XXXX花園智能化系統設計要求一、招標內容及供貨范圍1、項目名稱：XXXX花園一、二期工程智能化系統設計。2、項目概況：本項目占地828畝、總建筑面積約為100萬平方米，智能化系統數量約為100萬平方米。目前先進行16萬平方米A、B區招標。請投標單位應考慮長期合作以及100萬平方米的項目進行綜合考慮，提供最優惠的報價。3、本次招標工程范圍包括：XXXX花園A、B區共22棟、共1476戶，總體招標分期實施。4、建設目標XXXX花園一、二期工程項目智能化系統為一級防范等級，園區智能化管理中心(在A5樓下)，中內設置各子系統控制主機。整體工程實現全方位防護，重要出入口應處于報警系統的監控范圍內，安裝閉路電視監控，并能不間斷錄像。在接收報警信號的同時，可以識別報警信號的性質并在屏幕上顯示實時圖像；可以顯示報警時間，并可打印記錄。5、項目內容以招標人提供的總體設計方案圖紙為基礎，根據XXXX花園的實際情況，對智能化系統工程進行總體優化設計和施工。主要包括以下系統：閉路電視監控系統；防盜報警系統；一卡通系統(包括一卡通子系統、出入口控制及門禁子系統、巡更管理子系統、停車場子系統)。周界防范、系統；背景音樂系統；一卡通系統要求實現：一卡、一線、一庫，在一個統一的集成平臺上對一卡通系統進行集成，并預留集成接口，管理軟件采用B/S結構，與其他系統的接口方式采用中間件技術，數據庫必須同步更新。4、投標要求投標人在投標文件中應提供下列有關資格文件，否則視為非響應性投標。1)投標方應提供關鍵設備制造廠家(編碼器、解碼器、交換機IPSAN存儲、一卡通)的項目授權書、廠家技術支持證明；2)投標人有能力履行合同設備維護、保養、修理及其它服務義務的文件；投標人除應提出基于本技術文檔要求的設備技術建議書外，還應對本技術文檔的要求逐條響應并報價，否則視為非實質性響應；凡是只提供系統產品說明書和價格而不提供具有針對本項目的技術建議書的投標人將被視為不合格的投標而不予受理；投標文件應包括如下內容：系統硬件和軟件的總體配臵及所投設備的實物圖片和詳細的技術參數；詳細的功能實現方案；工程計劃建議；工程驗收計劃、技術培訓；售后服務的保證；工程造價(包括備品備件、專用工具與儀器儀表等)；詳細的分項硬件、軟件報價；投標方應提供各系統應用的所有軟、硬件具體明細清單。內容應包括軟、硬件設備型號、產地、數量、單價、總價等。分析報告：投標方應對設計、施工方案做出可行性分析。其它需要說明的事項。二、技術要求(一)系統總體要求本工程所采用的系統應符合以下原則：1、先進性采用國內外通用的最新先進技術和優質品牌產品，并充分考慮信息技術的發展趨勢，適度超前。2、成熟性采用經過成熟的運行驗證的成熟的先進技術和產品，性能穩定、可靠。3、開放性采用開放的技術標準和規范，整個系統具有互聯性、互操作性。4、標準化采用標準化的設計和標準化的產品（包括軟件）。5、可擴展性對系統的方案設計和深化設計應考慮到未來發展，留有必要的冗余，便于系統升級、擴展。6、安全性、可靠性確保人員、設備、重要文件資料、信息等的安全，嚴防非授權用戶的侵入和機密信息的泄露；應采取必要的冗余技術保證系統及其運行的可靠性、穩定性。7、實用性應符合招標方使用要求，最大限度滿足實際需要，面向應用、注重實效。8、易管理性系統軟、硬件的設計、集成應確保整個系統運行操作簡單，人機界面友好，管理科學、便捷，易于維護。9、經濟合理性系統應具有較好的性能價格比和長期運行效益。（二）各子系統技術要求1、閉路電視監控子系統（1） 總體要求閉路電視監控子系統將建成全小區統一的數字網絡閉路電視監控系統，安防中心設在保安中心。