第買賣合同匯編七篇買賣合同篇1

買受人〔甲方〕：

居間方〔乙方〕：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，買賣雙方遵循自愿、公平和老實信用的原那么，經協商一致就甲方有意向購置房屋事宜，經過初步協商，雙方都認為有繼續協商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守，買賣居間合同范本。

第一條居間標的物

乙方將座落于上海市區路弄號室的房屋推薦給甲方：

(一)房屋權利人，房屋性質：，結構：；

(二)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權平方米，實際可使用面積平方米，具體包含。

(三)該房屋占用范圍內的土地所有權為；國有土地使用權以方式獲得。

〔四〕隨房屋同時轉讓的設備〔非房屋附屬設備〕及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。

(五)出賣人〔房屋出售方，下同〕轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)由乙方在第六條中予以一一列明。

〔六〕該房屋內的戶口情況；

〔七〕其他：；

乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。

第二條乙方義務

1．乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口情況等在本協議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方，合同范本《買賣居間合同范本》。假設在與出賣人談判過程中，甲方發現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間效勞費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本合同。

2．乙方應積極努力的做好居間介紹，協調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，假設因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。

3．乙方應協助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產權轉移至甲方名下，辦理出產權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續，即視為乙方居間完成。

第三條甲方的義務

自乙方完成所有居間義務之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間效勞費。

第四條居間效勞費

1、居間效勞費的約定：

乙方居間效勞費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在時由甲方向乙方預付，在乙方完本錢合同及相關合同約定的所有的居間效勞和義務之日起三日內，該筆預付款始轉為居間效勞費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。

2、居間未完成時預付款的退還：

在簽訂本協議后假設買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規、部門規章等規定不符合購置條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內將預付款全部返還給甲方，否那么按照日千分之五的標準支付違約金。

第五條誠信原那么

自本合同簽訂之日起兩個月內，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，那么甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數額的居間效勞費。

第六條房屋交易相關事實

1.房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：

2.買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產權證》，后個工作日內至物業處辦妥維修基金的更名手續；并對水、電、煤氣的戶名進行更名。

第七條爭議的'處理

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。

第八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。

〔以下無正文〕

甲方：身份證號碼：

住所：電話：

乙方：

住所：聯系方式：

物業參謀：電話：

簽署日期：年月日

買賣合同篇2

出賣人：

買受人：

1、車輛

車輛品牌：；

型號：；

顏色：某某；

價格：。

2、交車方式

交車地點：；

交車時間：20某某年某某月某某日。

3、付款

付款方式：；

付款時間：20某某年某某月某某日。

4、質量保證

4.1出賣人向買受人出售的車輛，其質量必須符合中國公布的車輛質量標準及機動車運行平安技術條件。國家將來有車輛包修，包換等規定的，那么立即按這一規定執行。

4.2賣人向買受人出售的車輛，必須是在《全國車輛、民用改裝車和摩托車生產企業及產品目錄》上備案的車輛。

4.3賣人向買受人出售車輛時要真實、準確介紹所銷售車輛的根本情況。

4.4賣人在買受人購置車輛時必須向買受人提供：

〔1〕銷售發票；

〔2〕〔國產車〕車輛合格證、〔進口車〕海關進口證明和商品檢驗單；

〔3〕保修卡或保修手冊；

〔4〕說明書；

〔5〕隨車工具及備胎；

〔6〕。

5、交接

買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續是否齊全。買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。

車輛在購置后，由出賣人負責與生產廠家的維修站聯系、解決。

如屬于在車輛售出前流通過程中出現的質量問題，出賣人未向買受人時示的，依法承當責任。如買受人使用、保管或保養不當造成的問題，由買受人自行負責。

6、違約責任

按中華人民共和國產品質量法，消費者權益保護法，缺陷汽車產品召回管理規定等法律法規執行。

7、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決；也可提交仲裁委員會仲裁。

8、合同文本

本合同一式二份，雙方各執一份。本合同經買賣雙方簽章后生效。

買受人〔簽字〕：

20某某年某某月某某日

出賣人〔簽字〕：

20某某年某某月某某日

買賣合同篇3

甲方：

乙方：

甲方買地方乙方賣地方

乙方李訓安現有土地一塊賣給甲方鄭先松，具體訂立土地買賣合同如下：

一、土地界線：

兩邊從老張的地基界線到東邊的溝渠干23.5米〔西邊到東邊的界線〕，從南邊鄭先松的后墻到北邊二吧的田界14.6米〔西邊從南到北的界線〕，從南邊小郭的后墻到北邊二吧的田界18.5米〔東邊從南到北的界線〕。

二、土地價格：以上土地買賣價格為伍萬元整。

三、合同條件：甲方從買土地即日起，乙方無權干預甲方的’使用權和變賣權，甲方所買的土地，永遠歸甲方所有，乙方無權對此土地改變主意，無論國家征收或甲方又賣給他人，乙方都無權干預和敲詐他人，不管以后的土地價格升值或貶值雙方都無權干預。甲方所買的土地不管北邊還是東邊的路甲方都有使用權。〔但乙方有權干預甲方把土地賣給甲方鄰居的郭定軍〕。

四、以上土地買賣合同書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，希望甲、乙雙方共同遵守。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

買賣合同篇4

一、案情

王某與某房地產開發公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同約定了買賣的價格和房屋的交付時間，一起商品房買賣合同糾紛案的效力認定。此后，王某依約支付了約定的合同價款，房地產開發公司將商品房房交付王某使用，未辦理產權登記手續。另王某又與李某簽訂了一份買賣合同，約定將從某房地產開發公司購得的商品房以每平方米高于原購入價500元賣給李某。但后因此房價格上漲，王某拒不辦理產權登記手續且主張其與李某的買賣合同無效，李某因之訴至法院。

