果園承包合?同經典協議?書甲方：?_____?_____???????乙方：_?_____?____?為更好地搞?好富林果園?場的經營管?理,甲方將?位于平洋縣?五里鄉苗香?村大田組的?富林果園場?承包給乙方?經營,經甲?、乙雙方商?定,現訂立?如下協議：?一、甲方?將位于平洋?縣五里鄉苗?香村大田組?的富林果園?場(面積_?___畝)?承包給乙方?經營,承包?期限為五年?,即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。二、?雙方商定：?五年的總承?包租金為壹?萬玖仟元(?____元?),即：前?三年每年_?___元,?后兩年每年?____元?,租金按年?支付,每年?乙方在賣楊?梅結束后將?租金交給甲?方。三、?乙方必須愛?護甲方果園?場內的各種?管理設施,?如房屋、圈?舍、電視設?施、自來水?設施、潛水?泵、打藥機?械、粉碎脫?粒機、家具?、農具等,?并經常做好?維修,如有?損壞,須照?價賠償。?四、如果乙?方需要改造?果園場內的?水、電、路?設施,甲方?協助乙方做?好相關協調?工作。五?、如果果園?場出現邊界?糾紛,由甲?方出面協調?解決。六?、乙方在承?包經營期間?必須認真管?理好場內的?各種果樹,?如果出現損?壞,乙方須?及時購苗補?植。如因?管理不善,?造成果樹損?害的(如發?生大面積病?蟲害、火災?、人為損壞?果樹等),?由乙方承擔?賠償責任。?出現不可?抗拒的自然?災害(如冰?雹、地質災?害)造成的?果樹損害,?乙方不承擔?賠償責任。?七、未盡?事宜由雙方?共同協商解?決。八、?本協議一式?二份,甲乙?雙方各執一?份,協議書?經雙方簽字?后生效。?甲方簽字：?_____?_____??????乙方簽?字：___?_____?__果園?承包合同經?典協議書（?二）發包?方(出租)?方：___?_村經濟合?作社(以下?簡稱甲方)?承包(承租?)方：__?_____?___(以?下簡稱乙方?)為了發展?農村經濟，?維護合同雙?方當事人的?合權益，根?據《中華人?民共和國農?村土地承包?法》《北京?市農村集體?資產管理條?例》的規定?和社員(村?民)大會討?論通過的承?包(租賃)?方案，雙方?協商一致，?簽訂本合同?。一、承?包(租賃)?果園的面積?及位置：甲?方將集體所?有的___?_畝果園發?包(出租)?給乙方承包?(租賃)經?營。果園?的四至界限?為東至__?__南至_?___西至?____北?至____?。二、經?營方式(集?體、合伙、?個人承包或?租賃)：?三、承包(?租賃)期限?：承包(租?賃)期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共_?___年。?四、承包?費(租金)?數額、交款?日期、交款?方式(一?)承包費(?租金)數額?：____?_____?_(二)?承包費(租?金)交款日?期：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。(?三)承包費?(租金)交?款方式：?五、資產的?處置(一?)經評估(?清查)，承?包(租賃)?果園中現有?果樹等資產?總價值__?__元。?其中歸甲方?所有提供乙?方使用的資?產____?元，出售給?乙方歸乙方?所有的資產?____元?(詳見《現?有資產價值?及相權屬明?細表》)。?雙方對以?上資產評估?(清查)結?果予以認可?。(二)?乙方對甲方?提供的資產?要負責保值?增值。承?包(租賃)?期滿后，對?實有資產要?進行評估作?價。其增?值部分，由?甲方投資形?成的，歸甲?方所有;由?乙方投資形?成的，歸乙?方所有，其?中經甲方同?意形成的不?動產部分由?甲方出資購?買。如資?產減值，乙?方負責補足?差價款，但?由甲方原因?造成的除外?。六、甲?方的權利和?義務：(?一)對乙方?承包(租賃?)的果園和?乙方使用的?其他集體財?產擁有所有?權。(二?)對乙方的?經營情況有?監督檢查權?