PARTONE公司及案例介紹PARTTWO招商及運(yùn)營(yíng)推廣方案PARTTHREE時(shí)光PARK招商手冊(cè)目錄共讀廣告文旅及商業(yè)項(xiàng)目推廣案例從省府大院一路走來(lái)……到植根于上海灣2005年1月，共讀地產(chǎn)正式成立，3月18日正式進(jìn)駐省政府大院北二路68號(hào)綜合樓辦公；2011年9月，公司搬遷至樟樹林文化生活公園，辦公面積逾500㎡；2016年10月，公司搬遷至上海灣商務(wù)大廈10樓，辦公面積逾1000㎡以地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、銷售代理及全程推廣為主營(yíng)業(yè)務(wù)，同時(shí)確立了以文化產(chǎn)業(yè)為發(fā)展方向的多元化發(fā)展思路。12年|深耕江西近300盤|服務(wù)上海、江西從單一的廣告創(chuàng)意服務(wù)到全方位的品牌傳播集成供應(yīng)共讀，拒絕做“項(xiàng)目口號(hào)+報(bào)紙廣告”的復(fù)制者，而是基于市場(chǎng)的洞察，制定整合推廣策略，通過(guò)精準(zhǔn)的人群定位，進(jìn)行媒介渠道優(yōu)化組合，再到各類品牌文化活動(dòng)的跟進(jìn)，并根據(jù)實(shí)際情況不斷調(diào)整優(yōu)化，最終促進(jìn)項(xiàng)目銷售。整合推廣策略|傳播渠道組合|精準(zhǔn)媒介研發(fā)|品牌文化活動(dòng)

