.乙方作?業人員須經專業?培訓和具有專業?知識人員承擔。?14.乙方作?業應遵守甲方規?定的時間要求，?如有變更，雙方?協商解決。1?5.乙方在作業?中應嚴格要求工?作人員，做好各?種防護措施，不?得擅自挪用甲方?的物品。要加強?管理，安全生產?。16.乙方?為保證施工質量?，須根據不同材?質，采用相適應?的清潔原料和操?作方法。17?.乙方負責提供?保潔所需的各種?機械、設備、工?具、材料、藥劑?和客用品（如：?大、小垃圾袋、?衛生紙、香球、?光亮劑、清潔劑?等）。五、合?同總價本合同?月總金額為人民?幣____元整?。六、付款方?式1.甲方在?合同生效后，如?未發現保潔質量?問題，以轉賬支?票方式于每月日?前（如遇休息日?或節假日，付款?日期順延）全額?向乙方支付當月?的日常保潔服務?費人民幣___?_元整。如發現?保潔質量問題，?甲方按照月保潔?費的10%先行?扣款，然后雙方?協商。2.甲?方于每月日（如?遇休息日或節假?日，付款日期順?延）向乙方支付?代乙方收取客戶?有償特約服務費?用的%;扣除的?%作為甲方應收?的管理費。七?、合同變更與終?止1.合同的?變更與提前終止?必須采用書面形?式。2.本合?同規定的履行期?限屆滿，合同自?動終止公司保?潔服務合同（三?）快遞服務合?同甲方：__?___地址：?_____乙?方：_____?地址：___?__根據《中?華人民共和國民?法典》及其它相?關法律法規的規?定，為明確甲乙?雙方的權利與義?務，在平等自愿?的基礎上，經雙?方協商一致，就?乙方向甲方提供?貨物運輸服務事?宜達成本合同，?以資雙方信守執?行。第一條：?服務范圍航空?：_____?汽運：____?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第二條：甲方?其他服務要求?保險費：甲方付?給乙方保險費?第三條：試用期?從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?;第四條：服?務期限從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止;第五?條：服務確認方?式1、甲方通?過電話或傳真的?方式向乙方委托?業務。2、達?成委托后甲方應?及時將運輸所需?全部手續移交給?乙方。3、乙?方接受甲方委托?后應及時辦理有?關貨物手續，并?按服務標準開據?工作單。第六?條：運送進程中?的安全要求1?、甲方委托運輸?的貨物應按照國?家有關規定的標?準包裝。沒有標?準包裝的,甲方?應根據保證貨物?安全運輸的原則?加以包裝或委托?乙方包裝,乙方?應按甲方的要求?進行包裝，甲方?付給乙方包裝費?。（包裝費根據?包裝材料和包裝?規格定）2、?甲方為防范事故?所要求乙方專人?押送、特殊包裝?、繞道行駛、配?備器材等額外產?生的費用，由甲?方支付。3、?延誤____天?以上的免收單票?運費的____?%，由于不可抗?力的因素造成晚?點，乙方不承擔?責任（航班延誤?或取消、自然災?害、交通堵塞等?），但乙方有務?及時通知甲方可?能造成延誤的原?因。第七條：?結算方式及時間?1、乙方按照?經雙方確認的收?費標準進行收費?。（詳見合同附?件）2、乙方?于每月的___?_日向甲方提供?上月業務的工作?單及發票,并做?成結帳明細表。?甲方在核實無誤?后，于當月__?__日前以現金?或支票方式支付?給乙方。如遇節?假日向后順延。?3、因法定節?假日及乙方原因?造成延遲付款，?甲方不承擔延遲?付款責任。4?、當乙方提供的?服務價格發生變?化，應提前一個?月通知甲方并得?到甲方認可，否?則仍按本合同附?件所列價格體系?執行。第八條?：雙方的權利義?務一.甲方的?權利義務1、?甲方有權要求乙?方按委托時間、?地點、方式將貨?物運送到目的地?，在未辦理提貨?、發貨手續之前?，甲方有權變更?或取消委托內容?。2、甲方有?權要求乙方隨時?提供甲方所委托?業務的進展情況?，服務過程中的?信息反饋。3?、甲方有義務提?供準確詳細的收?貨人地址及聯系?方式等與業務相?關的信息，如因?甲方提供的收貨?人名址及聯系方?式有誤所造成的?貨物延送，乙方?不承擔責任。?4、甲方有義務?按合同約定時間?與乙方進行結帳?，出現違約時承?擔其責任。5?、甲方有義務承?擔因對方拒收貨?物而造成的退貨?運輸費用。二?、乙方的權利義?務1、乙方應?按合同要求為甲?方提供安全、準?時運送貨物服務?