第50頁共50頁房地產買賣居間?合同范本合同?編號：____?_甲方（委托?人）（出賣人）?：_____?地址：____?_郵政編碼：?_____【?營業執照注冊號?】【身份證號】?：_____?【法定代表人】?【本人】：__?___聯系電?話：_____?委托代理人：?_____聯?系電話：___?__地址：_?____郵政?編碼：____?_乙方（委托?人）（買受人）?：_____?【本人】【法定?代表人】姓名：?_____國?籍：_____?【身份證號】?【護照】【營業?執照注冊號】：?_____地?址：_____?郵政編碼：_?____聯系?電話：____?_【委托代理?人】姓名：__?___國籍：?_____地?址：_____?郵政編碼：_?____聯系?電話：____?_丙方（居間?人）：____?_注冊地址：?_____郵?政編碼：___?__營業執照?注冊號：___?__法定代表?人：_____?聯系電話：_?____根據?《中華人民共和?國合同法》、《?中華人民共和國?城市房地產管理?法》及其他有關?法律、法規之規?定，甲方和乙方?之間就房屋買賣?、兩委托人與居?間人丙方之間就?居間報酬等事項?，在平等、自愿?、協商一致的基?礎上達成如下協?議：第一條合?同標的房地產?基本情況如下：?所有權人__?___；共有人?_____；座?落（____區?_____位）?；項目名稱__?___，___?_樓層____?_戶型____?室_____廳?_____衛_?____陽臺；?建筑面積（__?___m2）；?套內面積（__?___m2）；?房地產權證號_?____；土地?性質_____?；房屋所有權證?號_____；?土地使用權證號?_____；房?屋使用權租約號?_____；合?同登記號___?__。第二條?委托事項1、?甲方對丙方的委?托事項：甲方?欲賣出上述房屋?尋找買受人，并?將該房屋詳細情?況以及要求等報?告給買受人。同?時，將買受人的?情況報告給甲方?。丙方促成買賣?雙方達成房屋買?賣意向后，組織?雙方簽訂本合同?，并負責協助辦?理該房屋的產權?變更等事宜。?2、乙方對丙方?的委托事項：?乙方欲在___?_市____區?_____地段?購買_____?房屋_____?套，面積為__?__平方米。委?托丙方搜尋信息?，并及時報告乙?方，以便促成乙?方購買房屋的目?的。丙方促成買?賣雙方達成房屋?買賣意向后，組?織雙方簽訂本合?同，并負責協助?辦理該房屋的產?權變更等事宜。?3、為保障甲?乙雙方已達成的?轉讓協議正常履?行，委托人共同?委托丙方提供以?下_____居?間服務：（1?）協助甲乙雙方?與銀行簽訂履約?保證合同（資金?托管協議）；?（2）代收、代?轉房款及定金（?預付款）等；?（3）代辦房屋?_____權過?戶手續；（4?）代辦房屋貸款?手續；（5）?代收、代繳過戶?稅費及貸款費用?；（6）代取?產權證；（7?）代辦贖產權證?、注銷抵押；?（8）____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第三條成交?價格甲、乙雙?方議定該房產（?含裝修及附屬配?套設施）的買賣?價格為____?_（幣種）（大?寫）：____?元整（￥___?__）。[其中?：房產買賣價為?_____（幣?種）（大寫）：?____元整（?￥_____）?；裝修及附屬配?套設施轉讓價為?_____（幣?種）（大寫）：?____元整（?￥_____）?]。第四條成?交細目1、配?套：_____?2、家電：_?____3、?家具：____?_4、其他：?_____5?、固定裝修：甲?方明確固定裝修?指構成該房屋裝?修之固定部分包?括但不限于地板?面、墻體、壁櫥?、鐵門、門、門?把、門窗、防盜?網、水龍頭、嵌?入式排氣扇、燈?具、發光體、廚?衛設施等，此等?固定裝修經拆除?將破壞設施的完?整性，所以，甲?方應保持其完整?交付。第五條?丙方完成委托任?務的報酬丙方?業已完成本合同?項下委托人雙方?委托之事項，雙?方自愿選擇下列?第_____種?方式向丙方支付?報酬：（1）?按合同標的__?__%的比例支?付（具體數額為?小寫_____?、大寫____?_），其中甲方?____%（具?體數額為小寫_?____，大寫?_____），?乙方____%?，（具體數額為?小寫_____?、大寫____?_）。（2）?委托人雙方支付?丙方人民幣小寫?____元，大?寫_____。?其中，甲方__?__元，大寫_?____。乙方?____元，大?寫_____。?第六條丙方沒?有完成委托任務?的費用收取丙?方沒有完成委托?人指示的委托任?務的，不得收取?報酬，但可以按?實際支出收取一?定的費用，委托?人雙方自愿選擇?下列第____?_種方式向丙方?支付費用。（?1）一次性向丙?方支付人民幣_?___元，由委?托人雙方各自分?別承擔50%。?（2）根據丙?方的實際發生費?用（以發票、車?票等為證據），?由委托人雙方各?自承擔50%。?第七條結算方?式1、甲乙雙?方協商同意，房?屋售價為人民幣?（大寫）___?_元（￥___?__）。2、?甲乙雙方協商同?意，房屋產權過?戶所需的稅、費?承擔，選擇下列?第_____項?：（1）甲、?乙雙方各自承擔?；（2）全部?稅、費由___?_方承擔。3?、甲乙雙方簽訂?的《房地產買賣?契約》，如需要?公證，費用由_?___方承擔。?4、甲乙雙方?協商同意，在本?合同簽訂之日起?，乙方將購房定?金人民幣（大寫?）_____（?￥_____）?口交由丙方代為?保管；口存入履?約保證銀行。?5、甲乙雙方協?商同意，在本合?同簽訂之日起_?___日內，_?___方將房屋?過戶費用約人民?幣（大寫）__?__元（￥__?___），__?__方將貸款所?需費用約人民幣?（大寫）___?_元（￥___?__）交由丙方?代為保管（具體?金額以有關部門?開據的票據為準?，（多退少補）?。6、甲乙雙?方協商同意乙方?采取以下第__?___項付款方?式（1）現金?一次性付款，在?本合同簽訂之日?起____日內?，乙方須將購房?款扣除已交定金?后的購房余款人?民幣（大寫）_?___元（￥_?____），口?交由丙方代為保?