從傳統(tǒng)文案撰寫+平面設(shè)計(jì)到致力于互聯(lián)網(wǎng)思維下的新廣告共讀本身就是一次不同專業(yè)、不同經(jīng)驗(yàn)、不同資源、同一思想的整合，秉承“價(jià)值實(shí)現(xiàn)與責(zé)任承擔(dān)”的企業(yè)精神和“共客戶成長(zhǎng)”的服務(wù)理念并致力于“互聯(lián)網(wǎng)廣告思維”下，打造一個(gè)注重實(shí)效等多重價(jià)值的服務(wù)平臺(tái)，為幫助客戶實(shí)現(xiàn)倍速成長(zhǎng)和基業(yè)長(zhǎng)青而努力！網(wǎng)絡(luò)整合傳播|APP定制開發(fā)|事件話題炒作|品牌危機(jī)公關(guān)COREAD共讀共讀廣告當(dāng)然互動(dòng)當(dāng)然公關(guān)南昌共讀贛州共讀事業(yè)一部事業(yè)二部事業(yè)三部事業(yè)四部網(wǎng)推事業(yè)部制作部公關(guān)部事業(yè)一部事業(yè)二部視頻制作部上海事業(yè)部事業(yè)一部事業(yè)二部人員架構(gòu)：南昌共讀76人贛州共讀21人當(dāng)然互動(dòng)11人當(dāng)然公關(guān)6人上海事業(yè)部13人共讀致力于為客戶從創(chuàng)意終端解決問(wèn)題，以百人規(guī)模團(tuán)隊(duì)將更加貼切的創(chuàng)意執(zhí)行效果，全方位滿足客戶各類創(chuàng)意執(zhí)行需求。部分合作品牌：部分合作項(xiàng)目：商業(yè)綜合體萊蒙都會(huì)新力·外灘９號(hào)時(shí)代廣場(chǎng)君悅國(guó)際新力·都薈2021/3/3新宇·盛世廣場(chǎng)2021/3/32021/3/3正盛·太古港VI演繹文旅項(xiàng)目中華情·優(yōu)山美地金燕·國(guó)際溫泉2021/3/3民生·大千世界2021/3/32021/3/3時(shí)光PARK商業(yè)推廣方案什么是時(shí)光PARK我們應(yīng)該從何時(shí)何處開始認(rèn)知它？讓我們把時(shí)光拉回到饒城歷史的黃金點(diǎn)——千年南宋盛世南宋時(shí)期，杭州為皇城所在，上饒與嘉興、湖州、衢州，并列為江南四大重鎮(zhèn)上饒，南宋的鑄錢中心朝廷在饒州設(shè)置專門鑄錢機(jī)構(gòu)——永平監(jiān)南宋期間，全國(guó)銅產(chǎn)量85%以上出自上饒，使中國(guó)成為世界上產(chǎn)銅最多國(guó)家。盛世上饒——朝廷金庫(kù)上饒，南宋的茶葉流通中心南宋年間，鉛山的周山茶、白水團(tuán)茶、小龍鳳團(tuán)茶就已經(jīng)是貢茶；鉛山河口鎮(zhèn)即茶行眾多，茶商大賈層出不窮為南宋茶葉流通中心，河口鎮(zhèn)的河紅茶，更是最早出口西方的中國(guó)茶，是英國(guó)王室傳統(tǒng)茶飲。盛世上饒——皇室貢茶上饒，南宋的紙張手工業(yè)中心南宋時(shí)期連四紙，中國(guó)造紙技術(shù)巔峰水平，當(dāng)時(shí)，許多名貴典籍、契文、書畫、扇面采用連四紙，為當(dāng)時(shí)江南五大手工業(yè)之一，從事工人占人口的十分之四，僅紙店就有100多家；全國(guó)有專門經(jīng)營(yíng)連四紙的大紙?zhí)枴Ｊ⑹郎橡垺櫳谈毁Z上饒，天下書院之首“東周出孔子，南宋有朱熹”，南宋是上饒書院的鼎盛期，各地有一定影響的書院就有168所；鵝湖書院被譽(yù)為天下書院之首，御賜“文宗書院”；朱熹和陸九淵在鵝湖書院，進(jìn)行“五天五夜學(xué)術(shù)大辯論”轟動(dòng)全國(guó)。盛世上饒——書院之首上饒，江左坊巷商業(yè)中樞南宋上以坊巷為邏輯設(shè)定工商業(yè)布局集市：賣馬、賣毛皮、聽?wèi)蚝染啤閷氉之嬍袌?chǎng)；瓦市：一個(gè)大型瓦市可容納數(shù)千人之眾，有說(shuō)唱、曲藝、雜技等；小吃街：饒幫菜也是在這個(gè)時(shí)候真正出現(xiàn)，并在明朝初成型；酒樓店鋪：櫛比鱗次，各有特色。盛世上饒——坊巷商樞金庫(kù)、貢茶、富商、書院、坊巷，鑄就了富饒的經(jīng)濟(jì)，加之三省通衢的繁榮盛世上饒成為南宋時(shí)期商業(yè)文明的一個(gè)縮影。在當(dāng)時(shí)，如果說(shuō)杭州代表了紙醉金迷上饒，則是“文脈鼎盛商賈云集”的代表六羨歌[陸羽]不羨黃金罍，不羨白玉杯。不羨朝入朝，不羨暮入臺(tái)。千羨萬(wàn)羨西江水，曾向竟陵城下來(lái)。詩(shī)詞傳頌文脈鼎盛上饒正如辛棄疾詞里“稻花香里說(shuō)豐年”的富庶杜牧詩(shī)中“牧童遙指杏花村”的繁華千年以來(lái)，茶幫、票號(hào)、紙商等巨商大賈云集于此商賈云集繁華正盛我們?cè)谶@片公園之上喚醒千年前的被上饒慢慢淡忘的盛世時(shí)光更為這座城市煥新一種新的生活方式……千年前盛世文明的今日重現(xiàn)千年前“街坊巷”商業(yè)文明的當(dāng)代演繹用千年的盛世的筆觸，書寫今日之潮流在城市中心的公園之上，創(chuàng)作跨界的時(shí)尚將傳統(tǒng)融入現(xiàn)代，塑造城市高級(jí)消費(fèi)圣地當(dāng)時(shí)光回到今天，時(shí)光PARK就是……時(shí)光PARK是溪畔休閑時(shí)光饒城會(huì)客花園[上饒心+公園里+悅時(shí)光]時(shí)光PARK是濕地公園+文旅小鎮(zhèn)[AAAA級(jí)景區(qū)的文旅新模式]時(shí)光PARK是櫧溪文化生活圈[千年盛世文化+公園生態(tài)生活+城心商業(yè)集群]這就是時(shí)光PARK讓我們暢想這種公園之上、文化為心的大美時(shí)光快耍古韻新風(fēng)慢活文化與商業(yè)的結(jié)合點(diǎn)提煉強(qiáng)調(diào)文化：項(xiàng)目是發(fā)展民族旅游產(chǎn)業(yè)，是繼承歷史文化瑰寶與弘揚(yáng)民族文化精神的行為；此項(xiàng)目更是煥新城市休閑生活之壯舉，當(dāng)之無(wú)愧的城市文創(chuàng)旅游新封面；強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品：千載饒城，豫章第一門戶，櫧溪上的盛世商街；環(huán)繞十里櫧溪的贛派商街風(fēng)格及特色商業(yè)配套；投資招商：項(xiàng)目是長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)、鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)三區(qū)交匯之處，江西文化游第一投資熱點(diǎn)；彌補(bǔ)江西文創(chuàng)旅游投資的稀缺，2019年的財(cái)富熱點(diǎn)；盛世榮耀盛世畫卷盛世財(cái)富用盛世文化定位整個(gè)時(shí)光PARK小鎮(zhèn)一座城市的盛世一場(chǎng)文旅的盛世一次財(cái)富的盛世饒城盛世畫卷財(cái)富傳奇盛世饒城下的文旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目定位提煉饒城盛世畫卷財(cái)富傳奇饒城第一門戶的第一文旅小鎮(zhèn)商街

盛世小鎮(zhèn)的支撐體系？

（項(xiàng)目必須做到絕版，唯一性，不可復(fù)制性，即核心價(jià)值）價(jià)值地標(biāo)上饒第一印象“上乘富饒、生態(tài)之都”“豫章第一門戶”