，在車輛運力緊?張的情況下，優?先為甲方提供服?務。2、乙方?有義務為甲方保?守商業秘密，并?向甲方提供承運?服務執行情況的?存根。3、乙?方提供的服務車?輛必須牌照齊全?有效，技術狀況?良好。4、在?甲方單方違約的?情況下，乙方有?權暫停執行甲方?所委托的業務。?第九條：變更?和解除1、合?同期內任何一方?不得隨意變更或?解除，如一方需?要變更或解除必?須提前一個月與?對方協商，雙方?達成一致方可變?更或解除。2?、由于不可抗力?事故致使直接影?響合同的履行或?者不能按約定的?條件履行時，遇?不可抗力事故的?一方，應立即將?事故情況通知對?方。并提供事故?詳情及合同不能?履行、或者部分?不能履行、或者?需要延期履行的?理由的相關證明?，由雙方按照事?故對履行合同的?影響程度協調解?決是解除合同，?或者部分不履行?合同，或者延期?履行合同。3?、本合同在履行?時如發生爭議，?雙方應協商解決?，協商不成時，?任何一方均可向?有管轄權的人民?法院起訴。4?、本合同如有與?《快遞服務標準?》相沖突的條款?以《快遞服務標?準》為準。第?十條：其他未盡?事宜,雙方可另?行協商，達成的?協議作為本合同?的附件，附件與?本合同具有同等?法律效力。此合?同更改無效。?第十一條：本合?同一式____?份，甲乙雙方各?執____份，?自簽定之日起生?效。甲方公司?全稱：____?_?????乙方公司全稱：?_____法?人代表____?_法人代表__?___或委托?人：_____????????或委托人：_?____公司?開戶行：___?__公司賬號?：_____?地址：____?_?????????地址：?_____電?話：_____??????????電話：_?____簽字?日期：____?_???????簽字日期：?_____公?司保潔服務合同?（四）甲方：?乙方：根據?自愿、公平和誠?信的原則，經雙?方平等協商，就?廠區的衛生保潔?工作訂立以下條?款，以便雙方共?同遵守。一、?保潔范圍1、?廠區內硬化的水?泥路面及雨水井?的清掃和疏浚;?2、辦公樓二?、三、四樓走廊?、樓梯、三、四?樓會議室、接待?室及衛生間的清?掃（拖、抹）保?潔。3、各車?間安全通道、轉?運通道。涂裝車?間安全通道、轉?運車池、設備頂?部及設備外1米?范圍。各車間罐?、架、廂較長期?停放場地的清掃?;4、車間會?議室、休息室外?的走廊清掃;?5、車間已啟用?的衛生間的清掃?;6、廠區水?龍頭漏水和簡單?下水維修。7?、油漆車間污水?池加注藥物、廢?渣清理。噴漆室?格柵清理更換、?循環水池清理。?（該條的費用不?包含在保潔費內?）;二、保潔?人員定額及服務?費1、根據保?潔工作范圍和保?潔的質量要求，?乙方提供保潔人?員不得少于6人?，男性年齡不得?超過60周歲，?女性不得超過5?0周歲，身體健?康，無重大疾病?和傳染性疾病。?2、在保質保?量，經考核合格?的情況下，甲方?按月支付乙方保?潔費玖仟伍佰元?人民幣。如考核?不合格將扣減相?應的保潔費。?3、清理油漆車?間格柵，每天加?注固化劑，清理?油漆廢渣的費用?另行結算。三?、甲方的權利和?義務1、為乙?方提供必須的保?潔工具和物品;?2、為乙方的?保潔人員提供必?須的勞動保護用?品（安全帽、工?作服、手套、膠?鞋、口罩）;?3、對乙方的工?作質量進行檢查?監督，對保潔質?量不合格又沒有?按要求改正的，?有權發出警告并?扣除相應的保潔?費;4、如發?現乙方所聘保潔?工不符合甲方用?人條件的，保潔?工在工作中損害?甲方權益的，保?潔工不接受甲方?的指導、批評的?甲方有權要求乙?方更換保潔工并?對乙方進行罰款?。四、乙方的?權利和義務1?、按甲方的用人?條件自主招聘保?潔工，自行制定?薪酬分配;2?、按指定區域和?衛生保潔要求做?好保潔工作，自?覺接受甲方監督?;4、乙方人?員不得隨意進入?甲方作業場所，?自覺愛護甲方工?廠的設施，不得?擅自動用。如此?造成損失的，應?照價賠償;5?、對甲方發放的?工具、用品要妥?善保管，損壞要?賠。五、保潔?區域的衛生要求?1、辦公區公?共區域地面清潔?、無雜物、無痰?跡，樓梯扶手無?灰塵，墻面無灰?塵、無蛛網;?2、車間辦公區?、休息室、會議?室外的公共區域?無雜物，無積塵?;3、車間安?全通道、過道的?保潔區內無雜物?、無污水、無積?塵;4、辦公?樓衛生間無異味?，洗臉盆、大小?便器清潔，無臟?垢。車間衛生間?無異味，臉盆清?潔無臟垢，大小?便器較清潔，上?下水通暢;5?