第18頁共18頁辦公場所租賃合?同簡單版根據?《房屋租賃條例?》《中華人民共?和國合同法》及?有關法律、法規?的規定，經甲、?乙雙方協商一致?，訂立本合同。?合同內容如下?：第一條甲方?將座落于市大廈?室房屋出租乙方?使用。建筑面積?共計平方米。?第二條乙方租用?房屋的期限為貳?年，即自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。乙方向甲方?一次性支付的租?金為元整（含一?個月押金、物業?管理費、有線電?視費），乙方需?另行負責支付出?租房屋的水電費?、取暖費、電話?費、停車費。?第三條付款方式?：年付。提前一?個月支付第二年?租金。第四條?甲方給乙方結算?費時，應當出具?憑證。第五條?甲方將房屋出租?給乙方作辦公用?途使用，并保證?符合國家有關消?防安全規定。乙?方將出租房屋用?于其他用途的，?須經甲方書面同?意，并按有關法?律、法規的規定?辦理改變房屋用?途的報批手續。?第六條甲方保?證第五條所列出?租房的用途符合?有關法律、法規?及規章的規定，?并為乙方出具產?權作用證明（乙?方辦理工商執照?用）第七條乙?方保證在出租房?屋使用過程中的?行為符合有關法?律、法規及規章?制度的規定，甲?方應于____?年____月_?___日前將出?租房屋交付乙方?使用。第八條?甲方應保證房屋?及其內部設施的?安全。符合有關?法律、法規或規?章的規定要求。?乙方應正常使用?并愛護房屋內部?的各項設施，防?止不正常損壞。?合同終止時，乙?方應當按時交回?房屋，并保證房?屋及內部設施的?完好（屬正常損?耗的除外）。?第九條乙方在出?租房屋使用過程?中，如出租房屋?及內部的設施出?現或生妨礙安全?、正常使用的損?壞或故障時，應?及時通知甲方并?采取有效措施：?甲方應接到乙方?通知后叁日內進?行維修；乙方無?法通知甲方或甲?方拒絕不維修的?，乙方可經物業?管理部門鑒證后?代為維修，費用?由甲方承擔（從?房租中扣除）。?第十條因乙方?使用不當或不合?理使用，出租房?屋及其內部的設?施出現損壞或發?生故障，乙方應?負責及時維修或?賠償。乙方拒不?維修或賠償，可?經物業管理部門?鑒證后，由甲方?代為維修，維修?費由乙方承擔。?第十一條本合?同有效期內，甲?方確因需要對出?租房屋進行改建?、擴建或維修的?，經乙方同意，?并報請政府有關?部門批準后方可?進行，甲、乙雙?方就此另行簽訂?書面協議。本?合同有效期內，?經甲方同意并經?政府有關部門批?準，乙方可對出?租房屋進行裝修?。甲、乙雙方應?就此另行簽訂書?面協議。第十?二條本合同有效?期內，發生下列?情形之一的，本?合同自動解除：?（一）發生不?可抗力或意外事?件，使本合同無?法履行；（二?）政府決定征用?出租房屋所在土?地面需拆除出租?房屋；（三）?乙方提前三個月?通知甲方解除合?同。解除合同?時，乙方預交款?有結余的，應當?將余款退還乙方?。（四）甲方?提前三個月通知?乙方解除合同，?解除合同時應結?清房租，多余部?分退乙方。第?十三條因下列情?形之一，甲方有?權解除本合同，?由此造成甲方損?失的，乙方應向?甲方賠償：（?一）未經甲方同?意及有關部門批?準，乙方擅自改?變出租房屋用途?的；（二）乙?方違反本合同第?十條規定，不承?擔維修責任或支?付維修費用，致?使房屋或設備嚴?重損壞的；（?三）未經甲方書?面同意及有關部?門批準，乙方將?出租房屋進行裝?修；第十四條?因下列情形之一?，乙方有權解除?本合同，由此造?成乙方損失的，?甲方應向乙賠償?：（一）甲方?延遲交付出租房?屋十日以上；?（二）甲方違反?本合同第六條規?定，使乙方無法?按其用途繼續使?用出租房屋；?（三）甲方違反?本合同第九條規?定，不承擔維修?責任或不支付維?修費用，致使乙?方無法繼續租用?的；（四）未?經乙方書面同意?及有關部門批準?，甲方將出租房?屋進行改建、擴?建或裝修。乙?方因上述理由單?方解除合同的，?應當及時書面通?知甲方，及時遷?離出租房屋，并?有權要求甲方返?還預交款有結余?部分、支付違約?金人民幣___?_元（大寫）。?第十五條本合?