2016年以來(lái)，上饒已經(jīng)連續(xù)3年穩(wěn)入三線城市行列，將與桂林、海口、珠海等城市一起，成為未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿ΑＨ司鵊DP進(jìn)入快速發(fā)展階段，住宅需求已逐步從剛需向改善發(fā)展，改善需求日益旺盛，居民更加注重生活品質(zhì)。價(jià)值遠(yuǎn)景大美上饒十里櫧溪國(guó)際生態(tài)旅游度假區(qū)悠遠(yuǎn)的歷史文化，永遠(yuǎn)是十里櫧溪時(shí)光小鎮(zhèn)可以向世界炫耀的資本。十里櫧溪時(shí)光小鎮(zhèn)16.88平方公里溪畔休閑長(zhǎng)廊，將啟動(dòng)上饒城區(qū)旅游經(jīng)濟(jì)的新財(cái)富引擎。價(jià)值地段城西正核上定義上饒心

時(shí)光PARK位于上饒城西發(fā)展的核心區(qū)域，與市政府距離不超過(guò)2km；櫧溪濕地公園，城市綠肺——龍?zhí)逗珗@雙園相伴；十余個(gè)中小學(xué)校區(qū)，上百個(gè)高端住宅，以及上千家企業(yè)20余個(gè)住宅以及上千家企業(yè)圍繞，超30萬(wàn)固定消費(fèi)客群價(jià)值交通立體交通一城順暢通達(dá)

三清山大道、鳳凰大道、春江北大道、吉陽(yáng)路四條城市主干道圍繞，快速對(duì)接三清山機(jī)場(chǎng)、高鐵站以及各個(gè)高速口。公交23路、21路、20路、6路、5路通達(dá)上饒新老城區(qū)，形成以城西為核心的聚攏，由此帶來(lái)不可估量的城際旅游消費(fèi)力。價(jià)值規(guī)劃14棟建筑，8萬(wàn)㎡建筑面積構(gòu)建饒城文化記憶，營(yíng)造溪畔休閑生活塑造上饒城市新名片

價(jià)值產(chǎn)品食濱水餐飲區(qū)：在時(shí)光PARK的濕地和水秀廣場(chǎng)之間，有酒有故事，有鬧亦有靜，有潮流的新味道，亦有美味小食光特色小吃街：熱鬧非凡的小吃街，琳瑯滿目的美食，滿街飄香，一場(chǎng)舌尖的暢游自此開啟游文化記憶區(qū)：打造地方文化的展示窗口，并通過(guò)前店后坊的模式，為游客提供新穎的文化體驗(yàn)。電影公園區(qū)：上饒首個(gè)電影主題公園，讓那些靈動(dòng)于大熒幕上的電影元素，在此展現(xiàn)出多姿多彩的生命力樂(lè)童趣天地區(qū)：時(shí)光PARK的童趣天地室內(nèi)面積4300㎡，室外面積20000㎡，為孩子們創(chuàng)造一個(gè)夢(mèng)幻樂(lè)園，保護(hù)他們純真無(wú)暇的童心購(gòu)品牌形象區(qū)：以美麗時(shí)尚為主題的樂(lè)購(gòu)集合店區(qū)，在這里，潮流與創(chuàng)意，品質(zhì)與格調(diào)將碰撞出新的色彩宿文創(chuàng)精品酒店區(qū)：在獨(dú)具匠心的精品酒店里，用流韻千年的文化脈絡(luò)，為人們編織一場(chǎng)酣夢(mèng)價(jià)值建筑傳承贛派建筑藝領(lǐng)文化復(fù)興徽派風(fēng)格——粉墻黛瓦現(xiàn)代元素——玻璃材質(zhì)商業(yè)手法——融合打造建筑場(chǎng)景——古今結(jié)合雙首層設(shè)計(jì)——多一層逛街樂(lè)趣實(shí)力保障3大統(tǒng)一服務(wù)，共贏百億資產(chǎn)盛宴統(tǒng)一科學(xué)規(guī)劃：由盈石中國(guó)（國(guó)內(nèi)知名商業(yè)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)）統(tǒng)籌前期規(guī)劃充分挖掘市場(chǎng)資源，精準(zhǔn)定位，統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃，使項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值最大化。統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理：20多個(gè)生態(tài)城鎮(zhèn)項(xiàng)目，1000多個(gè)品牌商家資源。300多家國(guó)內(nèi)外知名品牌商戶組成棕櫚商業(yè)聯(lián)盟為十里櫧溪-時(shí)光PARK提供充足的品牌資源。雄厚商家資源：前三年每年不低于1200萬(wàn)的推廣費(fèi)用運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)大多來(lái)自于華潤(rùn)、萬(wàn)達(dá)、綠地、綠城等國(guó)內(nèi)知名商業(yè)公司第三、核心價(jià)值提升

“上乘富饒、生態(tài)之都”“八方通衢”“饒城文旅第一門戶”投資、創(chuàng)富口號(hào)

