1、 /13 /13范文最新推薦租賃合同糾紛起訴狀租賃合同糾紛起訴狀（一）原告_，_（男、女），族，_年_月_日出生身份證號，住址：_被告_，_（男、女），族，_年_月_日出生身份證號，住址：_被告_，_（男、女），族，_年_月_日出生身份證號，住址：_訴訟請求一、要求判令解除原、被告之間簽訂的市房屋租賃合同；二、要求判令兩被告返還租用房屋；三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣元；四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣元（按每天所欠租金的%。暫計至起訴之日，實(shí)際要求計算至被告履行之日）；五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)人民幣元（暫計至年_月日，實(shí)際要求計算至被告返還房屋之日）；六、要求判

2、令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M(fèi)用（暫計）人民幣元（實(shí)際要求計算至被告返還所占用房屋之日）；七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣元（年_月至月的費(fèi)用，實(shí)際要求計算至被告返還占用房屋之日）；八、本案訴訟費(fèi)用由_被告承擔(dān)。事實(shí)與理由年_月_日，被告因（飯店或店鋪經(jīng)營或個人）需要而與原告簽訂房屋租賃，合同約定：原告將其位于區(qū)鎮(zhèn)（東、西、南、北）路號、號和號的房屋（以下簡稱”該房屋”）出租給被告、。該房屋的租期為年_月_日至年_月_日止，其中，年_月_日至年_月日為免租期。該房屋月租金為人民幣元（大寫：圓整），且該租金自合同簽訂之日起12個月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三

3、個月為一期支付，被告于本合同簽訂后_個工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時間為每年的_、_、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的。支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒃O(shè)備和物業(yè)管理等費(fèi)用由被告承擔(dān)。合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費(fèi)用。因此，根據(jù)房屋租賃合同第九條第二款之規(guī)定，原告于年_月日發(fā)出解除合同通知書。綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴法院，請依法支持原告訴請。此致人民法院具狀人：年月日租賃合同糾紛起訴狀

4、（二）原告：北京某某模架租賃公司，住所地北京市朝陽區(qū)崔各莊某地，郵編：*，聯(lián)系電話：*。法定代表人，劉某。被告：南通市某建筑安裝工程公司，辦公地址北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)某地，郵編：*，聯(lián)系電話：*。法定代表人，陳某，經(jīng)理。案由：租賃合同糾紛訴訟請求：1、請求法院判令被告給付原告租賃費(fèi)每月人民幣2700元（現(xiàn)約16200元）；2、請求法院判令被告給付原告鋼架管、扣件等租賃物資；3、請求法院判令全部訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：*年12月1日，原、被告簽訂建筑施工物資租賃合同，約定原告租賃給被告鋼架管、扣件等物資，鋼架管每米每天壹分壹厘，扣件每個每天柒厘，租賃期限自2007年12月1日至2018年1

5、2月1日，租金按月結(jié)算。合同簽訂后，原、被告認(rèn)真履行合同的約定。2018年12月1日合同到期后，被告拒不歸還原告租賃物資。后原告多次與被告聯(lián)系協(xié)商，但無任何效果，無奈原告特向貴院提起訴訟，懇請依法審判，支持原告的上述訴訟請求。此致北京市朝陽區(qū)人民法院具狀人：年月日租賃合同糾紛起訴狀（三）上訴人：北京XX工貿(mào)有限公司住所地：北京市西城區(qū)XX北大街130號XX大廈7層701號法定代表人：京XX職務(wù)：董事長委托代理人：蘇杰北京市易行律師事務(wù)所律師被上訴人：北京XX購物中心有限公司住所地：北京市西城區(qū)XX外大街XX號法定代表人：王XX職務(wù)：董事長原審第三人：屈XX,女，1971年11月7日出生，漢族，

6、北京XX經(jīng)營負(fù)責(zé)人，住北京市朝陽區(qū)XX北里XX園1樓15層6號范文最新推薦 /13上訴人因房屋租賃合同糾紛一案，不服北京市西城區(qū)人民法院（2008）西初字第XX號民事判決，請求撤銷一審判決，依法改判。上訴請求：1、請求二審法院依法撤銷一審判決，予以改判駁回被上訴人的起訴；2、判令由被上訴人承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不充分本案訴爭房屋場地，位于北京市西城區(qū)XX大街XX號地下一層400平方米面積屬北京商XX房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)公司（以下簡稱：商XX公司）所有。商XX公司于2003年8月4日與北京林XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱：林XX公司）簽訂了協(xié)議書，約定林XX公司取

