私立學(xué)校教育商業(yè)開發(fā)模式可行性研究私立學(xué)校教育商業(yè)開發(fā)模式可行性研究【私立學(xué)校意向】充分發(fā)揮私立學(xué)校優(yōu)勢，打造以全日制寄宿、免費(fèi)特長課程教育為特色的品牌學(xué)校，總用地面積約160畝，兩期建設(shè)學(xué)校特色：創(chuàng)辦以全日制寄宿、免費(fèi)特長課程教育為特色的品牌私立學(xué)校，學(xué)校外觀意向現(xiàn)代化；學(xué)校落地建議：用地面積約160畝，分兩期建設(shè)一期用地115畝（約7.67萬平），用于小學(xué)部和初中部；二期用地45畝（約3萬平），用于高中部；【私立學(xué)校意向】充分發(fā)揮私立學(xué)校優(yōu)勢，打造以全日制寄宿、免費(fèi)【寄宿制】實(shí)行全日制寄宿、封閉式管理，周末自由回家，為家長省去每天接送煩惱實(shí)行全日制寄宿，學(xué)校提供校舍和食堂，學(xué)生可在校吃住，周末自由回家，省去家長每天接送孩子的煩惱；實(shí)行封閉式、軍事化管理，保證學(xué)生在校生活不被打擾，為學(xué)生合理安排學(xué)習(xí)日程，提高學(xué)習(xí)效率；學(xué)校宿舍學(xué)校宿舍學(xué)校食堂【寄宿制】實(shí)行全日制寄宿、封閉式管理，周末自由回家，為家長省【教師輔導(dǎo)】授課教師在課后和自習(xí)時間為學(xué)生輔導(dǎo)，代替家長監(jiān)管，整合學(xué)習(xí)時間，提高學(xué)習(xí)效率課后和自習(xí)時間，安排教師為學(xué)生輔導(dǎo)，整合學(xué)習(xí)時間，提高學(xué)生學(xué)習(xí)效率；班主任在校代替家長，負(fù)責(zé)子女監(jiān)管，讓家長放心；【教師輔導(dǎo)】授課教師在課后和自習(xí)時間為學(xué)生輔導(dǎo)，代替家長監(jiān)管【免費(fèi)特長教育】開設(shè)多門特長課程，學(xué)生可根據(jù)自身喜好選擇，免費(fèi)學(xué)習(xí)，并聘請專業(yè)教師指導(dǎo)教學(xué)開設(shè)多門特長課程，系統(tǒng)安排課程時間，學(xué)生可自主選擇、免費(fèi)學(xué)習(xí)；聘請專業(yè)教師指導(dǎo)授課，保證學(xué)生接受專業(yè)、系統(tǒng)的特長教育，注重對學(xué)生綜合培養(yǎng)；舞蹈游泳書法鋼琴聲樂【免費(fèi)特長教育】開設(shè)多門特長課程，學(xué)生可根據(jù)自身喜好選擇，免【與國外高校銜接】隨著學(xué)校發(fā)展，后期可設(shè)高中國際班，與國外高校合作，學(xué)生畢業(yè)后可進(jìn)入國外優(yōu)秀大學(xué)，為學(xué)生提供多種選擇隨著學(xué)校自身運(yùn)營情況，后期可開設(shè)國際班，與國外高校銜接，為追求國外教育資源，畢業(yè)后出國的學(xué)生提供渠道。同時與國外名校合作，能夠提升學(xué)校知名度，提高學(xué)校檔次；【與國外高校銜接】隨著學(xué)校發(fā)展，后期可設(shè)高中國際班，與國外高1.市區(qū)優(yōu)質(zhì)學(xué)校追求不得，希望子女讀好學(xué)校2.周邊無學(xué)校，子女有上學(xué)需求3.追求國際化教育，看重與國外名校的銜接4.工作忙碌，無暇顧及對子女的教育【未來學(xué)校生源】以強(qiáng)勢名牌學(xué)校為磁極，吸引東營市四類家庭子女入學(xué)強(qiáng)勢學(xué)校品牌為磁極1.市區(qū)優(yōu)質(zhì)學(xué)校追求不得，希望子女讀好學(xué)校2.周邊無學(xué)校，子【未來學(xué)校輻射范圍】前期以東營區(qū)及周邊鄰近下縣的生源為主，后期可輻射整個東營市乃至濱州、濰坊的鄰近區(qū)域河口區(qū)利津縣墾利縣廣饒縣東營區(qū)學(xué)校前期以東營區(qū)及周邊鄰近的下縣的就近生源為主，后期隨著學(xué)校發(fā)展和教學(xué)認(rèn)可，可吸引整個東營市及濱州、濰坊的鄰近區(qū)域的學(xué)生入學(xué)；濱州下縣濰坊、壽光【未來學(xué)校輻射范圍】前期以東營區(qū)及周邊鄰近下縣的生源為主，后【品牌高校輸出】依托知名高校，創(chuàng)辦附屬學(xué)校，強(qiáng)勢品牌優(yōu)勢，能夠吸引到生源，多種合作方式可選品牌學(xué)校名稱學(xué)校性質(zhì)區(qū)域在校生合作方式清華大學(xué)清華大學(xué)附屬中學(xué)秦漢學(xué)校公立西安1000人ZF建校＋清華管理北京師范大學(xué)北師大成都實(shí)驗(yàn)中學(xué)私立成都1970人ZF或合作公司建校＋北師大管理北師大南湖附屬學(xué)校公立嘉興3200人北師大學(xué)株洲附屬學(xué)校私立株洲3800人北師大杭州附屬中學(xué)公立杭州1620人北師大烏海附屬學(xué)校公立烏海1501人北師大貴陽附屬中學(xué)公立貴陽1281人北師大鄂爾多斯附屬學(xué)校公立鄂爾多斯868人北師大珠海附中學(xué)公立珠海1900余人北京大學(xué)南寧北大附屬試驗(yàn)學(xué)校私立南寧約2000人地產(chǎn)開發(fā)商建校＋北大管理珠海北大附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校私立珠海約2500人成都北大附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校私立成都約1900人華中師范大學(xué)華中師大第一附屬中學(xué)公立武漢約6700人ZF建校＋華師大管理華中師大龍崗附屬中學(xué)公立深圳約3000人華中師大隨州附屬中學(xué)公立隨州－華中師大海南附屬中學(xué)私立海口約4000