管；口存入履約?保證銀行。（?2）現金分期付?款，在本合同簽?訂之日起___?_日內，乙方將?首付購房款人民?幣（大寫）__?__元（￥__?___）支付給?甲方。在本合同?簽訂之日起__?__日內，乙方?將扣除已交定金?及首付款以外的?購房余款人民幣?（大寫）___?_元（￥___?__），口交由?丙方代為保管；?口存入履約保證?銀行。（3）?商業貸款乙方申?請商業貸款，擬?貸款金額為人民?幣（大寫）__?__元（￥__?___），貸款?年限為____?年。在本合同簽?訂之日起___?_日內，乙方須?將購房總款扣除?已交定金及擬貸?款金額以外的購?房余款人民幣（?大寫）____?_（￥____?_）口交由丙方?代為保管；口存?入履約保證銀行?（具體的貸款額?度、貸款年限，?按有關規定最終?審核為準，首付?房款多退少補）?。（4）公積?金貸款乙方申請?公積金貸款，擬?貸款金額為人民?幣（大寫）__?__元（￥__?___），貸款?年限為____?年。在本合同簽?訂之日起___?_日內，乙方需?將購房總款扣除?已交定金及擬貸?款金額以外的購?房余款人民幣（?大寫）____?元（￥____?_）口交由丙方?代為保管；口存?入履約保證銀行?（具體的貸款額?度、貸款年限，?按有關規定最終?審核為準，首付?房款多退少補）?。（5）組合?貸款乙方申請組?合貸款，其中商?業擬貸款金額為?人民幣（大寫）?____元（￥?_____），?貸款年限為__?__年；公積金?擬貸款金額為人?民幣（大寫）_?___元（￥_?____），貸?款年限為___?_年。在本合同?簽定之日起__?__日內，乙方?須將購房總款扣?除已交定金及擬?貸款金額以外的?購房余款人民幣?（大寫）___?_元（￥___?__）口交由丙?方代為保管；口?存入履約保證銀?行（具體貸款額?度、貸款年限，?按有關規定最終?審核為準，首付?房款多退少補）?。7、如乙方?擬定上述某項貸?款遇到困難，甲?乙雙方協商同意?乙方變更以下第?_____項付?款方式：（1?）現金一次性付?款（2）現金?分期付款（3?）公積金貸款?（4）組合貸款?第八條甲方權?利和義務1、?甲方承諾：（?1）該房屋權屬?清楚，不存在查?封、抵押、出租?、債權債務糾紛?等影響轉讓的因?素；（2）向?丙方出具的個人?身份證明、營業?執照、房屋權屬?證明及辦理過戶?及貸款所需的相?關文件資料真實?、合法、有效；?（3）配偶、?家庭成員和共居?人同意出售該房?屋，且不得隱瞞?婚姻狀況；（?4）如該房屋正?在出租，甲方必?須出具承租人放?棄購買該房屋的?聲明書和同意搬?遷保證書；（?5）甲方于房屋?交付之前將房屋?的水、電、煤氣?、采暖費、物業?費、電話費、有?線電視收視費等?有關費用全部結?清（不包括安裝?費，僅指使用費?）。如果不能及?時繳清有關欠費?，甲方愿意在取?得全額房款時，?將與欠費相等的?保證金存放于丙?方處，待甲方將?欠費繳清后憑繳?費發票取回保證?金，若無法繳清?欠費，甲方將以?保證金沖抵欠費?并授權丙方將保?證金轉付乙方（?保證金不足沖抵?欠費的，由甲方?按實補足金額）?。（6）甲方?應于房屋交付乙?方前將戶口遷出?。若有困難，乙?方同意甲方自即?日起____日?內將戶口遷出，?并且在甲方領取?房款時，將戶口?押金人民幣（大?寫）____元?（￥_____?）元，交由丙方?代為保管，待戶?口遷出后，由甲?方到丙方處領取?押金，若甲乙雙?方另有約定除外?。2、甲方已?繳納的煤氣氣源?費、維修基金在?該房屋出售后不?再退給甲方，并?將票據交付乙方?，若甲方票據丟?失需調檔提供相?關證明，因調檔?產生的費用由_?___方承擔。?經甲乙雙方協商?，未曾繳納的煤?氣氣源費由__?__方承擔，未?曾繳納的維修基?金由____方?承擔。3、在?簽訂本合同__?__日內將辦理?該房屋過戶及貸?款所需的相關文?件資料準備齊全?。4、甲方取?得全部房款當日?，甲方向乙方交?付房屋并辦理房?屋交接手續。甲?方將房屋交付乙?方后，甲方不再?承擔對該房屋的?維修責任。5?、甲方應按照房?屋管理部門的規?定和丙方通知的?時間親自到現場?核驗身份及有關?法律證件。6?、甲方應對丙方?的居間活動提供?必要的協助與配?合。第九條乙?方權利和義務?1、乙方保證其?向丙方出具的辦?理房屋權屬過戶?及申請貸款所需?的相關文件資料?真實、合法、有?效；并于簽訂本?合同____日?內將所需文件資?料送交丙方。?2、乙方須按本?合同約定的時間?按期付款。3?、乙方應按照房?屋管理部門的規?定和丙方通知的?時間親自到現場?核驗身份及有關?法律證件。如果?甲方滿足第八條?第一款第（5）?項要求，乙方可?接受其房屋并按?_____及時?支付購房款。?（1）交納完過?戶稅費后（2?）產權證辦理完?畢后（3）銀?行放款后（4?）甲方倒房后?4、乙方應對丙?方的居間活動提?供必要的協助與?配合。第十條?丙方權利和義務?1、丙方接受?甲乙雙方的委托?，提示甲乙雙方?提供相關的文件?資料。2、甲?方委托丙方收取?乙方繳付的購房?定金及購房款，?丙方在收款收據?中應載明系代理?甲方收取。3?、丙方對甲乙方?提供的文件資料?和出具的憑證應?妥善保管。4?、丙方收到乙方?全部房款、部分?房款或首付房款?（含資金托管）?及甲、乙雙方所?提供的文件資料?齊備三個工作日?內，安排甲、乙?雙方辦理過戶手?續。按有關規定?及丙方的通知，?由____方陪?同有關人員到現?場驗房。5、?妥善安排甲乙雙?方進行交接，提?醒甲乙雙方結清?約定的費用。?第十一條丙方違?約責任1、丙?方有下列行為之?一的屬于違約：?（1）無正當?理由擅自解除合?同的；（2）?與他人串通，損?害委托人雙方的?利益的；（3?）干預委托人買?賣房屋的自主意?愿，代替委托人?其中的一方與另?一方談判、簽約?等，損害了另一?方的權益的。?（4）____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。2、丙方違?約的，應當承擔?本合同丙方預期?獲得傭金總價款?的____%。?丙方因違約行為?，給委托人任何?一方造成經濟損?失，且違約金不?足以彌補的，丙?方應當就損失的?差額部分向受害?人予以賠償。?