同終止后，乙方?應于終止后伍日?內遷離出租房屋?，并其返還甲方?。乙方預期不遷?離或不返還出租?房屋的，甲方可?向人民法院提出?訴訟。第十六?條本合同有效期?屆滿，乙方需繼?續租用出租房屋?的，應于有效期?屆滿之日前壹個?月向甲方提出續?租要求；甲方需?將出租房屋繼續?出租的，在同等?條件下，乙方對?出租房屋有優先?承租權。甲、乙?雙方就續租達成?協議的，應重新?訂立合同。第?十七條本合同一?式肆份，甲方執?貳份、乙方執貳?份。第十八條?本合同自簽訂之?日起生效。甲、?乙雙方就本合同?未盡事宜，可另?行協商作出補充?協議。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?法定代表人：_?____??????法定代?表人：____?_聯系電話：?_____???????聯?系電話：___?__銀行賬號?：_____????????銀行賬號：__?___委托代?理人（簽章）：?_____??委托代理人（?簽章）：___?______?_____年_?____月__?___日????___?__年____?_月_____?日辦公場所租?賃合同簡單版（?二）甲方：_?____乙方?：_____?丙方：____?_一、租賃樓?宇地點：___?_省____市?_____街_?___號___?__商城___?_樓____單?元。二、租用?面積：建筑面積?共計____平?方米。三、樓?宇用途：乙方所?承租的房屋只能?作為商業辦事處?或辦公機構場所?使用。四、租?賃期限：從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止共計__?__年。五、?租金標準：每月?每平米____?元，每月計人民?幣____元。?六、物業管理?費：每月每平米?____元，每?月計人民幣__?__元，由乙方?向物業管理公司?繳納，具體事宜?由乙方和物管公?司書面約定。室?內所耗水電費按?國家規定價格以?表計費，每月按?時查表，乙方在?查表后規定時間?內繳清費用。?七、付款方式：?采用預交結算法?。租房費用每_?____結算一?次，每次計人民?幣____元。?首次租房費用在?合同簽訂后三日?內一次性付清，?以后每____?月的租房費用亦?在到期前一個星?期內一次性支付?。甲方按照租房?費用的實際金額?開具正規的租賃?業發票。八、?履約保證：1?、乙方簽約之日?應向甲方支付一?個月租共計__?__元作為履約?保證金。合同屆?滿不再續租時，?乙方將完好物業?歸還甲方，并沒?有違約行為，業?主即在十日內，?將保證金返還乙?方。2、在租?賃期內，乙方應?合法經營，照章?納稅。乙方應向?甲方提供乙方的?營業執照，法人?代表身份證復印?件以及經營相關?的文件各一份。?同樣甲方亦應為?乙方提供營業執?照及房產文件。?3、在租賃期?間，乙方應愛護?房屋的設施、設?備，不得損壞主?體結構。由于乙?方原因，造成租?賃房屋毀損，乙?方應負責維修或?在房租中作賠償?。乙方在對房屋?裝修時應提前三?天向大樓物業工?程部辦理相關手?續，方可進行裝?修。乙方在對房?屋進行裝修或布?置網絡系統工程?前要將裝修改造?方案及圖紙報甲?方同意。如裝修?、改造、增添部?分出現故障，后?果自負，并須賠?償由此而造成的?相鄰客戶影響和?損失。4、租?賃期間，乙方應?嚴格遵守市、區?消防治安部門的?有關規定，簽定?消防責任書，如?乙方對租賃房屋?使用不當，在乙?方上班時間內發?生的消防事故或?治安事件由乙方?承擔經濟責任和?民事責任。在下?班后發生的案件?，由公安機關裁?定責任。九、?違約責任：1?、在租賃期內，?未經甲方同意乙?方不得將所租賃?的房屋轉租給第?三方，否則，甲?方視乙方違約，?不退還履約保證?金及剩余租金，?并有權收回出租?的房屋。2、?乙方在承租期內?未按合同約定的?時間繳付租金的?，每逾期一天按?月租金的0.3?%繳納違約金，?逾期超過7天不?繳納租金的，甲?方可以單方解除?合同，不返還履?約保證金，并向?乙方提出賠償。?3、租賃期間?，乙方不能改變?經營用途和范圍?