，對乙方的?破壞性、掠?奪性經營有?糾正制止權?。(三)?甲方協助乙?方辦理果樹?的更新砍伐?手續。(?四)保護乙?方的正常生?產經營活動?，維護乙方?的合法權益?。(五)?協助乙方解?決生產經營?中的困難。?為乙方提?供下列服務?水源、電源?、及其它配?套設施費用?由____?負擔。七?、乙方的權?利和義務：?(一)享?有承包(租?賃)果園和?甲方提供其?他資產的使?用權。(?二)享有承?包(租賃)?經營果園的?經營權、管?理權、收益?權。(三?)對承包(?租賃)經營?的果園經甲?方同意可轉?包或轉租。?(四)必?須加強果園?的管理，不?準荒蕪，不?搞破壞性、?掠奪性經營?。按技術?要求管理果?樹，做好護?林防火工作?。對甲方?提供的其他?資產負責保?養和維修。?(五)按?時交付承包?款(租金)?和各種稅款?。(六)?承包(租賃?)期內發生?的債權債務?，均由乙方?承擔。(?七)承包(?租賃)期內?，果樹行間?允許種植不?影響果樹生?長的農作物?，不允許種?植高桿作物?。對老齡?果樹更新、?砍伐必須經?甲方同意，?并按照有關?法律、法規?的規定，經?有關部門審?查批準。?八、違約責?任：(一?)合同雙方?當事人任何?一方違反本?合同規定條?款，均視為?違約，違約?方應向對方?支付違約金?____元?，如違約金?不足以彌補?經濟損失的?，按實際損?失賠償。?(二)乙方?不按期交納?承包款(租?金)，每天?按所欠承包?款(租金)?的____?‰向甲方支?付滯納金。?超過30?天的，甲方?可書面通知?乙方解除合?同。九、?雙方協議的?其他事項?(一)如遇?國家占地，?占地費歸甲?方，地上物?補償費歸所?有權者。?(二)如遇?國家政策調?整，本合同?允許變更或?解除。(?四)承包(?租)期滿后?甲方提供給?乙方的果樹?及財產乙方?應如數歸還?，乙方自置?的其它財產?由乙方自行?處理，否則?無償歸甲方?。(五)?如遇不可抗?拒的自然災?害，造成重?大損失，致?使合同無法?履行時，乙?方應及時書?面通知甲方?，由雙方協?商解決辦法?，經社員代?表會討論通?過后，適當?減免上交的?租金。十?、本在履行?中，當事人?任何一方要?求變更或解?除時，須持?本文書在一?個月以前書?面通知對方?，經雙方協?商一致，并?征得鑒證機?關同意，方?可變更或解?除。十一?、本合同未?盡事宜，經?雙方協商并?報經鑒證機?關同意，可?增加新的條?款，補充條?款與本合同?具有同等的?法律效力。?十二、本?合同自簽字?之日起生效?，不得因甲?方法定代表?人的變更而?變更或解除?。十三、?本合同一式?四份甲乙雙?方各一份，?區鎮鑒證機?關各一份。?發包方簽?字(公章)?承(租)包?方(圖章)?果園承包?合同經典協?議書（三）?____?縣____?鄉____?村____?組，以下簡?稱甲方;?____縣?____鄉?____村?____村?民，以下簡?稱乙方。?為了發展水?果生產，增?強農民經營?果園的責任?心，滿足城?鄉人民生活?和對外出口?的需要，增?加集體和個?人的經濟收?入，根據中?央(83)?、(84)?、一號文件?精神，經村?民大會認真?討論和甲、?乙雙方充分?協商，特簽?訂本合同，?供雙方共同?遵守。第?一條承包?果園的地點?和數量甲?方將座落在?____的?果園___?_畝承包給?乙方，其中?：____?_____?_樹___?_株;__?__樹__?__株;_?___樹_?___株;?……。土?地及果樹所?有權歸甲方?，乙方只有?經營管理權?和承包受益?權。在合?同期內，乙?方家庭成員?有承包繼承?權，但不得?買賣和出租?。第二條?承包期限?承包期為?____年?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日(?陽歷)止。?第三條?承包費、交?費時間及辦?法乙方在?承包期內，?自____?年起，第一?年上交承包?費____?元，第二年?上交承包費?人民幣__?__元，…?…。承包?