合同管理主講人：高珊E-mail：gaoshan_2000@126.com合同管理主講人：高珊上課時(shí)間與地點(diǎn)1-17周,周一，5-6節(jié)，丹青樓511（雙周）周五，1-2節(jié)，丹青樓404（每周）

上課時(shí)間與地點(diǎn)1-17周,選用教材主講教材《合同管理》，雷俊卿，人民交通出版社參考教程《項(xiàng)目采購(gòu)管理》；《工程合同管理》；FIDIC條款等。選用教材主講教材課程學(xué)習(xí)目的及基本要求

通過對(duì)《合同管理》的學(xué)習(xí)，掌握合同訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止等合同管理的全部?jī)?nèi)容；進(jìn)而了解合同審查、監(jiān)督、控制等合同管理的手段，認(rèn)識(shí)到合同管理必須是全過程的、系統(tǒng)性的、動(dòng)態(tài)性的。課程學(xué)習(xí)目的及基本要求通過對(duì)《合同管理》的學(xué)習(xí)，掌握合同訂考核方式平時(shí)成績(jī)10%平時(shí)出席10%（點(diǎn)名5次，每次1分）作業(yè)質(zhì)量10%階段成績(jī)成績(jī)40%期末成績(jī)40%考核方式平時(shí)成績(jī)10%課程結(jié)構(gòu)緒論1合同法律知識(shí)2公路工程招標(biāo)投標(biāo)3國(guó)內(nèi)工程項(xiàng)目合同管理4國(guó)際工程承包合同管理5FIDIC合同條件概論6FIDIC合同條件的基本內(nèi)容7課程結(jié)構(gòu)緒論1合同法律知識(shí)2公路工程招標(biāo)投標(biāo)3國(guó)內(nèi)工程項(xiàng)目合課程結(jié)構(gòu)工程轉(zhuǎn)讓與分包8工程風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)9工程變更10工程延期11工程費(fèi)用索賠12違約與爭(zhēng)端的解決13課程結(jié)構(gòu)工程轉(zhuǎn)讓與分包8工程風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)9工程變更10工程延期1.緒論合同與法律合同，又稱契約，它是當(dāng)事人雙方或數(shù)方設(shè)立、交更和終止相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。法律是體現(xiàn)統(tǒng)治階級(jí)意志．由國(guó)家制定或認(rèn)可．依靠國(guó)家的強(qiáng)制力來(lái)保證實(shí)施的行為規(guī)范。

法律是一種具有強(qiáng)制力的特殊行為規(guī)范，在社會(huì)化大生產(chǎn)中，法律依據(jù)其自身的地位．可以起到維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序的作用，企業(yè)之間要維持正常的經(jīng)濟(jì)交往．就得以法律的形式規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，促使生產(chǎn)各方全面地履行自己的職責(zé)。1.緒論合同與法律合同與法律的關(guān)系合同具有法律手段的特殊地位和作用；訂立合同是法律行為嗎？違反法律的合同有效嗎？合同與法律具有特殊與一般的關(guān)系。合同與法律的關(guān)系合同具有法律手段的特殊地位和作用；法律關(guān)系構(gòu)成法律關(guān)系的要素有三個(gè):主體、客體和內(nèi)容。主體是指法律關(guān)系的參加者，當(dāng)事人．它是權(quán)利的享有者和義務(wù)的承擔(dān)者；客體又叫標(biāo)的，它是權(quán)利和義務(wù)共同所指的對(duì)象；內(nèi)容就是當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。法律關(guān)系是一種平等關(guān)系。？法律關(guān)系又是一種對(duì)等關(guān)系。？法律關(guān)系構(gòu)成法律關(guān)系的要素有三個(gè):主體、客體和內(nèi)容。合同管理概述合同管理：是指依據(jù)合同規(guī)定對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理的過程。合同管理可分為：宏觀合同管理和微觀合同管理。宏觀合同管理是指國(guó)家和政府機(jī)關(guān)為建立和健全合同制度所開展的管理工作。包括立法工作、行政執(zhí)法工作、行政監(jiān)督工作等等。微觀的合同管理是指企業(yè)對(duì)合同的管理工作。本課講的合同管理是哪種合同？合同管理概述合同管理：是指依據(jù)合同規(guī)定對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)微觀合同管理微觀的合同管理又可分為廣義的合同管理和俠義的合同管理。廣義的合同管理是指以合同為依據(jù)所開展的所有合同管理工作，甚至包括招投標(biāo)工作。俠義的合同管理主要是指合同在變更過程匯總所開展的有關(guān)管理工作，包括處理工程變更，工程延期，費(fèi)用索賠，審批工程分包等事宜。微觀合同管理微觀的合同管理又可分為廣義的合同管理和俠義的合同施工監(jiān)理與合同管理的關(guān)系施工監(jiān)理是指監(jiān)理單位參加監(jiān)理投標(biāo)，中標(biāo)后與業(yè)主簽訂監(jiān)理合同并依據(jù)合同要求在施工準(zhǔn)備階段、施工階段及缺陷責(zé)任期階段對(duì)工程質(zhì)量、費(fèi)用、進(jìn)度和合同事宜進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理。監(jiān)理工程師在合同管理中，既能處理日常的合同事務(wù)，對(duì)承包合同雙方又能起到監(jiān)督和約束作用。施工監(jiān)理與合同管理的關(guān)系施工監(jiān)理是指監(jiān)理單位參加監(jiān)理投標(biāo)，中第二章合同法律知識(shí)概述1合同的訂立2合同的履行3合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除及終止4合同的簽證、公證和管理5合同糾紛的處理6第二章合同法律知識(shí)概述1合同的訂立2合同的履行3合同的變更、合同的概念依據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同是平等民事主體的自然人、法人、其他組織之間訂立、變更、終止民事權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的概念依據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同是平等民事主體的自然人、法人的概念所謂法人，是指具有權(quán)利能力和行為能力并依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人可以是自然人嗎？合同主體呢？法人應(yīng)具備的條件：1．依法成立。2．有獨(dú)立支配的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)。3．有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)。4．能夠獨(dú)立承擔(dān)民事義務(wù)和進(jìn)行訴訟活動(dòng)。法人的概念所謂法人，是指具有權(quán)利能力和行為能力并依法享有民事法人代表法人的權(quán)利能力是由法人的職能范圍或服務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍來(lái)決定的，而法人的職權(quán)是通過法人代表的行為來(lái)實(shí)現(xiàn)的。法人代表是指具有法人資格的企業(yè)或事業(yè)單位的法定代表人。股份制公司的法人是董事長(zhǎng)還是經(jīng)理，或者總工程師？法人代表法人的權(quán)利能力是由法人的職能范圍或服務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍來(lái)決定代理這種一方(代理人)以他方(被代理人，也叫本人)的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)同第三人為意思表示或接受第三人的意思表示，其法律后果直接歸屬于他方的行為叫做代理。代理具備四個(gè)特征：(1)代理活動(dòng)本身是一種法律行為；(2)代理人是以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為；(3)代理人進(jìn)行民事活動(dòng)時(shí)，在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志；(4)代理人的代理行為所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人負(fù)責(zé)。代理這種一方(代理人)以他方(被代理人，也叫本人)的名義，在合同代理的基本形式合同代理的基本形式代理所具備的條件必須事先取得委托單位的委托證明，即委托書。委托書須寫明代理人的姓名、性別、年齡、單位、職務(wù)、委托代理事項(xiàng)、代理權(quán)限、有效期限、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、開戶銀行、帳號(hào)、委托日期等、并由法定代表人簽字和委托單位蓋章。代理人必須在接權(quán)范圍內(nèi)簽訂合同。委托單位對(duì)其代理人所簽的合同，只對(duì)授權(quán)范圍內(nèi)部分負(fù)責(zé)；代理人超越授權(quán)范圍簽訂的合同，事后又末被法人代表追認(rèn)的，超越部分對(duì)法人不具有法律約束力，而應(yīng)由代理人自己承擔(dān)損害賠償責(zé)任。代理人必須以委托單位的名義簽訂合同。代理人加以自己的名義簽訂合同，則此合同只對(duì)代理人本人發(fā)生效力，而對(duì)委托單位無(wú)法律約束力。代理所具備的條件必須事先取得委托單位的委托證明，即委托書。合同代理的表現(xiàn)形式合同代理的表現(xiàn)形式合同的主要條款《合同法》規(guī)定的合同應(yīng)當(dāng)具備的基本條款，特別是當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)，是確認(rèn)合同內(nèi)容是否完整、是否有效成立的條件，也是當(dāng)事人雙方履行合同和處理合同爭(zhēng)議或糾紛的依據(jù)。合同的主要條款《合同法》規(guī)定的合同應(yīng)當(dāng)具備的基本條款，合同的主要條款根據(jù)《合同法》策12條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定一般包括以下條款：1.當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。2.標(biāo)的標(biāo)的是指合同戶當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)共同所指的對(duì)象。標(biāo)的只能是實(shí)物嗎？3.數(shù)量所謂數(shù)量是對(duì)標(biāo)的的計(jì)量。4.質(zhì)量標(biāo)的質(zhì)量是合同的主要內(nèi)容，必須明確規(guī)定標(biāo)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程項(xiàng)目的數(shù)量和質(zhì)量一般以什么作為憑證？合同的主要條款根據(jù)《合同法》策12條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人合同的主要條款5.價(jià)款或報(bào)酬價(jià)款或報(bào)酬統(tǒng)稱為“價(jià)金”。所謂價(jià)款或報(bào)酬，是指合同當(dāng)事人一方向交付標(biāo)的物的另一方支付的以貨幣為表現(xiàn)形式的代價(jià)。6．履行期限、地點(diǎn)和方式履行期限是指履行經(jīng)濟(jì)合同標(biāo)的和價(jià)金的時(shí)間界限。合同有效期是指合同生效之日起至合同中當(dāng)事人的權(quán)力和義務(wù)終結(jié)的時(shí)間。兩者有何區(qū)別？合同的主要條款5.價(jià)款或報(bào)酬合同的主要條款7．違約責(zé)任違約責(zé)任是指由于當(dāng)事人一方或雙方的過錯(cuò)，造成經(jīng)濟(jì)合同不能履行或不能完全履行時(shí)責(zé)任方必須承擔(dān)的責(zé)任。8．解決爭(zhēng)議的方法當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。合同的主要條款7．違約責(zé)任合同的形式與分類《合同法》規(guī)定，合同在類型上包括買賣合同，供用電、水、氣、熱力合同，贈(zèng)予合同，租賃合同，融資租賃合同，承攬合同，建設(shè)工程合同，運(yùn)輸合同，技術(shù)合同，保管合同，倉(cāng)儲(chǔ)合同，委托合同，行紀(jì)合同，居間合同。公路工程建設(shè)中的勘察、設(shè)計(jì)、施工合同屬于建設(shè)工程合同的范疇，而監(jiān)理合同屬于委托合同的范疇。合同的形式與分類《合同法》規(guī)定，合同在類型上包括買賣合同，供合同的形式合同的形式合同的分類(1)根據(jù)履行期限的長(zhǎng)短不同，可分為長(zhǎng)期合同和短期合同。長(zhǎng)期合同是指合同期在一年以上的合同；短期合同是指合同期不超過一年的合同。通貨膨脹高位運(yùn)行時(shí)宜采用哪種合同？(2)按合同內(nèi)容的包含關(guān)系可分為總合同與分合同。分合同的內(nèi)容屬于總合同的組成部分，分包商只和總包商發(fā)生合同關(guān)系?？偘虘?yīng)就分包商的權(quán)利和義務(wù)向業(yè)主負(fù)責(zé)、當(dāng)分包而違約時(shí)，業(yè)主只追究總包商的違約責(zé)任。分包商對(duì)業(yè)主負(fù)有合同責(zé)任嗎？合同的分類(1)根據(jù)履行期限的長(zhǎng)短不同，可分為長(zhǎng)期合同和短期合同的分類(3)合同的效力不同，可分為有效合同、無(wú)效合同和可撤銷合同。(4)根據(jù)合同的主從關(guān)系可分為主合同與從合同。主合同是指不以其它合同的存在為前提而獨(dú)立成立和獨(dú)立發(fā)生效力的合同；而從合同是指依據(jù)其它合同的存在為前提而成立并發(fā)生效力的合同。擔(dān)保合同、保險(xiǎn)合同和施工承包合同，哪個(gè)是主合同，哪個(gè)是從合同？合同的分類(3)合同的效力不同，可分為有效合同、無(wú)效合同和可第二節(jié)合同的訂立一、基本原則1．合法原則

