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文檔簡介

上海二手房買賣合同簡單版1.合同基本信息本合同由買方（以下簡稱甲方）與賣方（以下簡稱乙方）在上海市_______________達成、簽訂。本合同的有效時間自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本信息物業名稱：____________________房屋位置：____________________房屋面積：______________房屋結構：______________使用年限：______________3.交易條款房屋總價：____________________元（含稅）交易方式：一次性付款工程進度查驗：甲方已經查閱了該房屋的裝修改造工程完工驗收文件，確認工程已經完工，無未辦理完居住證和物業證照的情況。若在買賣合同生效后，因為該房屋裝修工程的資質受到有關部門查證不合格，導致無法過戶的情形，乙方應退還甲方合同款項，并承擔合同違約責任。交付時間及交付情況：乙方應當保證該房屋是在上海市房地產交易中心名錄中的合法商品房，產權清晰，無任何糾紛和限制，且符合上海市各項《住房與城鄉建設》規定關于房屋銷售的有關規定。該房屋產權證已經領取，房屋權證書效力已經認證。房屋內沒有尚未刪除或未按規則安裝的改裝物，房屋主要構件、房頂、外墻、樓梯等均沒有漏水、滲漏現象。甲方須全部支付清房款并交付首付，乙方應當在_________（日期）日內按照約定的房屋交付標準，按時按量提交交房材料并移交房屋。費用負擔：乙方應當承擔房屋買賣稅、過戶費、公證費、評估費等必要支出。4.其他附加條款本合同的簽定、解釋及爭議的解決均適用中國法律。如本合同的任何條款被有關部門認為無效，不影響其他條款的效力。乙方如未能按照買賣合同規定的時間交付房屋或者不能按照保證要求維修房屋，應當承擔相應的違約責任。本合同注明的有關日期，以公歷計算。5.甲、乙雙方信息甲方信息姓名身份證號碼電話住址張三310102******123456136****123上海市******區***（購房者）乙方信息姓名身份證號碼電話住址李四310107******543210151****123上海市******區****（出售方）6.簽名及蓋章甲方：（蓋章）_______________（簽名）________

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