第十二條委托人?違約責任1、?委托人雙方有下?列情形之一的屬?于違約：（1?）無正當理由擅?自解除合同的；?（2）相互或?與他人串通，損?害丙方利益的；?（3）未能按?照委托書或本合?同的委托事項向?丙方提供相關房?產證件、文件、?合同、身份證件?等，致使丙方無?法完成居間任務?，且給丙方造成?實際損失的；?（4）____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。2、委托人?違約的，在以下?款項中選擇：?（1）已經向丙?方交付定金的，?不得索回定金；?（2）按照丙?方在本合同中應?當獲得的傭金予?以賠償；（3?）按照本合同標?的物總價款的％?賠償于丙方。?（4）____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第十三條合?同的解除1、?當事人就解除合?同協商一致的；?2、因不可抗?力致使合同目的?不能實現的；?3、在委托期限?屆滿之前，當事?人一方明確表示?或者以自己的行?為表明不履行主?要義務的；4?、當事人一方遲?延履行主要義務?，經催告后在_?___個工作日?內仍未履行的；?5、當事人一?方因其他原因致?使合同目的不能?實現的。第十?四條聲明及保證?甲方：1、?甲方有權簽署并?有能力履行本合?同。2、甲方?簽署和履行本合?同所需的一切手?續（_____?）均已辦妥并合?法有效。3、?在簽署本合同時?，任何法院、仲?裁機構、行政機?關或監管機構均?未作出任何足以?對甲方履行本合?同產生重大不利?影響的判決、裁?定、裁決或具體?行政行為。乙?方：1、乙方?有權簽署并有能?力履行本合同。?2、乙方簽署?和履行本合同所?需的一切手續（?_____）均?已辦妥并合法有?效。3、在簽?署本合同時，任?何法院、仲裁機?構、行政機關或?監管機構均未作?出任何足以對乙?方履行本合同產?生重大不利影響?的判決、裁定、?裁決或具體行政?行為。丙方：?1、丙方有權?簽署并有能力履?行本合同。2?、丙方簽署和履?行本合同所需的?一切手續（__?___）均已辦?妥并合法有效。?3、在簽署本?合同時，任何法?院、仲裁機構、?行政機關或監管?機構均未作出任?何足以對丙方履?行本合同產生重?大不利影響的判?決、裁定、裁決?或具體行政行為?。第十五條保?密甲乙丙三方?保證對在討論、?簽訂、執行本協?議過程中所獲悉?的屬于他方的且?無法自公開渠道?獲得的文件及資?料（包括商業秘?密、公司計劃、?運營活動、財務?信息、技術信息?、經營信息及其?他商業秘密）予?以保密。未經該?資料和文件的原?提供方同意，其?他方不得向任何?第三方泄露該商?業秘密的全部或?部分內容。但法?律、法規另有規?定或三方另有約?定的除外。保密?期限為____?年。第十六條?通知1、根據?本合同需要一方?向另一方發出的?全部通知以及三?方的文件往來及?與本合同有關的?通知和要求等，?必須用書面形式?，可采用___?__（書信、傳?真、電報、當面?送交等）方式傳?遞。以上方式無?法送達的，方可?采取公告送達的?方式。2、各?方通訊地址如下?：______?_______?_______?_______?___。3、?一方變更通知或?通訊地址，應自?變更之日起__?__日內，以書?面形式通知對方?；否則，由未通?知方承擔由此而?引起的相關責任?。第十七條合?同的變更本合?同履行期間，發?生特殊情況時，?甲、乙、丙任何?一方需變更本合?同的，要求變更?一方應及時書面?通知其他方，征?得他方同意后，?三方在規定的時?限內（書面通知?發出____天?內）簽訂書面變?更協議，該協議?將成為合同不可?分割的部分。未?經三方簽署書面?文件，任何一方?無權變更本合同?，否則，由此造?成對方的經濟損?失，由責任方承?擔。第十八條?合同的轉讓除?合同中另有規定?外或經三方協商?同意外，本合同?所規定三方的任?何權利和義務，?任何一方在未經?征得另一方書面?同意之前，不得?轉讓給第三者。?任何轉讓，未經?另一方書面明確?同意，均屬無效?。第十九條爭?議的處理1、?本合同受中華人?民共和國法律管?轄并按其進行解?釋。2、本合?同在履行過程中?發生的爭議，由?三方當事人協商?解決，也可由有?關部門調解；協?商或調解不成的?，按下列第__?___種方式解?決：（1）提?交_____仲?裁委員會仲裁；?（2）依法向?人民法院起訴。?第二十條不可?抗力1、如果?本合同任何一方?因受不可抗力事?件影響而未能履?行其在本合同下?的全部或部分義?務，該義務的履?行在不可抗力事?件妨礙其履行期?間應予中止。?2、聲稱受到不?可抗力事件影響?的一方應盡可能?在最短的時間內?通過書面形式將?不可抗力事件的?發生通知另一方?，并在該不可抗?力事件發生后_?___日內向另?一方提供關于此?種不可抗力事件?及其持續時間的?適當證據及合同?不能履行或者需?要延期履行的書?面資料。聲稱不?可抗力事件導致?其對本合同的履?行在客觀上成為?不可能或不實際?的一方，有責任?盡一切合理的努?力消除或減輕此?等不可抗力事件?的影響。3、?不可抗力事件發?生時，三方應立?即通過友好協商?決定如何執行本?合同。不可抗力?事件或其影響終?止或消除后，三?方須立即恢復履?行各自在本合同?項下的各項義務?。如不可抗力及?其影響無法終止?或消除而致使合?同任何一方喪失?繼續履行合同的?能力，則三方可?協商解除合同或?暫時延遲合同的?履行，且遭遇不?可抗力一方無須?為此承擔責任。?當事人遲延履行?后發生不可抗力?的，不能免除責?任。4、本合?同所稱"不可抗?力"是指受影響?一方不能合理控?制的，無法預料?或即使可預料到?也不可避免且無?法克服，并于本?合同簽訂日之后?出現的，使該方?對本合同全部或?部分的履行在客?觀上成為不可能?或不實際的任何?事件。此等事件?包括但不限于自?然災害如水災、?火災、旱災、臺?風、地震，以及?社會事件如戰爭?（不論曾否宣戰?）、動亂、罷工?，政府行為或法?律規定等。第?二十一條合同的?解釋本合同未?盡事宜或條款內?容不明確，合同?三方當事人可以?根據本合同的原?則、合同的目的?、交易習慣及關?聯條款的內容，?按照通常理解對?本合同作出合理?解釋。