房屋租出合同的房屋租出合同的范本出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月，二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的`違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

第一篇：出租房屋的合同書甲方:(出租人)乙方:(承租人)雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有。(如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)第2條房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人:,身份證號碼:;2、房屋所有權證書編號:;3、土地使用權證書編號:;4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:;5、房屋的使用面積:6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:第3條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限:自年月日至年月日止。遇以下情況應順延:1)發生不可抗力事由的;2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;3)非乙方原因致使房屋無法居住的;4)經雙方協商一致并書面更改的。第三部分租金條款第5條租金每月人民幣元(大寫:整)。第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內,乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)第7條租金支付地點:;第8條租金支付方式:(現金、支票、匯票、轉帳等);第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票,否則乙方有權拒絕支付租金。第四部分相關費用第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協議。第11條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。第12條租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。第五部分房屋變更與設立他項權利第13條租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。第14條租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。第15條租賃期間,甲方欲對房屋設立抵押權,須提前2個月書面告知乙方,乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權力,并追究甲方違約責任。第16條甲方設立其它他項權利,可以不征得乙方同意,但應提前1個月書面告知乙方。第六部分房屋修繕第17條租賃期間,甲方應負責房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第18條租賃期間,如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,超過7天,乙方有權自行修繕。第19條租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。第20條對房屋進行的修繕費用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責任。第七部分甲方權利與義務第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等,及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣元,累計不超過3個月的租金。第23條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。第24條租賃期間,如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時,甲方除承擔違約責任外,還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協商,協商不一致,按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。第八部分乙方權利與義務第26條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。第27條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。第28條租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經政府審批的,則應經有關部門批準方能施工。第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議,則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除,恢復至房屋原狀。超過7天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數額內承擔。第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。第31條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。第32條租賃期滿,乙方需續租,應提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續租,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計。第33條租賃期滿,乙方在同等租金下有優先承租權。第九部分不可抗力和例外第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時,甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方,并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內,一方或雙方應當繼續履行合同。第36條不可抗力影響如持續2個月以上,任一方均有權單方面終止合同。第37條合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發生漏水、倒塌,或房屋被認為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護或修繕完畢之前,甲方應減免這段日期的租金。第38條因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金,其它有關問題按國家相關規定處理。第十部分通知第39條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定:(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;(2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。第十一部分爭議解決第40條對于因本協議履行而發生的爭議,雙方應協商解決,協商不成,可向房屋所在地法院訴訟。第十二部分合同生效第41條本協議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規有規定的,則從其約定或規定。第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內,仍然沒有辦理上述手續,則乙方有權解除本合同。第十三部分違約責任第43條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下,甲乙雙方應對此問題進行協商,協商不成的,按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。第十四部分索賠第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如:有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元(大寫:)作為對乙方的間接損失補償。第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元(大寫:)作為對乙方的間接損失補償,否則,甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。第48條乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金,但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的,則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。第十五部分附則第51條本協議一式陸份,甲、乙雙方各存二份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。第52條本協議如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致,則以補充規定為準。第53條本協議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規"是指行政法規和地方性法規;"規章"是指部門規章和地方政府制訂的規章。甲方簽字:(出租人)住址:;身份證件號碼:電話:時間:乙方簽字:(承租人)住址:;身份證件號碼:電話:時間:

第二篇：房屋出租合同書房屋出租合同書甲方：聯系電話：乙方：聯系電話：房屋地址：簽訂日期：年月日茲因乙方向甲方租用房屋一套，為使租用房屋雙方利益得到有效保障，經甲乙雙方議妥條款如下，以資共同遵守。一、雙方的權利與責任1.甲方同意將住房租給乙方使用。房內設施及物品主要有，甲方向乙方出租該房時當面點清。2.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督，提出注意事項。3.甲方需保證水、電、有線電視接收設施完好且可使用且保證屋頂不漏水，如若漏水應及時維修。4.乙方對甲方住房及內部設施、物品要自覺愛護，妥善使用，不得隨意改變房屋結構，保持墻面和地板清潔。如上述載明的各類物品發生損壞或污染，由乙方維修或賠償及清潔。5.乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所等堵塞，同時要注意用電、用火安全。6.甲方出租房屋租金為每年人民幣1400.00元整，交納租金方式和時間由甲乙雙方共同商定。7.乙方租用期自2010年8月1日起至2011年8月1日。8.自乙方租用之日起，該房屋水費、電費、有線電視收視費由乙方按使用金額交納。9.甲方不再出租時，需提前一個月通知乙方；乙方退租時，需提前一個月通知甲方。二、附則：1、本合同未盡事宜，經甲、乙方決定需要補充或修改后，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經甲、乙蓋章簽字，雙方各存一份)，全為本合同的補充件。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：中間人簽字：年月日