人海南賽伯樂教育集團(tuán)建校＋華師大管理華中師大附屬萬科金色城市小學(xué)私立武漢－開發(fā)商建校＋華中師大管理華中師大附屬惠州大亞灣小學(xué)公立惠州約300人上海交通大學(xué)上海交大附屬中學(xué)公立上海約1700人ZF提供校舍＋ZF、交大管理上海交大附屬第二中學(xué)公立上海約1300人上海交大南洋附屬昆山學(xué)校私立蘇州約1200人上海交大教育集團(tuán)建校并管理南開大學(xué)南開大學(xué)附屬中學(xué)南陽學(xué)校私立南陽（河南）約1200人開發(fā)商建校＋南開管理南開大學(xué)附中福田分校私立深圳約1500人ZF建校＋南開管理西安交通大學(xué)西安交通大學(xué)附屬中學(xué)公立西安約3500人ZF建校＋西安交大管理西安交通大學(xué)附屬小學(xué)公立西安約2000人西安交通大學(xué)蘇州附屬中學(xué)公立蘇州1182人篩選標(biāo)準(zhǔn)：全國知名、有品牌輸出經(jīng)驗(yàn)、跨省辦學(xué)；目前能夠在全國做教育輸出的學(xué)校品牌較少，有七所學(xué)校：清華大學(xué)、北京大學(xué)、北京師范大學(xué)、華中師范大學(xué)、上海交通大學(xué)、西安交通大學(xué)，南開大學(xué)，目前在各地附屬學(xué)校正常運(yùn)營；【品牌高校輸出】依托知名高校，創(chuàng)辦附屬學(xué)校，強(qiáng)勢品牌優(yōu)勢，能品牌學(xué)校名稱學(xué)校性質(zhì)區(qū)域在校生合作方式中山大學(xué)中山大學(xué)附屬中學(xué)私立廣州約1500人中大管理中大附屬外國語實(shí)驗(yàn)中學(xué)私立廣州約1000人中山大學(xué)控股集團(tuán)建校＋中大管理中大附屬外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校私立中山－開發(fā)商建校＋中大管理中山大學(xué)附屬東莞外國語學(xué)校私立東莞約1300人中大附屬雅寶學(xué)校私立廣州2547人人民大學(xué)人大附中西山學(xué)校公立北京約360人ZF建校＋人大管理人大附中朝陽學(xué)校公立北京約2200人人大附中豐臺學(xué)校公立北京預(yù)計(jì)2017年招生復(fù)旦大學(xué)復(fù)旦大學(xué)附屬中學(xué)公立上海約1700人ZF建校＋復(fù)旦管理浦東復(fù)旦附中分校公立上海約195人復(fù)旦大學(xué)附屬小學(xué)公立上海約700人華中科技大學(xué)華中科技大學(xué)附屬中學(xué)公立武漢約3000人ZF建校＋華中大管理華中科技大學(xué)附屬小學(xué)公立武漢約1500人南京大學(xué)南京大學(xué)附屬中學(xué)公立南京2995人ZF建校＋南大管理南京大學(xué)附屬丁家橋小學(xué)公立南京約1000人四川大學(xué)川大附屬中學(xué)公立成都3554人ZF建校＋川大管理川大附小公立成都2480人川大附小集團(tuán)管理川大附小西區(qū)民辦成都1200余人川大附小集團(tuán)建校并管理川大附小東山學(xué)校民辦成都約1000人川大附小清水河分校民辦成都819人山東大學(xué)山東大學(xué)附屬中學(xué)公立濟(jì)南2130ZF建校＋山大管理山東大學(xué)第二附屬中學(xué)公立濟(jì)南約1600人山東大學(xué)輔仁學(xué)校公立濟(jì)南約500人山東大學(xué)附中實(shí)驗(yàn)學(xué)校公立菏澤－同濟(jì)大學(xué)同濟(jì)大學(xué)第一附屬中學(xué)公立上海1100人ZF建校＋同大管理同濟(jì)大學(xué)第二附屬中學(xué)公立上海1071人同濟(jì)大學(xué)附屬七一中學(xué)公立上海－同濟(jì)大學(xué)附屬存志學(xué)校私立上海800余人合作方建校＋同大管理同濟(jì)大學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校私立上海－武漢大學(xué)武漢大學(xué)附屬中學(xué)公立武漢－ZF建校＋武大管理武漢大學(xué)附屬外語學(xué)校私立武漢2000余人武漢大學(xué)第一附屬小學(xué)公立武漢996人武漢大學(xué)第二附屬小學(xué)公立武漢約1000人品牌學(xué)校名稱學(xué)校性質(zhì)區(qū)域在校生合作方式中山大學(xué)中山大學(xué)附屬中品牌學(xué)校名稱學(xué)校性質(zhì)區(qū)域在校生合作方式國際教育集團(tuán)中加學(xué)校深圳中加學(xué)校私立深圳－南山區(qū)教育科學(xué)研究中心與加拿大紐賓士域省ZF教育部及加拿大加皇國際教育集團(tuán)共同創(chuàng)辦北京中加學(xué)校私立北京約1100人北京師范大附屬實(shí)驗(yàn)中學(xué)與加拿大紐賓士域省教育部、加皇國際教育集團(tuán)合作安徽中加學(xué)校私立蕪湖－中方市教育局和蕪湖市第一中學(xué)，外方是加拿大紐賓士域省教育部、加皇國際教育集團(tuán)長沙中加學(xué)校私立長沙350人湖南大學(xué)、加拿大紐賓士域省教育部以及加皇國際教育集團(tuán)聯(lián)合辦學(xué)愛迪國際學(xué)校北京愛迪國際學(xué)校私立北京－澳大利亞教育發(fā)展集團(tuán)投資創(chuàng)辦＋管理上海愛迪國際學(xué)校私立上海約3000人國內(nèi)教育集團(tuán)上海新紀(jì)元教育集團(tuán)平陽新紀(jì)元學(xué)校私立溫州2850人新紀(jì)元教育集團(tuán)建校＋管理新紀(jì)元實(shí)驗(yàn)學(xué)校私立瑞安4300余人廣元外國語學(xué)校私立廣元5300人