(1)主體資格合法。即訂立合同的當(dāng)事人應(yīng)該是法人或其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶等且應(yīng)滿足合同條例和行政法規(guī)的規(guī)定。

(2)合同的內(nèi)容必須合法、真實(shí)。即合同的標(biāo)的必須是法律允許交易的標(biāo)的，合同的條款應(yīng)服從法律、法規(guī)的規(guī)定，合同的主要條款應(yīng)完備，內(nèi)容表述應(yīng)真實(shí)。

(3)代理合法。即合同的代理應(yīng)符合我國(guó)的合同代理制度，代訂合同前，應(yīng)取得委托人的委托證明，并根據(jù)授權(quán)范圍以委托人的名義簽訂。

(4)程序和形式合法。即合同的訂立程序和訂立形式應(yīng)符合法律、法規(guī)的具體規(guī)定。第二節(jié)合同的訂立一、基本原則合法原則2．平等、自愿、公平原則。即在訂立合同過程中，應(yīng)邂循平等互利、協(xié)商一致的原則，滿足地位平等、權(quán)利平等、意志平等的要求。合法原則2．平等、自愿、公平原則。二、合同的訂立程序二、合同的訂立程序要約要約——希望和他人訂立合同的意思表示?！逗贤ā芬螅簝?nèi)容具體確定；表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思的約束。要約邀請(qǐng)——希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。招標(biāo)廣告屬于要約還是要約邀請(qǐng)？要約要約——希望和他人訂立合同的意思表示。要約生效要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同。收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該系統(tǒng)的時(shí)間、視為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。采用直接送達(dá)的方式發(fā)出要約的，記載要約的文件交給受要約人時(shí)即為到達(dá)；采用普通郵寄送達(dá)方式要約的，以受要約人收到要約文件或者要約送達(dá)受要約人信箱的時(shí)間為到達(dá)時(shí)間；在要約中提出了生效時(shí)間的，則以要約中提出的生效時(shí)間為準(zhǔn)。要約生效要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。要約根據(jù)《合同法》規(guī)定，要約在下列情形下不得撤銷：(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；(2)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。要約根據(jù)《合同法》規(guī)定，要約在下列情形下不得撤銷：要約失效