監控公共區域包括單元門口監控、小區出入口等重要防護目標和周界等處。系統主要功能技術要求系統由監控攝像機、編解碼器、控制鍵盤、存儲設備、顯示設備等組成，系統采用UPS單獨供電。圖像分辨率達到高清晰的Dl(720x576)效果；傳輸幀率不低于25幀/秒；圖像質量損傷要求不低于四級，監視器圖像畫面灰度不低于8級。基本功能■監看監控畫面時，需達到高清晰的D1(720x576)效果；閉路電視監控系統采用可擴展結構，以便未來系統升級；監控中心通過中央監控軟件，能夠控制遠端攝像機鏡頭和云臺的轉動；系統支持系統管理員定義用戶的級別，限制用戶對于特定攝像機或者特定系統功能的使用權限，例如圖像顯示、歷史圖像回放或者配臵權限；■系統應該支持同時實時顯示、PTZ控制、錄像回放以及錄像；各種對閉路電視流的操作互不影響，在實時顯示、錄像回放以及存儲閉路電視流相關信息時不能停止錄像；系統具有權限鎖定管理功能及搶權管理;對攝像機的控制權具有鎖定功能：在對攝像機的控制過程中，以及操作結束后一段時間內，同一級別其它用戶不能對同一攝像機進行控制，超過設定時間后，系統自動釋放控制權；當有多個不同級別控制者試圖爭搶對攝像機的控制權時，將遵循優先級比較原則：即申請人首先發出的是一個控制請求信息，當申請人所擁有的優先級別高于現在的使用者時，系統拆除原控制鏈路，建立申請人使用的新控制鏈路，對攝像機進行控制；3）存儲功能■監控圖像存儲不小于15天。■閉路電視檢索與回放可以根據查詢請求（如某路某時）查詢存儲數據，并顯示回放，供事后調查取證使用。回放時可以進行快進、快倒、慢進、慢倒等控制，圖像可整圖放大。還可根據需要對錄制的數據進行鎖定（防止誤刪除）、刪除、復制等操作，對圖像可以進行編輯、打印等操作。4）顯示系統21寸顯示器。5）管理功能實現閉路電視采集、編碼、解碼、錄像和回放管理；在顯示器上實現多畫面顯示；實現報警事件管理與設備狀態檢測；系統管理員可以設定用戶的操作權限，并可調看用戶的歷史操作記錄。■系統能夠提供用戶密碼更改、用戶權限管理、自動注銷時間等功■報警接入與報警聯動用戶能夠接入多種報警信號，包括紅外探測和其他各種報警，并且能夠外接多路繼電器輸出。當監視區域有異常變化時（異常條件根據不同情況可設臵），監控中心主機上及時以聲、像報警，并觸發錄像，將監控現場前后的情景記錄在案。■報表打印（工作日記打印）建立完備的工作日記，能夠記錄操作信息和報警信息，包括操作者姓名、登錄及退出時間和日期、報警記錄等，并能按一定的格式打印出來，監督操作者的工作，分清責任。6）其他要求■個別場所可加輔助照明設施，重要場所可通過智能照明系統與閉路電視監控系統聯動，確保圖像達到使用要求；（3）設備技術指標要求1） 編、解碼設備■投標人可根據招標人提供的攝像機分布點位圖，自行設計編、解碼器的布點位臵及數量，編碼器可選擇單路、2路、4路、8路等；采用先進的標準壓縮算法進行閉路電視壓縮及閉路電視傳輸，支持MPEG4/H.264等；具有標準RS232/422/485傳輸接口，傳輸速率9600/19200bps，支持對攝像機的PTZ控制；具有報警輸入/輸出端口，根據需求配臵；■可以配置音頻輸入及報警輸入輸出端口；■閉路電視編、解碼器支持網絡管理平臺，統一網絡管理；■產品品牌建議： 2） 