濰坊新紀(jì)元學(xué)校私立濰坊－上海中銳教育集團(tuán)蘇州外國語學(xué)校私立蘇州200人中銳教育集團(tuán)建校＋管理合肥世界外國語學(xué)校私立合肥1500人浙江海亮教育集團(tuán)私立諸暨高級中學(xué)私立諸暨－海亮教育集團(tuán)建校＋管理天馬實(shí)驗(yàn)學(xué)校私立諸暨6000余人海亮外國語學(xué)校私立諸暨約3500人海亮劍橋國際學(xué)校私立諸暨約1150人北京錫華教育集團(tuán)二十一世紀(jì)國際學(xué)校私立北京1800余人錫華教育集團(tuán)建校＋管理二十一世紀(jì)實(shí)驗(yàn)幼兒園私立北京－楓葉國際學(xué)校大連楓葉國際學(xué)校私立大連—楓葉教育集團(tuán)建校＋管理武漢楓葉國際學(xué)校私立武漢2900余人楓葉教育集團(tuán)建校＋管理天津華苑楓葉國際學(xué)校私立天津1600人楓葉教育集團(tuán)和高新區(qū)合作創(chuàng)辦重慶楓葉國際學(xué)校私立重慶3200人楓葉教育集團(tuán)建校＋管理河南楓葉國際學(xué)校私立洛陽預(yù)計(jì)5000-6000人洛陽新區(qū)管委會建校＋楓葉教育集團(tuán)管理上海楓葉國際學(xué)校私立上海2000人楓葉教育集團(tuán)建校＋管理上海翔宇教育集團(tuán)溫州翔宇中學(xué)私立溫州－翔宇集團(tuán)建校＋管理淮安外國語學(xué)校私立淮安－淮安曙光雙語學(xué)校私立淮安約6000人蘇州興立經(jīng)貿(mào)有限公司建校，后加盟翔宇監(jiān)利翔宇中學(xué)私立監(jiān)利5500人翔宇集團(tuán)建新校區(qū)廣州信孚教育集團(tuán)