，否則甲方有權?終止合同。4?、租賃合同生效?后，甲方不得將?已出租的房屋轉?租給第三方或提?前收回，如有違?反，應付給乙方?兩個月房租作為?違約金。十、?合同的變更、解?除與終止：1?、經雙方協商同?意，可以解除合?同。2、乙方?由于自身的原因?需解除合同時，?應提前兩個月，?以書面形式通知?甲方，甲方應在?十日之內書面回?函給乙方。如乙?方單方解除租賃?合同屬違約行為?，甲方不退還履?約保證金及所交?租金并有權將該?房屋收回，如乙?方人為損壞房屋?及設備，應照價?賠償。3、因?不可抗力致使不?能實現合同目的?，合同可以解除?。由于不可抗力?在大樓內造成甲?方或乙方的人身?或者財產損失的?，雙方均不承擔?賠償責任。4?、裝修及裝修附?加部分在解除合?同或合同履行完?畢后，乙方應完?整將其房屋整體?移交給甲方，不?得拆出房屋裝修?部分。甲方無義?務對裝修及添加?的裝修部分予以?補償。5、經?協商雙方同意，?解除或終止合同?后，甲方需驗收?物業是否完好無?損，如有損壞應?在乙方所交的房?租中或履約保證?金中扣除乙方違?約金及所欠的水?、電費和乙方應?承擔的費用，其?超出部分退還給?乙方。如乙方所?交保證金或剩余?房租款不足以補?償由此造成的經?濟損失時，應負?責賠償。結清房?租、物業管理費?、電費、停車費?用等，方可在三?天內搬遷完畢，?否則按違約而論?。十一、租賃?期滿，租賃合同?自然終止，甲方?有權收回出租房?屋。乙方如要求?續租，則必須在?租賃期滿兩個月?前書面通知甲方?，經甲方同意后?，重新簽定租賃?合同。十二、?本合同適用中華?人民共和國民法?典，發生糾紛雙?方協商友好解決?。協商無效，提?交當地有管轄權?的法院審理。?十三、本合同壹?式叁份，三方各?執壹份，經三方?簽字蓋章并在甲?方收到履約保證?金及房租后開始?生效執行。甲?方：_____???????????乙方：____?_代表：__?___?????????代?表：_____?丙方：___?__?????????代表?：_____?簽約日期：__?__年____?月____日?辦公場所租賃合?同簡單版（三）?出租人（簡稱?甲方）：承租?人（簡稱乙方）?：根據《民法?典》及其它有關?法律、法規規定?，經甲，乙雙方?充分協商，甲方?將位于____?的房屋租賃給乙?方作為住宿和辦?公使用，為雙方?今后不產生異議?，特訂立以下條?款，雙方應自覺?尊守。1、本?合同租期為__?__年，即自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止，2、?甲方把該房屋出?租給乙方，每月?收取租金為__?__人民幣__?__元，乙方應?在每月的日前將?所支付的租金匯?入甲方指定的賬?號，戶名___?__，開戶行：?_____，賬?號為_____?，如超過5天沒?支付，視為乙方?違約，甲方有權?單方面解除合同?并取消押金。?3、本合同簽訂?之時，乙方應向?甲方按1個月租?金交納押金人民?幣____元。?水電費押金叁佰?元。4、乙方?向甲方承諾（?1）租賃該房屋?僅作為住宿和辦?公使用;（2?）不得作為倉庫?等使用;（3?）保證做好自身?財產及人身安全?;防火防盜、用?電安全等工作，?在租賃期間如發?生和出現意外由?乙方負責。5?、在房屋租賃期?間水費、電費、?電話、數字電視?、衛生費、公共?維護費，天然氣?費、煤氣費、物?業管理費、寬帶?等費用由乙方支?付，水費、電費?，公共維護費，?物業管理費在乙?方每月交房租時?，一并交給甲方?由甲方代交。租?賃期間如果發生?政府有關部門征?收且本合同未列?出項目但與使用?該房屋有關的費?用，均由乙方負?責交納支付。如?果乙方拖延交納?支付，視為違約?，甲方有權解除?合同并取消押金?。6、乙方不?得在房屋內存放?政府明文規定的?違法違規物品，?群租，吵鬧等影?響鄰居休息和正?常生活，不得利?用租用甲方的房?屋干任何違法和?違規之事，如有?一切后果由乙方?負責，甲方有權?終止本合同并取?消押金。7、?乙方未經甲方同?意不得把房屋轉?租轉借轉讓他人?使用，不得擅自?改變房屋用途，?