閉路電視監控管理：設備配置和管理：登記所有相關的設備，包括：攝像機、閉路電視編碼器、解碼器（編碼端口、解碼端口及虛擬端口）、控制鍵盤等，完成對閉路電視編、解碼器的設備參數配置；閉路電視編、解碼器的編碼及閉路電視流管理：可以分別對每一路閉路電視單獨進行編碼參數配置（閉路電視流量、閉路電視流編碼類型、CIF值、幀率等）；可以根據流量參數優先、畫面質量參數優先設置所需要的閉路電視流；改變碼流的參數設置不能中斷閉路電視信號的傳輸；系統支持用戶登記功能：用于登記個人、角色（組）和相關的權限，包括：個人信息、個人權限、個人密碼；系統支持登錄管理：進入系統先登錄數據庫，然后由數據庫驗證身份后返回資源信息，并分配給相應的數字閉路電視設備；3） 監控系統電源招標人在各分控室提供交流額定電壓220V，投標人需配置UPS電源，為攝像機、編解碼器等相關設備供電，UPS電源投標人自行配置；建議品牌： ；6)視頻電纜投標人根據相關規范設計選擇名牌視頻電纜；2、防盜報警子系統總體要求系統由前端探測器、報警主機和控制鍵盤等組成。探測器主要分布在小區周界；報警系統集成于閉路電視安防監控系統，達到系統與閉路電視安防監控系統、出入口控制系統的聯動。只要有非正常信號產生，系統自動聯動攝像機、監視器、存儲設備。■報警探測器點位布置數量： 系統主要功能技術要求前端點位以現場情況選擇安裝紅外對射探測器；系統應能按時間、區域部位任意編程進行布/撤防；系統應能顯示報警部位和有關報警數據，并能記錄和提供聯動控制接口信號；系統應能通過主控管理機與閉路電視監控系統聯動，當任何區域報警時，可對閉路電視監控系統進行閉路電視切換、調用快球預置位、控制快球轉動、控制攝像機光圈/對焦/變焦以及調用巡視和成組切換；當有報警信號發生時，在監控中心能夠進行聲/光報警顯示；設備技術指標要求1)報警主機■>200條事件記錄，可通過遙控編程下載或直接從鍵盤查看；■支持7級100個以上用戶密碼；■可接多個鍵盤，可外接警號、警燈；可設臵出入及周邊防區響鈴警示；留守及快速布防時自動旁路內部失效防區；報警監聽及閉路電視核實功能；電源：后備蓄電池；■輸出：支持多種報警輸出；2）紅外對射防雨，防塵，抗強光干擾，靈敏度可調。3、一卡通系統（品牌： ）（1）總體要求實施一卡通管理系統，當業主持某一被授權的IC卡，可同時在指定的范圍中不同的場所使用。實現人員管理、身份認證、信息服務、出入門禁控制、停車控制等功能。一卡通系統包括的軟件模塊有：智能卡管理系統平臺及各應用子系統軟件（如：出入口控制系統、停車場管理系統、電梯管理系統、巡更系統、訪客系統等）。本著一人一卡、一卡一密的原則，采用非接觸式IC卡一卡通方案，系統由一卡通服務主機、門禁子系統、巡更子系統、消費子系統（今后擴展）、停車場管理子系統、發卡子系統組成。一卡通系統點位設臵:1）停車場管理： 。2） 門禁點： 。3） 巡更點設臵:小區信息鈕設置 個。4） 一卡通系統點位投標方可進行優化，招標方根據需要可增減。（2）系統主要功能技術要求1）一卡通1.1）一卡通管理中心（含發卡子系統）一卡通管理中心主要是對整個小區的一卡通系統進行集中管理。管理中心是整個一卡通系統的系統中樞，應完成網絡的管理和維護，監控各系統和設備的運行情況；并負責卡片的發行，授權，掛失，注銷，負責設定卡片的使用范圍和權限；確保系統的資料管理，清算管理，報表分析等。配置發卡機相關的軟、硬件設備，確保招標方實現自行發卡，系統支持10000張卡以上。1.2）一卡通的管理與維護對小區內一卡通系統各層次的設備進行實時的監控，查詢當前運行狀態；可以通過管理中心的操作平臺對小內任何一個主控機構進行遠程設置和操作。1.3）卡片的授權一卡通系統內使用的卡片必須經過一卡通管理中心的授權，否則均被視為非法卡。可設多個管理中心，對相應的業務范圍內的業務分別授權、管理。1.4）卡片的掛失和反掛失一卡通系統應對當前掛失和反掛失的卡片在系統中的權限進行智能實時設臵。