盛世櫧溪上的財(cái)富傳奇盛世饒城財(cái)富小鎮(zhèn)十里櫧溪上的盛世畫卷商業(yè)推廣節(jié)奏鋪排階段時(shí)間招商目標(biāo)強(qiáng)勢(shì)招商期2019.01.15—2019.04.3050%客戶維護(hù)期2019.05.01—2019.07.3170%招商持續(xù)期及開業(yè)籌備期2019.08.01—2019.12.1290%開業(yè)2019.12.28招商目標(biāo)分解商業(yè)推廣核心策略由外到內(nèi)由大到小由主到次商業(yè)推廣分階段策略第一階段（2019.01.15—2019.04.30）——招商強(qiáng)勢(shì)期密集轟炸：招商信息的發(fā)布，提升項(xiàng)目影響力，引起市場(chǎng)關(guān)注，助力招商工作全面開展第二階段（2019.05.01—2019.07.31）——客戶維護(hù)期維持熱點(diǎn)：保持市場(chǎng)熱度，維護(hù)商戶第三階段（2019.08.01—2019.12.12）——招商持續(xù)收尾階段適時(shí)加熱：招商進(jìn)入收尾階段，加大項(xiàng)目曝光度，擠壓剩余觀望客戶，同時(shí)為項(xiàng)目開業(yè)進(jìn)行鋪墊媒體推廣階段計(jì)劃表第一階段01.15-04.30推廣主題招商任務(wù)第三階段08.01-12.12第二階段05.01-07.31現(xiàn)場(chǎng)包裝活動(dòng)支持招商物料推廣通路次主力店、散戶招商論壇信息發(fā)布及跟蹤報(bào)道街區(qū)介紹，價(jià)值剖析招商信息發(fā)布，優(yōu)惠宣傳高峰論壇招商大會(huì)主力店商家簽約儀式強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)商業(yè)氛圍，提升項(xiàng)目品牌可視度定向派發(fā)招商手冊(cè)等資料媒體廣告戶外廣告短信（行業(yè)會(huì)員群發(fā)）現(xiàn)場(chǎng)包裝（路旗/條幅/海報(bào)）等客戶維持、散戶招商主力店入駐效應(yīng)展示商業(yè)價(jià)值簽約高峰造勢(shì)強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)商業(yè)氛圍，提升項(xiàng)目品牌可視度定向派發(fā)招商手冊(cè)等資料媒體廣告戶外廣告現(xiàn)場(chǎng)包裝短信觀望客戶及消費(fèi)者強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)商業(yè)氛圍，提升項(xiàng)目品牌可視度定向派發(fā)招商手冊(cè)等資料各業(yè)態(tài)試營(yíng)業(yè)主題活動(dòng)商戶集中簽約活動(dòng)報(bào)紙網(wǎng)絡(luò)渠道戶外廣告電視廣告短信展示商業(yè)前景提升項(xiàng)目認(rèn)知度為商街開業(yè)預(yù)熱招商大會(huì)次主力店商家簽約儀式招強(qiáng)勢(shì)商期開業(yè)推廣期開業(yè)引爆期媒體：主流媒體強(qiáng)勢(shì)出擊；利用政府資源開展公關(guān)、話題營(yíng)銷，用過(guò)商業(yè)片區(qū)炒作，配合招商，聯(lián)合引動(dòng)；活動(dòng)：新區(qū)發(fā)展論壇、商業(yè)項(xiàng)目考察等，擴(kuò)大社會(huì)認(rèn)識(shí)度和商業(yè)圈內(nèi)影響力媒體：重點(diǎn)進(jìn)行老商圈及密集居住地宣傳；開展新媒體營(yíng)銷，病毒式擴(kuò)散開業(yè)信息活動(dòng)：社區(qū)行、專場(chǎng)招聘會(huì)等，主力業(yè)態(tài)發(fā)力，提前開展SP活動(dòng)，為開業(yè)活動(dòng)蓄水氛圍：增加項(xiàng)目周邊主干道街道一、二級(jí)路牌指示；增加項(xiàng)目周邊廣告位布置媒體：全方位立體推廣、覆蓋全市；新媒體營(yíng)銷、鎖定年輕主力消費(fèi)客層PR活動(dòng)：明星活動(dòng)迅速吸客，場(chǎng)內(nèi)不間斷的聚客活動(dòng)，形成動(dòng)線，冷熱區(qū)客流循環(huán)SP活動(dòng)：餐飲、時(shí)尚百貨等品類及娛樂(lè)業(yè)態(tài)提升進(jìn)店率、零售業(yè)態(tài)活動(dòng)提升廣場(chǎng)銷售美陳：挖掘稀缺資源、滿足消費(fèi)者獵奇心理招強(qiáng)勢(shì)商期開業(yè)推廣期商業(yè)推廣動(dòng)作分解第一階段起勢(shì)期商業(yè)推廣策略城市峰會(huì)塑造商業(yè)影響力以懸念式的朋友圈價(jià)值炒作開場(chǎng)，以吳曉波的名人效應(yīng)、政府層面的權(quán)威影響配合大范圍、高密度的媒體宣傳，引起城市的關(guān)注度，為項(xiàng)目的招商和推廣造勢(shì)。