(1)拒絕要約的通知到達(dá)要約人；

(2)要約人依法撤銷要約；

(3)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；

(4)受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。要約失效(1)拒絕要約的通知到達(dá)要約人；承諾接受提議——受要約人同意要約的意思表示。承諾有效成立的條件：(1)承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。(2)承諾須由受要約人或其合法的代理人表示。(3)承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。承諾接受提議——受要約人同意要約的意思表示。未明確承諾期限時(shí)的處理方法要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定者除外；要約以非對(duì)話方式作出的承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。合同期限要根據(jù)要約發(fā)出的客觀情況和交易習(xí)慣確定，即要保證受要約人有足夠的時(shí)間考慮。使要約人的信賴?yán)娌皇軗p害。未明確承諾期限時(shí)的處理方法要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出要約與承諾的表現(xiàn)形式以競(jìng)爭(zhēng)形式訂立合同——招標(biāo)與拍賣； 招標(biāo)拍賣：由出賣標(biāo)的物的人提出出賣該物的要求和條件，再由各應(yīng)買方提出自己的條件，相互報(bào)價(jià)，進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，最后由出賣人拍定成交的行為。要約與承諾的表現(xiàn)形式以競(jìng)爭(zhēng)形式訂立合同——招標(biāo)與拍賣；編制合同的法律要求合法原則；公平原則；可操作性；國(guó)家性合同應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)；采用格式條款（重復(fù)使用預(yù)先擬定，并未與對(duì)方協(xié)商的條款）訂立合同的。編制合同的法律要求合法原則；締約過失責(zé)任因過錯(cuò)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：締約過失責(zé)任因過錯(cuò)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：合同的成立合同的成立合同成立的地點(diǎn)合同成立的地點(diǎn)三、合同的生效三、合同的生效四、無(wú)效合同四、無(wú)效合同無(wú)效合同無(wú)效合同無(wú)效合同的確認(rèn)無(wú)效合同的確認(rèn)權(quán)，歸仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。無(wú)效合同的確認(rèn)，具有溯及既往的效力。無(wú)效合同從訂立時(shí)起就沒有法律約束力。無(wú)效合同的確認(rèn)無(wú)效合同的確認(rèn)權(quán)，歸仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。無(wú)效合同的財(cái)產(chǎn)后果返還財(cái)產(chǎn)賠償損失追繳財(cái)產(chǎn)無(wú)效合同的財(cái)產(chǎn)后果返還財(cái)產(chǎn)可撤銷合同可撤銷合同是指合同的內(nèi)容對(duì)當(dāng)事人一方顯失公平或當(dāng)事人一方對(duì)合同內(nèi)容有重大誤解時(shí)，可以依法變更或撤銷的合同?？沙蜂N合同可撤銷合同是指合同的內(nèi)容對(duì)當(dāng)事人一方顯失公平或當(dāng)事無(wú)效免責(zé)條款無(wú)效免責(zé)條款是指沒有法律約束力的，當(dāng)事人約定免除或者限制其未來(lái)責(zé)任的合同條款。(1)造成對(duì)方人身傷害的免責(zé)條款；(2)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款；(3)提供格式條款一方免除自身責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除方主要權(quán)利的合同條款。請(qǐng)討論網(wǎng)購(gòu)過程中設(shè)立的特殊條款是有效的免責(zé)條款嗎？無(wú)效免責(zé)條款無(wú)效免責(zé)條款是指沒有法律約束力的，當(dāng)事人約定免除部分無(wú)效合同合同內(nèi)容是可分的；合同無(wú)效或者被撤銷的部分不影響其他部分的效力。部分無(wú)效合同合同內(nèi)容是可分的；案例李某本人酷愛收藏，并且具有相當(dāng)?shù)墓磐骅b賞能力。其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久遠(yuǎn)，李某無(wú)法評(píng)估其真實(shí)價(jià)值，而只能大略估計(jì)其價(jià)值在10萬(wàn)元以上。某日，李某將其酒杯帶到一古董店，請(qǐng)古董店老板鑒賞，店老板十分喜歡該酒杯，并且知道其價(jià)值不下百萬(wàn)，于是提出向李某買下該酒杯，出價(jià)為50萬(wàn)元。李某對(duì)此高價(jià)內(nèi)心十分滿意，但仔細(xì)一想，心知該酒杯價(jià)值絕對(duì)超過50萬(wàn)，如果拍賣，超過百萬(wàn)也有可能。但苦于拍賣成本過高，自身也沒有條件拍賣。于是，李某心生一計(jì)，同意將酒杯賣給古董店老板，待日后古董店老板高價(jià)賣出后再主張合同可撤銷，要求變更合同。結(jié)果，古董店老板通過拍賣，酒杯被賣到1000萬(wàn)元。此后，李某向法院主張合同顯失公正，要求古董店老板至少再補(bǔ)償900萬(wàn)元。案例李某本人酷愛收藏，并且具有相當(dāng)?shù)墓磐骅b賞能力。其家中收藏合同的擔(dān)保合同的擔(dān)保擔(dān)保形式擔(dān)保形式擔(dān)保形式擔(dān)保形式第三節(jié)合同的履行合同的履行，是指合同依法成立以后，當(dāng)事人雙方按照約定的內(nèi)容和約定的履行期限、地點(diǎn)和方式，全面完成各自承擔(dān)的合同義務(wù)，從而使該合同所產(chǎn)生的合同法律關(guān)系得以全部實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)目的得以達(dá)到的整個(gè)行為過程。第三節(jié)合同的履行合同的履行，是指合同依法成立以后，當(dāng)事人雙實(shí)際履行（實(shí)物履行）合同規(guī)定什么標(biāo)的，就應(yīng)該交付或完成什么標(biāo)的，不能用其他東西來(lái)代替。當(dāng)事人一方不能履行或不能完全履行合同時(shí)，即使支付了違約金或賠償金，承擔(dān)了經(jīng)濟(jì)責(zé)任，也不能免除繼續(xù)履行合同的義務(wù)。實(shí)際履行（實(shí)物履行）合同規(guī)定什么標(biāo)的，就應(yīng)該交付或完成什么標(biāo)代替履行條款或終止合同(1)由于不可抗力發(fā)生致使合同無(wú)法實(shí)際履行；(2)以特定物為標(biāo)的的合同實(shí)物已經(jīng)滅失，實(shí)際履行已不可能；(3)由于一方違約，使合同履行成為不必要。代替履行條款或終止合同(1)由于不可抗力發(fā)生致使合同無(wú)法實(shí)際適當(dāng)履行（全面履行）即指在合同履行過程中，必須按照合同規(guī)定的標(biāo)的數(shù)量和質(zhì)量，在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、按規(guī)定的方式全面履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。適當(dāng)履行（全面履行）即指在合同履行過程中，必須按照合同規(guī)定的二、合同履行原則合法原則誠(chéng)實(shí)信用原則全面履行原則即當(dāng)事人應(yīng)按照合同規(guī)定的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履約時(shí)間、地點(diǎn)、方式等全面履行合同的義務(wù)。二、合同履行原則合法原則三、合同的不履行全部不履行是指合同簽訂或者當(dāng)事人的合同關(guān)系產(chǎn)生以后當(dāng)事人即拒不履行合同的行為．部分不履行是指當(dāng)事人沒有按約定全面履行合同的內(nèi)容。到期不履行是指到了約定的期限未按期履行或過期履行。中標(biāo)后，承包商不進(jìn)場(chǎng)施工，屬于哪種方式？三、合同的不履行全部不履行不履行合同類型欺騙性不履行干預(yù)性不履行故意性不履行政策性不履行過失性不履行壟斷性不履行拖欠性不履行報(bào)復(fù)性不履行不可抗力性不履行不履行合同類型欺騙性不履行違約責(zé)任

違反合同的法律責(zé)任可分為當(dāng)事人責(zé)任和直接責(zé)任人責(zé)任。不履行經(jīng)濟(jì)合同的行為是由于當(dāng)事人的過錯(cuò)所引起的，則當(dāng)事人的行為是一種違約行為，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，簡(jiǎn)稱違約責(zé)任。違約責(zé)任違反合同的法律責(zé)任可分為當(dāng)事人責(zé)任和直接責(zé)任人責(zé)任違約責(zé)任的形式支付違約金支付賠償金采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同解除合同違約責(zé)任的形式支付違約金承擔(dān)違約責(zé)任的原則與條件要有不履行合同的行為。行為人要有過錯(cuò)。當(dāng)事人自己的過錯(cuò)；其他無(wú)法防止的外因（包括不可抗力），只有當(dāng)不履行合同時(shí)當(dāng)事人的過錯(cuò)造成的時(shí)候，當(dāng)事人才必須承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的原則與條件要有不履行合同的行為。賠償金確認(rèn)條件要有損害事實(shí)。違約行為和損害事實(shí)之間要有因果關(guān)系。賠償金確認(rèn)條件要有損害事實(shí)。違約責(zé)任的減免(1)發(fā)生不可抗力事件后。當(dāng)事人有義務(wù)及時(shí)采取一切可能采取的措施，盡最大努力避免相減少損失。否則，如果發(fā)生了本來(lái)可避免的損失，則對(duì)這一部分損失不得免除責(zé)任。(2)當(dāng)事人遲延履行合同而發(fā)生了不可抗力，則不能視為無(wú)過錯(cuò)而免除其違約責(zé)任。(3)發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)向?qū)Ψ郊皶r(shí)通報(bào)不能履行或延期履行合同的原因，使對(duì)方能及時(shí)采取補(bǔ)救措施，否則，因此而加重對(duì)方的損失，加重部分不在負(fù)責(zé)之列。(4)合同約定不因不可抗力而免除違約責(zé)任的，可按約定執(zhí)行。(5)保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)方，不得因不可抗力而免除賠償投保方的損失。違約責(zé)任的減免(1)發(fā)生不可抗力事件后。當(dāng)事人有義務(wù)及時(shí)采取違約責(zé)任與無(wú)效合同法律責(zé)任的區(qū)別