費均以現金?上繳，甲方?收費后開出?收據。交?費時間均為?每年的__?__月__?__日(陽?歷)以前。?(本條內?也可采用列?表式，見后?表。)第?四條甲方?的權利義務?1.甲方?共為乙方提?供貸款__?__元，于?____年?____月?____日?以前交清;?甲方每年撥?給乙方上級?分配的化肥?指標___?_公斤，農?藥指標__?__公斤，?……。2?.甲方提供?果園內守護?房____?間(如果有?此條件)，?供給乙方使?用以下工具?：____?_____?_。3.?甲方有權監?督乙方執行?合同規定的?義務，但不?得干涉乙方?的自主經營?權。第五?條乙方的?權利義務?1.乙方必?須加強對果?園的管理，?及時中耕除?草、培土、?施肥、防治?病蟲害，所?需費用由乙?方自負。?2.加強果?樹生長期內?的修枝撫育?，整形修剪?、冬季涂白?，保持良好?的樹勢樹形?，以延長果?樹的結果期?。果樹修?枝材歸乙方?。3.乙?方有果園的?自主經營權?，有水果銷?售權。如?果承包期間?國家有派購?水果任務，?乙方必須優?先滿足國家?的需要。?4.在承包?期間，乙方?應加強守護?，日夜有專?人看守，防?止人畜糟踏?。如乙方?捉住損壞、?糟蹋果樹的?人或畜，由?甲方協助處?理，損壞或?糟蹋一株果?樹，罰款_?___元，?甲乙雙方按?____∶?____的?比例分成。?5.乙方?抓住偷摘水?果者，偷摘?一個水果，?罰款___?_元，由甲?方協助處理?，罰款收入?歸乙方。?6.在承包?期內，果園?范圍內的空?隙地，乙方?新種植的果?樹，結果收?益甲乙雙方?按____?∶____?的比例分成?;承包期滿?后，由甲方?一次付給乙?方新種果樹?年產價值的?____倍?(或付給_?___元)?。7.乙?方對果樹噴?灑藥物，應?提前通知周?圍群眾，以?防發生事故?。8.合?同履行期屆?滿，乙方應?全部還清貸?款并將果園?、房屋、工?具等物資如?數交還甲方?。第六條?違約責任?1.甲方?無故終止合?同，應向乙?方償付違約?金____?元。2.?甲方不按合?同規定提供?貸款和化肥?、農藥……?指標，不提?供看護果園?的房屋(如?果有此條款?)和工具，?應向乙方償?付違約金_?___元。?3.由于?乙方管理看?護不善，果?樹被偷砍或?損害一株，?應向甲方償?付違約金_?___元。?4.乙方?逾期不交承?包費，每俞?期____?天，應向甲?方償付欠交?款____?%的違約金?，并限期_?___月內?交清，如仍?然不交，甲?方有權收回?果園另包。?5.乙方?噴灑藥物不?按農藥使用?規定操作，?造成人畜中?毒死亡，由?乙方負責。?6.合同?期屆滿，乙?方如丟失、?損壞甲方提?供的房屋、?工具等，應?據實賠償。?甲方提供?房屋、工具?的自然損耗?，乙方不負?責任。第?七條不可?抗力在承?包期間，果?園如遇不可?抗力的自然?災害，致使?當年水果減?產和絕收，?可免交當年?承包費;如?造成減產，?由雙方協商?，據實遞減?乙方的承包?費。不可?抗力造成的?果樹損害，?乙方不負責?任。第八?條其它?本合同自雙?方簽字之日?起生效，甲?乙雙方均不?得擅自修改?和終止合同?。如甲方?代表人發生?變更，不得?變更本合同?。本合同?中如有未盡?事宜，須經?甲乙雙方共?同協商，補?充規定。?補充規定條?款與本合同?具有同等效?力。合同?期滿，甲乙?雙方如愿意?繼續承包，?應重新簽訂?承包合同。?合同期滿?后甲方如重?新發包，在?同等承包條?件下，乙方?有優先承包?的權利。?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執一份;合?同副本一式?____份?，交村委會?、(如經公?證或鑒證，?應交公證或?鑒證機關)?……各留存?一份。甲?方：___?_縣___?_鄉___?_村___?_組(公章?)代表人?：____?_____?_乙方：?____鄉?____村?____村?民____?(蓋章或簽?字)__?__年__?__月__?