該解釋具?有約束力，除非?解釋與法律或本?合同相抵觸。?第二十二條補充?與附件本合同?未盡事宜，依照?有關法律、法規?執行，法律、法?規未作規定的，?甲乙丙三方可以?達成書面補充合?同。本合同的附?件和補充合同均?為本合同不可分?割的組成部分，?與本合同具有同?等的法律效力。?第二十三條合?同的效力1、?本合同自三方或?三方法定代表人?或其授權代表人?簽字并加蓋單位?公章或合同專用?章之日起生效。?2、有效期為?____年，自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。3、?本合同正本一式?____份，三?方各執____?份，具有同等法?律效力。甲方?（蓋章）：__?___?????乙方（蓋章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?委托代理人（簽?字）：____?_?委托代?理人（簽字）：?_____開?戶銀行：___?__???????開戶銀行?：_____?賬號：____?_?????????賬號：?_____簽?訂地簽訂地點：?_____??????簽訂地點：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日丙方（簽?章）：____?_經紀人資格?證號碼：___?__房地產經?紀人資格證號碼?：_____?簽訂地點：__?______?_年____月?____日房?地產買賣居間合?同范本（二）?出賣方：（以下?簡稱甲方）姓名?：_____?????????身份證號：_?____???????聯系?電話：____?_????????地址：_?____買受?方：（以下簡稱?乙方）姓名：_?____????????身?份證號：___?__???????聯系電話?：_____?????????地址：___?__居間方：?（以下簡稱丙方?）地址：資質?證號：聯系電?話：甲、乙雙?方經丙方居間，?本著平等、互利?、自愿的原則，?就乙方購買甲方?共有房屋事宜，?訂立本《房屋買?賣合同》（以下?簡稱《買賣合同?》），并在丙方?見證下共同遵守?。[第一條]?房產基本狀況：?甲方自愿將其?所有房產即坐落?于____路_?___小區__?__號樓___?_單元____?室房屋（以下簡?稱該房屋）出售?給乙方，建筑面?積____平方?米，房屋所有權?證號：____?_，共有權號：?_____。房?屋買賣居間合同?范本該房屋權屬?性質為：___?__（商品房、?單位房改房.經?濟適用房或其它?）乙方對該房?屋情況已充分了?解。[第二條?]出售價格：?甲、乙雙方同意?該房屋的成交價?格為人民幣￥_?___元（大寫?：_____）?，此款為甲方凈?得價款。[第?三條]共同約定?甲、乙雙方同?意共同委托丙方?作為交易居間人?代為辦理交易相?關手續，委托期?限自本合同簽訂?之日起至該房產?過戶登記手續辦?理完畢，甲方拿?到全部房款之日?止。[第四條?]傭金及其他費?用的約定：一?、丙方提供的居?間服務的傭金由?____方承擔?，甲方承擔__?__元（大寫：?_____）乙?方承擔____?元（大寫：__?___）總金額?為人民幣￥__?__元（大寫：?元），上述傭金?甲.乙雙方應于?本合同簽訂之日?向丙方支付。?二、甲乙雙方約?定在房屋買賣過?戶過程中，所有?稅費，手續費由?____方負擔?，丙方協助辦理?，以后由此發生?的一切問題與丙?方無關。[第?五條]付款方式?：簽訂本合同?之日，乙方向甲?方支付人民幣￥?____元（大?寫：_____?）做為定金，甲?方應向乙方出具?收據。剩余房款?____元（大?寫：_____?）于_____?付清。[第六?條]房屋交驗：?一、本合同簽?訂后，甲乙雙方?協商一致，甲方?必須于____?日內，在___?_年____月?____日以前?將該房屋鑰匙?交給乙方。二?甲、乙雙方協商?該房屋交驗前所?發生的水費、電?費，暖氣費，物?業等相關費用有?甲方承擔，驗?后發生的各種費?用及風險由乙方?承擔。三，甲方?在取得上述尾款?時應向乙方出示?戶口遷出證明及?該房屋水、電費?用結清的單據，?如甲方無法出示?上述結清單據，?則乙方有權在上?述尾款中扣除人?民幣￥____?元（大寫：__?__元整）作為?費用，由丙方保?存，待甲方結清?所有欠費后一次?交付給甲方，甲?方有義務按照相?關單據結清各項?費用，多退少補?。[第七條]?甲方責任：一?、甲方須保證該?房屋權屬為其所?有且無任何權屬?爭議，該房屋的?權屬證書應當齊?全。甲方應在簽?訂《買賣合同》?當天將該房屋有?關資料交給丙方?作為辦理交易過?戶手續之用。?二、甲方保證乙?方所購上述房屋?產權清晰、不存?在任何產權糾紛?，確保乙方所購?上述房屋在交易?過程中該房屋共?有權人或共同居?住人同意出售該?房屋并對本《房?屋買賣居間合同?》予以認可，否?則甲方則應承擔?相應的違約責任?。三、甲方在?辦理過戶手續之?前，必須將租賃?戶騰退。四、?甲方保證該房屋?不存在抵押等其?他權屬瑕疵，否?則應承擔相應的?違約責任。五?、甲方需積極配?合乙方及丙方辦?理全程過戶手續?，如因故不能前?往需在兩日內通?知丙方，否則因?甲方原因延誤過?戶期限視甲方違?約，并向乙方承?擔違約責任，賠?償損失。[第?八條]乙方責任?：一、乙方保?證在交易過程中?應支付給甲方的?款項按以上規定?期限支付，若到?期未支付，視乙?方違約，并向甲?方承擔違約責任?。二、乙方需?積極配合甲方及?丙方辦理全程過?戶手續，如因故?不能前往需在兩?日內通知丙方，?否則因乙方原因?延誤過戶期限視?乙方違約，并向?甲方承擔違約責?任，賠償損失。?[第九條]丙?方責任：一、?見證本合同并保?管其中一份;?二、代辦相關過?戶及房屋交驗手?續等;三、對?該房屋交易全過?程有見證及協調?的義務;四、?在簽訂《買賣合?同》前丙方有義?務向甲乙雙方告?知國家相關部門?所執行政策、制?度及稅費標準，?如在房屋交易過?程中以上標準有?變化，合同各方?均有義務按照最?新標準來執行合?同，不得以此為?理由拒絕或延誤?執行《買賣合同?》。[第十條?]違約責任：?一、自乙方向甲?方交付定金之日?起，甲方不得將?