信孚澤德中學(xué)公立廣州－小區(qū)配套學(xué)校＋信孚管理

信孚康樂中學(xué)私立廣州1200余人廠房改建＋信孚管理

信孚康樂小學(xué)私立廣州2300余人信孚集團(tuán)建校＋管理

信孚黃石中學(xué)私立廣州900余人小區(qū)配套學(xué)校＋信孚管理

信孚黃石小學(xué)公立廣州680人信孚集團(tuán)建校＋管理【品牌教育集團(tuán)輸出】與國內(nèi)外知名教育集團(tuán)合作，創(chuàng)辦國際學(xué)校和國內(nèi)教育學(xué)校品牌學(xué)校名稱學(xué)校性質(zhì)區(qū)域在校生合作方式國際教育集團(tuán)中加學(xué)校深【品牌高校合作方式】開發(fā)商、ZF建校，名校資源只負(fù)責(zé)管理和師資，且有品牌引入費(fèi)用私立學(xué)校合作方式開發(fā)商建校＋合作學(xué)校直接管理ZF建校＋合作學(xué)校直接管理民間資金建校＋組建團(tuán)隊(duì)直接管理開發(fā)商、ZF建校＋合作學(xué)校直接管理民間資本建校＋ZF管理品牌合作方式清華大學(xué)ZF建校＋清華管理北京師范大學(xué)ZF或合作公司建校＋北師大管理北京大學(xué)地產(chǎn)開發(fā)商建校＋北大管理【品牌高校合作方式】開發(fā)商、ZF建校，名校資源只負(fù)責(zé)管理和師【西安：清華大學(xué)附屬中學(xué)秦漢學(xué)校】西咸新區(qū)秦漢新城管委會引進(jìn)，遠(yuǎn)離市中心，2014年9月正式運(yùn)營清華大學(xué)附屬中學(xué)秦漢學(xué)校學(xué)校區(qū)位：位于陜西省西咸新區(qū)秦漢新城渭河北岸綜合服務(wù)區(qū)，距離咸陽市中心約20公里車程運(yùn)作模式：西咸新區(qū)秦漢新城管委會建校，北京清華附中團(tuán)隊(duì)管理；運(yùn)營時間：2014年9月正式招生學(xué)校性質(zhì)：公立高中學(xué)校學(xué)校費(fèi)用：學(xué)費(fèi)為350元/生·學(xué)期、住宿費(fèi)為500元/生·學(xué)期招生狀況：計(jì)劃招收1000名初中畢業(yè)生，目前先開設(shè)高一年級，招收474名學(xué)生管理方式：采用全部住宿制，封閉式管理硬件設(shè)施：按照省級示范高中標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，均以清華附中標(biāo)準(zhǔn)配置，建有多功能廳、階梯教室、開放式圖書館；學(xué)科門類齊全的實(shí)驗(yàn)室；音樂、美術(shù)、史地、電化教學(xué)、多媒體等專用教室；腦思維訓(xùn)練、航模、車模、微型機(jī)床、天文觀測、投影、自然等活動室；武術(shù)、健身等訓(xùn)練室，各班教室均配置了高端的多媒體設(shè)備師資隊(duì)伍：清華附中派出了特級教師，北京市、海淀區(qū)學(xué)科帶頭人和骨干教師到校指導(dǎo)和任教【西安：清華大學(xué)附屬中學(xué)秦漢學(xué)校】西咸新區(qū)秦漢新城管委會引【學(xué)校特色】實(shí)行雙軌培養(yǎng)模式，優(yōu)秀學(xué)生可送北京本部培養(yǎng)，實(shí)現(xiàn)與北京清華附中資源共享雙軌培養(yǎng)模式，資源共享：和北京市海淀區(qū)教育平臺共享，通過教育信息化的平臺，實(shí)現(xiàn)兩邊的課堂對接，學(xué)校可將優(yōu)秀的學(xué)生送到北京清華附中代培發(fā)揮體育、美術(shù)特長：作為清華大學(xué)體育特長生培養(yǎng)基地、清華美院生源基地，招收美術(shù)、體育兩個特長班，向清華大學(xué)和其他國內(nèi)頂級名校輸送特長人才創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)教育：招收創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)班學(xué)生，教育教學(xué)將全部采用清華附中創(chuàng)新教育模式才；創(chuàng)新設(shè)置獎學(xué)金：設(shè)立了專項(xiàng)獎學(xué)金，分別為服務(wù)獎、藝術(shù)獎、人文獎、體育家精神獎、學(xué)術(shù)研究獎、創(chuàng)業(yè)實(shí)踐獎，每個獎項(xiàng)每年3-6個名額，獎金3000元；智慧教學(xué)，翻轉(zhuǎn)課堂，學(xué)生成主角：課前教師會把與課堂內(nèi)容相關(guān)的資料都印發(fā)給學(xué)生，自習(xí)時學(xué)生可通過電子教室相關(guān)課件進(jìn)行自學(xué)，并記錄自己的問題，再在課堂上找老師解答；【學(xué)校特色】實(shí)行雙軌培養(yǎng)模式，優(yōu)秀學(xué)生可送北京本部培養(yǎng)，實(shí)學(xué)校區(qū)位：位于成都市錦江區(qū)紅星路一段37號，區(qū)域成熟運(yùn)作模式：成都市ZF提供校舍，北師大直接管理；運(yùn)營時間：2002年4月學(xué)校性質(zhì)：民辦完全中學(xué)學(xué)校費(fèi)用：學(xué)費(fèi)為350元/生·學(xué)期、住宿費(fèi)為500元/生·學(xué)期學(xué)生數(shù)量：1970人（其中住校生800人）管理方式：初中走讀，高中寄宿硬件設(shè)施：按照北師大附屬學(xué)校的標(biāo)準(zhǔn)，在原來成都二中基礎(chǔ)上新建一流的信息中心，學(xué)生公寓，學(xué)生食堂，塑膠運(yùn)動場，電視、電話、廣播網(wǎng)絡(luò)和校園局域網(wǎng)，改建了原教學(xué)樓、辦公樓和綜合樓師資隊(duì)伍：北師大派出了特級教師支援，同時在校開設(shè)北師大研究生課程班，專家講學(xué)等途徑培育教師【成都：北京師范大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)中學(xué)】成都市ZF引進(jìn)，地處中心區(qū)，2002年在對舊校改造后運(yùn)營，連續(xù)六年獲得市教育局高中教育質(zhì)量表彰獎學(xué)校區(qū)位：位于成都市錦江區(qū)紅星路一段37號，區(qū)域成熟【成都：獨(dú)特品牌特色－名師工程：北師大派出特級教師、專家指導(dǎo)，同時利用北師大及其附屬學(xué)校教育資源，通過在校開設(shè)北師大研究生課程班，校本培訓(xùn)，專家講學(xué)，校際交流等途徑，提升教師水平“導(dǎo)主和諧”教育模式：培養(yǎng)和諧可持續(xù)發(fā)展的高素質(zhì)人才苗子”的新型教育模式，積極開展教學(xué)科研，讓學(xué)生體驗(yàn)科學(xué)研究的過程、掌握科學(xué)的研究方法，提高創(chuàng)新能力，特色學(xué)科設(shè)置：實(shí)行英語教改、外教授課，建設(shè)國際化英語教學(xué)模式；藝體特長由一流的師資培訓(xùn)，并組織參加重大比賽；信息技術(shù)與學(xué)科結(jié)合：實(shí)行信息技術(shù)教育與學(xué)科教學(xué)的整合實(shí)驗(yàn)，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)教學(xué)，依托北師大在全國處于領(lǐng)先地位的現(xiàn)代信息技術(shù)教育優(yōu)勢，開設(shè)信息技術(shù)教育課程班；增加信息技術(shù)選修課；開發(fā)特色課程：北師大教育專家指導(dǎo)，實(shí)行專家、學(xué)校、教師三結(jié)合開發(fā)校本課程等；【學(xué)校特色】北師大提供師資、專家支持，定期對學(xué)校教師培訓(xùn)，保證師資水平獨(dú)特品牌特色－名師工程：北師大派出特級教師、專家指導(dǎo)，同時利北京師范大學(xué)品牌介紹

序列號學(xué)校名稱北京師范大學(xué)附屬學(xué)校合

作

模

式1合作方ZF、合作公司2合作方式ZF、合作公司建校，北師大管理3一次性品牌引入費(fèi)300-600萬元4年度管理費(fèi)用50-150萬元5辦學(xué)性質(zhì)公立、民辦6享受資源與北師大共享優(yōu)質(zhì)資源7合作權(quán)責(zé)明確權(quán)責(zé)，學(xué)校自主運(yùn)營特色發(fā)展保障8品牌歷史品牌已被認(rèn)可，在全國多地輸出9學(xué)校運(yùn)營、教育教學(xué)管理北京師范大學(xué)直接管理，委派優(yōu)質(zhì)教育資源10校長推薦北師大派出或者面向全國招聘11北師大自主招生考試參與12教學(xué)模式封閉式教學(xué)14其他保障經(jīng)費(fèi)保障、政策支持（校園文化建設(shè)、可研課題、教師培訓(xùn)、特色活動等）【學(xué)校合作細(xì)則】北師大品牌引入費(fèi)用為300-600萬元，但每年度仍收取管理費(fèi)用北京師范大學(xué)品牌介紹序列號學(xué)校名稱北京師范大學(xué)附屬學(xué)校合