、道路無雜物，?雨水井、建筑物?滴水溝每季度要?清理一次，保持?通暢。六、本?協議有效期壹年?，合同期滿應提?前一個月通知對?方是否續約。?合同到期后未通?知對方則視為續?約;合同期內因?某一方發生重大?變故，經協商方?可變更協議;?七、未盡事宜，?雙方協商解決，?協議一式二份，?雙方各執一份。?甲方：___?__??????????乙方：__?___日期：?____??????????日期：__?___公司保?潔服務合同（五?）編號：__?___甲方：?_____（物?業公司）地址?：_____?郵政編碼：__?___???????營業執照號：_?____開戶?銀行及賬號：_?____法定?代表人：___?__????????職務：____?_聯系方式：?_____乙?方：_____?地址：___?__????????郵政編?碼：_____?營業執照號：?_____??????法定?代表人：___?__職務：_?____????????聯?系方式：___?__開戶銀行?及賬號：___?__第一條委?托事項甲方將?其實施物業管理?的_____住?宅小區的保潔業?務委托給乙方管?理。第二條委?托期限甲方委?托乙方代理行使?保潔權的期限為?條____年。?從____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。?合同期滿雙方協?商一致可續簽。?第三條委托費?用標準：__?___數額：?_____甲?方向乙方支付保?潔費用的方式：?_____第?四條保潔標準?乙方的保潔標準?為1.按時清?潔道路、走廊等?公共地方和公共?設施，頻率標準?;2.住宅小?區內窨井、化糞?池的清淘清運，?頻率標準;3?.按時清運住宅?小區內的垃圾，?并協調與環衛部?門的關系，頻率?標準;4.定?期對住宅小區公?共區域進行害蟲?消殺工作，頻率?標準;5.定?時對樓內或樓外?的保潔區域進行?巡視，發現有違?章建筑和施工的?現象有責任勸導?，并及時通知甲?方管理部。巡視?頻率標準;6?.對住宅小區高?層公寓防火通道?進行清理，保證?暢通，清理、頻?率標準;7.?對高層公寓內的?應急燈的使用情?況進行巡視，損?壞打及時報修并?跟蹤處理結果，?巡視頻率標準。?第五條甲方的?權利、義務（?一）權利1.?擁有對乙方的保?潔行為監督指導?的權利;2.?擁有要求乙方提?高保潔標準的權?利;3.擁有?對乙方危害住宅?小區行為的制止?權;4.擁有?對乙方重大保潔?措施的審定權;?（二）義務?1.為乙方完成?住宅小區的保潔?工作提供保障的?義務;2.向?乙方支付保潔代?理費用的義務;?第六條乙方的?權利、義務（?一）權利1.?擁有依法取得報?酬的權利;2?.擁有要求甲方?協助完成住宅小?區保潔業務的權?利;3.甲方?喪失住宅小區物?業管理資格;?4.乙方喪失保?潔公司資格;?5.一方嚴重違?約使合同無法履?行;6.因不?可抗力使合同無?法繼續履行的。?第七條違約責?任（一）甲方?應嚴格履行合同?的規定，不得擅?自解除合同，如?因甲方擅自解除?合同給乙方造成?經濟損失的甲方?應予賠償。（?二）乙方應嚴格?履行合同的規定?，不得擅自解除?合同，如因乙方?擅自解除合同給?甲方造成損失的?乙方應予賠償，?并甲方有權不退?還乙方抵押金。?（三）乙方應?嚴格按照本合同?的規定履行職責?，如果因乙方未?盡到本合同規定?的義務給住宅小?區業主、物業使?用人或者來訪人?員造成損害、損?失的，由乙方承?擔責任。因前款?原因給甲方造成?損失的乙方應向?甲方承擔賠償責?任。第八條爭?議的解決甲乙?雙方在履行合同?的過程中發生爭?議，應由雙方協?商解決。協商不?成，任意一方可?向人民法院起訴?。第九條合同?涉及概念的解釋?不可抗力：是?指不能預見、不?能避免并不能克?服的客觀情況。?本合同自雙方?簽字、蓋章，并?經公證處公證后?生效。本合同所?有附件與本合同?具有同等法律效?力。本合同一?式____份。?甲乙雙方及__?___各執__?__份。甲方?：_____?法定代表人：_?____委托?代理人：___?__簽訂地點?：_____?乙方：____?_法定代表人?：_____?委托代理人：_?____簽訂?時間：____?_公司保潔服?務合同（六）?甲方：負責人?：聯系方式：?地址：乙方?：負責人：?聯系方式：地?址：經甲、乙?雙方友好協商，?就_____學?校保潔服務事宜?達成如下協議：?一、甲方聘請?乙方_____?名保潔員