




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領
文檔簡介
1、第6頁共6頁2022年舊危房改造方案武鳴縣交通局住宅小區(qū)危舊房改住房項目改造方案根據(jù)_壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法(桂政發(fā)_號)的有關規(guī)定,經(jīng)全體住房產(chǎn)權(quán)人同意,我單位擬對位于武鳴縣路號交通局住宅小區(qū)整體進行改造,項目改造方案如下:一、土地情況原國有土地使用證號:(字第號);土地_劃撥;土地用途:;土地使用者:武鳴縣交通局。土地座落:武鳴縣_路號;土地號:號;圖號:號;土地總面積平方米。二、危舊房改住房狀況列入改造范圍內(nèi)的危舊住房共棟套平方米,其中:房改住房套平方米,已上市交易房改住房套平方米,未出售公有住房套平方米,未出售公攤面積平方米,單位統(tǒng)一擴建未辦證面積套(間)平方米三、改造方式
2、(一)土地轉(zhuǎn)性以市場形式進行改造;(二)以限價住房方式進行危舊房改住房改造。四、建設計劃1、建設層住宅樓棟,合計住房套平方米,其中:住房套型平方米套;公有住房套平方米,其他用房平方米,車位(庫)個平方米2、建設期。年。3、危舊房改住房改造項目建設用地面積平方米,容積率,綠化率五、住房分配方案(一)還建住房實行住房產(chǎn)權(quán)置換的共套,其中房改住房套,已上市交易住房套,未出售公有住房套,合計套平方米。經(jīng)與住房產(chǎn)權(quán)人協(xié)商確定按1:1.比例實行產(chǎn)權(quán)置換。住房產(chǎn)權(quán)人要求實行貨幣補償?shù)墓蔡灼椒矫祝A算每平方米補償元,共需支付貨幣補償金元。(二)非還建住房新建住房除了還建住房外有套平方米可以按限價房出售,其中本
3、單位無房戶套平方米,面積未達標戶套平方米,尚余套平方米,全部同意按桂政發(fā)_有關規(guī)定執(zhí)行。六、項目改造投資預算我們通過對改造項目工程中拆遷補償安置費、前期工程費、建安工程費、土地出讓金、住房小區(qū)基礎設施建設費、管理費、稅金、利息、其他費用、項目利潤等進行了測算,項目改造總投資成本萬元。非還建住房預算售價。2022年舊危房改造方案(二)為了做好農(nóng)場危房改造工作,切實解決中、低收入家庭住房難問題,改善職工群眾居住條件,實現(xiàn)住有所居、居住安全的目標,按照國家保障性安居工程的統(tǒng)一要求以及省、市、縣總體部署,結(jié)合我場實際,制定本實施方案。一、指導思想農(nóng)場狀況和目標任務(一)指導思想以_和_為指導,深入貫徹
4、落實_,以我場居住在危房的家庭為扶助對象,以滿足基本住房需求為目標,按照中央擴內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)變、惠民生、保穩(wěn)定的總體要求,堅持政府扶持和自力更生相結(jié)合,科學規(guī)劃,精心_,認真實施危房改造工作,確保“_五”期間基本消除危房,切實改善困難職工群眾住房條件,進一步促進社會和諧穩(wěn)定。(二)農(nóng)場狀況鎮(zhèn)平縣興農(nóng)良種繁育場是我縣唯一一家國有農(nóng)墾企業(yè),場址位于鎮(zhèn)平縣城南部_公里,北鄰_國道_公里,東距南陽市中心城區(qū)_公里,土地肥沃,水源豐富,交通方便,氣候適宜,區(qū)位優(yōu)越。全場總?cè)丝赺戶_人,其中職工_人,離退休職工_人,土地面積_畝,以小良種繁育為主,蔬菜大棚及其他作物為輔。目前已完成危房改造_戶,_年計
5、劃改造_戶,居民點的住房配套基礎設施均未納入當?shù)亟ㄔO規(guī)劃。現(xiàn)將我單位的居民基礎設施建設主要規(guī)劃情況申請納入建設規(guī)劃中,及早實施,以改善職工的居住環(huán)境。(三)目標任務按照_省人民政府豫政【_】_號_批轉(zhuǎn)省住房城鄉(xiāng)建設廳_省_年保障性安居工程建設專項工作方案_文件精神,結(jié)合我場實際,本著先重后輕原則逐步分戶實施,_年計劃改造危房_戶,并將_年、_年配套設施納入建設計劃。三、危房改造的基本要求(一)改造方式新建。在符合土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃的前提下,我場將結(jié)合自身實際及危房家庭戶的意愿,采取系統(tǒng)規(guī)劃統(tǒng)一建設的辦法,妥善做好危房改造工作。(二)改造要求1、新建房屋的建筑面積為每戶_平方米左右,戶型