即：當用戶將卡片掛失后，一卡通管理中心的軟件應實時自動在一卡通各個子系統中相關的設備上進行黑名單的下載或者原權限的取消。而當卡片反掛失后系統可自動恢復原卡片的各種權限。1.5）系統資料和報表的查詢在一卡通管理中心，經過授權的管理人員可查詢各個子系統中的各類信息和報表，及時查詢和研究相關數據，供管理者決策使用。1.6）卡的數量暫提供 張。2）出入口控制及門禁子系統出入口控制及門禁子系統對通道及門戶進行有效地管理，與可視對講系統相結合，對人員流動進行合理的監管和控制，防止非法或隨意進入住宅，同時記錄進入住宅區的情況。門禁卡本著一人一卡、一卡一密的原則。授權的用戶每人持有一張非接觸式IC卡，持卡人將根據所獲得的授權，通過出示IC卡進入相應的各門。同時做到一卡多用，實現一卡通功能（身份認證、門禁管理、車庫存取車輛等）。系統通過對特定管理區域的設防（報警狀態）實現報警功能。系統由控制主機、門禁控制器、電控鎖、讀卡器、發卡器、出門按鈕等組成。功能要求：2.1）進門（單元門及小區大門）刷卡，出門按鈕開門；2.2）通過非接觸式感應IC卡對出入口進行設防，對人員的身份、進出及停留時間作記錄，對電動門鎖進行控制，要能實時反映、記錄各點工作狀態，且不可更改；2.3） 實時監控門狀態，非法開門告警，變被動防守為主動控制；2.4） 實時記錄檢測門事件（非法開門、讀卡開門、中央控制開門等）；2.5） 能以電子地圖方式在管理工作站上顯示門禁系統控制范圍內各門的情況，控制各門處于正常、常開、常閉狀態；2.6） 門禁控制器設計為單機、聯機雙重工作模式，可脫機運行和自動上傳數據；2.7） 聯網控制，集中授權，實時修改和下載；2.8） 聯機遠程設定單個或所有的被控制門的常開常閉狀態，具有緊急開門功能；2.9） 當遇到非法開門以及探測器報警時，聯動關閉相應區域的通道以及啟動相關報警裝臵；聯動閉路電視監控系統，進行閉路電視切換、調用快球預臵位、控制快球轉動、控制攝像機光圈/對焦/變焦以及調用巡視和成組切換；2.10） 系統應能通過主控或分控中心綜合管理軟件與防盜報警系統聯動，可通過刷卡操作對相關區域的報警探測器進行布/撤防。系統應能對設防區域的位臵、通過對象及通行時間等進行實時控制或設定多級程序控制；2.11） 系統應與消防系統聯動，保證在大樓火警、地震等緊急情況下，各門禁控制的房門能由房間內/外的人開啟疏散；2.12）具備通電恢復、自啟動功能；2.13）有豐富、完善的查詢、報表生成功能；2.14）設有多級管理模式，具有周表、假日管制功能，實現分區域、分級、分時管理；2.15）實現故障診斷和報警，方便使用、維護。3）巡更管理子系統采用離線式，由巡更管理主機、巡更棒、智能巡更點信息鈕、通訊座等組成。巡更點設臵原則根據保安巡查經過路徑，且結合需重點看護的對象來設。3.1）巡更線路描述巡更線路投標人可根據實際情況自行設計。3.2）系統要求■軟件啟動口令保護：包括系統管理口令、用戶口令兩級口令保護；當使用用戶口令進入系統時，禁止使用一些設臵功能；巡更人設臵及信息采集器登錄：向系統中添加巡更人，并分配信息采集器；軟件中規定一個巡更人配備一個信息采集器；軟件可管理的巡更人數目不受限制；信息鈕登錄及地點、事件設臵：向系統中添加巡更地點，及巡更事件，并分配信息鈕；軟件可添加的巡更地點不受限制；巡更班次設臵：可劃分不用的上班時間段，方便查詢；班次的設臵可跨零點；巡更路線設置：將巡更的地點組織成不同的巡更路線，規定巡更人按路線進行巡邏，可方便地進行管理；在查詢時通過按路線查詢，對巡更人是否遺漏巡更點確保一目了然；查詢功能：可按人名、時間、巡更班次、巡更路線對巡更人的工作情況進行查詢；按照不同的查詢條件可生成巡更情況總表、巡更事件表、巡更遺漏表，并可通過打印機將結果輸出；巡更數據備份、恢復功能：定期可將以前的數據備份。