二、分歧

本案審理中首要的一點是認定王某與李某間買賣合同的效力如何，對此有三種意見。

第一種意見認為合同無效，理由為：買賣合同違反了《城市房地產管理法》無產權房屋不得買賣的禁止性規定。

第二種意見認為合同效力待定，理由為：王某未取得產權而處分他人財產，是無權處分，無權處分的合同效力待定。

第三種意見認為合同有效，理由為：王某將其對房屋開發公司的債權轉讓給了自己，這一債權轉讓合同符合當事人的意思自治，并不違反法律強制性規定。

三、評析

審理本案的第一關鍵在于對認定李某與王某間房屋買賣合同的效力，結合上文的分歧意見，我們歸納出本案中有爭議的法律問題為：王某與李某的買賣合同是否違反法律的強制性規定；王某將轉讓商品房的行為是無權處分還是有權處分；如果上述行為是無權處分，那這一行為的效力如何；如果上述行為是有權處分，那這一行為是否屬于債權讓與。現分析如下：

1、《城市房地產管理法》無產權房屋不得買賣是否是認定合同無效的強制性條款。《合同法》第52條第1款的第5項規定，違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效。因此，違反法律和行政法規的強制性規定是認定合同無效的重要依據之一。王某認為根據《城市房地產管理法》第37條第1款的第6項規定，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。其與李某所訂立的合同違反了這一強制性的規定，故為無效。我們認為，這一規定不是《合同法》第52條所謂的強制性條款，第一、在法理上，凡法律條文冠以“不得〞等字樣不必然代表此條文為強制性條款，也可以是帶有指引性質的條款；第二、《城市房地產管理法》是1994年公布的法律，此法的公布帶有濃厚的行政管理色彩，在立法技術上多用“不得〞等字樣來表達方便行政的寓意。同時在立法的內容上也沒有充分考慮到當下的商品房交易狀況，有滯后性；第三、從《合同法》鼓勵交易的原那么出發，對實踐中如王某與李某相類似的買賣合同都認定為無效不利用物價值的有效且充分使用，所以在審判實踐中，應盡量減小合同無效的范圍；第四、買賣合同標的物的特征說明，其標的物無須是現已存在的物或現屬于出賣人的物，即使是非房屋所有權人也可能成為房屋的出賣人。綜上，以本案訟爭買賣合同違反《城市房地產管理法》的強制性規定而無效的觀點是錯誤的。

2、王某轉讓商品房的行為是否是無權處分。

買賣合同篇5

為了銷售及購置型號為__________________的相關事宜，〔以下簡稱為“____________〞〕，買賣雙方通過友好協商，訂立本合同，條款如下：

1.合同日期：_______________________________________________________

2．合同號：_________________________________________________________

3．賣方：___________________________________________________________

4．買方：___________________________________________________________

5．數量、產品型號及價格

____________〔增減不超過5%總量〕型號為__________________價格為_________美元mt，cif中國_________。

6．總價：________________________美元〔增減不超過5%〕

7．質量標準：_________。

8．原產地：_________。

9．包裝及標識

包裝：集裝箱裝運，_________kg包。

標識：平均出口標準。

10．運輸

最遲裝運期：_________________

裝運港：_________________。

卸貨港：___________________________。

允許運輸方式：___________________________。

11.付款方式

合同之全部款項自本合同提貨單所開之日起90天內，以不可撤銷的信用證方式付清。

12．相關文件

標明“運費已預付〞的提單。

已簽商業發票。

包裝清單。

賣方開出的原產地證明。

賣方開出的質量數量證明。

保險證明保險單綜合險，保價為發票總值的10%，可以中國境內索賠。

第三方提單和相關文件是可接受的。

裝船后2天內與任何銀行所作的一切可能的協商文件。

13．不可抗力

由于自然災害、火災、罷工及其他勞工阻礙，宣布或未宣布的戰爭狀態或禁運，海灘、政府或軍隊部門公布的條文、要求或命令，以及其他任何超出買賣雙方控制范圍的原因，不管在此是否列舉，如理致使賣方無法交貨或買方無法以正常方式收貨的，那么賣方可免交貨之責，買方可免收貨之責。

14．仲裁條款

合同雙方或與第三方之間引起的與合同執行有關的及由于違反合同所導致的任何爭議，矛盾和異議，應最終交由美國紐約仲裁委員會仲裁，依據以icc〔國際商會規那么〕為準，仲裁委員會所作仲裁決定效力將及于合同雙方。

15．效力條款

本合同簽于______年______月______日。

感謝貴方與本公司的合作，并期待今后更多的合作時機，如對本合同的執行有任何異議問題，歡送詢問。

電話：_________________

傳真：_________________

買方：_________________

買賣合同篇6

甲方：_______

乙方：________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原那么，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋根本情況

乙方購置甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1.雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

3.辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條為準)

4.余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方

5.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承當繳納，甲方不承當任何費用。

第三條：房屋過戶

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第四條：雙方責任

1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，假設有違反上述約定造成的責任由甲方承當。

2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承當。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

5.乙方貸款數額缺乏時，應用現金補齊，否那么視為違約。

6.房屋公共維修基金隨房產轉移。

第五條：合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，假設需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否那么造成損失由責任方承當。

2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程