第三篇：房屋出租合同書()房屋出租合同書出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據需要，甲方應乙方的要求，甲方將本宅房屋第2層出租給乙方使用，在租用過程中，為使甲、乙雙方的合法權益得到保護，經協商，達成如下協議：一、房屋出租時間為：自2012年5月1日開始。二、房屋出租費：月租伍佰元整。三、付款方式：入住后按月付款。四、甲方保證室內通電、通水，且有獨立的電表、水表。乙方在租憑賃期內所產生的水電費等其他費用由乙方承擔。租憑期內室外管道、電線維修由甲方負責。如因甲方房屋質量原因造成如漏水、裂縫、變形等非乙方原因引起的維修，由甲方負責；如因乙方人為因素造成甲方房屋受損的情況由乙方負責。五、承租的2樓住房，只限乙方租用，中途不能轉租，中途不退剩余租金。房屋只能用于住房及辦公，不能改作它用。如乙方不按以上條款執行，甲方有權收回房屋；六、乙方如果需要對房屋進行裝修，必須先征得甲方同意方能施工，在租用期間要愛護好房屋內外的設施及公共衛生，不得損壞和改變，如有損壞，按原樣恢復和賠償。甲方有權在乙方裝修時監督乙方施工；七、在房屋租用期間，乙方應該關好門窗，管理好自己的私有財產，甲方不承擔乙方在租用期間的一切人身安全和財產損失責任；八、乙方到期不需續租，乙方需提前15天告知甲方；如甲方房屋不能續租，甲方需在15日前，告知乙方；九、在房屋租用期間，乙方應當做到安全用電、用火、用水，一旦發生責任事故，責任方將賠償另一方的一切財產損失；十、乙方在入住前應檢查好房屋的質量及水電的開關，門窗是否完好，如需甲方完善，應及時提出。乙方入住后，乙方不得提出其它要求；十一、乙方租用期滿時，乙方對房屋的裝修應無償的移交給甲方。乙方因工作、學習、生活所購買的工具、用品等歸乙方所有；十二、其它未盡事宜，雙方協商解決；十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同簽字之日起生效，如一方違約罰違約金壹萬元整。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：2012年月日

第四篇：房屋出租合同書甲方：乙方：茲經雙方協議房屋租賃條件如下：第一條；租賃房屋甲方將座落在北京市合計面積為平方米建筑物租予乙方作為用。第二條：租賃期限：自年月日至年月日止，共計年月日，租期滿租賃關系自然解除，甲方無需另行通知。房屋年租金為元（人民幣大寫）,月租（人民幣大寫）付款方式為付。房屋租賃押金為元,租賃期滿乙方無違反合同條款,甲方如數退還。第三條：協議事項1、房屋內水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負擔。2、乙方應妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內所留家具與電器等設備，如屬人為損壞需照價賠償。房屋結構未經甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負還原及賠償損失之全責。3、若房屋內設施及設備自然損壞影響乙方居住，甲方應盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限，則本著合同租賃期限自動順延相應時間。4、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等，影響公共安全。5、租賃期滿當日，乙方應無條件退租并將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。6、乙方因業務或居住上需要，應征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設備。7、乙方退租還屋時應將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權，甲方可自由處理。8、房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲乙雙方的損失，雙方互不承擔責任。9、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應在20天前通知對方，并支付一個月的租金給對方作為違約金。10、甲方需要對上述房產具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產權問題影響乙方在租期內的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。11、乙方在租用其間，甲方如對房屋進行察看，需在進入前向乙方提前通知。12、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉借或租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。13、雙方在本合同期滿前二個月應商定續租事宜。第四條：本合同各項經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。第五條：本合同經雙方簽字蓋章后生效，并各執一份為憑以昭信守。第六條：補充條款,房屋現有分體空調部、英寸彩色電視機臺、洗衣機臺、電話機部及部分家俱:。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：聯系電話：聯系電話：通信地址：工作單位：簽約時間：年月日

第五篇：房屋出租合同書房屋出租合同書甲方：聯系電話：乙方：聯系電話：房屋地址：簽訂日期：年月日茲因乙方向甲方租用房屋一套，為使租用房屋雙方利益得到有效保障，經甲乙雙方議妥條款如下，以資共同遵守。一、雙方的權利與責任1.甲方同意將住房租給乙方使用。房內設施及物品主要有，甲方向乙方出租該房時當面點清。2.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督，提出注意事項。