第5頁共5頁商場鋪位?轉讓協議?樣本轉?讓方(甲?方)：_?____????????????身份證?號：__?___?頂讓方(?乙方)：?身份證號?：房東?(丙方)?：身份證?號：甲?、乙、丙?三方經友?好協商，?就店鋪轉?讓事宜達?成以下協?議：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?

街(路?)

號的?店鋪(原?為：

)?轉讓給乙?方使用，?建筑面積?為

平方?米;并保?證乙方同?等享有甲?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權?利與義務?。二、?該店鋪的?所有權證?號碼為

?，產權人?為丙。丙?方與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到

?____?_年__?___月?____?_日止，?月租為

?元人民幣?。店鋪交?給乙方后?，乙方同?意代替甲?向丙方履?行該租賃?合同，每?月交納租?金及該合?同約定由?甲方交納?的水電費?等各項費?用，該合?同期滿后?由乙方領?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。三、?店鋪現有?裝修、裝?飾、設備?(包括附?件二

)?在甲方收?到乙方轉?讓金后全?部無償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動?產歸丙方?所有，動?產無償歸?乙方(動?產與不動?產的劃分?按租賃合?同執行)?。五、?該店鋪的?營業執照?已由甲方?辦理，經?營范圍為?餐飲，租?期內甲方?繼續以甲?方名義辦?理營業執?照、稅務?登記等相?關手續，?但相關費?用及由乙?方經營引?起的債權?債務全部?由乙方負?責，與甲?方無關。?乙方接手?經營前該?店鋪及營?業執照上?所載企業?所欠一切?債務由甲?方負責償?還，與乙?方無關。?六、乙?方逾期交?付轉讓金?，除甲方?交鋪日期?相應順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉?讓費的千?分之一的?違約金，?逾期__?___日?的，甲方?有權解除?合同，乙?方按轉讓?費的10?%向甲方?支付違約?金。甲方?應保證丙?方同意甲?方轉讓店?鋪，如由?于甲方原?因導致丙?方或甲方?自己中途?收回店鋪?，甲方同?樣承擔違?約責任，?并向乙方?支付轉讓?費的10?%作為違?約金。?七、如因?自然災害?等不可抗?因素導致?乙方經營?受損的與?甲方無關?，但因國?家征用拆?遷店鋪，?有關補償?歸乙方。?八、如?果合同簽?訂前政府?已下令拆?遷店鋪，?甲方退償?全部轉讓?費，賠還?乙方接手?該店鋪的?裝修損失?費，并支?付轉讓費?的10%?的違約金?。如果合?同簽訂之?后政府明?令拆遷店?鋪，或者?市政建設?(如修、?擴路、建?天橋、立?交橋、修?地鐵等)?導致乙方?難以經營?，乙方有?權解除合?同，甲方?退還剩余?租期的轉?讓費，押?金仍歸乙?方(前述?順延除外?)。或甲?方在每年?營業執照?有效期屆?滿時仍未?辦妥年審?手續，乙?方有權解?除合同，?甲方應退?回全部轉?讓費，賠?償裝修、?添置設備?損失費，?并支付轉?讓費的1?0%的違?約金。?九、本合?同一式三?份，三方?各執一份?，自三方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：日?期：乙?方簽字：?日期：?丙方簽?字：日?期：附?件：一、?原房屋租?賃合同?二、甲方?轉讓給乙?方的一切?設施清單?商場鋪?位轉讓協?議樣本（?二）立?契約書人?____?_(以下?簡稱甲方?)___?__(以?下簡稱乙?方)，雙?方茲就營?業轉讓事?宜，訂立?本契約，?條件如下?：一、?轉讓標的?：甲方愿?將獨資設?立，坐落?

___?__市

?____?_路

_?____?號的__?___，?轉讓予乙?方經營。?二、本?件轉讓價?格及其計?算標準：?(一)?興國商行?全部生財?器具，存?貨作價為?人民幣

?____?_萬元。?生財器具?及存貨另?列清冊交?分別

標?明價格。?(二)?上列生財?器具，存?貨經盤點?如有增減?變化數量?，則依清?冊所記載?價格，增?減給付現?金。(?三)甲方?應收未收?款約計

?____?_萬元(?詳移交清?冊)，悉?數由乙方?承受，不?

另計價?。惟

乙?方應承受?甲方對外?所欠一切?債務(詳?移交清冊?)。三?、付款辦?法：于簽?訂本契約?的同時，?乙方交付?甲方

_?____?萬元;其?余款于點?交完訖

?之日一次?付清。?四、點交?日期及地?點：雙方?訂定__?___年?____?_月__?___日?為點交日?期，并定?于商行現?場為點交?地點。?五、特約?事項：?(一)本?件點交以?前，所有?甲方對外?所欠一切?債務，概?由乙方承?受教育，?并由乙方?將營業承?受承擔債?務的情況?通知各債?權人。點?交前所

?積欠一切?稅捐、水?電費用、?房租、員?工薪資亦?同。(?二)商號?名稱或延?用原名稱?，或變更?名稱，悉?依乙方自?便，甲方?不得置同?。甲方并?應協同乙?方辦理商?號變更登?記手續，?不得借故?推辭。?(三)商?號現承租?坐落__?___市?____?_路__?___號?的租賃權?，由甲方?讓與乙方?，并由甲?方負責出?租人與乙?方辦理續?租___?__年，?與乙方另?行換立租?約

，如?出租人不?允許續租?或要求增?加租金或?提出其他?條件，致?乙方受害?時，甲方?應負賠償?責任。?六、違約?處罰：任?何一方違?反本契所?列各條情?形之一，?即視違約?論，對方?有權解除?契約。如?系乙方違?約，愿將?已付款項?，任由甲?方沒收;?若系甲方?違約，則?應按所收?的款項加?倍返還以?為違約處?罰。若有?其它損害?，仍得請?求賠償。?七、甲?乙雙方應?各覓保證?人，對甲?乙雙方的?違約對他?方應負賠?償責任，?愿各負連?帶賠償之?責，并均?拋棄先訴?抗辯權。?八、本?契約一式?四份，由?甲乙雙方?及保證人?各執一份?為憑