第9頁共9頁房屋拆遷合?同范文甲?方因建設(shè)需?要，須拆除?乙方使用的?房屋，根據(jù)?城市房屋拆?遷安置補(bǔ)償?法規(guī)、政策?的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，就?房屋拆遷安?置補(bǔ)償達(dá)成?如下協(xié)議。?一、項目?名稱、地點(diǎn)?建設(shè)項目?名稱___?__，建設(shè)?地點(diǎn)___?__，建設(shè)?單位___?__，《拆?遷許可證》?文號___?__.二?、房屋基本?狀況1.?乙方在拆遷?范圍內(nèi)有房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?，使用面積?_____?平方米，居?住面積__?___平方?米。2.?乙方有正式?戶口___?__人，常?住人口__?___人，?應(yīng)安置人口?_____?人，分別是?_____?.3.被?拆遷房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于_?____.?三、拆遷?安置甲方?安置乙方的?住房位于_?____，?共____?_套___?__間，_?____層?_____?號，配有_?____等?設(shè)備。四?、拆遷補(bǔ)償?1.房屋?的貨幣補(bǔ)償?金額為人民?幣____?_元整;?2.附屬物?補(bǔ)償金額為?人民幣__?___整;?3.搬遷?補(bǔ)助費(fèi)為人?民幣___?__元整;?4.設(shè)施?設(shè)備遷移費(fèi)?為人民幣_?____元?整;5.?其他費(fèi)用為?人民幣__?___元整?。五、搬?遷乙方在?_____?年____?_月___?__日前搬?遷騰空房屋?，經(jīng)甲方確?認(rèn)，舊房由?甲方拆除。?六、補(bǔ)償?金額支付時?間及方式?甲方在__?___年_?____月?_____?日前按本協(xié)?議第四條規(guī)?定的補(bǔ)償總?額一次支付?給乙方。?七、注銷?乙方應(yīng)在_?____年?_____?月____?_日前向甲?方移交有關(guān)?房屋、土地?證件，由甲?方統(tǒng)一向房?管、土地部?門辦理注銷?手續(xù)。被?拆遷房屋的?水、電、電?話、有線電?視、天然氣?等遷移、轉(zhuǎn)?戶、銷戶手?續(xù)，乙方自?行到有關(guān)部?門申請辦理?，并結(jié)清已?使用的水、?電、氣等費(fèi)?用。八、?乙方家庭的?全部成員(?18歲以上?者)___?__等__?___人一?致簽字同意?_____?作為乙方代?表人，授權(quán)?他(她)在?合同文本和?其它文件上?簽字。甲方?付給乙方的?各項費(fèi)用，?一律由乙方?代表人__?___領(lǐng)取?。甲方對乙?方家庭成員?中發(fā)生與拆?遷房屋有關(guān)?的分家析產(chǎn)?、繼續(xù)糾紛?等，一律不?負(fù)責(zé)任。?九、違約責(zé)?任甲方如?不按合同規(guī)?定的日期向?乙方交付各?種費(fèi)用，逾?期一日，應(yīng)?按所欠款額?的____?_%向乙方?償付違約金?;甲方如不?按合同規(guī)定?的地點(diǎn)和面?積、層次給?乙方安置住?房，應(yīng)向乙?方償付__?___元的?違約金，乙?方可以向有?管轄權(quán)的法?院起訴，要?求甲方按合?同履行義務(wù)?。乙方如?經(jīng)甲方按合?同規(guī)定安置?住房后，仍?拒不搬遷的?，由甲方申?請當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理部門?對乙方限期?搬出，如逾?期仍不搬遷?的，每逾期?一日，應(yīng)向?甲方償付違?約金___?__元，甲?方并可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?它不可抗力?原因不能按?時搬遷，時?間順延，但?必須告知甲?方情況。?十、聲明及?保證1.?甲方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2.?甲方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)___?__均已辦?妥并合法有?效。3.?在簽署本合?同時，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對甲方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?.甲方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對合?同雙方具有?法律約束力?。十一、?保密雙方?保證對從另?一方取得且?無法自公開?渠道獲得的?商業(yè)秘密(?技術(shù)信息、?經(jīng)營信息及?其他商業(yè)秘?密)予以保?密。未經(jīng)該?商業(yè)秘密的?原提供方同?意，一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)秘密的?全部或部分?內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙?方另有約定?的除外。保?密期限為_?____年?。一方違?反上述保密?義務(wù)的，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任并?賠償由此造?成的損失。?十二、不?可抗力本?合同所稱不?可抗力是指?不能預(yù)見，?不能克服、?不能避免并?對一方當(dāng)事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災(zāi)害如洪?水、地震、?火災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社會?事件如戰(zhàn)爭?、動亂、政?府行為等。?如因不可?抗力事件的?發(fā)生導(dǎo)致合?同無法履行?時，遇不可?抗力的一方?應(yīng)立即將事?故情況書面?告知另一方?，并應(yīng)在_?____天?內(nèi)，提供事?故詳情及合?同不能履行?或者需要延?期履行的書?面資料，雙?方認(rèn)可后協(xié)?商終止合同?或暫時延遲?合同的履行?。十三、?通知1.?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?____(?書信、傳真?、電報、當(dāng)?面送交等)?方式傳遞。?以上方式無?