上述房屋出售予?第三方，否則甲?方應向乙方雙倍?返還定金。三?、如果由于所售?房產的權屬糾紛?而導致該房屋交?易無法進行，則?甲方應向乙方雙?倍返還定金。?四、本合同簽定?之日起，在甲方?未發生違約的前?提下，乙方因任?何原因提出終止?本合同，均視為?乙方違約，則甲?方收取的定金不?予退還，丙方已?收取的居間服務?傭金不予退還。?五、若因甲、?乙任意一方違約?而導致《買賣合?同》無法履行，?違約方仍應向丙?方支付本合同第?四條所規定的傭?金及交易過程中?實際發生的費用?，同時，守約方?應支付的各項費?用也由違約方支?付，上述費用違?約方應在接到丙?方書面通知后三?個工作日內付清?。[第十一條?]免責條件：?因自然災害、政?府重大政策調整?等不可抗力而導?致本合同無法履?行，本合同三方?均不承擔違約責?任。但甲方應退?還乙方已支付的?定金及房款。?[第十二條]爭?議的解決方式：?本合同履行過?程中如產生爭議?，三方應協商解?決;協商不成的?，三方均可向該?房屋所在地的人?民法院提起訴訟?。[第十三條?]生效及其他：?一、甲、乙雙?方就《買賣合同?》條款的未盡事?宜，可協商簽訂?《補充協議》，?《補充協議》為?《買賣合同》的?附件，具有同等?法律效力。甲、?乙雙方自行協商?的條款，丙方僅?負責見證（三?方另有約定的除?外）。二、房?地產交易部門、?房地產開發部門?、銀行、政府相?關部門對外承諾?的工作日和丙方?無關，丙方只是?負責按照以上部?門的有關規定協?助甲、乙雙方辦?理相關手續。?三、本《房屋買?賣居間合同》一?式三份，自甲、?乙、丙三方簽字?或蓋章之日起生?效，三方各執一?份為憑。[第?十四條]補充協?議：_____?甲方簽字：_?____???????乙方?簽字：____?_代理人簽字?：______?____???代理?人簽字：___?_______?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日丙?方經辦人簽字：?____年_?___月___?_日房地產買?賣居間合同范本?（三）出賣人?（以下簡稱甲方?）：_____?身份證件號：_?____買受人?（以下簡稱乙方?）：_____?身份證件號：_?____中介人?（以下簡稱丙方?）：根據《中?華人民共和國合?同法》、《中華?人民共和國房地?產管理法》等相?關法律、法規之?規定，甲、乙、?丙三方在平等、?自愿、協商一致?的原則，就房屋?買賣，經紀代理?事宜，訂立本合?同，共同信守：?第一條本合同?項下，甲方所出?售的房屋坐落于?武漢市____?區_____，?為_____結?構，建筑面積_?___平方米，?房屋所有權證號?為_____字?第____號，?土地使用權證號?為_____字?____號。?第二條乙方對上?述房屋已充分了?解并實地看房，?對該房屋現狀無?異議，為自愿購?買該房屋。經丙?方居間，甲乙雙?方協商一致，上?述房屋交易成交?價為人民幣（大?寫）____元?。第三條付款?方式約定：1?、本合同簽訂之?日，乙方支付定?金人民幣___?_元整給甲方，?甲方交人民幣_?___元給丙方?作為物業交接保?證金，在甲乙雙?方物業交接完畢?后____日內?（遇節日順延）?，由丙方打入甲?方指定賬戶或以?現金形式交付;?2、本合同簽?訂之日起當日，?甲方將本合同項?下房屋的產權證?、土地證原件交?由丙方保管，用?于辦理過戶、貸?款手續;3、?乙方尾款人民幣?____元整。?于過戶當日，在?見到已是乙方名?下的房產證收件?單后，由乙方于?____日內（?遇節假日順延）?打入甲方指定賬?戶。（貸款__?__元整，由貸?款銀行直接打入?甲方賬戶）第?四條本合同項下?房屋過戶、貸款?、交易稅費用承?擔方式為：甲方?承擔_____?，乙方承擔__?___。房屋買?賣居間合同范本?第五條甲乙丙三?方在此確認，在?房屋交易過程中?、丙方向甲乙雙?方提供居間信息?及咨詢服務，促?成本合同依法簽?訂，并協助甲乙?雙方辦理登記、?房款交割、金融?貸款、房屋所有?權交付等居間工?作，保障交易安?全性，本合同簽?訂之日，甲方按?宗須向丙方支付?經紀人代理費人?民幣____元?整;乙方按宗須?向丙方支付經紀?代理費人民幣_?___元整，如?單方違約導致本?合同無法履行，?由違約方支付經?紀人代理費__?__%，計人民?幣____元整?。甲乙雙方協商?解除合同的，由?雙方平均負擔經?紀人代理費的_?___%，共計?人民幣____?元整。第六條?本合同簽訂之日?起____日內?，甲乙雙方須提?供相關證件資料?（資料清單附后?）交由丙方辦理?貸款及過戶手續?。丙方在甲乙提?供相關證件、資?料齊全后___?_日內為乙方辦?理貸款手續，在?：（1）__?___內，（2?）貸款審批通過?____日內，?協助辦理過戶手?續（遇節假日順?延）。交易不成?，由丙方將上述?證件全部退還給?甲乙方。第七?條甲方保證其所?提供的上述房屋?的貸款、抵押、?面積、權屬等信?息及資料真實、?合法、有效。如?甲方房屋貸款問?題、面積爭議、?未結費用、共有?、設定抵押、租?賃等行為或情況?告知乙方，并自?行解決。如上述?原因導致本合同?項下房屋交易發?生如產權、債權?或租賃等方面糾?紛或不能正常交?易時，由甲方承?擔全部違約責任?。第八條甲方?應在收到：（?1）乙方全部房?款后____日?內;（2）房?屋過戶完成后_?___日內，與?乙方進行物業交?接，并將該房屋?鑰匙交于乙方，?房屋交付乙方前?甲方應結清水、?電、物業費等相?關費用。水、電?存折等由甲方過?戶給乙方。甲方?應保持房屋現狀?和結構及水表、?電表及配套設施?的完整性。（移?交清單附后）?第九條房屋內水?、電、天然氣、?電話費、寬帶、?有線電視、物業?管理等費用由甲?方支付至交接當?日，此后產生的?上述費用與甲方?無關。第十條?甲方違約，逾期?不交付房屋給乙?方，乙方不解除?合同的甲方每逾?期一日，按已付?款的____%?向乙方支付違約?金;乙方解除合?同的，甲方應退?還乙方所付房款?，且應支付逾期?期間的違約金，?并按全部房款的?____%向乙?方支付違約金。?第十一條乙方?違約，逾期不交?付房款給甲方，?甲方不解除合同?的，每逾期一日?