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文檔簡介

個人農村建房合同一、甲方（出賣人）基本情況姓名：XXX身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXX住所地：XXXXXXXXX二、乙方（購買人）基本情況姓名：XXX身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXX住所地：XXXXXXXXX三、房屋基本情況1.房屋地址：XXXXXXXXX2.房屋建筑面積：XXXX平方米3.房屋所在地性質：農村4.房屋所有權證號：XXXXXX5.建房施工所需資金：XXXXXX元四、房屋價款及其支付方式1.房屋價款：XXXXXX元。2.支付方式：（1）乙方一次性付清房屋價款，甲方應當在乙方付清價款之日起五日內將房屋所有權證書、房屋驗收合格證書、土地使用證等相關需要過戶材料交至乙方。（2）乙方在合同簽訂之日付清首付款XXXX元，并在XX月XX日前將余款XXXXX元支付，甲方應當在乙方支付戶首付款之日起五日內將房屋所有權證書、房屋驗收合格證書、土地使用證等相關需要過戶材料交至乙方。五、交房時間甲方應當在XX月XX日前將建筑工程全部竣工并達到交付標準，按照國家的規(guī)定和標準向乙方交付。六、房屋質量保證甲方應當按照國家的建筑標準和規(guī)范要求，保證所建房屋的質量，并提供相應的質保證書。在房屋質保期內，如果房屋出現(xiàn)質量問題或者施工不當等問題，甲方應當在收到乙方通知后，在24小時內及時進行處理。七、房屋價款返還如果甲方無法按照合同要求按時完成房屋的建設和交付，應當將乙方已經支付的全部金額以及相應的利息返還給乙方。八、違約責任1.甲方違約如果甲方無法按照合同要求按時完成房屋的建設和交付，應當按照乙方書面要求將乙方已經支付的款項以及相應的利息返還給乙方，并承擔合同書面約定的違約金。2.乙方違約如果乙方在合同生效后，無故拒絕支付價款或者在合同規(guī)定的時間內未支付價款，則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決方式本合同的爭議，雙方應當友好協(xié)商。如果協(xié)商不成的，任何一方都有權向當地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并納入補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十一、各方確認甲方確認，本合同的全部條款已經完全向乙方做了解釋，并經過乙方認真考慮并自愿簽訂。乙方確認，其已經認真閱讀了本合同的全部內容，并對其中的權利、義務等事項有了明確的認識，并在完全自愿的情況下簽訂了本合同。甲方：簽字：________日期：________乙方：簽字：________日期：_______

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