PAGEPAGE1建筑維修施工合同一、合同締結(jié)的基本情況1.1合同雙方甲方：（委托方）乙方：（承包方）1.2合同所涉建筑物建筑物名稱：建筑物地址：1.3合同的簽訂時間和合同期限簽訂時間：合同履行期限：二、合同內(nèi)容2.1服務(wù)范圍甲方委托乙方對上述建筑物進行維修施工，包括但不限于以下內(nèi)容：維修建筑物外立面清洗雨水口和排水溝維修建筑物頂面、外墻等防水層檢查、修繕、更換建筑物內(nèi)部水電管線維修建筑物內(nèi)墻壁、天花板、地面等其他維修施工工作2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證所提供的維修施工服務(wù)符合法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.3費用預(yù)算甲方應(yīng)向乙方提供建筑物的詳細(xì)情況和維修施工所需服務(wù)的具體內(nèi)容，協(xié)商確定維修施工的費用預(yù)算。預(yù)算費用不包括未預(yù)料到的且在合理范圍內(nèi)的增項，如有增項需要重新協(xié)商。2.4施工時間乙方應(yīng)在合同生效后的3日內(nèi)開始施工，并在雙方協(xié)商一致的施工周期內(nèi)完成維修施工工作。若由于不可抗力因素導(dǎo)致施工無法完成或延遲施工，應(yīng)及時通知甲方，并重新協(xié)商施工時間。2.5保修期維修施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提供免費保修服務(wù)，保修期限為6個月。保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)由乙方施工不當(dāng)引起的維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)。三、合同履行要求3.1甲方要求甲方應(yīng)按合同約定的時間付款。甲方應(yīng)配合乙方維修施工，提供必要的施工條件和操作空間。甲方應(yīng)對建筑物及其設(shè)施進行必要的保養(yǎng)和維護，避免維修施工的不必要和額外費用。3.2乙方要求乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供質(zhì)量過關(guān)、安全可靠的維修施工服務(wù)。乙方應(yīng)及時報告施工進度和存在的問題，并與甲方溝通解決方案。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)章制度，保障施工人員的人身安全。乙方應(yīng)保護建筑物及其設(shè)施，避免從維修施工中造成額外損失和費用。四、違約責(zé)任與爭議解決4.1違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間開始維修施工或未在約定時間內(nèi)完成維修施工，應(yīng)賠償甲方因此而承擔(dān)的損失。如乙方提供的維修施工服務(wù)未符合質(zhì)量要求或安全標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。如甲方未按照合同約定時間支付費用，則須向乙方支付滯納金。4.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行解決。五、合同變更與解除5.1變更如對合同內(nèi)容有任何變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，方可生效。5.2解除在合同期限內(nèi)，雙方一方均未申請解除合同的，本合同自動失效。如果因一方違約造成合同無法執(zhí)行或者需要提前解除的情況，違約方應(yīng)賠償守約方因此而產(chǎn)生的全部損失，并承擔(dān)由此造成的違約責(zé)任。六、合同簽署及效力本合同一式兩份，甲乙雙方