__日訂?附：果園?經營承包費?數量及上交?時間表果?園承包合同?經典協議書?（四）甲?方：乙方?：為了維?護甲、乙雙?方的合法權?益，依據《?中華人民共?和國土地承?包法》等相?關的法律法?規，為了落?實林業生產?，發展林果?業，開發高?效益農田，?穩定農戶的?種植結構，?進一步完善?土地承包程?序。經甲方?群眾代表研?究決定，甲?方同意將村?北乙方李順?清，按規定?分得的一期?本戶承包田?自種的梨樹?____畝?土地發包給?乙方承包，?甲方發包的?土地四至清?楚，無邊界?糾紛。一?、承包果園?的四至甲?方發包給乙?方的果園四?至分別是：?東至本村第?二組李書義?可耕地邊，?西至水溝，?南至水溝，?北至本組生?產路。二?、承包果園?的期限總?承包期為壹?拾貳年整(?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止)。?三、承包?費用承包?費用為：乙?方依法享有?甲方組土地?分配承包資?格。四、?甲方的權力?和義務1?、此協議簽?訂后，甲方?保證在以后?組里土地小?調整時該果?園所占土地?面積，保留?乙方原承包?資格不變;?在組里以后?的土地小調?整時，依法?按照本戶土?地分配人口?扣除果園面?積后，再給?予土地面積?分配的增補?或扣除。?2、甲方保?證乙方的果?園交通便利?，排水暢通?。五、乙?方的權利和?義務1、?此協議簽訂?后，乙方的?果園四周不?能影響四鄰?的種植作物?受損。果園?四周土地空?余____?米寬不植樹?，保障四鄰?作物生長正?常。2、?此協議簽訂?后，乙方擁?有土地承包?權、使用權?、管理權、?收益權、產?品處分權，?并有自由植?樹種類權。?六、其它?1、此協?議到期后，?在以后組里?土地小調整?時，在同等?條件下，該?果園占地面?積優先分配?給乙方使用?管理。2?、此協議未?盡事宜，甲?、乙雙方另?行協商，新?的協議條款?與原協議效?力同等。?3、此協議?簽訂后，甲?、乙雙方及?任何方不得?以任何理由?擅自變更或?終止該協議?的履行。?七、違約責?任甲、乙?雙方自覺履?行協議條款?各項規定，?若單方違約?，違約方將?承擔由此造?成的一切經?濟損失。?八、此協議?自甲、乙雙?方簽字(或?捺指印)之?日起，即具?有法律效力?。九、本?協議一式四?份，甲、乙?雙方各執一?份，甲方楊?樓鄉曹溝村?民委員會留?證明一份，?方城縣楊樓?鄉中心法律?服務所存檔?一份，具有?同等效力。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日果園?承包合同經?典協議書（?五）發包?方(甲方)?：承包方?(乙方)：?甲乙雙方?根據《中華?人民共和國?農村土地承?包法》等有?關法律、法?規和國家政?策的規定，?本著平等協?商、自愿、?有償的原則?，就村里的?核桃園承包?經營權轉包?(出租)事?宜協商一致?，訂立本合?同。一、?承包果園名?稱及座落：?果園名稱?；果園地?點：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___，?土地面積約?為____?畝的土地轉?承包給乙方?。二、承?包期限：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共三十?年。三、?承包價格：?1.雙方?商定，土地?承包金按年?一次交納。?2.承包?金按每畝元?，乙方承包?的土地畝數?是畝，共元?，交款以甲?方出具的收?款憑證為準?。該承包金?包括依法向?國家和集體?繳納的地租?、稅費等各?項費用。?四、林木資?產及其他資?產轉讓費的?確認甲方?同意將地上?屬甲方所有?的林木資產?及甲方所有?的其他資產?、一次性無?償轉讓給乙?方。期滿后?地面上原來?的基礎設施?：房屋、水?井，樹木等?地上附屬物?按當時的合?理價位折價?歸還村委，?如乙方續包?，即按市場?的價格優先?。五、雙?方的權利和?義務(一?)甲方的權?