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2.?各方通訊地?址如下：_?____.?3.一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對方;?否則，由未?通知方承擔(dān)?由此而引起?的相應(yīng)責(zé)任?。十四、?爭議的處理?(一)本?合同受__?___國法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。(二)?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決：?1.提交?_____?仲裁委員會?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。十五、?解釋本合?同的理解與?解釋應(yīng)依據(jù)?合同目的和?文本原義進(jìn)?行，本合同?的標(biāo)題僅是?為了閱讀方?便而設(shè)，不?應(yīng)影響本合?同的解釋。?十六、補(bǔ)?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，甲乙雙方?可以達(dá)成書?面補(bǔ)充協(xié)議?。本合同的?附件和補(bǔ)充?協(xié)議均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。十七、?合同效力?本合同自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權(quán)代表?人簽字并加?蓋公章之日?起生效。有?效期為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。本?合同正本一?式____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份，具?有同等法律?效力;合同?副本___?__份，送?_____?留存一份。?甲方(蓋?章)___?__授權(quán)?代表(簽字?)____?____?__年__?___月_?____日?簽訂地點(diǎn)?：____?_乙方(?蓋章)__?___授?權(quán)代表(簽?字)___?____?___年_?____月?_____?日簽訂地?點(diǎn)：___?__房屋?拆遷合同范?文（二）?甲方(拆遷?人)：__?___地?址：___?__郵編：?_____?電話：__?___法定?代表人：_?____職?務(wù)：___?__乙方?(被拆遷人?)：___?__地址?：____?_郵編：_?____電?話：___?__法定代?表人：__?___職務(wù)?：____?_甲方因?建設(shè)需要，?須拆除乙方?使用的房屋?，根據(jù)城市?房屋拆遷安?置補(bǔ)償法規(guī)?、政策的有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)共?同協(xié)商一致?同意就房屋?拆遷補(bǔ)償達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?：項目名稱?、地點(diǎn)建?設(shè)項目名稱?_____?，建設(shè)地點(diǎn)?_____?，建設(shè)單位?_____?，《拆遷許?可證》文號?_____?。第二條?：被拆遷房?屋現(xiàn)狀(?一)乙方在?拆遷范圍內(nèi)?有房屋__?___間，?其中，磚混?結(jié)構(gòu)平頂房?_____?間，建筑面?積____?_平方米;?磚木結(jié)構(gòu)安?架房___?__間，建?筑面積__?___平方?米，土木結(jié)?構(gòu)安架房_?____間?，建筑面積?_____?平方米;磚?混結(jié)構(gòu)廈房?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?土木結(jié)構(gòu)安?架房___?__間，建?筑面積__?___平方?米，其它_?____。?(二)乙?方在拆遷范?圍內(nèi)附屬物?分別有__?___。?(三)乙方?在拆遷范圍?內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物?分別有__?___。?第三條：被?拆遷房屋補(bǔ)?償(一)?被拆遷房屋?_____?間，其中裝?混結(jié)構(gòu)平頂?房____?_間，建筑?面積___?__平方米?，按每平方?米____?_元作價補(bǔ)?償;磚木結(jié)?構(gòu)安架房_?____間?，建筑面積?_____?平方米，按?每平方米_?____元?作價補(bǔ)償;?土木結(jié)構(gòu)安?架房___?__間，建?筑面積__?___平方?米，按每平?方米___?__元作價?補(bǔ)償;磚混?結(jié)構(gòu)廈房_?____間?，建筑面積?_____?平方米，按?每平方米_?____元?作價補(bǔ)償;?土木結(jié)構(gòu)廈?房____?_間，建筑?面積___?__平方米?，按每平方?米____?_元作價補(bǔ)?償。其它：?_____?。小計：_?____元?。(二)?被拆遷范圍?內(nèi)的附屬物?分別為__?___小計?：____?_元。(?三)被拆遷?范圍內(nèi)有經(jīng)?濟(jì)作物分別?為____?_小計__?___元。?(四)被?拆遷范圍內(nèi)?以上各項補(bǔ)?償總計__?___元。?(注：含所?有費(fèi)用)。?第四條：?房屋拆遷補(bǔ)?助甲方支?付乙方搬家?補(bǔ)助費(fèi)__?___元，?臨時過渡費(fèi)?_____?元，按合同?約定期限提?前搬家獎勵?費(fèi)____?_元。第?五條：補(bǔ)償?款支付方式?補(bǔ)償款分?兩期進(jìn)行支?付，第一期?在甲、乙雙?方簽訂本合?同之日起七?日內(nèi)甲方向?乙方支付該?總補(bǔ)償款的?50，第二?期在乙方將?原住房全部?騰空交付甲?方之日，甲?方將乙方剩?余的50補(bǔ)?償款一次性?支付給乙方?。第六條?：搬遷期限?乙方在簽?訂本房屋補(bǔ)?償合同之日?起于___?__年__?__月__?__日前應(yīng)?將原住房騰?空，并由乙?方拆遷。?第七條：違?約責(zé)任(?一)甲方未?按本合同約?定的期限內(nèi)?向乙方支付?賠償款，甲?方除正常支?付給乙方的?補(bǔ)償款之外?，向乙方賠?付違約金1?0萬元。?(二)乙方?未按合同約?定期限將原?住房騰空并?未拆遷，乙?方將收到甲?方支付的補(bǔ)?償款無條件?的退還給甲?方，并賠付?給甲方違