按未付房款的_?___%向甲方?支付違約金;甲?方解除合同的，?按全部房款的_?___%向甲方?支付違約金。?第十二條丙方在?甲乙雙方提供資?料齊全情況下，?協助雙方辦理房?產過戶手續，如?果未履行義務，?應承擔經紀代理?費每日____?%的違約責任，?丙方在乙方按約?定交付房款后，?未按約定及時進?行房款交割，應?承擔經紀代理費?每日____%?的違約責任。?第十三條甲方、?乙方及丙方不得?故意隱瞞與訂立?合同有關的重要?事實或者提供虛?假情況，因此給?無過錯方造成損?失的，應承擔賠?償責任。第十?四條本合同未盡?事宜，由甲乙丙?三方另行商定，?并簽字補充協議?。補充協議（含?附加條款）與本?合同具有同等法?律效力。第十?五條本合同發生?爭議，由甲乙丙?三方協商解決，?協商不成的，按?下列第____?_種方式解決：?（1）提交武?漢仲裁委員會仲?裁;（2）依?法向人民法院起?訴。第十六條?本合同自甲乙簽?字，丙方蓋章之?日起生效。本合?同一式三份，甲?乙丙方各執一份?。第十七條如因?不可抗力或其他?不可歸責于當事?人的原因致使合?同不能履行的，?甲乙丙三方可解?除合同，并互不?承擔違約責任。?甲方（賣方及?配偶）：乙方（?買方）房產所有?權人：____?_??????代理?人：_____???????房產共?有權人：___?__???????身份證號?：_____???身份證號：__?___丙方（?經紀代理方）：?蓋章：合同簽?訂時間：___?_年____月?____日附?加條款：1、?2、3、4、?房屋移交清單：?1、2、3、?4、甲方（賣?方）：乙方（?買方）：丙方?（經紀代理方）?：代理人：_?____?代理人：?_____經紀?人：____年?____月__?__日房地產?買賣居間合同范?本（四）合同?編號：____?_甲方（委托?人）（出賣人）?：_____????地址：?_____?????????郵政編碼：__?___【營業?執照注冊號】?【法定代表人】?：【身份證號】?：聯系電話：?委托代理人：_?____???????聯系電話：_?____地址?：_____?????????郵政編碼：_?____乙方?（委托人）（買?受人）：地址：?_____?????????郵政編碼：__?___【法定?代表人】：__?___【身份證?號】：【營業?執照注冊號】?聯系電話：__?___房屋買賣?居間合同范本丙?方（居間人）：?地址：____?_????????郵政編碼?：_____營?業執照注冊號：?法定代表人：?_____【身?份證號】：聯?系電話：根據?《中華人民共和?國合同法》、《?中華人民共和國?城市房地產管理?法》及其他有關?法律、法規之?規定，甲方和乙?方之間就房屋買?賣、兩委托人與?居間人丙方之間?就居間報酬等事?項，在平等、?自愿、協商一致?的基礎上達成如?下協議：第一?條合同標的房?地產基本情況如?下：所有權人?_____;共?有人_____?;座落（___?_區_____?位）;項目名?稱______?_______?_______?_______?_______?_______?____，第?二條委托事項?1、甲方對丙方?的委托事項：?甲方欲賣出上述?房屋尋找買受人?，并將該房屋詳?細情況以及要求?等報告給買受人?。同時，將買受?人的情況報告給?甲方。丙方促成?買賣雙方達成房?屋買賣意向后，?組織雙方簽訂本?合同，并負責協?助辦理該房屋的?產權變更等事宜?。2、乙方對?丙方的委托事項?：乙方欲在_?___市___?_區_____?地段購買___?__房屋___?__套，面積為?____平方米?。未開發土地（?已掛牌成交），?畝，委托丙方搜?尋信息，并及時?報告乙方，以便?促成乙方購買房?屋的目的。丙方?促成買賣雙方達?成房屋買賣意向?后，組織雙方簽?訂本合同，并負?責協助辦理該房?屋的產權變更等?事宜。第三條?成交價格甲、?乙雙方議定該房?產（含裝修及附?屬配套設施）的?買賣價格為__?___（人民幣?）（大寫）：_?___元整（￥?_____）。?[其中：房產買?賣價為____?_（人民幣）（?大寫）：___?_元整（￥__?___）;裝修?及附屬配套設施?轉讓價為___?__（人民幣）?（大寫）：__?__元整（￥_?____）。土?地轉讓價（人民?幣）大寫：__?__元整。（￥?_____）]?.第四條丙方?完成委托任務的?報酬丙方業已?完成本合同項下?委托人雙方委托?之事項，雙方自?愿按合同標的_?___%的比例?由甲方支付（具?體數額為小寫_?____、大寫?_____），?向丙方支付報酬?：支付時間為乙?方向甲方付款同?臺交割。第五?條丙方沒有完成?委托任務的費用?收取丙方沒有?完成委托人指示?的委托任務的，?不得收取報酬。?第六條結算方?式1、甲乙雙?方協商同意，房?屋售價為人民幣?（大寫）___?_元（￥___?__）。未開發?地，人民幣（大?寫）（￥）。?2、甲乙雙方協?商同意，房屋產?權過戶所需的稅?、費承擔，選擇?下列第____?_項：（1）?甲、乙雙方各自?承擔;（2）?全部稅、費由_?___方承擔。?3、甲乙雙方?簽訂的《房地產?買賣契約》，如?需要公證，費用?由____方承?擔。4、甲乙?雙方協商同意，?在本合同簽訂之?日起，乙方將購?房定金人民幣（?大寫）___?__（￥___?__）口交由丙?方代為保管;口?存入履約保證銀?行。5、甲乙?雙方協商同意，?在本合同簽訂之?日起____日?內，____方?將房屋過戶費用?約人民幣（大寫?）____元（?￥_____）?，____方將?貸款所需費用約?人民幣（大寫）?____元（￥?_____）交?由丙方代為保管?（具體金額以有?關部門開據的票?據為準，（多退?少補）。6、?甲乙雙方協商同?意乙方采取以下?第_____項?付款方式（1?）現金一次性付?款，在本合同簽?訂之日起___?_日內，乙方須?將購房款扣除已?交定金后的購房?余款人民幣（大?寫）____元?（￥_____?），口交由丙方?代為保管;口存?入履約保證銀行?。（2）現金?分期付款，在本?合同簽訂之日起?____日內，?乙方將首付購房?款人民幣（大寫?）____元（?￥_____）?支付給甲方。在?