第3頁共3頁2022年?房地產公司?工程部工作?總結__?_年是政府?針對房地產?為主的第二?次治理，限?價、限購、?限貸成為政?府不斷加壓?的籌碼，放?棄gdp考?核的計量，?放棄單一土?地財政的依?賴，治理地?產絕不放松?。面對如此?環境，工程?管理部在公?司各級領導?的關心和幫?助下，在同?級部門的協?同照顧下，?在工程管理?部全體同事?的艱辛努力?和付出下，?取得了些許?成績，完成?了部分既定?目標，同時?也暴露出工?作的一些問?題，取得一?些寶貴經驗?，在此我代?表工程管理?部做如下工?作匯報：?一、各項目?完成情況匯?總及下一年?度工作計劃?___世?紀綜合樓項?目按照__?_年公司制?定的目標計?劃為辦公樓?主體封頂，?公寓式酒店?主體施工至?___層，?截至___?年___月?___日，?辦公樓主體?施工至__?_層，公寓?式酒店主體?施工至__?_層，至春?節前基本能?夠完成公司?制定的全年?工作計劃。?___年_?__月__?_日項目被?青島市建筑?工程管理局?評為“青島?市標準化示?范工地”，?___月_?__日中國?建筑業協會?“全國質量?五星級工地?”檢查組檢?查工地并予?以肯定，證?書已發到中?建八局。_?__月__?_日，通過?___省安?全文明示范?工地評審工?作，___?月___日?全市在建工?程質量通報?會上，綜合?樓項目作為?青島市典型?質量較好工?程予以全市?表彰，也是?嶗山區唯一?一家受到通?報表揚的項?目。同時_?__年__?_世紀綜合?樓項目在迎?接全市創衛?生文明城市?，在全市、?全區質量、?安全拉網檢?查中都成績?優異，受到?市、區各級?領導的重視?和肯定。?___年將?是___世?紀綜合樓項?目最為緊張?的一年，預?計___年?___月底?完成公寓式?酒店的主體?封底，全面?展開門窗、?外墻、幕墻?、電氣、水?暖、空調等?大量土建、?___分部?工程全面展?開，結合室?內精裝修等?也將全面展?開施工。確?保___年?___月_?__世紀綜?合樓項目竣?工驗收。?高新區綜合?服務中心項?目按照__?_年公司制?定的目標計?劃為施工全?部完成，項?目在公司領?導的重視和?幫助下，客?服了典型園?中區建設項?目特點，開?工施工手續?滯后，邊施?工邊出圖，?幕墻施工圖?紙和工序安?排不通暢，?部分材料_?__不便和?產地受限等?原因，施工?未能按計劃?完成。__?_年___?月___日?取得《建筑?工程施工許?可證》，_?__月__?_日完成a?座主樓主體?結構封頂也?是完成了全?部主體結構?施工，截至?___年_?__月__?_日，a座?主樓幕墻施?工完成2、?___層，?獨棟商務別?墅b、c3?、c5幕墻?施工基本完?成，c1、?c2、__?_幕墻玻璃?完成，剩余?石材___?中。獨棟商?務別墅b、?c1、c3?室內精裝修?施工基本完?成，其余獨?棟商務別墅?基本完成至?___%。?___年?綜合服務中?心項目計劃?在節后全面?展開施工，?完成幕墻、?裝飾裝修、?電氣、水暖?、空調、室?外景觀、精?裝修等施工?，計劃于_?__月__?_日全部完?工交付使用?。市南區?延吉路“兩?改”項目，?按照___?年公司制定?的目標計劃?為全面開始?施工，無具?體施工計劃?和施工安排?。___年?是本項目前?期工作全面?展開的階段?。2#、3?#、4#地?塊規劃方案?審核完畢，?請照圖因土?地轉讓合同?事宜未能報?審，土石方?施工綠色通?道完成市質?監站的簽字?確認，因市?安檢站堅持?認定高沿線?不入地不便?施工阻礙正?式施工。施?工圖由于地?下室車位不?足及人防地?下室人防設?備機房等占?用影響車位?更加不夠，?新增物業用?房占用網點?多次調整，?外墻保溫占?建筑面積比?例的規劃新?規等影響，?最終在年底?才能完成。?1#地塊土?地過戶問題?、2#地塊?內發現貫通?的市政雨污?水、暗渠，?2#地塊南?側市政供熱?的高溫水管?線不能遷移?、電線桿影?響臨建搭設?等受市南建?設局影響，?造成延吉路?“兩改”項?目不能順利?開工。工程?部本著協調?各方力量積?極推進項目?進展，先后?多次___?和市南區政?府協調會，?確認2#3?#4#地塊?邊坡支護設?計方案，繳?費領取邊坡?支護專家評?審意見，辦?理臨時水電?接入，新式?建筑施工圍?擋的更換，?兩臺施工車?輛沖洗機的?___，場?地施工大門?的設置，出?入口的地面?硬化，辦理?遷移2#地?塊電線桿和?有線電纜，?研究1#地?塊單體設計?和戶型設計?等工作，做?好了施工準?備。__?_年延吉路?“兩改”項?目實現全面?動工，工程?部將審核編?制更為詳細?的2#3#?4#地塊的?總控計劃，?便于指導施?工，自開工?之日起計劃?___個月?完成此項目?單體驗收。?解決好1#?地塊的遺留?問題。其?他內容，住?宅樓的售后?維修、技術?支持；__?_路熱力設?施移交；優?通地塊設計?方案聽取匯?報等等；?二、較好工?作方式總結?1、工程?部人員較好?分配工程?部共___?人（含資料?員___名?，