線上懸念起勢(shì)++媒體同期造勢(shì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)直播后續(xù)跟蹤報(bào)道+通過(guò)城市高峰論壇的影響力，提升項(xiàng)目的知名度和關(guān)注度，引起中國(guó)商業(yè)界對(duì)項(xiàng)目的關(guān)注，并宣布項(xiàng)目招商的全面啟動(dòng)；邀請(qǐng)知名經(jīng)濟(jì)專家吳曉波、政府領(lǐng)導(dǎo)、主流媒體、行業(yè)專家、主力商家代表、意向客戶等，開展商業(yè)投資洽談會(huì)，針對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形式的發(fā)展，文創(chuàng)旅游經(jīng)濟(jì)投資等熱門話題，舉辦城市發(fā)展論壇，以政府權(quán)威、業(yè)內(nèi)專家、知名人士的言語(yǔ)，為客戶描繪商街發(fā)展前景，促進(jìn)項(xiàng)目招商。地點(diǎn)：上饒市高檔酒店形式：高端論壇+禮品派送+媒體報(bào)道+招商聯(lián)動(dòng)推介活動(dòng)推廣--城市發(fā)展論壇暨項(xiàng)目啟動(dòng)大會(huì)高峰論壇吳曉波，財(cái)經(jīng)作家，廣東梅縣人，1968年出生浙江寧波，畢業(yè)于復(fù)旦大學(xué)新聞系，哈佛大學(xué)訪問(wèn)學(xué)者，“藍(lán)獅子”財(cái)經(jīng)圖書出版人。2001年吳曉波出版的《大敗局》證明了嚴(yán)肅的商業(yè)寫作也能夠躋身暢銷書行列。而他辛苦經(jīng)營(yíng)兩年的藍(lán)獅子財(cái)經(jīng)叢書則成為中國(guó)本土財(cái)經(jīng)書籍出版的最著名的品牌之一。代表作：《大敗局》《激蕩三十年》《跌蕩一百年》《浩蕩兩千年》配合微信軟文1、財(cái)富人生，縱觀中國(guó)經(jīng)濟(jì)激蕩30年2、十里櫧溪·時(shí)光PARK城市論壇，巔峰對(duì)話通過(guò)高峰論壇的持續(xù)影響力，全面展開招商動(dòng)作，全國(guó)范圍內(nèi)啟動(dòng)招商，前期重心引進(jìn)有實(shí)力及知名度的品牌商家，增強(qiáng)市場(chǎng)影響力及市場(chǎng)信心，全方位拓展促進(jìn)項(xiàng)目招商。推介對(duì)象：商會(huì)、協(xié)會(huì)、國(guó)內(nèi)外大型連鎖品牌推介類型：電影品牌、服飾品牌、大型餐飲品牌主力店地點(diǎn)：杭州、南昌、武漢等城市高檔酒店形式：分場(chǎng)推介會(huì)+禮品派送+媒體報(bào)道+招商聯(lián)動(dòng)推介招商動(dòng)作配合--項(xiàng)目招商推介（主力店）第二階段強(qiáng)勢(shì)期商業(yè)推廣策略品牌聯(lián)動(dòng)促進(jìn)進(jìn)駐信心線上推廣建議大牌商家互動(dòng)不斷刷屏，支撐項(xiàng)目開業(yè)信心，導(dǎo)入更多客戶進(jìn)場(chǎng)。大牌事件活動(dòng)鋪墊簽約大會(huì)事件營(yíng)銷建議Step1全城尋“大牌”創(chuàng)意點(diǎn)：在活動(dòng)前夕，線下做快閃活動(dòng)投放渠道：萬(wàn)達(dá)商場(chǎng)、櫧溪圈、火車站、汽車站等組織創(chuàng)意快閃活動(dòng)全城尋“大牌”不是明星不是“腕”，人人都可“大牌范”！在售樓處，在公交站，在商超前……到處都是“大牌”的風(fēng)采。微信掃一掃，拍一拍，記錄下你與“大牌”的精彩瞬間，就有機(jī)會(huì)贏取時(shí)光PARK“大牌”價(jià)值200元購(gòu)物卡與觀影券！Step2創(chuàng)意派單：滿城盡是“大牌范”創(chuàng)意點(diǎn)：通過(guò)創(chuàng)意派單，吸引關(guān)注度，引發(fā)自覺(jué)轉(zhuǎn)發(fā)投放渠道：上饒各大商圈人群集中處創(chuàng)意派單：滿城盡是“大牌范”當(dāng)“大牌”們紛紛走上街頭，成為城市的一道風(fēng)景，獨(dú)特的派單T恤裝扮，將會(huì)讓人眼前一亮。不經(jīng)意間，讓十里櫧溪·時(shí)光PARK“大牌”商家形象深入人心。Step3線上互動(dòng)：眾多“大牌”等你翻牌子創(chuàng)意點(diǎn)：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)意游戲引導(dǎo)客戶參與，并導(dǎo)入到案場(chǎng)投放渠道：微信公眾號(hào)、微信大V、朋友圈“大牌”等你翻牌子把十里櫧溪所有大牌商家做成撲克樣式用戶有三次通過(guò)點(diǎn)擊牌子，如果翻中十里櫧溪·時(shí)光PARK牌子登記姓名號(hào)碼即可來(lái)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取禮品配合微信軟文2、大牌降臨，上饒請(qǐng)肅靜1、大牌圍城，你的朋友圈被大牌閃瞎了嗎？3、十里櫧溪·時(shí)光PARK大牌開業(yè)，等你來(lái)賺——落地活動(dòng)——一組團(tuán)生活方式說(shuō)明會(huì)暨進(jìn)駐品牌商家簽約儀式在項(xiàng)目進(jìn)入認(rèn)籌及開盤前的關(guān)鍵階段，借知名商戶入駐的契機(jī)，舉行招商簽約儀式，以持續(xù)不斷的利好信息，保持市場(chǎng)及客戶對(duì)項(xiàng)目的關(guān)注，利用商戶自身的品牌實(shí)力做背書，達(dá)到項(xiàng)目借勢(shì)的效果，形成區(qū)域新商圈即將崛起的氣勢(shì)，提升客戶對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)可度，也為即將到來(lái)的正式開盤做好充分蓄客準(zhǔn)備。