(1)違約責(zé)任是合同行效情況下產(chǎn)生的法律責(zé)任，而無(wú)效合同的法律責(zé)任是合同無(wú)效情況下產(chǎn)生的法律責(zé)任，兩者的性質(zhì)是不同的。當(dāng)當(dāng)事人產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛而需確定法律責(zé)任時(shí)，如合同是有效合同，則涉及到違約責(zé)任的處理問題；如合同是無(wú)效合同，則無(wú)違約責(zé)任問題，而只涉及到無(wú)效合同的法律責(zé)任的處理問題。違約責(zé)任與無(wú)效合同法律責(zé)任的區(qū)別(1)違約責(zé)任是合同行效情違約責(zé)任與無(wú)效合同法律責(zé)任的區(qū)別

(2)違約責(zé)任與無(wú)效合同法律責(zé)任的表現(xiàn)形式不同。違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等形式；無(wú)效合同的法律責(zé)任形式中不存在違約金的支付問題，通常只要求恢復(fù)到合同簽訂前的狀態(tài)，因而責(zé)任的表現(xiàn)形式是返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失，對(duì)損害國(guó)家和社會(huì)利益的合同則追繳其財(cái)產(chǎn)。違約責(zé)任與無(wú)效合同法律責(zé)任的區(qū)別(2)違約責(zé)任與無(wú)效合同法中止合同履行的法定條件(1)當(dāng)事人一方必須有另一方不能履行或不履行合同的確切證據(jù)，證明對(duì)方存在《合同法》規(guī)定的以下情況：經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；或轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金、以逃避債務(wù)；或喪失商業(yè)信譽(yù)；或有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。(2)當(dāng)事人一方暫時(shí)中止合同履行后，如果另一方對(duì)履行合同提供了充分的擔(dān)保后應(yīng)當(dāng)解除中止合同的行為，繼續(xù)履行合同。中止合同履行的法定條件(1)當(dāng)事人一方必須有另一方不能履行或中止合同履行的法律后果(1)承擔(dān)賠償責(zé)任。(2)繼續(xù)履行合同。(3)承擔(dān)違約責(zé)任。中止合同履行的法律后果(1)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四節(jié)合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除及終止一、合同的變更

《合同法》中的合同變更是指對(duì)有效成立的合同就其內(nèi)容即當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行變更(增減、修改)的過程。它不包括合同主體的變更和合同標(biāo)的的變更。合同主體的變更叫做合同的轉(zhuǎn)讓，而合同標(biāo)的變更會(huì)導(dǎo)致原有合同關(guān)系的消滅和新合同關(guān)系的產(chǎn)生，即相當(dāng)于將原合同解除后更新訂立一項(xiàng)新的合同。第四節(jié)合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除及終止一、合同的變更合法變更合同雙方協(xié)商一致符合合同訂立的基本原則不損害合同履行的基本原則，包括合法原則和誠(chéng)實(shí)信用原則合同變更協(xié)議的內(nèi)容明確合法變更合同雙方協(xié)商一致二、合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓是指合同主體的變更，他是合同變更的一種特殊形式。合同轉(zhuǎn)讓后，原合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之全部消失或部分消失。合同轉(zhuǎn)讓包括合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓(債權(quán)的轉(zhuǎn)讓)、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓(債務(wù)的轉(zhuǎn)讓)以及合同權(quán)利、義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓三種情況。二、合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓是指合同主體的變更，他是合同變更的一合同轉(zhuǎn)讓的一般法律規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓建立在對(duì)方當(dāng)事人同意的基礎(chǔ)之上，未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意的轉(zhuǎn)讓行為是無(wú)效行為。法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)讓義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，則只有在辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)后，其合同轉(zhuǎn)讓才能生效。違反以下規(guī)定的轉(zhuǎn)讓無(wú)效根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓而進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓；按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓而進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓而進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓。合同轉(zhuǎn)讓的一般法律規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓建立在對(duì)方當(dāng)事人同意的基礎(chǔ)之上合同轉(zhuǎn)讓的一般法律規(guī)定合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓后。受讓人依法取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利（如索賠請(qǐng)求權(quán))；合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)(如違約賠償)。合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓人主張；合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。合同轉(zhuǎn)讓的一般法律規(guī)定合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓后。受讓人依法取得與債權(quán)有三、合同解除合同解除是指在合同成立以后，因當(dāng)事人一方的意思表示，或者雙方的協(xié)議，使基于合同而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。三、合同解除合同解除是指在合同成立以后，因當(dāng)事人一方的意思表約定解除當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。協(xié)商解除合同的過程，是解除協(xié)議的訂立過程，因而在訂立解除協(xié)議時(shí)，須遵守合同訂立原則。如果當(dāng)事人在合同中約定了解除合同的條件，則解除合同的條件成立時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。約定解除當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。協(xié)商解除合同的過程，是履行延遲解除條件不能履行作解除條件拒絕履行作解除條件不完全履行作解除條件擅自轉(zhuǎn)讓或分包合同作解除條件履行延遲解除條件法定解除《合同法》規(guī)定，下列情況均允許當(dāng)事人解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)、經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍末履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。法定解除《合同法》規(guī)定，下列情況均允許當(dāng)事人解除合同：四、合同的終止合同的終止是指因某種原因而引起合同的債權(quán)債務(wù)客現(xiàn)上不復(fù)存在。(1)債務(wù)已按照約定履行(2)合同解除(3)債務(wù)相互抵銷(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存(5)債權(quán)人免除債務(wù)(6)債權(quán)債務(wù)同歸一人(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情四、合同的終止合同的終止是指因某種原因而引起合同的債權(quán)債務(wù)第五節(jié)合同的鑒證、公證和管理一、合同的鑒證與公證鑒證是指合同管理機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明合同的真實(shí)性和合法性的一頂法律制度。除國(guó)家規(guī)定必須鑒證的合同外，合同的鑒證實(shí)行自愿原則。第五節(jié)合同的鑒證、公證和管理一、合同的鑒證與公證鑒證審查的內(nèi)容(1)簽訂合同的當(dāng)事人是否合格，是否具有權(quán)利能力和行為能力；(2)合同當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)；(3)合同的內(nèi)容是否符合國(guó)家的法律和行政法規(guī)的要求；(4)合同的主要條款內(nèi)容是否完備，文字表述是否正確，合同簽訂是否符合法定程序。鑒證審查的內(nèi)容(1)簽訂合同的當(dāng)事人是否合格，是否具有權(quán)利能公證合同公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法確認(rèn)合同的合法性與真實(shí)性的法律制度。公證合同公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法確認(rèn)合同的合法鑒證與公證的區(qū)別性質(zhì)不同鑒證是國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)根據(jù)合同簽證法規(guī)依法作出的管理行政行為；公證是國(guó)家司法部領(lǐng)導(dǎo)下的公證機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家公證法規(guī)作出的司法行為。行使鑒證和公證權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)不同公證是由國(guó)家公證機(jī)關(guān)統(tǒng)一行使公證權(quán)；鑒證是由政府簽證機(jī)關(guān)，即工商行政管理局依法行使簽證權(quán)。鑒證與公證的區(qū)別性質(zhì)不同鑒證與公證的區(qū)別法律效力不同公證后的合同具有法定證據(jù)效力，在國(guó)內(nèi)外都起作用。鑒證則不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，且只能在國(guó)內(nèi)起作用。鑒證與公證的區(qū)別法律效力不同二、合同的管理合同的管理是指《合同法》規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)依據(jù)法律、行政治規(guī)規(guī)定的職責(zé)對(duì)合同進(jìn)行監(jiān)督的行為。特征管理的主體是國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)；合同管理是一種宏觀的行政監(jiān)督和管理。二、合同的管理合同的管理是指《合同法》規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)依據(jù)職能指導(dǎo)和組織各業(yè)務(wù)部門廣泛、深入地學(xué)習(xí)《合同法》和有關(guān)合同法規(guī)；查處違法合同；加強(qiáng)法人登記，為合同的履行創(chuàng)造良好的條件；大力開展合同的鑒證活動(dòng)，避免或減少無(wú)效合同行為：調(diào)解合同糾紛；推行合同示范文本制度；積極開展重合同守信用活動(dòng)，通過對(duì)企業(yè)履行合同的信用程度予以考核評(píng)估、確認(rèn)和授予榮譽(yù)稱號(hào)等形式來(lái)促進(jìn)企業(yè)信守合同并提高合同的履約率。職能指導(dǎo)和組織各業(yè)務(wù)部門廣泛、深入地學(xué)習(xí)《合同法》和有關(guān)合同合同糾紛的處理合同糾紛是指在合同履行中雙方當(dāng)事人對(duì)權(quán)利和義務(wù)所發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，或稱爭(zhēng)議。處理合同糾紛的方式：合同糾紛的處理合同糾紛是指在合同履行中雙方當(dāng)事人對(duì)權(quán)利和義務(wù)協(xié)商協(xié)商又稱和解，是指合同當(dāng)事人在履行合同過程中，對(duì)所產(chǎn)生的合同糾紛，互相主動(dòng)接觸，充分商議，取得一致意見，從而正確解決合同糾紛的一種方法。協(xié)商協(xié)商又稱和解，是指合同當(dāng)事人在履行合同過程中，對(duì)所產(chǎn)生的調(diào)解