學(xué)校區(qū)位：距城市中心約15.7公里（車程距離，與本案相仿）運(yùn)作模式：北大附占51％股份，開發(fā)商49％股份，按比例分紅；運(yùn)營時間：2013年9月學(xué)校性質(zhì)：民辦學(xué)校學(xué)費(fèi)情況：學(xué)費(fèi)2.7萬元/學(xué)年，百悅城（合作方）優(yōu)惠5000元/學(xué)年，此價格在成都屬于中等收費(fèi)，以后將逐年上漲學(xué)費(fèi)，并且按常規(guī)會提前半年收取下年學(xué)費(fèi)，利于資金運(yùn)用，年收入約5000萬元招生狀況：目前有小學(xué)、初中兩部分約1900人，高中尚未開始。目前有百悅城一期業(yè)主孩子120人在校學(xué)習(xí)，一期共900余戶，業(yè)主孩子占比約8%硬件設(shè)施：現(xiàn)代化教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館，3D演繹匯報廳、恒溫游泳館、高爾夫練習(xí)場、教學(xué)實(shí)驗(yàn)室、多媒體教室、語音室、多功能教室、健身房師資隊(duì)伍：學(xué)校的核心管理人員均由北大青鳥教育派出，教師由全國招募培訓(xùn)上崗；【成都：北大附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校】房地產(chǎn)項(xiàng)目引進(jìn)，地處城市邊緣區(qū)，2013年9月正式運(yùn)營，招生1900人，超額完成招生指標(biāo)學(xué)校區(qū)位：距城市中心約15.7公里（車程距離，與本案相仿）【開設(shè)多種免費(fèi)特長培訓(xùn)課程：學(xué)校開展各種藝術(shù)、體育等培訓(xùn)不額外收費(fèi)，如國學(xué)、繪畫、聲樂、播音、游泳等，如藝術(shù)興趣小組、博雅藝術(shù)學(xué)校多到幾十種，大大降低學(xué)生課外藝術(shù)學(xué)習(xí)的費(fèi)用寄宿制、軍事化管理：除合作方業(yè)主子女，其余學(xué)生需住校，軍事化管理：專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)：學(xué)校的核心管理人員均由北大青鳥教育派出，確保組織架構(gòu)人員專業(yè)；師資建設(shè)：在全國招聘優(yōu)秀教師，經(jīng)由北大青鳥培訓(xùn)后上崗；與國際化接軌：邀請各界名流到學(xué)校講學(xué)，同時也保持與國際接軌，與外國友人交流；擁有高中國際班，畢業(yè)就讀國外名牌學(xué)校：可設(shè)高中國際班，與國外高校合作，學(xué)生畢業(yè)后100％升入國外優(yōu)秀大學(xué)；【學(xué)校特色】開設(shè)免費(fèi)特長培訓(xùn)課程，注重學(xué)生綜合教育，擁有國際班，與國外優(yōu)秀學(xué)校銜接開設(shè)多種免費(fèi)特長培訓(xùn)課程：學(xué)校開展各種藝術(shù)、體育等培訓(xùn)不額外北大品牌介紹及對比

北大公學(xué)國際（外國語）學(xué)校對比北大附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校

序列號項(xiàng)目合

作

模

式1注冊資金300萬〓300萬2控股比例北大投資51%，合作公司投資49%←待定，合作公司約占49%3品牌引入費(fèi)1000萬←2500萬42年期無息貸款700萬←800萬5辦學(xué)性質(zhì)私立國際雙語學(xué)校←私立學(xué)校6學(xué)校建設(shè)和設(shè)備設(shè)施投入合作公司投入，產(chǎn)權(quán)歸合作公司所有〓合作公司投入，產(chǎn)權(quán)歸合作公司所有7建安成本約￥3000/㎡〓約￥3000/㎡品

牌

區(qū)

別8品牌歷史2012年剛剛推出，品牌歷史較晚→學(xué)校品牌歷史較早，已有10余年9學(xué)校運(yùn)營、教育教學(xué)管理北大公學(xué)學(xué)校運(yùn)營總部。

目前運(yùn)營的項(xiàng)目為北大國際附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校、復(fù)旦大學(xué)附屬中學(xué)國際部、清華大學(xué)附屬中學(xué)國際部〓北大公學(xué)學(xué)校運(yùn)營總部。

目前運(yùn)營的項(xiàng)目為北大國際附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校、復(fù)旦大學(xué)附屬中學(xué)國際部、清華大學(xué)附屬中學(xué)國際部10校長實(shí)名推薦具備←不具備11北大自主招生考試參與←不參與12雙語教學(xué)具備←不具備13教學(xué)模式封閉式教學(xué)〓封閉式教學(xué)14生源ⅰ輻射范圍內(nèi)中考前三名；

ⅱ外籍護(hù)照持有者←一貫制教學(xué)篩選的優(yōu)秀生15高中升學(xué)方向方向一：參加國內(nèi)高考且參與重點(diǎn)院校自主招生考試；