7、得本案訴爭房屋場地5年的使用權(quán)，該協(xié)議書中并未約定林XX公司享有轉(zhuǎn)租權(quán)。被上訴人與上訴人于2003年8月4日簽訂租賃合同時，以及直到租賃合同2008年8月4日屆滿期間，被上訴人均未取得對該場地的處分權(quán)。被上訴人在一審法院審理中提交了林XX公司的確認(rèn)書以此證明其已經(jīng)取得處分權(quán)。但事實(shí)上，確認(rèn)書并不能證明其已經(jīng)取得了該場地的處分權(quán)，理由如下：首先，根據(jù)2003年8月4日林XX公司與商XX公司簽訂的協(xié)議書內(nèi)容，林XX公司并未取得訴訟爭房屋場地的轉(zhuǎn)租權(quán)。2008年，二公司簽訂的房屋租賃合同中，林XX公司仍未取得轉(zhuǎn)租權(quán)。根據(jù)兩份協(xié)議的內(nèi)容顯現(xiàn)出的合同目的，均為林XX公司取得本案訴爭房屋場地的承租權(quán)，無轉(zhuǎn)

8、租權(quán)；其次，林XX公司稱與被上訴人是關(guān)聯(lián)公司，根據(jù)被上訴人提供的其公司章程顯示，林XX公司對被上訴人是貨幣出資而非以本案訴爭房屋場地使用權(quán)出資，故被上訴人并未取得訴爭房屋場地合法的使用權(quán)；再次，林XX公司在確認(rèn)書中表明，“將租賃房屋場地交付給被上訴人使用”。“使用”分為有償使用和無償使用兩種，若為有償使用，即為轉(zhuǎn)租，因林XX公司未取得轉(zhuǎn)租權(quán)，故被上訴人對訴爭房屋場地?zé)o處分權(quán)；若為無償使用，也即林XX公司自2003年8月4日至2008年8月4日長達(dá)五年期間，將其享有的收益權(quán)，按照上訴人與被上訴人之間簽訂租賃合同約定的租金計算，被上訴人獲得155萬元（31萬/年*5=155萬元）租金，林XX公司分

9、文未得。依據(jù)民法通則第58條“以合法形式掩蓋非法目的的民事法律行為無效”之規(guī)定，林XX公司以讓被上訴人“無償使用”本案訴爭房屋場地的形式掩蓋林XX公司及被上訴人逃避納稅義務(wù)的非法目的行為，應(yīng)屬無效民事法律行為。綜上，確認(rèn)書的內(nèi)容無法證明被上訴人是本案的適格訴訟主體，故一審法院經(jīng)審理認(rèn)為：“被上訴人依據(jù)北京林XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具的確認(rèn)書對訴爭房屋場地享有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)等合法權(quán)益，其應(yīng)為本案的適格訴訟主體。”顯然系認(rèn)定事實(shí)不清，依據(jù)的證據(jù)不夠充分。根據(jù)民事訴訟法第一百零八條“原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織“之規(guī)定，本案被上訴人訴訟主體資格不適格，請求二審法院經(jīng)審理后予以改判

10、，支持上訴人的上訴請求。此致北京市第一中級人民法院上訴人：北京XX工貿(mào)有限公司原告：渭南市某某電子有限公司法定代表人：劉某某電話139*住所地：渭南市西*路*花園*號被告：西安某某有限公司法定代表人：張某某住所地：西安市灞橋區(qū)*大廈*號電話：029-*案由專利合同糾紛訴訟請求一、判令被告立即停止侵犯原告專利的行為，停止制造、銷售專利侵權(quán)產(chǎn)品；二、判令被告賠償原告損失*萬元人民幣；三、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由20*年12月8日，渭南市某某電子有限公司向國家知識產(chǎn)權(quán)局申請了名為“某某”的外觀設(shè)計專利，該專利于根據(jù)中華人民共和國民事訴訟法、中華人民共和國專利法等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，特向貴院提起