所謂調(diào)解是指在第三者參加下，由第三者出面，認(rèn)真查明事實(shí)，分清責(zé)任，通過說(shuō)服調(diào)解，從而促使雙方互相諒解，在雙方當(dāng)事人同意的條件下，達(dá)成解決合同糾紛協(xié)議的一種方法。調(diào)解所謂調(diào)解是指在第三者參加下，由第三者出面，認(rèn)真查明事實(shí)仲裁與訴訟仲裁亦稱公判，是第三者就某一爭(zhēng)議居中裁判的過程。訴訟合同糾紛的審理是指人民法院按照國(guó)家法律對(duì)經(jīng)濟(jì)合同案進(jìn)行審查判決，以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利，制裁非法行為，維護(hù)社會(huì)正常秩序的法律行為。仲裁與訴訟仲裁亦稱公判，是第三者就某一爭(zhēng)議居中裁判的過程。訴合同糾紛處理原則1．協(xié)商為主的原則2．調(diào)解優(yōu)先的原則合同糾紛處理原則1．協(xié)商為主的原則合同糾紛的仲裁合同糾紛的仲裁審理由合同成立地點(diǎn)的人民法院審理；合同糾紛案件的審理實(shí)行二審終局制；審理由合同成立地點(diǎn)的人民法院審理；思考題合同概念的內(nèi)涵什么是法人？法人成立有哪些必備條件？代理的概念及法律特征是什么？簡(jiǎn)述合同的訂立原則。什么叫要約和承諾？各有何法律特征？簡(jiǎn)述合同履行原則。什么叫合同轉(zhuǎn)讓？什么是鑒證和公證？思考題合同概念的內(nèi)涵ThankYou!ThankYou!合同管理主講人：高珊E-mail：gaoshan_2000@126.com合同管理主講人：高珊上課時(shí)間與地點(diǎn)1-17周,周一，5-6節(jié)，丹青樓511（雙周）周五，1-2節(jié)，丹青樓404（每周）

上課時(shí)間與地點(diǎn)1-17周,選用教材主講教材《合同管理》，雷俊卿，人民交通出版社參考教程《項(xiàng)目采購(gòu)管理》；《工程合同管理》；FIDIC條款等。選用教材主講教材課程學(xué)習(xí)目的及基本要求

通過對(duì)《合同管理》的學(xué)習(xí)，掌握合同訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止等合同管理的全部?jī)?nèi)容；進(jìn)而了解合同審查、監(jiān)督、控制等合同管理的手段，認(rèn)識(shí)到合同管理必須是全過程的、系統(tǒng)性的、動(dòng)態(tài)性的。課程學(xué)習(xí)目的及基本要求通過對(duì)《合同管理》的學(xué)習(xí)，掌握合同訂考核方式平時(shí)成績(jī)10%平時(shí)出席10%（點(diǎn)名5次，每次1分）作業(yè)質(zhì)量10%階段成績(jī)成績(jī)40%期末成績(jī)40%考核方式平時(shí)成績(jī)10%課程結(jié)構(gòu)緒論1合同法律知識(shí)2公路工程招標(biāo)投標(biāo)3國(guó)內(nèi)工程項(xiàng)目合同管理4國(guó)際工程承包合同管理5FIDIC合同條件概論6FIDIC合同條件的基本內(nèi)容7課程結(jié)構(gòu)緒論1合同法律知識(shí)2公路工程招標(biāo)投標(biāo)3國(guó)內(nèi)工程項(xiàng)目合課程結(jié)構(gòu)工程轉(zhuǎn)讓與分包8工程風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)9工程變更10工程延期11工程費(fèi)用索賠12違約與爭(zhēng)端的解決13課程結(jié)構(gòu)工程轉(zhuǎn)讓與分包8工程風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)9工程變更10工程延期1.緒論合同與法律合同，又稱契約，它是當(dāng)事人雙方或數(shù)方設(shè)立、交更和終止相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。法律是體現(xiàn)統(tǒng)治階級(jí)意志．由國(guó)家制定或認(rèn)可．依靠國(guó)家的強(qiáng)制力來(lái)保證實(shí)施的行為規(guī)范。