借助招商簽約，增強(qiáng)認(rèn)籌客戶信心、帶動(dòng)觀望客戶認(rèn)籌（銷售端配合認(rèn)籌逼定、啟動(dòng)<老帶新獎(jiǎng)勵(lì)>政策）招商支持：4-5家主力店及次主力店；4-5家上饒龍頭品牌；4-5家網(wǎng)紅特色品牌活動(dòng)時(shí)間：2019年3月中旬活動(dòng)地點(diǎn)：十里櫧溪文化生活體驗(yàn)館邀約對(duì)象：公司領(lǐng)導(dǎo)、商家代表、上饒媒體、銷售客戶在大牌進(jìn)駐的影響下，針對(duì)全市范圍內(nèi)開展次主力店的招商動(dòng)作，主要針對(duì)本地的餐飲、名宿、特色小吃等業(yè)態(tài)。推介對(duì)象：本地酒店、餐飲、文娛商家推介類型：餐飲品牌、酒店品牌、中小餐飲品牌地點(diǎn)：上饒市高檔酒店或項(xiàng)目的文化體驗(yàn)館形式：分場(chǎng)推介會(huì)+禮品派送+媒體報(bào)道+招商聯(lián)動(dòng)推介招商動(dòng)作配合--項(xiàng)目招商推介（次主力店）第三階段開業(yè)期商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略業(yè)態(tài)主題，匯聚人氣以月為周期，開展試營(yíng)業(yè)業(yè)態(tài)主題活動(dòng)，通過(guò)“吃、喝、玩、樂(lè)”這類與消費(fèi)者密切相關(guān)，且參與度高的活動(dòng)形式，在全市范圍內(nèi)造成影響力，吸引人氣，增強(qiáng)商戶進(jìn)駐信心，促進(jìn)項(xiàng)目的持續(xù)招商工作！尋味上饒廚神PK賽針對(duì)全市范圍內(nèi)的餐飲界開展為期一個(gè)月的廚神對(duì)決。以淘汰晉級(jí)的形式層層篩選，以持續(xù)性的活動(dòng)為商街項(xiàng)目不斷的集聚人氣，并在受眾心中產(chǎn)生“食”在櫧溪的固有影像！風(fēng)味上饒大型美食節(jié)舉辦以贛派特色小吃為主的風(fēng)味美食節(jié)，且輔以線上派發(fā)美食節(jié)現(xiàn)金券、美食節(jié)霸王餐等推廣形式，以持續(xù)性的活動(dòng)為商街項(xiàng)目不斷的集聚人氣，并在受眾心中產(chǎn)生“食”在櫧溪的固有影像！電影啤酒節(jié)以電影周邊進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝，且輔以線上派發(fā)觀影券、啤酒券吸引關(guān)注，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)則可設(shè)置露天電影廣場(chǎng)，為項(xiàng)目聚集人氣！星期八小鎮(zhèn)為孩子們提供一系列逼真的社會(huì)場(chǎng)景和職場(chǎng)角色扮演，讓孩子在家長(zhǎng)的必要輔導(dǎo)下，自主模擬扮演各種社會(huì)角色，提前感知成人世界，培育健全心理人格！而時(shí)光PARK也將成為上饒市兒童的科普教育成長(zhǎng)基地！夢(mèng)幻迪士尼舉辦兒童夢(mèng)幻迪士尼游園季，多樣的娛樂(lè)設(shè)施，多彩的游玩器械，讓時(shí)光PARK成為上饒家庭組群的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所！開街時(shí)光PARK·盛世小鎮(zhèn)開放，是盛世小鎮(zhèn)首次真正意義的亮相，如何將這種城市文旅商業(yè)第一街進(jìn)行演繹，顯得尤為重要邀請(qǐng)明星趙雅芝進(jìn)行開業(yè)剪彩，以名人效應(yīng)進(jìn)一步擴(kuò)大項(xiàng)目在上饒市的知名度和影響力，促進(jìn)項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)。誰(shuí)讓一個(gè)城市等待千年？誰(shuí)讓一個(gè)城市等待千年以新白娘子傳奇的故事入手，炒作盛世商街快閃事件活動(dòng)鋪墊開業(yè)活動(dòng)事件營(yíng)銷建議以白娘子形象在上饒城區(qū)開展“櫧溪尋夫”快閃活動(dòng)，配合線上的獎(jiǎng)券派發(fā)活動(dòng)，在短時(shí)間內(nèi)將傳播效果最大化第一波快閃事件線上1個(gè)H5演繹櫧溪上的新白娘子傳奇第二波H5互動(dòng)朋友圈系列微信單圖以白娘子形象預(yù)告開業(yè)政策第三波活動(dòng)前宣第四波活動(dòng)落地開業(yè)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)落地明星效應(yīng)+開業(yè)促銷+現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)火爆現(xiàn)場(chǎng)氛圍，制造人氣高潮時(shí)光PARK招商手冊(cè)演繹及設(shè)計(jì)十里櫧溪——時(shí)光PARK推介手冊(cè)棕櫚股份業(yè)內(nèi)最早涉足生態(tài)人居環(huán)境建設(shè)領(lǐng)域的民營(yíng)企業(yè)。1984公司成立2010