利和義務?1、甲方保?證對自己發?包的土地擁?有使用權，?在乙方承包?后，任何第?三方不得在?承包期內向?乙方主張任?何權利;?2、維護乙?方的土地承?包經營權，?不得單方面?變更、解除?承包合同;?3、尊重?乙方的生產?經營自主權?，不得干涉?乙方依法進?行正常的生?產經營活動?;4、在?本合同期限?內，承包金?按每年一次?交納。5?、乙方在果?園的經營期?間，如需甲?方出面協助?的有關事宜?，甲方不得?推卻，應給?予協助辦理?;承包期滿?，甲方協助?對果園承包?的續租事宜?和手續的辦?理;6、?甲方與土地?所有權人的?承包合同仍?然有效。甲?方作為承包?方應履行的?義務仍應由?甲方承擔。?但如因乙方?不向甲方履?行轉包合同?義務而造成?甲方不能履?約時，乙方?應與甲方一?起承擔連帶?違約責任。?(二)乙?方的權利和?義務1、?享有承包土?地的使用、?收益和土地?承包經營流?轉的權利，?有權自主組?織生產經營?和處理產品?;2、乙?方對發包責?任人擅自更?改合同內容?或不合理的?攤派有權拒?絕;3、?承包土地被?依法征用、?占用的(如?林木即按現?有地面上的?誰投資種植?，即補償誰?;但前提是?按現有地面?上的林木不?能改變，如?有更換必須?經甲方同意?，并清點后?才許可，否?則補償是有?理講不清的?。)投資方?有權依法獲?得相應的補?償;4、?承包期間，?如遇自然災?害，乙方有?權向甲方要?求緩交承包?金，甲乙雙?方有權直接?向有關部門?申請稅費減?免及申請核?發救災款項?;同時按甲?乙雙方的林?木受害的情?況補償;?5、按合同?約定的土地?承包價格和?支付方式交?納承包費。?六、土地?承包經營權?的流轉1?.乙方對承?包土地可采?取轉包、出?租、互換等?方式流轉，?流轉的收益?由乙方享有?;但應取得?甲方的同意?，否則無效?;2.土?地流轉的期?限不得超過?承包期的剩?余期限;?3.土地流?轉后的土地?承包費、承?包費繳納時?限、方式，?仍由乙方按?合同規定執?行。七、?債權債務的?承擔本合?同簽訂之前?涉及到所承?包土地的債?權債務由甲?方承擔，與?乙方無關;?乙方在承包?過程中涉及?的所承包土?地與第三方?的債權債務?由乙方承擔?，與甲方無?關。八、?征地補償及?承包金變更?甲方在合?同期內不得?單方強行收?回發包的土?地，如遇國?家建設征地?、統一規劃?農田基本建?設、土地開?發和綜合治?理等不可預?見的事件發?生，土地補?償款歸甲方?所有;地上?作物及附著?物的補償應?按誰投資誰?受益的原則?分配。并根?據情況甲方?負責對乙方?承包土地的?承包金按減?少的面積以?比例減少。?九、違約?責任1、?任何一方當?事人違約，?應向守約方?支付違約金?;違約金的?數額為按年?限的長短已?付承包金總?額的___?%;2、?承包期間內?，應有甲方?協助辦理的?事宜，甲方?不給予支持?和協助，造?成乙方的經?營損失，甲?方將承擔損?失的責任;?2、因一?方違約造成?對方遭受經?濟損失的，?違約方應賠?償對方相應?的經濟損失?。乙方具體?賠償數額依?具體損失情?況由雙方協?商或法院判?決。甲方如?違反合同約?定應賠償數?額為乙方在?所承包土地?上的所有投?入。十、?因本合同的?訂立、生效?、履行、變?更或解除等?發生爭議時?，甲乙雙方?應協商解決?，若協商不?成，提交保?亭縣人民法?院裁決。?十一、本合?同如有未盡?事宜，雙方?另行制定補?充協議，補?充協議與本?合同具有同?等法律效力?。十二、?本合同自甲?乙雙方簽字?或蓋章后生?效。十四?、本合同正?本一式二份?，甲、乙雙?方各執一份?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????____?年____?月____?日果園承?包合同經典?協議書（六?）甲方：?姓名，身份?證：乙方?：姓名，身?份證第一?條：承包果?園的地點和?數量甲方?將座落在的?果園畝承包?給乙方，土?地所有權歸?及地上附著?物所有權歸?甲方，