本合同簽訂之日?起____日內?，乙方將扣除已?交定金及首付款?以外的購房余款?人民幣（大寫）?____元（￥?_____），?口交由丙方代為?保管;口存入履?約保證銀行。?7、如乙方擬定?上述某項貸款遇?到困難，甲乙雙?方協商同意乙方?變更以下第__?___項付款方?式：（1）現?金一次性付款?（2）現金分期?付款第八條甲?方權利和義務?1、甲方承諾：?（1）該房屋?權屬清楚，不存?在查封、抵押、?出租、債權債務?糾紛等影響轉讓?的因素;（2?）向丙方出具的?個人身份證明、?營業執照、房屋?權屬證明及辦理?過戶及貸款所需?的相關文件資料?真實、合法、有?效;（3）甲?方于房屋交付之?前將房屋的水、?電、煤氣、采暖?費、物業費、電?話費、有線電視?收視費等有關費?用全部結清（不?包括安裝費，僅?指使用費）。如?果不能及時繳清?有關欠費，甲方?愿意在取得全額?房款時，將與欠?費相等的保證金?存放于丙方處，?待甲方將欠費繳?清后憑繳費發票?取回保證金，若?無法繳清欠費，?甲方將以保證金?沖抵欠費并授權?丙方將保證金轉?付乙方（保證金?不足沖抵欠費的?，由甲方按實補?足金額）。2?、在簽訂本合同?____日內將?辦理該房屋過戶?及貸款所需的相?關文件資料準備?齊全。3、甲?方取得全部房款?當日，甲方向乙?方交付房屋并辦?理房屋交接手續?。甲方將房屋交?付乙方后，甲方?不再承擔對該房?屋的維修責任。?4、甲方應按?照房屋管理部門?的規定和丙方通?知的時間親自到?現場核驗身份及?有關法律證件。?5、甲方應對?丙方的居間活動?提供必要的協助?與配合。第九?條乙方權利和義?務1、乙方保?證其向丙方出具?的辦理房屋權屬?過戶所需的相關?文件資料真實、?合法、有效;并?于簽訂本合同_?___日內將所?需文件資料送交?丙方。2、乙?方須按本合同約?定的時間按期付?款。3、乙方?應按照房屋管理?部門的規定和丙?方通知的時間親?自到現場核驗身?份及有關法律證?件。如果甲方滿?足第八條第一款?第（5）項要求?，乙方可接受其?房屋并按___?__及時支付購?房款。（1）?交納完過戶稅費?后（2）產權?證辦理完畢后?4、乙方應對丙?方的居間活動提?供必要的協助與?配合。第十條?丙方權利和義務?1、丙方接受?甲乙雙方的委托?，提示甲乙雙方?提供相關的文件?資料。2、甲?方委托丙方收取?乙方繳付的購房?定金及購房款，?丙方在收款收據?中應載明系代理?甲方收取。3?、丙方對甲乙方?提供的文件資料?和出具的憑證應?妥善保管。4?、丙方收到乙方?全部房款、部分?房款或首付房款?（含資金托管）?及甲、乙雙方所?提供的文件資料?齊備三個工作日?內，安排甲、乙?雙方辦理過戶手?續。按有關規定?及丙方的通知，?由____方陪?同有關人員到現?場驗房。5、?妥善安排甲乙雙?方進行交接，提?醒甲乙雙方結清?約定的費用。?第十一條丙方違?約責任1、丙?方有下列行為之?一的屬于違約：?（1）無正當?理由擅自解除合?同的;（2）?與他人串通，損?害委托人雙方的?利益的;（3?）干預委托人買?賣房屋的自主意?愿，代替委托人?其中的一方與另?一方談判、簽約?等，損害了另一?方的權益的。?（4）____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。2、?丙方違約的，應?當承擔本合同丙?方預期獲得傭金?總價款的___?_%。丙方因違?約行為，給委托?人任何一方造成?經濟損失，且違?約金不足以彌補?的，丙方應當就?損失的差額部分?向受害人予以賠?償。第十二條?委托人違約責任?1、委托人雙?方有下列情形之?一的屬于違約：?（1）無正當?理由擅自解除合?同的;（2）?相互或與他人串?通，損害丙方利?益的;（3）?未能按照委托書?或本合同的委托?事項向丙方提供?相關房產證件、?文件、合同、身?份證件等，致使?丙方無法完成居?間任務，且給丙?方造成實際損失?的;（4）_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?2、委托人違?約的，在以下款?項中選擇：（?1）已經向丙方?交付定金的，不?得索回定金;?（2）按照丙方?在本合同中應當?獲得的傭金予以?賠償;（3）?按照本合同標的?物總價款的%賠?償于丙方。（?4）_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第十三?條合同的解除?1、當事人就解?除合同協商一致?的;2、因不?可抗力致使合同?目的不能實現的?;3、在委托?期限屆滿之前，?當事人一方明確?表示或者以自己?的行為表明不履?行主要義務的;?4、當事人一?方遲延履行主要?義務，經催告后?在____個工?作日內仍未履行?的;5、當事?人一方因其他原?因致使合同目的?不能實現的。?第十四條聲明及?保證甲方：?1、甲方有權簽?署并有能力履行?本合同。2、?甲方簽署和履行?本合同所需的一?切手續（___?__）均已辦妥?并合法有效。?3、在簽署本合?同時，任何法院?、仲裁機構、行?政機關或監管機?構均未作出任何?足以對甲方履行?本合同產生重大?不利影響的判決?、裁定、裁決或?具體行政行為。?乙方：1、?乙方有權簽署并?有能力履行本合?同。2、乙方?簽署和履行本合?同所需的一切手?續（_____?）均已辦妥并合?法有效。3、?在簽署本合同時?，任何法院、仲?裁機構、行政機?關或監管機構均?未作出任何足以?對乙方履行本合?同產生重大不利?影響的判決、裁?定、裁決或具體?行政行為。丙?方：1、丙方?有權簽署并有能?力履行本合同。?2、丙方簽署?和履行本合同所?需的一切手續（?_____）均?已辦妥并合法有?效。3、在簽?署本合同時，任?何法院、仲裁機?構、行政機關或?監管機構均未作?出任何足以對丙?方履行本合同產?生重大不利影響?的判決、裁定、?裁決或具體行政?行為。第十五?條保密甲乙丙?三方保證對在討?論、簽訂、執行?本協議過程中所?獲悉的屬于他方?的且無法自公開?渠道獲得的文件?及資料（包括商?業秘密、公司計?劃、運營活動、?財務信息、技術?信息、經營信息?及其他商業秘密?）予以保密。未?經該資料和文件?的原提供方同意?，其他方不得向?任何第三方泄露?該商業秘密的全?