方向二：報考北大公學(xué)海外合作學(xué)校（近千所）←僅參加國內(nèi)高考16可參考實(shí)體項(xiàng)目該品牌為2012年推出的全新品牌，目前無成功案例。最早將推出的為2016年天津武清北大公學(xué)項(xiàng)目-世聯(lián)已考察成都、南寧項(xiàng)目并形成報告【學(xué)校合作細(xì)則】北大品牌擁有北大公學(xué)、北大附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校兩所學(xué)校對外輸出，品牌引入費(fèi)用不同北大品牌介紹及對比北大公學(xué)國際（外國語）學(xué)校對比北大附屬實(shí)【品牌教育集團(tuán)合作方式】采用民辦公助方式，教育集團(tuán)負(fù)責(zé)投資建校并管理，教育部門給予辦學(xué)支持私立學(xué)校合作方式開發(fā)商建校＋合作學(xué)校直接管理ZF建校＋合作學(xué)校直接管理民間資金建校＋組建團(tuán)隊(duì)直接管理開發(fā)商、ZF建校＋合作學(xué)校直接管理民間資本建校＋ZF管理品牌合作方式山東北海教育集團(tuán)教育集團(tuán)建校、管理，教育部門給予辦學(xué)支持上海新紀(jì)元教育集團(tuán)【品牌教育集團(tuán)合作方式】采用民辦公助方式，教育集團(tuán)負(fù)責(zé)投資建【濰坊北海雙語學(xué)校】本土房企投資創(chuàng)辦的中小學(xué)校，2007年運(yùn)營，優(yōu)質(zhì)教學(xué)贏得多項(xiàng)教育榮譽(yù)，學(xué)校生源滿額背景：濰坊市天同宏基集團(tuán)投資興建，總投資6000萬元，2007年9月招生運(yùn)營；規(guī)模：占地90畝，建筑面積3.7萬平；師生情況：現(xiàn)有1-9年級38個教學(xué)班，在校生1300人，專任教師80人，外籍教師9人，目前籌設(shè)高中班；辦學(xué)特色：小班化、寄宿制、雙語教學(xué)和特長教育、國際班；學(xué)費(fèi)：1萬/年左右，國際班2.1萬/年與其他學(xué)校合作：美國早期兒童語言教育機(jī)構(gòu)教學(xué)基地、華東師范大學(xué)心理教育重點(diǎn)聯(lián)系學(xué)校、上海師范大學(xué)雙語教學(xué)重點(diǎn)聯(lián)系學(xué)校；榮譽(yù)：全國百佳書香校園、山東省教學(xué)示范學(xué)校，山東省教師教育先進(jìn)單位、濰坊市規(guī)范化學(xué)校、濰坊市素質(zhì)教育示范學(xué)校、濰坊市十佳書香校園，山東省中華詩文誦讀實(shí)驗(yàn)學(xué)校、全國新學(xué)校行動計(jì)劃實(shí)驗(yàn)學(xué)校；【濰坊北海雙語學(xué)校】本土房企投資創(chuàng)辦的中小學(xué)校，2007年運(yùn)【濰坊北海雙語學(xué)校】實(shí)行寄宿制、雙語教學(xué)、小班化和特長教育、國際班，讓學(xué)生接受國際化、綜合性教育寄宿制：設(shè)立寄宿班（周一至周五在校寄宿）和走讀班（中午在校午休），充分利用在校時間對學(xué)生進(jìn)行生活交際教育；小班化：小學(xué)每班30人，初中每班36人，為每個孩子建立“個案包”，研究到每個孩子；特長教育：設(shè)立28個特色教學(xué)專業(yè)，由專業(yè)教師擔(dān)任學(xué)生特長培養(yǎng)，實(shí)現(xiàn)多元智能開發(fā)；雙語教學(xué)：引入美國Meysen模式的核心部分，有效互動的英語教學(xué)系統(tǒng)，學(xué)習(xí)全方位建設(shè)英語課程；國際班：為給外籍孩子及準(zhǔn)備到國外讀書的孩子開設(shè)國際班，并與國外國校接軌；【濰坊北海雙語學(xué)校】實(shí)行寄宿制、雙語教學(xué)、小班化和特長教育、【濰坊北海雙語學(xué)校】目前學(xué)校吸引了整個濰坊市內(nèi)的學(xué)生，少量來自外地，約占5％發(fā)展模式：開發(fā)商投資建校，第一年由教育局支援優(yōu)秀教師，開發(fā)商補(bǔ)貼部分獎金，迅速提升知名度，之后新招教師進(jìn)入，支援教師逐漸退出；生源情況：由于教師優(yōu)秀，能夠吸引自費(fèi)學(xué)生；輻射范圍：學(xué)校實(shí)行寄宿制，目前學(xué)校在校生絕大部分為濰坊市內(nèi)，部分來自鄰近的外地（家有親戚在濰坊），比例約占5％，如安丘市【濰坊北海雙語學(xué)校】目前學(xué)校吸引了整個濰坊市內(nèi)的學(xué)生，少量來【濰坊北海雙語學(xué)校】學(xué)校創(chuàng)辦以來，全國多個教育考察團(tuán)到訪參觀調(diào)研2014年11月20日，東營市黨政教育考察團(tuán)在副市長王吉能帶領(lǐng)下到北海雙語學(xué)校進(jìn)行參觀調(diào)研；2013年11月19日，濰坊市綜合實(shí)踐活動調(diào)研組到北海雙語學(xué)校進(jìn)行綜合實(shí)踐活動課堂調(diào)研；2013年4月11日，吉林省通化市教育考察團(tuán)到我北海雙語學(xué)校就校園文化建設(shè)等方面進(jìn)行考察；2013年4月10日，江西省上饒市教育局部分領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校校長、教師到北海雙語學(xué)校參觀考察；2013年4月7日，原省教育廳副廳長到北海雙語學(xué)校考察調(diào)研；2013年3月26日，北京市部分學(xué)校校長及骨干教師到北海雙語學(xué)校參觀考察；【濰坊北海雙語學(xué)校】學(xué)校創(chuàng)辦以來，全國多個教育考察團(tuán)到訪參觀背景：濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會引進(jìn)，上海新紀(jì)元教育集團(tuán)投資創(chuàng)辦，預(yù)計(jì)投資15億元，2014年9月正式開學(xué)；規(guī)模：占地2000畝，建筑面積50余萬平；師生情況：現(xiàn)有1-12年級14個教學(xué)班，小學(xué)6個班，初中4個班，高中4個班，在校生約500人；辦學(xué)特色：小班化、寄宿制、特色課程教育、國際教育；學(xué)費(fèi)：小學(xué)8000元/學(xué)年，初