否則，安全責任?等概由乙方自負?外，甲方有權終?止本合同并取消?押金。8、乙?方不得在未經甲?方同意的情況下?，拆改變動房屋?結構。在甲方許?可下可以對房屋?進行裝修，裝修?時不能損壞建筑?結構和構件，裝?修費用由乙方承?擔，租賃到期后?乙方不得拆除其?裝修的材料設備?，裝修的設備歸?甲方所有。9?、租賃期間，甲?乙雙方不得借故?解除本合同，若?甲方提前收回出?租房，應雙倍返?還乙方已交的押?金，乙方中途毀?約，取消押金。?10、乙方按?合同租賃到期，?甲方檢查房屋的?設備、構件等沒?有損壞、水、電?和物業管理費，?衛生等費用結清?后甲方應如數退?還押金，不計利?息，如果乙方損?壞房屋的設備、?構件、水、電五?金等，修繕費在?押金中扣除。?11、租賃期滿?，乙方必須按時?搬出房屋內屬自?己的全部物件，?否則視為自動放?棄所有權，由甲?方處理，12?、租賃期滿后，?該房產需進行公?開招租。任何一?方不得以任何方?式、理由進行阻?礙或干擾。1?3、租賃期間房?屋內水、電、鎖?損壞、下水道堵?塞等由乙方自理?。14、因不?可抗力或國家政?策需要拆除或改?造該租賃房屋，?本合同自行解除?，因此致使甲乙?雙方造成損失的?互不承擔責任。?15、如乙方?違約，甲方有權?提前解除合同并?取消押金。1?6、本合同一式?份，由甲，乙，?及主管部門各執?一份，自簽訂之?日生效。電表?底度：____?_??????度水表底?數：____噸?甲方代表：_?____???????乙方?代表：____?_簽約地址：?_____聯?系方式：___?__簽約時間?____年__?__月____?日辦公場所租?賃合同簡單版（?四）出租方：?（甲方）承租?方：（乙方）?經甲乙雙方協商?，達成以下租賃?協議：租賃標?的物及租賃目的?1.甲方將位?于鄭州市金水東?路____號綜?合辦公樓2樓6?層轉租給乙方作?辦公使用。租?賃期限及租金?2.租賃時間為?叁年，即從__?__年____?月____日起?至____年_?___月31止?。3.租金每?月為（大寫）人?民幣貳萬元（￥?30，000元?）整。4.租?金以人民幣統一?結算，按月結算?，先交后用，每?月____日前?交清。5.在?簽訂合同時，乙?方需向甲方交納?押金（大寫）人?民幣壹萬元（￥?_____10?，000元）整?。該押金在乙方?租賃期滿無違約?行為后退還。?6.租賃期滿乙?方需繼續租用，?甲方應優先乙方?租用，租金另行?協議。甲方的?權利義務7.?在合同生效后，?甲方于____?年____月_?____01_?___日將租賃?物交付給乙方使?用，在乙方租賃?期間為乙方合理?使用租賃物提供?便利。按約定收?取租金。8.?甲方有權督促乙?方對租賃物的合?理使用，乙方不?得改動原房屋裝?修及結構。如乙?方損壞房屋裝修?及結構。9.?甲方有權制止，?并要求乙方恢復?原狀，賠償損失?。乙方在正常使?用時屬自然磨損?的損壞除外。?10.甲方有權?利監督乙方安全?和消防管理。?11.如因政府?規劃等非人為原?因，造成合同不?能繼續執行時，?合同自行終止，?甲乙雙方互不追?究責任。12?.甲方應協助提?供給乙方辦理工?商營業執照等相?關證照所需的各?種資料。乙方?的權利義務1?3.在法律規定?各合同約定范圍?內使用租賃物，?不受甲方干預。?14.非經甲?方同意不得轉讓?、轉租租賃物，?不得改變租賃用?途。15.按?約定交納租金，?如超過十天不交?租金，甲方有權?終止合同，收回?租賃物。16?.接受產權單位?的安全、消防監?督，做好租賃物?的消防安全工作?，否則，由此引?起的一切后果由?乙方負完全責任?。17.合同?終止或雙方協商?一致解除合同后?，乙方應在終止?或解除后三天內?將租賃物返還甲?方。水電費的?交納水電費按實?際使用量，每月?向甲方結算。?18.每月按有?關規定交納衛生?清理費。違約責?任19.乙方?未按本協議定期?支付租金，甲方?按每日____?%收取欠交租金?的滯納金，超過?____天不交?租金，甲方有權?單方面終止合同?，收回租賃物。?20.甲乙雙?方應做好各使用?的財物的安全消?