第3頁共3頁門面出租合同書甲方?（出租方）?乙方（承?租方）根?據(jù)《___?合同法》及?相關法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、誠信原?則，經友好?協(xié)商，就乙?方承租甲方?門面___?宜，達成如?下協(xié)議：?第一條門面?房的位置、?面積、裝修?設施情況：?1、甲方?出租給乙方?的門面房位?于炎陵縣靈?官坳。2?、該門面房?現(xiàn)有裝修及?設施、設備?情況第二?條租賃期限?、用途：?1、本合同?租賃期限為?月，自年月?日起至年月?日止。甲方?正式交付門?面房于乙方?使用的時間?是年月日。?2、租期?屆滿，乙方?如需續(xù)租，?應在租賃期?屆滿個月之?前向甲方提?出書面申請?，經甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權。3?、本門面房?租賃用途：?___.?第三條合同?押金、租金?、租賃期相?關費用及稅?金：1、?合同生效以?后，乙方向?甲方交付押?金元。合同?期屆滿，如?乙方沒有申?請續(xù)租，甲?方應于合同?屆滿之日起?___日內?退還乙方全?部押金。?2、乙方應?按月交納租?金，租金為?：___元?/月，標準?是：___?.3、租?賃期間，房?屋和土地的?產權稅由甲?方依法交納?。如果發(fā)生?政府有關部?門征收本合?同中未列出?項目但與該?房屋有關的?費用，應由?甲方負擔。?4、乙方?須對自己的?經營行為負?責，依法按?時交納應由?其負擔的各?項稅費；?第四條房屋?維修及改造?：1、甲?方承擔租賃?物的維修義?務。租賃期?內，甲方主?動提出維修?的，須提前?___日書?面通知乙方?，乙方應積?極配合。?2、乙方應?合理使用租?賃物，因使?用不當造成?甲方損壞的?，乙方須承?擔賠償責任?。3、乙?方對租賃物?進行改造需?經甲方書面?同意，改造?費用由乙方?自行承擔。?未經同意擅?自改造的，?如造成甲方?損失，乙方?應負賠償責?任。第五?條房屋的轉?讓與轉租：?1、租賃?期間，甲方?有權依照法?定程序轉讓?該租賃物；?甲方出售房?屋，須在個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權。?2、經甲?方同意，乙?方可將租賃?物轉租第三?人。有關轉?租的條件及?程序事宜由?甲乙雙方另?行協(xié)商。?第六條雙方?保證條款：?1、甲方?保證本合同?及《附屬設?施清單》所?列設備、設?施及有關照?明、供水、?消防等公用?設備的正常?使用安全。?2、甲方?保證按乙方?要求提供滿?足乙方經營?需要的車位?，并確保該?車位的正常?使用。3?、乙方應保?證自己具有?合法的經營?資格，不得?無證經營、?違法經營。?4、乙方?保證在商場?內不安排廚?房、不破壞?商場內的一?切設施設備?。第七條?合同解除：?1、有下?列情形之一?的，甲、乙?任意一方可?以解除本合?同：（1?）法定的不?可抗力致合?同無法繼續(xù)?履行的。?（2）一方?被吊銷營業(yè)?執(zhí)照或責令?關閉的。?（3）任意?一方根本違?約，致使合?同目的不能?實現(xiàn)的。?2、有下列?情形之一的?，甲方可以?解除本合同?，但需書面?通知乙方：?（1）乙?方惡意拖欠?或不支付到?期租金的。?（2）乙?方利用租賃?物進行非法?活動的。?（3）乙方?未經甲方同?意擅自轉租?的。第八?條違約責任?：違反本?合同內容，?應承擔違約?金：___?元，如造成?對方損失的?，還應承擔?相應的賠償?責任。第?九條爭議解?決：本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商確定?，協(xié)議內容?作為本合同?之附件，與?本合同具有?同等效力。?因履行本合?同產生糾紛?的，由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，向人民法?院起訴。?本合同一式?貳份，甲方?執(zhí)