中8500元/學(xué)年，高中10000元/學(xué)年管理：新紀(jì)元教育集團(tuán)委派校長管理，負(fù)責(zé)招收老師，并會調(diào)配旗下學(xué)校優(yōu)秀教師加盟；【濰坊新紀(jì)元學(xué)校】濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會引進(jìn)，上海新紀(jì)元教育集團(tuán)投資創(chuàng)辦的十二年一貫制寄宿制學(xué)校，于2014年9月正式開學(xué)背景：濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會引進(jìn)，上海新紀(jì)元教育集團(tuán)投【濰坊新紀(jì)元學(xué)校】實(shí)行寄宿制，為學(xué)生提供生活服務(wù)，開設(shè)多種特色課程和國際教育寄宿制：設(shè)立寄宿班（周一至周五在校寄宿）和走讀班（中午在校午休）；特色課程：除開設(shè)GJ規(guī)定課程外，同時開設(shè)國際課程、外語特色課程、多元發(fā)展課程和綜合實(shí)踐課程；生活服務(wù)：為學(xué)生提供營養(yǎng)配餐、細(xì)心醫(yī)護(hù)、安全接送等生活服務(wù)；國際教育：擁有國際部，為準(zhǔn)備到國外讀書的孩子提供國際化教育，并與國外國校接軌；【濰坊新紀(jì)元學(xué)校】實(shí)行寄宿制，為學(xué)生提供生活服務(wù)，開設(shè)多種特【濰坊新紀(jì)元學(xué)校】采用民辦公助方式，新紀(jì)元教育集團(tuán)投資建校，教育局幫助解決部分教師編制發(fā)展模式：民辦公助方式，新紀(jì)元教育集團(tuán)投資建校、招收教師和學(xué)生、負(fù)責(zé)學(xué)校日常管理；教育局幫助解決部分教師編制，給予辦學(xué)支持；運(yùn)營方式：新紀(jì)元教育集團(tuán)負(fù)責(zé)管理，收取學(xué)費(fèi)（與教育部分協(xié)商確定），用作回收建校投資，教育局提供部分財政補(bǔ)貼；新紀(jì)元教育集團(tuán)教育局負(fù)責(zé)投資建校、招聘教師、學(xué)校日常管理解決學(xué)校部分教師編制【濰坊新紀(jì)元學(xué)校】采用民辦公助方式，新紀(jì)元教育集團(tuán)投資建校，【兩種合作方式優(yōu)劣勢分析】與名校合作，可借勢名校品牌，但前期建校資金壓力大；與教育集團(tuán)合作，無建校投資，但成功運(yùn)營風(fēng)險大合作對象品牌高校教育集團(tuán)學(xué)校性質(zhì)私立私立學(xué)校體制附屬中小學(xué)國際學(xué)校、國內(nèi)教育學(xué)校（九年制、十二年制）合作方式開發(fā)商、ZF建校，名校資源負(fù)責(zé)管理和師資教育集團(tuán)負(fù)責(zé)投資建校并管理，教育部門給予辦學(xué)支持管理方式名校派出管理團(tuán)隊(duì)教育集團(tuán)組建管理團(tuán)隊(duì)師資情況名校優(yōu)秀教師支援，全國招聘全國招聘資產(chǎn)歸屬學(xué)校歸開發(fā)商、ZF所有學(xué)校歸教育集團(tuán)所有優(yōu)劣對比優(yōu)：1.家長對名校品牌認(rèn)可，招生難度小2.名校負(fù)責(zé)管理，名師支持3.合作方可收取學(xué)費(fèi)，建校投資可回收，且可能盈利優(yōu)：1.教育集團(tuán)負(fù)責(zé)建校投資、管理，自擔(dān)風(fēng)險2.可創(chuàng)辦國際學(xué)校，對富裕家庭有吸引力3.年級設(shè)置多為一貫制劣：1.開發(fā)商、ZF投資建校，前期資金壓力大，自擔(dān)風(fēng)險，回收周期長2.名校收取品牌引入費(fèi)、管理費(fèi)劣：1.家長對品牌不了解，抗性大，需經(jīng)過長時間認(rèn)知過程2.學(xué)校歸集團(tuán)所有，收取的學(xué)費(fèi)全部歸教育集團(tuán)所有3.教育部門前期需給予師資支持【兩種合作方式優(yōu)劣勢分析】與名校合作，可借勢名校品牌，但前期【總結(jié)】私立學(xué)校更具優(yōu)勢：綜合農(nóng)高區(qū)現(xiàn)狀和私立學(xué)校辦學(xué)特色考慮，本案引入私立學(xué)校更具優(yōu)勢；合作對象及方式可選：私立學(xué)校的合作對象及合作方式多種，可自主選擇，風(fēng)險可控；【總結(jié)】私立學(xué)校更具優(yōu)勢：綜合農(nóng)高區(qū)現(xiàn)狀和私立學(xué)校辦學(xué)特色考【以北大附為例－品牌學(xué)校落地建議】在綜合服務(wù)區(qū)內(nèi)引入學(xué)校，兩期建設(shè)，先設(shè)立小學(xué)部和初中部（115畝），高中部依據(jù)學(xué)校發(fā)展后期設(shè)立小學(xué)初中高中初中：以北大附小學(xué)生源為主，多余名額面向全市招生高中：高中以附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校生源為主，根據(jù)升學(xué)時間考慮，可后期設(shè)置小學(xué)：招收東營區(qū)及周邊下縣有需求的學(xué)生，優(yōu)先入取農(nóng)高區(qū)生源在綜合服務(wù)區(qū)內(nèi)引入合作學(xué)校，占地面積約160畝，分兩期建設(shè)，一期用地115畝（約7.67萬平），二期用地45畝（約3萬平）；一期校舍設(shè)置小學(xué)部和初中部，根據(jù)升學(xué)時間考慮，高中部在二期設(shè)置；規(guī)劃學(xué)校位置數(shù)據(jù)來源：《全國中小學(xué)生校園均用地標(biāo)準(zhǔn)》【以北大附為例－品牌學(xué)校落地建議】在綜合服務(wù)區(qū)內(nèi)引入學(xué)校，兩【以北大附為例－招生模擬】以22學(xué)年為界，2020年學(xué)校初成規(guī)模，小學(xué)共50個班級，初中共40個班級，高中共30個班級，每個班級45人，學(xué)生總數(shù)為5400人項(xiàng)目第一學(xué)年第二學(xué)年第三學(xué)年第四學(xué)年第五學(xué)年第六學(xué)年第七學(xué)年第八學(xué)年第九學(xué)年第十學(xué)年第十一學(xué)年第十二學(xué)年