4）停車場管理系統停車場管理系統主要是在小區內的地下車庫對進出車輛進行車輛管理的系統，總共 進 出，需要實現如下功能：圖文監控：通過閉路電視監控實現抓拍車輛通行照片、電子地圖、警報機制、圖像對比、事件監控等功能；通行安全：系統具有防跟車機制、防倒車機制、觸發讀卡、整車車圖對比、車牌識別比對、防撞防砸及其報警輸出；系統安全：系統具有火警接入、防盜警接入、緊急狀態接入脫機運行及其報警輸出等功能，提高系統安全性；收費方式：系統可實現按期收費、計時收費、計次收費、按時收費、按次收費、分時收費、一次性收費、不收費等收費方式；可實現手動啟動出、入道閘的控制和非接觸感應式IC卡配合車輛檢測線圈啟動出、入道閘的控制；■特定時間段內，感知車輛通過，實現多車輛出、入道閘的自動控制；自動道閘具備感知欄桿下有車誤入，自動停閘，防止欄桿砸車功能；具備防尾隨通過功能；具備緩沖接受兩條抬閘指令，使其連續過車功能；道閘運動起落平穩無顫動，無自動回閘現象；能對所有出入車輛進行拍照記錄（為號牌局部相片，要求系統具有自動對攝像機控制功能，根據環境調整光圈），供日后查詢使用，圖片自動保存為JPEG格式，要求保證圖像信息保存一個月；另外，系統能夠根據年月日檢索圖片信息；具備進、出車牌對比、識別、放行功能；錄入臨時車輛信息，出場核對放行；能與閉路電視監控系統、消防報警系統等相關系統聯動，意外情況發生時向外報警。（3）設備技術指標要求1）讀卡器■快速響應，標準尺寸，方便系統安裝和維護；■多種指示，刷卡時，紅色LED會閃現綠色，蜂鳴器會發出聲響，多色LED和蜂鳴器可由門禁控制系統單獨控制；智能檢測，讀卡器通電時，內部會進行常規的自我檢測；核實安裝設定，并初始化讀卡程序；■室內/室外安裝，讀卡器封裝于牢固的聚碳酸脂盒內，可經受日曬雨淋，抵御惡劣環境，不易遭破壞；■全面兼容Mifare系列感應卡；■符合ISO14443TypeA標準，可擴展其它應用，實現一卡多用功能；防沖突機制，讀卡器與卡之間3次互相確認；帶密碼輸入功能；2） 非接觸式感應IC卡技術可靠，讀取距離穩定，不受身體屏蔽或環境條件變化的影響，甚至在靠近鑰匙和硬幣時也不受影響；可設臵時段進入權限；大小與信用卡相仿，可放入錢包或手袋，便于使用；免電池的無源設計可供無限次讀取，使用壽命長；堅固、耐用、柔韌，不易斷裂；可自定義印刷感應卡表面帶圖像證件；卡內可存儲數據，可用于門禁管理系統。3） 門禁控制器兼容各類讀卡技術的控制器；多個可編程的繼電器，繼電器可相互聯動；控制器具有首張卡開鎖功能；控制器具有協迫碼功能；支持遠程開門；■支持互鎖功能及防潛回功能；■門禁系統均選用電磁鎖；所有輸入均具有光電隔離，保護其不受閃電和瞬時高壓干擾；控制器支持大容量卡記錄；控制器具有128個時區，128個假日時間表、128組通道門狀態設定，20000條系統事件記憶；控制器與主機之間可采用RS232、RS485或TCP/IP方式進行通訊；控制器與主機之間掉線時，系統可存儲多個事件情況，并且在通訊恢復時，能及時上傳信息，以保存在歷史記錄中；控制器至少支持多讀卡器；控制器最大可支持多個報警輸入和多個可編程繼電器輸出；能夠與監控中心綜合管理系統進行聯網，由中心軟件進行統一的監控和管理；最大無故障工作時間：60,000小時；平均修復時間：10分鐘。4）高速擋車器主控器采用高可靠性微處理器設計制作，核心技術是采用專門設計的AC220V低速免維護特種力矩電機。■電機可以被制動于任意位置而不會造成損壞。