法律是一種具有強(qiáng)制力的特殊行為規(guī)范，在社會(huì)化大生產(chǎn)中，法律依據(jù)其自身的地位．可以起到維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序的作用，企業(yè)之間要維持正常的經(jīng)濟(jì)交往．就得以法律的形式規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，促使生產(chǎn)各方全面地履行自己的職責(zé)。1.緒論合同與法律合同與法律的關(guān)系合同具有法律手段的特殊地位和作用；訂立合同是法律行為嗎？違反法律的合同有效嗎？合同與法律具有特殊與一般的關(guān)系。合同與法律的關(guān)系合同具有法律手段的特殊地位和作用；法律關(guān)系構(gòu)成法律關(guān)系的要素有三個(gè):主體、客體和內(nèi)容。主體是指法律關(guān)系的參加者，當(dāng)事人．它是權(quán)利的享有者和義務(wù)的承擔(dān)者；客體又叫標(biāo)的，它是權(quán)利和義務(wù)共同所指的對(duì)象；內(nèi)容就是當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。法律關(guān)系是一種平等關(guān)系。？法律關(guān)系又是一種對(duì)等關(guān)系。？法律關(guān)系構(gòu)成法律關(guān)系的要素有三個(gè):主體、客體和內(nèi)容。合同管理概述合同管理：是指依據(jù)合同規(guī)定對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理的過程。合同管理可分為：宏觀合同管理和微觀合同管理。宏觀合同管理是指國(guó)家和政府機(jī)關(guān)為建立和健全合同制度所開展的管理工作。包括立法工作、行政執(zhí)法工作、行政監(jiān)督工作等等。微觀的合同管理是指企業(yè)對(duì)合同的管理工作。本課講的合同管理是哪種合同？合同管理概述合同管理：是指依據(jù)合同規(guī)定對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)微觀合同管理微觀的合同管理又可分為廣義的合同管理和俠義的合同管理。廣義的合同管理是指以合同為依據(jù)所開展的所有合同管理工作，甚至包括招投標(biāo)工作。俠義的合同管理主要是指合同在變更過程匯總所開展的有關(guān)管理工作，包括處理工程變更，工程延期，費(fèi)用索賠，審批工程分包等事宜。微觀合同管理微觀的合同管理又可分為廣義的合同管理和俠義的合同施工監(jiān)理與合同管理的關(guān)系施工監(jiān)理是指監(jiān)理單位參加監(jiān)理投標(biāo)，中標(biāo)后與業(yè)主簽訂監(jiān)理合同并依據(jù)合同要求在施工準(zhǔn)備階段、施工階段及缺陷責(zé)任期階段對(duì)工程質(zhì)量、費(fèi)用、進(jìn)度和合同事宜進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理。監(jiān)理工程師在合同管理中，既能處理日常的合同事務(wù)，對(duì)承包合同雙方又能起到監(jiān)督和約束作用。施工監(jiān)理與合同管理的關(guān)系施工監(jiān)理是指監(jiān)理單位參加監(jiān)理投標(biāo)，中第二章合同法律知識(shí)概述1合同的訂立2合同的履行3合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除及終止4合同的簽證、公證和管理5合同糾紛的處理6第二章合同法律知識(shí)概述1合同的訂立2合同的履行3合同的變更、合同的概念依據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同是平等民事主體的自然人、法人、其他組織之間訂立、變更、終止民事權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的概念依據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同是平等民事主體的自然人、法人的概念所謂法人，是指具有權(quán)利能力和行為能力并依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人可以是自然人嗎？合同主體呢？法人應(yīng)具備的條件：1．依法成立。2．有獨(dú)立支配的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)。3．有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)。4．能夠獨(dú)立承擔(dān)民事義務(wù)和進(jìn)行訴訟活動(dòng)。法人的概念所謂法人，是指具有權(quán)利能力和行為能力并依法享有民事法人代表法人的權(quán)利能力是由法人的職能范圍或服務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍來(lái)決定的，而法人的職權(quán)是通過法人代表的行為來(lái)實(shí)現(xiàn)的。法人代表是指具有法人資格的企業(yè)或事業(yè)單位的法定代表人。股份制公司的法人是董事長(zhǎng)還是經(jīng)理，或者總工程師？法人代表法人的權(quán)利能力是由法人的職能范圍或服務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍來(lái)決定代理這種一方(代理人)以他方(被代理人，也叫本人)的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)同第三人為意思表示或接受第三人的意思表示，其法律后果直接歸屬于他方的行為叫做代理。代理具備四個(gè)特征：(1)代理活動(dòng)本身是一種法律行為；(2)代理人是以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為；(3)代理人進(jìn)行民事活動(dòng)時(shí)，在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志；(4)代理人的代理行為所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人負(fù)責(zé)。代理這種一方(代理人)以他方(被代理人，也叫本人)的名義，在合同代理的基本形式合同代理的基本形式代理所具備的條件必須事先取得委托單位的委托證明，即委托書。委托書須寫明代理人的姓名、性別、年齡、單位、職務(wù)、委托代理事項(xiàng)、代理權(quán)限、有效期限、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、開戶銀行、帳號(hào)、委托日期等、并由法定代表人簽字和委托單位蓋章。代理人必須在接權(quán)范圍內(nèi)簽訂合同。委托單位對(duì)其代理人所簽的合同，只對(duì)授權(quán)范圍內(nèi)部分負(fù)責(zé)；代理人超越授權(quán)范圍簽訂的合同，事后又末被法人代表追認(rèn)的，超越部分對(duì)法人不具有法律約束力，而應(yīng)由代理人自己承擔(dān)損害賠償責(zé)任。代理人必須以委托單位的名義簽訂合同。代理人加以自己的名義簽訂合同，則此合同只對(duì)代理人本人發(fā)生效力，而對(duì)委托單位無(wú)法律約束力。代理所具備的條件必須事先取得委托單位的委托證明，即委托書。合同代理的表現(xiàn)形式合同代理的表現(xiàn)形式合同的主要條款《合同法》規(guī)定的合同應(yīng)當(dāng)具備的基本條款，特別是當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)，是確認(rèn)合同內(nèi)容是否完整、是否有效成立的條件，也是當(dāng)事人雙方履行合同和處理合同爭(zhēng)議或糾紛的依據(jù)。合同的主要條款《合同法》規(guī)定的合同應(yīng)當(dāng)具備的基本條款，合同的主要條款根據(jù)《合同法》策12條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定一般包括以下條款：1.當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。2.標(biāo)的標(biāo)的是指合同戶當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)共同所指的對(duì)象。標(biāo)的只能是實(shí)物嗎？3.數(shù)量所謂數(shù)量是對(duì)標(biāo)的的計(jì)量。4.質(zhì)量標(biāo)的質(zhì)量是合同的主要內(nèi)容，必須明確規(guī)定標(biāo)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程項(xiàng)目的數(shù)量和質(zhì)量一般以什么作為憑證？合同的主要條款根據(jù)《合同法》策12條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人合同的主要條款5.價(jià)款或報(bào)酬價(jià)款或報(bào)酬統(tǒng)稱為“價(jià)金”。所謂價(jià)款或報(bào)酬，是指合同當(dāng)事人一方向交付標(biāo)的物的另一方支付的以貨幣為表現(xiàn)形式的代價(jià)。6．履行期限、地點(diǎn)和方式履行期限是指履行經(jīng)濟(jì)合同標(biāo)的和價(jià)金的時(shí)間界限。合同有效期是指合同生效之日起至合同中當(dāng)事人的權(quán)力和義務(wù)終結(jié)的時(shí)間。兩者有何區(qū)別？合同的主要條款5.價(jià)款或報(bào)酬合同的主要條款7．違約責(zé)任違約責(zé)任是指由于當(dāng)事人一方或雙方的過錯(cuò)，造成經(jīng)濟(jì)合同不能履行或不能完全履行時(shí)責(zé)任方必須承擔(dān)的責(zé)任。8．解決爭(zhēng)議的方法當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。合同的主要條款7．違約責(zé)任合同的形式與分類《合同法》規(guī)定，合同在類型上包括買賣合同，供用電、水、氣、熱力合同，贈(zèng)予合同，租賃合同，融資租賃合同，承攬合同，建設(shè)工程合同，運(yùn)輸合同，技術(shù)合同，保管合同，倉(cāng)儲(chǔ)合同，委托合同，行紀(jì)合同，居間合同。公路工程建設(shè)中的勘察、設(shè)計(jì)、施工合同屬于建設(shè)工程合同的范疇，而監(jiān)理合同屬于委托合同的范疇。合同的形式與分類《合同法》規(guī)定，合同在類型上包括買賣合同，供合同的形式合同的形式合同的分類(1)根據(jù)履行期限的長(zhǎng)短不同，可分為長(zhǎng)期合同和短期合同。長(zhǎng)期合同是指合同期在一年以上的合同；短期合同是指合同期不超過一年的合同。通貨膨脹高位運(yùn)行時(shí)宜采用哪種合同？(2)按合同內(nèi)容的包含關(guān)系可分為總合同與分合同。分合同的內(nèi)容屬于總合同的組成部分，分包商只和總包商發(fā)生合同關(guān)系?？偘虘?yīng)就分包商的權(quán)利和義務(wù)向業(yè)主負(fù)責(zé)、當(dāng)分包而違約時(shí)，業(yè)主只追究總包商的違約責(zé)任。分包商對(duì)業(yè)主負(fù)有合同責(zé)任嗎？合同的分類(1)根據(jù)履行期限的長(zhǎng)短不同，可分為長(zhǎng)期合同和短期合同的分類(3)合同的效力不同，可分為有效合同、無(wú)效合同和可撤銷合同。(4)根據(jù)合同的主從關(guān)系可分為主合同與從合同。主合同是指不以其它合同的存在為前提而獨(dú)立成立和獨(dú)立發(fā)生效力的合同；而從合同是指依據(jù)其它合同的存在為前提而成立并發(fā)生效力的合同。擔(dān)保合同、保險(xiǎn)合同和施工承包合同，哪個(gè)是主合同，哪個(gè)是從合同？合同的分類(3)合同的效力不同，可分為有效合同、無(wú)效合同和可第二節(jié)合同的訂立一、基本原則1．合法原則

(1)主體資格合法。即訂立合同的當(dāng)事人應(yīng)該是法人或其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶等且應(yīng)滿足合同條例和行政法規(guī)的規(guī)定。