2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年2027年班級詳情小學(xué)部招收班級102030405050505050505050班級人數(shù)（人）454545454545454545454545學(xué)生總數(shù)（人）4509001350180022502250225022502250225022502250初中部招收班級102030404040404040404040班級人數(shù)（人）454545454545454545454545學(xué)生總數(shù)（人）4509001350180018001800180018001800180018001800高中部招收班級

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-1020303030303030班級人數(shù)（人）

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-4545454545454545學(xué)生總數(shù)（人）

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-450900135013501350135013501350項(xiàng)目第十三學(xué)年第十四學(xué)年第十五學(xué)年第十六學(xué)年第十七學(xué)年第十八學(xué)年第十九學(xué)年第二十學(xué)年第二十一學(xué)年第二十二學(xué)年學(xué)生總數(shù)

2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年2035年2036年2037年班級詳情小學(xué)部招收班級50505050505050505050

班級人數(shù)（人）45454545454545454545

學(xué)生總數(shù)（人）22502250225022502250225022502250225022502250初中部招收班級40404040404040404040

班級人數(shù)（人）45454545454545454545

學(xué)生總數(shù)（人）18001800180018001800180018001800180018001800高中部招收班級30303030303030303030

班級人數(shù)（人）45454545454545454545

學(xué)生總數(shù)（人）13501350135013501350135013501350135013501350【以北大附為例－招生模擬】以22學(xué)年為界，2020年學(xué)校初成如右表所示，以北大附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校為例，進(jìn)行成本費(fèi)用預(yù)估；本次開發(fā)及運(yùn)營投資成本的估算，主要是以世聯(lián)考察的北大附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為基礎(chǔ)的初步預(yù)估；股權(quán)分配：農(nóng)高區(qū)49％，北大品牌51％；學(xué)校設(shè)備設(shè)施建安成本按3000元/平，總面積10.67萬平北大品牌引入費(fèi)2500萬元，合作學(xué)校注冊資本300萬元，合作方需向北大提供800萬元2年免息貸款（2年后償還）；學(xué)校建設(shè)投資：一期（小學(xué)、初中）建設(shè)投資約2.3億元，可根據(jù)校舍建設(shè)進(jìn)度分兩年投入；第5年二期（高中）建設(shè)投資9000萬元；計(jì)算期23年，計(jì)算至2037年；折舊按20年直線折舊計(jì)算，年貸款利息按8％計(jì)；序號項(xiàng)目金額說明1建設(shè)、裝修及設(shè)備設(shè)施投入成本及費(fèi)用32,000建安成本單價3000元/㎡*總面積10.67萬㎡2北大品牌引入費(fèi)2,500

3合資學(xué)校注冊資本147300萬注冊資金*49%股份4北大2年免息借款800合資公司成立2年后償還總投資合計(jì)35,447

5財務(wù)費(fèi)用19,444按年均貸款利息8%計(jì)算總貸款利息合計(jì)19,444

總計(jì)54,891

【以北大附為例－投資測算】以世聯(lián)考察的北大附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校現(xiàn)有指標(biāo)為基礎(chǔ)初步測算，農(nóng)高區(qū)占股49％，北大附占股51％單位：萬元如右表所示，以北大附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校為例，進(jìn)行成本費(fèi)用預(yù)估；序號項(xiàng)【以北大附為例－經(jīng)營預(yù)算】學(xué)費(fèi)：小學(xué)2萬元/生·學(xué)年，初中2.3萬元/生·學(xué)年，高中2.5萬元/生·學(xué)年，每5年增長5％；成本費(fèi)用：經(jīng)營費(fèi)按學(xué)校總收入的10%計(jì)，人力費(fèi)用按學(xué)校總收入40%計(jì)；2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年2035年2036年2037年第12年第13年第14年第15年第16年第17年第18年第19年第20年第21年第22年第23年000000000000

13,94113,94113,94113,94113,94114,63814,63814,63814,63814,63815,37015,3700000000000005,4575,4575,4575,4575,4575,7305,7305,7305,7305,7306,0176,0174,7634,7634,7634,7634,7635,0015,0015,0015,0015,0015,2515,2513,7213,7213,7213,7213,7213,9073,9073,9073,9073,9074,1024,1025,5765,5765,5765,5765,5765,8555,8555,8555,8555,8556,1486,1481,3941,3941,3941,3941,3941,4641,4641,4641,4641,4641,5371,5374,1824,1824,1824,1824,1824,3914,3914,3914,3914,3914,6114,6118,3658,3658,3658,3658,3658,7838,7838,7838,7838,7839,2229,2224,0994,0994,0994,0994,0994,3044,3044,3044,3044,3044,5194,5194,2664,2664,2664,2664,2664,4794,4794,4794,4794,4794,7034,703

項(xiàng)目合計(jì)（萬元）2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年序號科目第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第一部分:學(xué)校投入1開發(fā)期間成本及費(fèi)用總投入35,44715,44711,000009,000000000其中1.1土地00

1.2建設(shè)、裝修及設(shè)備設(shè)施投入成本及費(fèi)用32,00012,00011,000

9,000

1.3北大品牌引入費(fèi)2,5002,500

1.4北大2年無息借款800800

1.5合資學(xué)校注冊資本147147

第二部分：學(xué)校經(jīng)營2經(jīng)營總收入269,75702,0704,1406,2108,28010,21512,09613,27713,27713,27713,277其中2.1幼兒園年學(xué)費(fèi)收入0000000000002.2小學(xué)生年學(xué)費(fèi)收入108,80909901,9802,9703,9604,9505,1985,1985,1985,1985,1982.3初中生年學(xué)費(fèi)收入97,12101,0802,1603,2404,3204,3204,5364,5364,5364,5364,5362.4高中生年學(xué)費(fèi)收入63,827000009452,3633,5443,5443,5443,5443經(jīng)營期間成本及費(fèi)用支出107,903

8281,6562,4843,3124,0864,8385,3115,3115,3115,311其中3.1經(jīng)營費(fèi)用(總收入10%費(fèi)用占比）26,976

2074146218281,0221,2101,3281,3281,3281,3283.2人力費(fèi)用(總收入40%費(fèi)用占比）80,927

6211,2421,8632,4843,0653,6293,9833,9833,9833,9834稅前利潤（稅前）171,07601,2422,4843,7264,9686,1297,2587,9667,9667,9667,9665農(nóng)高區(qū)以所占股權(quán)提取49%稅前利潤79,30806091,2171,8262,4343,0033,5563,9043,9043,9043,9046北大以服務(wù)咨詢費(fèi)名義提取51%稅前利潤82,54606331,2671,9002,5343,1263,7014,0634,0634,0634,0637企業(yè)所得稅0000000000008凈利潤0000000000009累計(jì)凈利潤00000000000010我司分得紅利（凈利潤*49%）00000000000011累計(jì)分紅000000000000【以北大附為例－經(jīng)營預(yù)算】學(xué)費(fèi)：小學(xué)2萬元/生·學(xué)年，初中22026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033