在兩個終端極限位置時，該電機功率自動減退至約20W,即可節省能耗，又可避免冷凝及腐蝕，即使在寒冷的冬季也可正常運轉。傳動機動車構采用正弦連桿機構，使整個結構更趨緊湊、合理，大大減少了機械故障。外觀結構即結實耐用又美觀大方機箱采用經特殊工藝處理的鋼板或不銹鋼制成，表面用桔紅色或桔黃色高級汽車漆涂敷，既防止腐蝕，又可防止由于紫外線照射引起的褪色。擋桿采用特殊鋁型材，外貼紅色反光薄膜，使其在認錯間亦清晰可見；因意外導致車輛撞擊電動擋桿時，防撞機構可使擋桿旋轉90度，從而有效避免或減少了對電動擋桿和車輛的損壞；為配合不同使用場合（比如在高度空間有限的地下停車場內），還專門設計有折疊式擋桿；特有防水機箱設計，適合露天使用。5）單元門口機提供一般的呼叫住戶、呼叫管理中心、密碼開單元門、刷卡開單元門（與門禁系統配合）等常規功能外。室外主機同時還可為室內分機在線編程、設定用戶密碼等。■要求可視門口主機（戶內為非可視分機）6） 廣播及背景音樂系統：小區休閑娛樂空間、商業空間等設音箱，由管理中心統一管理播放音樂及緊急廣播。草坪音箱布置數量：_7）管理系統:根據電梯供貨廠商提供的小區內電梯管理方案，利用智能管網進行系統的布線（管理中心至電梯機房），以便及時掌握電梯運行狀態，確保乘客的安全。2、技術服務和培訓（1） 技術服務1）投標方必須指派合格的、有經驗的項目經理和技術負責人到現場，對合同設備的安裝、調試和現場試驗等工作進行技術指導和監督。投標方的技術負責人應對所有安裝工作的正確性負責。2）投標方指定的項目經理應在合同范圍內全面與招標方的工地代表合作與協商，解決合同有關的技術問題和現場安裝工作問題。雙方代表人未經授權，無權變更和修改合同。3） 投標方技術負責人應完成合同規定的有關技術服務，進行指導、監督設備的安裝、調試和驗收試驗。4） 投標方技術負責人有義務協助招標方在現場對運行和維護的人員進行必要的培訓。投標方技術負責人應對招標方人員詳細解釋技術文件、圖紙、運行和維護手冊、設備特性、分析方法和有關的注意事項等，以及解答和解決招標方在合同范圍內提出的技術問題。5）因投標方技術人員的錯誤指導而引起設備和材料的損壞，投標方應負責修復、更換或補充，其費用由投標方承擔。6）因投標方原因造成安裝或現場驗收工作的延期，招標方有權要求投標方的項目經理或技術負責人繼續留在現場服務，且費用由投標方自理。如因招標方的原因造成安裝或試驗的拖期，招標方根據需要有權要求投標方的項目經理或技術負責人繼續留在現場服務，并承擔有關費用。（2） 培訓1） 招標方工程師應在系統設備等各個方面受到投標方提供的培訓，使他們熟悉系統的操作、例行檢查和維護。2） 投標方應提供招標方培訓人員的培訓教材，包括必要的技術文件、圖紙、參考數據等，并提供試驗儀器、工具、安全保護用品及其它必需品。3） 投標方應提出具體培訓計劃，包括培訓地點、培訓內容、課程時間、培訓人數等。招標方同意后，可選派2名工程師參加系統培訓，時間2周。4） 硬件培訓包括系統構成、設備接口、現場安裝、調試、維護、故障診斷及排除等。5） 軟件培訓a、 投標方應向招標方技術人員提供運行維護級培訓和系統開發級培訓。b、 運行維護級培訓要求接受培訓的人員在培訓后，能夠熟悉系統的運行、例行檢查、修理和維護，以及一般的故障處理。C、系統開發級培訓要求接受培訓的人員在培訓后，能夠熟悉系統的軟件開發環境與系統應用軟件接口等。6）培訓費用由投標方按照上述要求，制定詳細培訓計劃，培訓所產生的費用包含于總報價中。3、工程環境說明（1） 設備安裝環境條件：智能化系統工程的戶外安裝設備應滿足環境條件要求：■.室外最高氣溫+50°C;■.室外最低氣溫T5C;■.相對濕