(2)合同的內(nèi)容必須合法、真實(shí)。即合同的標(biāo)的必須是法律允許交易的標(biāo)的，合同的條款應(yīng)服從法律、法規(guī)的規(guī)定，合同的主要條款應(yīng)完備，內(nèi)容表述應(yīng)真實(shí)。

(3)代理合法。即合同的代理應(yīng)符合我國(guó)的合同代理制度，代訂合同前，應(yīng)取得委托人的委托證明，并根據(jù)授權(quán)范圍以委托人的名義簽訂。

(4)程序和形式合法。即合同的訂立程序和訂立形式應(yīng)符合法律、法規(guī)的具體規(guī)定。第二節(jié)合同的訂立一、基本原則合法原則2．平等、自愿、公平原則。即在訂立合同過程中，應(yīng)邂循平等互利、協(xié)商一致的原則，滿足地位平等、權(quán)利平等、意志平等的要求。合法原則2．平等、自愿、公平原則。二、合同的訂立程序二、合同的訂立程序要約要約——希望和他人訂立合同的意思表示?！逗贤ā芬螅簝?nèi)容具體確定；表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思的約束。要約邀請(qǐng)——希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。招標(biāo)廣告屬于要約還是要約邀請(qǐng)？要約要約——希望和他人訂立合同的意思表示。要約生效要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同。收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該系統(tǒng)的時(shí)間、視為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。采用直接送達(dá)的方式發(fā)出要約的，記載要約的文件交給受要約人時(shí)即為到達(dá)；采用普通郵寄送達(dá)方式要約的，以受要約人收到要約文件或者要約送達(dá)受要約人信箱的時(shí)間為到達(dá)時(shí)間；在要約中提出了生效時(shí)間的，則以要約中提出的生效時(shí)間為準(zhǔn)。要約生效要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。要約根據(jù)《合同法》規(guī)定，要約在下列情形下不得撤銷：(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；(2)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。要約根據(jù)《合同法》規(guī)定，要約在下列情形下不得撤銷：要約失效

(1)拒絕要約的通知到達(dá)要約人；

(2)要約人依法撤銷要約；

(3)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；

(4)受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。要約失效(1)拒絕要約的通知到達(dá)要約人；承諾接受提議——受要約人同意要約的意思表示。承諾有效成立的條件：(1)承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。(2)承諾須由受要約人或其合法的代理人表示。(3)承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。承諾接受提議——受要約人同意要約的意思表示。未明確承諾期限時(shí)的處理方法要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定者除外；要約以非對(duì)話方式作出的承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。合同期限要根據(jù)要約發(fā)出的客觀情況和交易習(xí)慣確定，即要保證受要約人有足夠的時(shí)間考慮。使要約人的信賴?yán)娌皇軗p害。未明確承諾期限時(shí)的處理方法要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出要約與承諾的表現(xiàn)形式以競(jìng)爭(zhēng)形式訂立合同——招標(biāo)與拍賣； 招標(biāo)拍賣：由出賣標(biāo)的物的人提出出賣該物的要求和條件，再由各應(yīng)買方提出自己的條件，相互報(bào)價(jià)，進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，最后由出賣人拍定成交的行為。要約與承諾的表現(xiàn)形式以競(jìng)爭(zhēng)形式訂立合同——招標(biāo)與拍賣；編制合同的法律要求合法原則；公平原則；可操作性；國(guó)家性合同應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)；采用格式條款（重復(fù)使用預(yù)先擬定，并未與對(duì)方協(xié)商的條款）訂立合同的。編制合同的法律要求合法原則；締約過失責(zé)任因過錯(cuò)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：締約過失責(zé)任因過錯(cuò)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：合同的成立合同的成立合同成立的地點(diǎn)合同成立的地點(diǎn)三、合同的生效三、合同的生效四、無(wú)效合同四、無(wú)效合同無(wú)效合同無(wú)效合同無(wú)效合同的確認(rèn)無(wú)效合同的確認(rèn)權(quán)，歸仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。無(wú)效合同的確認(rèn)，具有溯及既往的效力。無(wú)效合同從訂立時(shí)起就沒有法律約束力。無(wú)效合同的確認(rèn)無(wú)效合同的確認(rèn)權(quán)，歸仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。無(wú)效合同的財(cái)產(chǎn)后果返還財(cái)產(chǎn)賠償損失追繳財(cái)產(chǎn)無(wú)效合同的財(cái)產(chǎn)后果返還財(cái)產(chǎn)可撤銷合同可撤銷合同是指合同的內(nèi)容對(duì)當(dāng)事人一方顯失公平或當(dāng)事人一方對(duì)合同內(nèi)容有重大誤解時(shí)，可以依法變更或撤銷的合同?？沙蜂N合同可撤銷合同是指合同的內(nèi)容對(duì)當(dāng)事人一方顯失公平或當(dāng)事無(wú)效免責(zé)條款無(wú)效免責(zé)條款是指沒有法律約束力的，當(dāng)事人約定免除或者限制其未來(lái)責(zé)任的合同條款。(1)造成對(duì)方人身傷害的免責(zé)條款；(2)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款；(3)提供格式條款一方免除自身責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除方主要權(quán)利的合同條款。請(qǐng)討論網(wǎng)購(gòu)過程中設(shè)立的特殊條款是有效的免責(zé)條款嗎？無(wú)效免責(zé)條款無(wú)效免責(zé)條款是指沒有法律約束力的，當(dāng)事人約定免除部分無(wú)效合同合同內(nèi)容是可分的；合同無(wú)效或者被撤銷的部分不影響其他部分的效力。部分無(wú)效合同合同內(nèi)容是可分的；案例李某本人酷愛收藏，并且具有相當(dāng)?shù)墓磐骅b賞能力。其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久遠(yuǎn)，李某無(wú)法評(píng)估其真實(shí)價(jià)值，而只能大略估計(jì)其價(jià)值在10萬(wàn)元以上。某日，李某將其酒杯帶到一古董店，請(qǐng)古董店老板鑒賞，店老板十分喜歡該酒杯，并且知道其價(jià)值不下百萬(wàn)，于是提出向李某買下該酒杯，出價(jià)為50萬(wàn)元。李某對(duì)此高價(jià)內(nèi)心十分滿意，但仔細(xì)一想，心知該酒杯價(jià)值絕對(duì)超過50萬(wàn)，如果拍賣，超過百萬(wàn)也有可能。但苦于拍賣成本過高，自身也沒有條件拍賣。于是，李某心生一計(jì)，同意將酒杯賣給古董店老板，待日后古董店老板高價(jià)賣出后再主張合同可撤銷，要求變更合同。結(jié)果，古董店老板通過拍賣，酒杯被賣到1000萬(wàn)元。此后，李某向法院主張合同顯失公正，要求古董店老板至少再補(bǔ)償900萬(wàn)元。案例李某本人酷愛收藏，并且具有相當(dāng)?shù)墓磐骅b賞能力。其家中收藏合同的擔(dān)保合同的擔(dān)保擔(dān)保形式擔(dān)保形式擔(dān)保形式擔(dān)保形式第三節(jié)合同的履行合同的履行，是指合同依法成立以后，當(dāng)事人雙方按照約定的內(nèi)容和約定的履行期限、地點(diǎn)和方式，全面完成各自承擔(dān)的合同義務(wù)，從而使該合同所產(chǎn)生的合同法律關(guān)系得以全部實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)目的得以達(dá)到的整個(gè)行為過程。第三節(jié)合同的履行合同的履行，是指合同依法成立以后，當(dāng)事人雙實(shí)際履行（實(shí)物履行）合同規(guī)定什么標(biāo)的，就應(yīng)該交付或完成什么標(biāo)的，不能用其他東西來(lái)代替。當(dāng)事人一方不能履行或不能完全履行合同時(shí)，即使支付了違約金或賠償金，承擔(dān)了經(jīng)濟(jì)責(zé)任，也不能免除繼續(xù)履行合同的義務(wù)。實(shí)際履行（實(shí)物履行）合同規(guī)定什么標(biāo)的，就應(yīng)該交付或完成什么標(biāo)代替履行條款或終止合同(1)由于不可抗力發(fā)生致使合同無(wú)法實(shí)際履行；(2)以特定物為標(biāo)的的合同實(shí)物已經(jīng)滅失，實(shí)際履行已不可能；(3)由于一方違約，使合同履行成為不必要。代替履行條款或終止合同(1)由于不可抗力發(fā)生致使合同無(wú)法實(shí)際適當(dāng)履行（全面履行）即指在合同履行過程中，必須按照合同規(guī)定的標(biāo)的數(shù)量和質(zhì)量，在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、按規(guī)定的方式全面履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。適當(dāng)履行（全面履行）即指在合同履行過程中，必須按照合同規(guī)定的二、合同履行原則合法原則誠(chéng)實(shí)信用原則全面履行原則即當(dāng)事人應(yīng)按照合同規(guī)定的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履約時(shí)間、地點(diǎn)、方式等全面履行合同的義務(wù)。二、合同履行原則合法原則三、合同的不履行全部不履行是指合同簽訂或者當(dāng)事人的合同關(guān)系產(chǎn)生以后當(dāng)事人即拒不履行合同的行為．部分不履行是指當(dāng)事人沒有按約定全面履行合同的內(nèi)容。到期不履行是指到了約定的期限未按期履行或過期履行。中標(biāo)后，承包商不進(jìn)場(chǎng)施工，屬于哪種方式？三、合同的不履行全部不履行不履行合同類型欺騙性不履行干預(yù)性不履行故意性不履行政策性不履行過失性不履行壟斷性不履行拖欠性不履行報(bào)復(fù)性不履行不可抗力性不履行不履行合同類型欺騙性不履行違約責(zé)任

