1、項目意向書匯報惠水生態園林觀光休閑博覽園（初步）目錄 一、項目背景 1、項目地理概況2、氣候條件3、交通條件4、政府護持條件 5、園林業狀況 6、旅游業狀況二、總體規劃一花卉苗木項目 二、現代觀光園林、休閑中心 三、社會經濟評價 1、投資規模 2、投資開發計劃 3、地方效益 4、運行模式一、項目背景1、項目地理概況項目位于黔中腹地的惠水縣和平鎮紅番村（大坡村）。地處漣江90平方公里沖積平原地帶中心。平均海撥1100米，是貴州高原上最大的“平原”。一、項目背景2、氣候條件該區位屬我國熱帶濕潤溫和型氣候，夏無酷暑，冬無嚴寒;陽光充裕，雨量充沛;空氣不干燥，無地震，無風沙。平均氣溫15.7，年降雨量

2、1214毫升，年日照1319小時，無霜期可達300天。一、項目背景3、交通條件惠水縣和平鎮地處黔中經濟圈的中心，緊鄰縣城僅2公里。緊靠省會貴陽市，距市區僅38公里，車程通過101國道只要30分鐘。已經開工建設的貴陽至惠水至廣西高速公路明年通車，將極大縮短與貴陽的距離，并融入貴陽經濟圈的發展中。一、項目背景4、政府護持條件為推進惠水“三化同步”發展步伐，統籌城鄉協調發展，推進現代農業發展，促進農村土地向規?；?，集約化經營。促進農村從傳統的種植業向二、三產業的轉移。惠水縣委政府出臺“惠黨辦發”（2012）28號，“惠黨辦發”（2012）29號文件，加快全縣花卉苗木產業的發展的意見，在“十二五”期末

3、,建成5萬畝花卉苗木產業園區，促進產業向規?；?，標準化方向發展。進而帶動區域休閑、娛樂、度假等旅游業的發展。5、園林業狀況隨著貴陽市經濟的不斷發展，市民生活水平的不斷提高，市民對居住環境的要求不斷提升，從而帶動了園林事業的不斷發展。貴州省雖然作為一個植物資源大省，一方面約半數園林綠化施工企業沒有擁有自己的苗木基地，部分企業的苗木基地的規模小而分散。另一方面，苗圃苗木生產與市場發展脫節，品種和數量無法滿足全省園林園林綠化工程對苗木的需求量。苗圃經營模式走在“小而全”的路，生產基本處在一個生產無序、無拳頭產品，小而散的狀況，沒有行業特色，新技術的推廣也沒有形成一個通暢的市場通道。一、項目背景6、旅

4、游業狀況惠水歷史悠久民族文化底蘊深厚，山川秀美，旅游開發潛力巨大。省城貴陽是一個正在發展中的城市，按照500萬人口建設規模，隨著人民生活水平與質量的不斷提高。都想遠離城市，向往鄉村生態觀光旅游?；菟徺F陽，生態良好，具有貴陽其他周邊無法比擬的先天優勢。具備開發休閑養生，觀光娛樂、度假獨家的良好條件。二、總體規劃項目建于惠水縣和平鎮紅番村（大坡村），其總規劃占地面積1930畝。主要包括：種植高瑞花卉苗木、現代觀光園林、度假休閑娛樂中心等項目。二、總體規劃1、大樹馴化基地該區占地面積50畝。主要馴化本異地大樹，品種有銀杏、榕樹、欒樹、香樟、樸樹、海棗等多個品種一花卉苗木項目：總體規劃占地面積11

5、30畝。二、總體規劃2、苗木種植基地該地區占地面積300畝，主要栽植品種桂花、紅楓、紫薇、白玉蘭、垂絲海棠、臘梅等二十多個品種。二、總體規劃二、總體規劃二、總體規劃3、灌木種植基地該地區占地面積300畝，主要栽植品種灑金珊瑚、 項珠桂花、金 六可雪、杜鵑、紅繼木、紅葉石楠、小葉女貞、十大功勞、南天竹等。二、總體規劃4、花卉種植基地該地區面積250畝，主要栽植各種常綠花卉、宿根花卉、球根花卉等40多種品種。5、溫室花卉基地該地區占地面積20畝，培育各種花卉苗木。二、總體規劃6、花卉研發中心：該地區占地面積10畝。二、總體規劃二、總體規劃7、無公害蔬菜基地該地區面積100畝。主要種植生產高原有機無

6、公害蔬菜，約40多個品種。二、現代觀光園林、休閑中心：總體規劃占地面積800畝。其項目包括：二、總體規劃1、觀光花卉園林：二、總體規劃二、現代觀光園林、休閑中心：總體規劃占地面積800畝。其項目包括：1、觀光花卉園林：二、總體規劃2、水池、水系項目：二、總體規劃3、道路、景觀項目：4、歐式休閑度假中心：二、總體規劃5、中式休閑度假旅館：二、總體規劃6、企業總部、宿舍基地：二、總體規劃7、婚慶旅游文化基地：二、總體規劃三、社會經濟評價1、投資規模： 根據惠水縣招商引資政策，我公司（貴州易廣建設有限公司）將與貴州大學農學院共同投資惠水生態園林觀光休閑博覽園，規劃用地1930畝，其總投資計人民幣1.

7、937億元。三、社會經濟評價2、投資開發計劃： 根據我公司的發展目標，此項目分三個階段投資，開發周期四年。 第一階段：根據景觀綠化公司所承建貴州施工項目的需要，首先建立花卉苗木基地，需土地630畝，計劃投資3000萬元； 第二階段：投資建設現代化觀光園林，需土地600畝，計劃投資5000萬元； 第三階段：投資建設休閑度假娛樂中心，需土地700畝，計劃投資11000萬元；三、社會經濟評價3、地方效益： 花卉苗木建設、運行期，休閑度假娛樂中心建成運行后，可解決2000多人就業，當地農民經培訓后，可解決1000多人就業； 運行中每年可創收8500萬元，稅收590萬元； 園區建成后，將帶動當地其他第二、