6、設計上可根據(jù)職工群眾意愿和本地實際情況適度調(diào)整。2、新建房屋的對象,將按一戶一單元的原則,落實指標。除現(xiàn)有危房外,無其他住房的家庭戶優(yōu)先,所有新建戶采取磚混結(jié)構(gòu)形式新建。3、新建居民點要統(tǒng)籌道路、飲水、排污、垃圾處理等基本設施建設,改建居民點的基礎設施要滿足基本生活需求。4、新建和改建房屋要符合有關技術質(zhì)量要求,并完善生活設施,實現(xiàn)人畜分離。(三)居民區(qū)的配套計劃1、道路建設我單位居民點道路改造工程較大,計劃建設_米寬的小區(qū)道路_平方米,每平方米按_元投資計算,需投資_萬元。2、供電、供水改造我場處在縣城南部鄉(xiāng)村,各項基礎設施建設落后,供電、供水工程的建設和改造,事關墾區(qū)居民生活質(zhì)量,現(xiàn)已迫在
7、眉睫。計劃新增變壓器_臺,改造高低壓線路_米,約需投資_萬元。供水工程主要是居民飲水工程,計劃供水網(wǎng)線_千米,投入_萬元;凈化水設施按工程量_噸/天設計,需投入_萬元。供水、供電計劃總投資_萬元。四、資金籌集與管理(一)資金籌集危房改造資金采取中央財政補貼、省級財政配套、危房改造對象出資、企業(yè)自籌配套、優(yōu)惠政策扶持等辦法籌集,按照國家有關部委要求,我省國有墾區(qū)危房改造補助標準為中央每戶補貼_元,省財政每戶配套_元,_年_戶,共計補助_萬元;以職工個人為主,企業(yè)適當補助的形式計劃自籌資金_萬元。輔助配套設施和公共服務設施建設資金(“四通一平”),_年_戶,_年_戶,預計_萬元;中央每戶補助_元,
8、省財政補助_元,其余資金_多萬元,主要由農(nóng)場通過爭取新農(nóng)村建設、農(nóng)網(wǎng)改造、農(nóng)村公路建設、安全飲水等項目資金以及個人自籌解決。(二)資金管理1、危房改造中央級省財政補助資金,我們要實行專項管理、分賬核算,并補助給所確定的危房改造對象;嚴禁出現(xiàn)挪用、擠占改造資金的現(xiàn)象,確保資金安全運行。請項目單位主管部門加強對危房改造項目建設的指導和監(jiān)管,對工程建設和資金使用進行定期和不定期的檢查和督查,發(fā)現(xiàn)問題及時進行整改。2、專戶資金將根據(jù)工程進度予以撥付。五、工作措施(一)加強_領導為建立健全工作協(xié)調(diào)和聯(lián)席工作機制,解決國有農(nóng)場改造過程中出現(xiàn)的各種問題。成立由保障性住房建設_、財政局、農(nóng)業(yè)局、城建局、土地局等部門參與的國有墾區(qū)危房改建工作領導小組。(二)加強檔案管理為使項目建設能有序和科學合理的進行,我們切實加強了項目當資料的管理工作,指定專人負責檔案資料
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 地震預警員崗位面試問題及答案
- 櫥柜設計師崗位面試問題及答案
- 寵物醫(yī)生崗位面試問題及答案
- 沖壓工程師崗位面試問題及答案
- 2025屆陜西省寶雞市金臺高級中學高二化學第二學期期末監(jiān)測試題含解析
- 2025屆河南省商丘市城隍鄉(xiāng)湯莊中學高二下化學期末聯(lián)考模擬試題含解析
- 安徽省定遠縣張橋中學2025年化學高二下期末學業(yè)水平測試模擬試題含解析
- 2025屆廣東省揭陽市惠來一中化學高二下期末學業(yè)水平測試模擬試題含解析
- 福建省福州市屏東中學2025屆高二下化學期末調(diào)研模擬試題含解析
- 四川省成都市溫江中學2025屆高一下化學期末經(jīng)典模擬試題含解析
- 2024年中國安全應急產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究報告
- 2024年優(yōu)居房產(chǎn)加盟業(yè)務保密協(xié)議3篇
- 中國當代文學專題-003-國開機考復習資料
- 企業(yè)自然災害安全應急預案
- 高新技術企業(yè)研發(fā)費用管理辦法
- 老年急重癥診療及護理
- 中小學家長會期中期末家長會253
- 驅(qū)動電機與電機控制器
- 醫(yī)聯(lián)體協(xié)議書(2024版)
- 2023年全國職業(yè)院校技能大賽-中藥傳統(tǒng)技能賽項規(guī)程
- 11 《愛蓮說》對比閱讀-2024-2025中考語文文言文閱讀專項訓練(含答案)
評論
0/150
提交評論