違反合同的法律責(zé)任可分為當(dāng)事人責(zé)任和直接責(zé)任人責(zé)任。不履行經(jīng)濟(jì)合同的行為是由于當(dāng)事人的過錯(cuò)所引起的，則當(dāng)事人的行為是一種違約行為，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，簡(jiǎn)稱違約責(zé)任。違約責(zé)任違反合同的法律責(zé)任可分為當(dāng)事人責(zé)任和直接責(zé)任人責(zé)任違約責(zé)任的形式支付違約金支付賠償金采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同解除合同違約責(zé)任的形式支付違約金承擔(dān)違約責(zé)任的原則與條件要有不履行合同的行為。行為人要有過錯(cuò)。當(dāng)事人自己的過錯(cuò)；其他無(wú)法防止的外因（包括不可抗力），只有當(dāng)不履行合同時(shí)當(dāng)事人的過錯(cuò)造成的時(shí)候，當(dāng)事人才必須承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的原則與條件要有不履行合同的行為。賠償金確認(rèn)條件要有損害事實(shí)。違約行為和損害事實(shí)之間要有因果關(guān)系。賠償金確認(rèn)條件要有損害事實(shí)。違約責(zé)任的減免(1)發(fā)生不可抗力事件后。當(dāng)事人有義務(wù)及時(shí)采取一切可能采取的措施，盡最大努力避免相減少損失。否則，如果發(fā)生了本來(lái)可避免的損失，則對(duì)這一部分損失不得免除責(zé)任。(2)當(dāng)事人遲延履行合同而發(fā)生了不可抗力，則不能視為無(wú)過錯(cuò)而免除其違約責(zé)任。(3)發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)向?qū)Ψ郊皶r(shí)通報(bào)不能履行或延期履行合同的原因，使對(duì)方能及時(shí)采取補(bǔ)救措施，否則，因此而加重對(duì)方的損失，加重部分不在負(fù)責(zé)之列。(4)合同約定不因不可抗力而免除違約責(zé)任的，可按約定執(zhí)行。(5)保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)方，不得因不可抗力而免除賠償投保方的損失。違約責(zé)任的減免(1)發(fā)生不可抗力事件后。當(dāng)事人有義務(wù)及時(shí)采取違約責(zé)任與無(wú)效合同法律責(zé)任的區(qū)別

(1)違約責(zé)任是合同行效情況下產(chǎn)生的法律責(zé)任，而無(wú)效合同的法律責(zé)任是合同無(wú)效情況下產(chǎn)生的法律責(zé)任，兩者的性質(zhì)是不同的。當(dāng)當(dāng)事人產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛而需確定法律責(zé)任時(shí)，如合同是有效合同，則涉及到違約責(zé)任的處理問題；如合同是無(wú)效合同，則無(wú)違約責(zé)任問題，而只涉及到無(wú)效合同的法律責(zé)任的處理問題。違約責(zé)任與無(wú)效合同法律責(zé)任的區(qū)別(1)違約責(zé)任是合同行效情違約責(zé)任與無(wú)效合同法律責(zé)任的區(qū)別

(2)違約責(zé)任與無(wú)效合同法律責(zé)任的表現(xiàn)形式不同。違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等形式；無(wú)效合同的法律責(zé)任形式中不存在違約金的支付問題，通常只要求恢復(fù)到合同簽訂前的狀態(tài)，因而責(zé)任的表現(xiàn)形式是返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失，對(duì)損害國(guó)家和社會(huì)利益的合同則追繳其財(cái)產(chǎn)。違約責(zé)任與無(wú)效合同法律責(zé)任的區(qū)別(2)違約責(zé)任與無(wú)效合同法中止合同履行的法定條件(1)當(dāng)事人一方必須有另一方不能履行或不履行合同的確切證據(jù)，證明對(duì)方存在《合同法》規(guī)定的以下情況：經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；或轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金、以逃避債務(wù)；或喪失商業(yè)信譽(yù)；或有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。(2)當(dāng)事人一方暫時(shí)中止合同履行后，如果另一方對(duì)履行合同提供了充分的擔(dān)保后應(yīng)當(dāng)解除中止合同的行為，繼續(xù)履行合同。中止合同履行的法定條件(1)當(dāng)事人一方必須有另一方不能履行或中止合同履行的法律后果(1)承擔(dān)賠償責(zé)任。(2)繼續(xù)履行合同。(3)承擔(dān)違約責(zé)任。中止合同履行的法律后果(1)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四節(jié)合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除及終止一、合同的變更

《合同法》中的合同變更是指對(duì)有效成立的合同就其內(nèi)容即當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行變更(增減、修改)的過程。它不包括合同主體的變更和合同標(biāo)的的變更。合同主體的變更叫做合同的轉(zhuǎn)讓，而合同標(biāo)的變更會(huì)導(dǎo)致原有合同關(guān)系的消滅和新合同關(guān)系的產(chǎn)生，即相當(dāng)于將原合同解除后更新訂立一項(xiàng)新的合同。第四節(jié)合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除及終止一、合同的變更合法變更合同雙方協(xié)商一致符合合同訂立的基本原則不損害合同履行的基本原則，包括合法原則和誠(chéng)實(shí)信用原則合同變更協(xié)議的內(nèi)容明確合法變更合同雙方協(xié)商一致二、合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓是指合同主體的變更，他是合同變更的一種特殊形式。合同轉(zhuǎn)讓后，原合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之全部消失或部分消失。合同轉(zhuǎn)讓包括合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓(債權(quán)的轉(zhuǎn)讓)、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓(債務(wù)的轉(zhuǎn)讓)以及合同權(quán)利、義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓三種情況。二、合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓是指合同主體的變更，他是合同變更的一合同轉(zhuǎn)讓的一般法律規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓建立在對(duì)方當(dāng)事人同意的基礎(chǔ)之上，未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意的轉(zhuǎn)讓行為是無(wú)效行為。法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)讓義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，則只有在辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)后，其合同轉(zhuǎn)讓才能生效。違反以下規(guī)定的轉(zhuǎn)讓無(wú)效根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓而進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓；按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓而進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓而進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓。合同轉(zhuǎn)讓的一般法律規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓建立在對(duì)方當(dāng)事人同意的基礎(chǔ)之上合同轉(zhuǎn)讓的一般法律規(guī)定合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓后。受讓人依法取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利（如索賠請(qǐng)求權(quán))；合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)(如違約賠償)。合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