深交所上市6月10日于深交所掛牌上市，成為公司發(fā)展史上重要的里程碑。2014戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型提出生態(tài)城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略，成為業(yè)內(nèi)生態(tài)城鎮(zhèn)模式探索的先行者。2017模式輸出生態(tài)城鎮(zhèn)業(yè)務(wù)進(jìn)入成長(zhǎng)期，棕櫚生態(tài)城鎮(zhèn)模式已全面走出來(lái)。Future踐行戰(zhàn)略致力于成為全球領(lǐng)先的生態(tài)城鎮(zhèn)服務(wù)商。棕櫚股份——致力于成為全球領(lǐng)先的生態(tài)城鎮(zhèn)服務(wù)商及運(yùn)營(yíng)商棕櫚生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展股份有限公司始創(chuàng)于1984年，30余年經(jīng)營(yíng)歷史專業(yè)化、集團(tuán)化、國(guó)際化的上市企業(yè)（股票代碼：002431）以“生態(tài)文明建設(shè)”等國(guó)家戰(zhàn)略為導(dǎo)向，戰(zhàn)略布局生態(tài)城鎮(zhèn)業(yè)務(wù)輸出以“生態(tài)優(yōu)先、民生為本、產(chǎn)業(yè)興旺”為原則的生態(tài)城鎮(zhèn)解決方案企業(yè)介紹助力生態(tài)文明堅(jiān)持綠色發(fā)展建設(shè)美麗中國(guó)8萬(wàn)人次日客流高峰300萬(wàn)年均客流400萬(wàn)目標(biāo)年均客流運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀貴州貴陽(yáng)時(shí)光貴州文創(chuàng)旅游小鎮(zhèn)國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)2018年“最具潛力文旅綜合體”稱號(hào)“2018全國(guó)百佳避暑小鎮(zhèn)”計(jì)劃投資9.5億元占地面積約237畝3萬(wàn)人次日客流高峰100萬(wàn)年均客流300萬(wàn)目標(biāo)年均客流運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀湖南長(zhǎng)沙潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮(zhèn)國(guó)家住建部智慧型社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目2018年中國(guó)特色小鎮(zhèn)博覽會(huì)優(yōu)秀示范案例聯(lián)合國(guó)開發(fā)計(jì)劃署授予“節(jié)能建筑推廣村”稱號(hào)”占地面積約14700畝計(jì)劃投資140億元特色小鎮(zhèn)休閑度假區(qū)田園綜合體文旅綜合體休閑旅游景區(qū)城市休閑綜合體企業(yè)介紹操作案例六大產(chǎn)業(yè)線綠水青山就是金山銀山城市升級(jí)2016年以來(lái)，上饒已經(jīng)連續(xù)3年穩(wěn)入三線城市行列，將與桂林、海口、珠海等城市一起，成為未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿ΑＩ橡埞鹆种楹：？诔鞘斜尘跋M(fèi)升級(jí)在體驗(yàn)化、智慧化的全域旅游新時(shí)期，文旅產(chǎn)業(yè)的窗口已全然打開單一景點(diǎn)觀光模式以內(nèi)容、故事、場(chǎng)景性消費(fèi)為主的方向人均GDP進(jìn)入快速發(fā)展階段，住宅需求已逐步從剛需向改善發(fā)展，改善需求日益旺盛，居民更加注重生活品質(zhì)，傳統(tǒng)商業(yè)模式已無(wú)法滿足需求。城市背景城市背景上饒交通&旅游概況上饒交通概況上饒站——全國(guó)第一個(gè)十字交叉騎跨式車站；三清山機(jī)場(chǎng)開通運(yùn)行；滬昆高速、德上高速完善上饒交通網(wǎng)。上饒位于浙贛閩皖四省交匯處，交通便利，構(gòu)建的“2小時(shí)高鐵生活圈”輻射南昌、福州、杭州、合肥等省會(huì)城市千萬(wàn)人流。上饒旅游概況2018年國(guó)慶期間，上饒共接待游客1322.6萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)10.3%，實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入13.5億元，同比增長(zhǎng)21.7%。上饒以龐大且陡增的客流量，列入旅游總?cè)藬?shù)全國(guó)排名第10名。大美上饒十里櫧溪國(guó)際生態(tài)旅游度假區(qū)江西省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目開創(chuàng)百億文旅新格局打造上饒全域旅游生態(tài)休閑走廊計(jì)劃投資110億元總規(guī)劃面積約16.88平方公里十里櫧溪項(xiàng)目整體介紹十里櫧溪項(xiàng)目三大組團(tuán)一味悅心[活力人文示范區(qū)]十里櫧溪首期——時(shí)光PARK文旅小鎮(zhèn)二味流韻[田園生活樣板區(qū)]三味秘境[野奢主題度假區(qū)]時(shí)光PARK文旅小鎮(zhèn)十里櫧溪首期亮相溪畔休閑時(shí)光饒城會(huì)客花園14棟建筑8萬(wàn)㎡建筑面積構(gòu)建饒城文化記憶營(yíng)造溪畔休閑生活塑造上饒城市新名片十里櫧溪·時(shí)光PARK太古里的繁華盛景時(shí)光PARK文旅小鎮(zhèn)4A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)濕地公園獨(dú)具特色的文旅小鎮(zhèn)業(yè)界與城市的兩大創(chuàng)舉創(chuàng)造