11、民事訴訟，請求保護(hù)原告的合法權(quán)益。此致*市中級人民法院起訴人：渭南市某某電子有限公司合同授權(quán)委托書范本（一）委托方（簡稱甲方）：受托方（簡稱乙方）：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠誠信的原則，就以下委托內(nèi)容達(dá)成協(xié)議，并嚴(yán)格遵照執(zhí)行：一、甲方委托乙方調(diào)查內(nèi)容：二、甲乙雙方協(xié)商的調(diào)查時間為：自本協(xié)議簽訂之日起即年月日至年月日止。在此期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)完成甲方委托的工作,如遇到難度較大，且案情復(fù)雜，或甲方提供線索材料不全，有誤等多種因素，需延期的，甲乙雙方另行協(xié)商延期時間。三、調(diào)查費(fèi)用：合同簽定首付款元整；調(diào)查終結(jié)后付款元整；總范文最新推薦范文最新推薦 /13 /13計：元整。調(diào)查結(jié)束后，乙方向甲方按合同規(guī)

12、定的調(diào)查內(nèi)容提交相關(guān)資料。四、甲方所委托的被調(diào)查人乘飛機(jī)或其他交通工具到外地，并需要進(jìn)行調(diào)查，乙方向甲方請示同意后，甲方應(yīng)向乙方增加調(diào)查費(fèi)用，具體數(shù)額實(shí)報實(shí)銷。五、甲方提供被調(diào)查方的初步線索有誤的情況下，并無法提供新的線索補(bǔ)充，使調(diào)查工作無法順利進(jìn)行，乙方終結(jié)調(diào)查工作，乙方所收的預(yù)付款為調(diào)查費(fèi)用。六、甲方責(zé)任與權(quán)利：1、甲方須提供真實(shí)有效的基本線索，并保證所提供資料的來源合法性。2、為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息，并對本合同具有保密的責(zé)任；3、甲方可以隨時向乙方咨詢調(diào)查進(jìn)度情況，及時向乙方支付報酬；4、甲方需保證提出的委托請求具有合法、有效性、真實(shí)性；5、甲方對乙方提供出的資料只用于維

13、護(hù)自己的合法權(quán)益，嚴(yán)禁用著其他用途；甲方若將此信息資料用著非法其他用途，由此而產(chǎn)生的一切法律及經(jīng)濟(jì)后果由甲方自行承擔(dān)：6、如果就委托項(xiàng)目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時調(diào)整工作。七、乙方責(zé)任與權(quán)利：1、乙方需按合同執(zhí)行信息查證工作，并保證信息取證的合法有效性；2、乙方隨時可以向甲方匯報查證情況；3、保守甲方的機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容，調(diào)查結(jié)束后全部交給甲方不留任何材料，并完全捍衛(wèi)甲方的權(quán)益。八、甲方如果在合同期內(nèi)正常執(zhí)行過程中單方終止協(xié)議，同樣要承擔(dān)合同要求調(diào)查的全部費(fèi)用。九、備注十、此協(xié)議雙方簽字蓋章后正式

14、生效，此協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議具有法律效應(yīng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。（本協(xié)議復(fù)印無效）委托方（甲方）：受委托方（乙方）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日合同授權(quán)委托書范本（二）編號：日期：委托方（甲方）：受托方（乙方）：天津之家甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。二、房屋信息房屋名稱坐落地址靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：1、房齡：年；房間數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：總建筑面積：平米；房屋朝向：總層數(shù)：;電梯裝修情況：高檔一般簡單地面：2、電器：新一般包括：家具：新一般包括：對講門鈴保安有線電視衛(wèi)星電視兒童游樂場停車場會所：3

15、、天然氣暖氣采暖費(fèi)：元/年；物業(yè)費(fèi)：元/月；4、騰清情況：空房有人居住5、月租金（現(xiàn)有設(shè)施）；月租金（提供家電）三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn)。簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。四、甲方責(zé)任：甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí)，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：1、該房屋已經(jīng)騰空。2、該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi)、損壞，符合環(huán)保要求。3、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。五、乙方責(zé)任：乙方有義

16、務(wù)對該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。提供租房合同范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。安排客戶入住。協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。六、服務(wù)費(fèi)及支付1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時（簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履行出租行為時），甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi)。（以一年租期為標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計算）2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六（1）款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)。3、支付費(fèi)用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費(fèi)支付給乙方。4、房客提前解除合同，服務(wù)費(fèi)不予退回。但如