防工作，并自行?購買財產保險或?消防器材，并自?行承擔相應責任?。21.合同?終止或依法解除?，乙方不按約定?返還租賃物的，?每遲延一日，乙?方按上年平均日?租金額雙倍交納?違約金給甲方。?22.本合同?依法訂立后即有?法律約束力，任?何一方違反法律?規定和本合同約?定解除合同的應?承擔違約責任。?爭議的解決方?式23.甲乙?雙方發生一般爭?議時，本著互諒?互讓的原則通過?友好協商解決;?雙方發生特別嚴?重的爭議時，通?過協商不成可向?有管轄權的人民?法院提起訴訟。?合同的生效2?4.本協議經雙?方代表人簽字加?蓋公章后即刻生?效。本協議一式?兩份，具有同等?法律效力，甲乙?雙方各執一份。?出租方：代表?人：____年?____月__?__日承租方?：代表人：__?__年____?月____日?辦公場所租賃合?同簡單版（五）?根據《房屋租?賃條例》《中華?人民共和國民法?典》及有關法律?、法規的規定，?經甲、乙雙方協?商一致，訂立本?合同。合同內?容如下：第一?條甲方將座落于?市大廈室房屋出?租乙方使用。建?筑面積共計平方?米。第二條乙?方租用房屋的期?限為貳年，即自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。乙方?向甲方一次性支?付的租金為__?__元整（含一?個月押金、物業?管理費、有線電?視費），乙方需?另行負責支付出?租房屋的水電費?、取暖費、電話?費、停車費。?第三條付款方式?：年付。提前一?個月支付第二年?租金。第四條?甲方給乙方結算?費時，應當出具?憑證。第五條?甲方將房屋出租?給乙方作辦公用?途使用，并保證?符合國家有關消?防安全規定。乙?方將出租房屋用?于其他用途的，?須經甲方書面同?意，并按有關法?律、法規的規定?辦理改變房屋用?途的報批手續。?第六條甲方保?證第五條所列出?租房的用途符合?有關法律、法規?及規章的規定，?并為乙方出具產?權作用證明（乙?方辦理工商執照?用）第七條乙?方保證在出租房?屋使用過程中的?行為符合有關法?律、法規及規章?制度的規定，甲?方應于____?年____月_?___日前將出?租房屋交付乙方?使用。第八條?甲方應保證房屋?及其內部設施的?安全。符合有關?法律、法規或規?章的規定要求。?乙方應正常使用?并愛護房屋內部?的各項設施，防?止不正常損壞。?合同終止時，乙?方應當按時交回?房屋，并保證房?屋及內部設施的?完好（屬正常損?耗的除外）。?第九條乙方在出?租房屋使用過程?中，如出租房屋?及內部的設施出?現或生妨礙安全?、正常使用的損?壞或故障時，應?及時通知甲方并?采取有效措施：?甲方應接到乙方?通知后叁日內進?行維修；乙方無?法通知甲方或甲?方拒絕不維修的?，乙方可經物業?管理部門鑒證后?代為維修，費用?由甲方承擔（從?房租中扣除）。?第十條因乙方?使用不當或不合?理使用，出租房?屋及其內部的設?施出現損壞或發?生故障，乙方應?負責及時維修或?賠償。乙方拒不?維修或賠償，可?經物業管理部門?鑒證后，由甲方?代為維修，維修?費由乙方承擔。?第十一條本合?同有效期內，甲?方確因需要對出?租房屋進行改建?、擴建或維修的?，經乙方同意，?并報請政府有關?部門批準后方可?進行，甲、乙雙?方就此另行簽訂?書面協議。本?合同有效期內，?經甲方同意并經?政府有關部門批?準，乙方可對出?租房屋進行裝修?。甲、乙雙方應?就此另行簽訂書?面協議。第十?二條本合同有效?期內，發生下列?情形之一的，本?合同自動解除：?（一）發生不?可抗力或意外事?件，使本合同無?法履行；（二?）政府決定征用?出租房屋所在土?地面需拆除出租?房屋；（三）?乙方提前三個月?通知甲方解除合?同。解除合同?時，乙方預交款?有結余的，應當?將余款退還乙方?。（四）甲方?提前三個月通知?乙方解除合同，?解除合同時應結?清房租，多余部?分退乙方。第?十三條因下列情?形之一，甲方有?權解除本合同，?由此造成甲方損?失的，乙方應向?甲方賠償：（?一）未經甲方同?意及有關部門批?準，乙方擅自改?變出租房屋用途?的；（二）乙?方違反本合同第?十條規定，不承?擔維修責任