AAAA級(jí)景區(qū)的文旅新模式櫧溪生態(tài)文化生活圈上饒城心之上時(shí)光PARK文旅小鎮(zhèn)億萬(wàn)消費(fèi)狂潮鼎盛生態(tài)資源業(yè)界與城市的兩大創(chuàng)舉創(chuàng)造

領(lǐng)跑城市美好生活的圈層時(shí)光PARK文旅小鎮(zhèn)區(qū)位介紹

城西正核上定義上饒心時(shí)光PARK位于上饒城西發(fā)展的核心區(qū)域，與市政府距離不超過(guò)2km；櫧溪濕地公園，城市綠肺——龍?zhí)逗珗@雙園相伴；十余個(gè)中小學(xué)校區(qū)，上百個(gè)高端住宅，以及上千家企業(yè)20余個(gè)住宅以及上千家企業(yè)圍繞，超30萬(wàn)固定消費(fèi)客群。時(shí)光PARK文旅小鎮(zhèn)區(qū)位介紹

立體交通一城順暢通達(dá)三清山大道、鳳凰大道、春江北大道、吉陽(yáng)路四條城市主干道圍繞，快速對(duì)接三清山機(jī)場(chǎng)、高鐵站以及各個(gè)高速口。公交23路、21路、20路、6路、5路通達(dá)上饒新老城區(qū)，形成以城西為核心的聚攏，由此帶來(lái)不可估量的城際旅游消費(fèi)力。濕地公園里的消費(fèi)場(chǎng)景體驗(yàn)

時(shí)光PARK濕地公園總占地面積570畝，在這片生態(tài)大境中，藏著約6萬(wàn)方的寬闊湖景，以及1.6公里的漫步道，漫步于此，盡享一場(chǎng)公園里的休閑消費(fèi)體驗(yàn)。溪畔景觀項(xiàng)目亮點(diǎn)雙公園相伴生態(tài)優(yōu)勢(shì)突顯溪畔景觀項(xiàng)目亮點(diǎn)

以櫧溪河蜿蜒流勢(shì)打造花溪

充分利用“河”資源打造水秀

約570畝自然濕地公園景觀

涵養(yǎng)約6萬(wàn)方的寬闊湖景徽派風(fēng)格——粉墻黛瓦現(xiàn)代元素——玻璃材質(zhì)商業(yè)手法——融合打造建筑場(chǎng)景——古今結(jié)合建筑及街區(qū)風(fēng)格項(xiàng)目亮點(diǎn)傳承贛派建筑藝領(lǐng)文化復(fù)興雙首層設(shè)計(jì)多一層逛街樂(lè)趣時(shí)光PARK基于地勢(shì)高差，將一層與二層街區(qū)貫通起來(lái)，形成既有層次感，又保證人流通達(dá)性的雙首層設(shè)計(jì)，讓二層商業(yè)價(jià)值與一層等同，從而實(shí)現(xiàn)人氣與財(cái)氣的雙收獲。建筑及街區(qū)風(fēng)格項(xiàng)目亮點(diǎn)業(yè)態(tài)總觀74.8標(biāo)高79.3標(biāo)高83.8標(biāo)高88.3標(biāo)高業(yè)態(tài)落位業(yè)態(tài)亮點(diǎn)5大主題7大業(yè)態(tài)食游購(gòu)樂(lè)濱水餐飲區(qū)特色小吃街文化記憶區(qū)電影公園區(qū)童趣天地區(qū)品牌形象區(qū)宿文創(chuàng)精品酒店區(qū)7大業(yè)態(tài)分區(qū)600多萬(wàn)上饒人的休閑勝地以美麗時(shí)尚為主題的樂(lè)購(gòu)集合店區(qū)，在這里，潮流與創(chuàng)意，品質(zhì)與格調(diào)將碰撞出新的色彩。招商業(yè)態(tài)：主力：全球名品店、品牌零售、知名餐飲、休閑類配合：文創(chuàng)零售類、創(chuàng)意休閑類業(yè)態(tài)亮點(diǎn)多元化業(yè)態(tài)品牌形象區(qū)上饒首個(gè)電影主題公園，讓那些靈動(dòng)于大熒幕上的電影元素，在此展現(xiàn)出多姿多彩的生命力。招商業(yè)態(tài)：主力：電影院、電影文化展示區(qū)配合：

主題餐飲、主題休閑娛樂(lè)、動(dòng)漫電影公園區(qū)濱水餐飲區(qū)在時(shí)光PARK的濕地和