部或部分內容。?但法律、法規另?有規定或三方另?有約定的除外。?保密期限為__?__年。第十?六條通知1、?根據本合同需要?一方向另一方發?出的全部通知以?及三方的文件往?來及與本合同有?關的通知和要求?等，必須用書面?形式，可采用_?____（書信?、傳真、電報、?當面送交等）方?式傳遞。以上方?式無法送達的，?方可采取公告送?達的方式。2?、各方通訊地址?如下：____?_______?_______?_______?_____。?3、一方變更通?知或通訊地址，?應自變更之日起?____日內，?以書面形式通知?對方;否則，由?未通知方承擔由?此而引起的相關?責任。第十七?條合同的變更?本合同履行期間?，發生特殊情況?時，甲、乙、丙?任何一方需變更?本合同的，要求?變更一方應及時?書面通知其他方?，征得他方同意?后，三方在規定?的時限內（書面?通知發出___?_天內）簽訂書?面變更協議，該?協議將成為合同?不可分割的部分?。未經三方簽署?書面文件，任何?一方無權變更本?合同，否則，由?此造成對方的經?濟損失，由責任?方承擔。第十?八條合同的轉讓?除合同中另有?規定外或經三方?協商同意外，本?合同所規定三方?的任何權利和義?務，任何一方在?未經征得另一方?書面同意之前，?不得轉讓給第三?者。任何轉讓，?未經另一方書面?明確同意，均屬?無效。第十九?條爭議的處理?1、本合同受中?華人民共和國法?律管轄并按其進?行解釋。2、?本合同在履行過?程中發生的爭議?，由三方當事人?協商解決，也可?由有關部門調解?;協商或調解不?成的，按下列第?_____種方?式解決：（1?）提交____?_仲裁委員會仲?裁;（2）依?法向人民法院起?訴。第二十條?不可抗力1、?如果本合同任何?一方因受不可抗?力事件影響而未?能履行其在本合?同下的全部或部?分義務，該義務?的履行在不可抗?力事件妨礙其履?行期間應予中止?。2、聲稱受?到不可抗力事件?影響的一方應盡?可能在最短的時?間內通過書面形?式將不可抗力事?件的發生通知另?一方，并在該不?可抗力事件發生?后____日內?向另一方提供關?于此種不可抗力?事件及其持續時?間的適當證據及?合同不能履行或?者需要延期履行?的書面資料。聲?稱不可抗力事?件導致其對本合?同的履行在客觀?上成為不可能或?不實際的一方，?有責任盡一切合?理的努力消除或?減輕此等不可抗?力事件的影響。?3、不可抗力?事件發生時，三?方應立即通過友?好協商決定如何?執行本合同。不?可抗力事件或其?影響終止或消除?后，三方須立即?恢復履行各自在?本合同項下的各?項義務。如不可?抗力及其影響無?法終止或消除而?致使合同任何一?方喪失繼續履行?合同的能力，則?三方可協商解除?合同或暫時延遲?合同的履行，且?遭遇不可抗力一?方無須為此承擔?責任。當事人遲?延履行后發生不?可抗力的，不能?免除責任。4?、本合同所稱?第二十一條合同?的解釋本合同?未盡事宜或條款?內容不明確，合?同三方當事人可?以根據本合同的?原則、合同的目?的、交易習慣及?關聯條款的內容?，按照通常理解?對本合同作出合?理解釋。該解釋?具有約束力，除?非解釋與法律或?本合同相抵觸。?第二十二條補?充與附件本合?同未盡事宜，依?照有關法律、法?規執行，法律、?法規未作規定的?，甲乙丙三方可?以達成書面補充?合同。本合同的?附件和補充合同?均為本合同不可?分割的組成部分?，與本合同具有?同等的法律效力?。第二十三條?合同的效力1?、本合同自三方?或三方法定代表?人或其授權代表?人簽字并加蓋單?位公章或合同專?用章之日起生效?。2、有效期?為____年，?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。3?、本合同正本一?式____份，?三方各執___?_份，具有同等?法律效力。甲?方（蓋章）：_?____?????乙方（蓋?章）：____?_???法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____??委托代理?人（簽字）：_?____??委托代理人（簽?字）：____?_????開戶銀行?：_____????????開戶銀行：__?___賬號：?簽訂地點：?____年__?__月____?日丙方（簽章?）：開戶銀行?：賬號：簽?訂地點：__?__年____?月____日?賬號：簽訂地點?：____年_?___月___?_日房地產買?賣居間合同范本?（五）合同編?號：甲方（委?托方）：身份證?號：乙方（委托?方）：身份證號?：丙方（受托方?）：工商注冊號?：以上三方經?過友好協商，甲?、乙雙方委托丙?方為其辦理有關?物業買賣（交易?）手續。委托時?限至交易結束為?止。第一條房?屋的基本情況?1.甲方愿將座?落于新余市的房?產，合同備案號?：_____，?土地性質為國有?出讓，建筑面積?m2，地下室（?車庫）面積m2?的房屋，包括附?屬設施讓給乙方?，轉讓總價為元?整。小寫：（￥?元）。2.乙?方已對上述房產?的所處位置、權?屬、用途、環境?、建筑年代、土?地性質及內部設?施（含裝修）情?況均已看過了解?，并和甲方已親?自磋商并自愿受?讓上述房產。?第二條物業交割?甲方愿意在前?完成物業交割手?續，并將上述房?屋交乙方驗收使?用。（甲、乙雙?方自行辦理物業?交割內容有：甲?方將該房產內戶?口遷出，并將交?房前甲方已發生?的該房各項費用?由甲方結清。包?括物業等付訖憑?證及房屋鑰匙交?乙方并辦理完附?屬設施更名過戶?手續和驗收。）?房屋買賣居間合?同范本第三條支?付方式及時間?1.甲、乙雙方?同意以下列一次?性人民幣支付方?式支付房款，并?授權丙方將乙方?購房款全部打入?丙方銀行監管賬?戶中房款劃轉支?付給甲方。（甲?、乙雙方如自行?交付房款風險各?自支付。）乙方?在簽訂合同當日?付定金元給甲方?，甲乙雙方同意?該定金由丙方代?收。該定金以后?用于丙方支付產?權交易費用及支?付丙方中介傭金?。2.本次交?易甲方付丙方中?介費￥元，乙方?付丙方中介費￥?元。合同簽訂（?辦理過戶手續?前）當天交付給?丙方。3.如?乙方在付清全部?房款前物業暫無?法結清，甲方愿?付交房保證金￥?元由丙方代收，?待甲方物業