1、編號(hào):WD-HT-0731柜臺(tái)出租經(jīng)營(yíng)合同（合同示范文本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不動(dòng)產(chǎn)租賃合同身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：代理人：代理人： ： ：一 ： ：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不動(dòng)產(chǎn)租賃合同柜臺(tái)出租經(jīng)營(yíng)合同（合同示范文本）說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或者依照法律規(guī)定履

2、行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。合同編號(hào)： 出租人: 承租人: 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜 協(xié)商一致，訂立本合同：第一條租賃柜臺(tái)的基本情況 出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。地址 位置（可附圖）柜臺(tái)長(zhǎng)、寬、高（米） 經(jīng)營(yíng)面積（平方米） 裝修及配套設(shè)施合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不動(dòng)產(chǎn)租賃合同 其他第二條租賃期限從一年一月日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到一年一月日收回，租賃期共一年零一個(gè)月。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等

3、.租金標(biāo)準(zhǔn)：.租金總額：.支付方式：.支付期限：.其他：第四條租賃柜臺(tái)的用途第五條租賃柜臺(tái)的交付租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收：O第六條租賃柜臺(tái)的使用承租人按照 方法使用租賃柜臺(tái)。第七條租賃柜臺(tái)的維修.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期 內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不動(dòng)產(chǎn)租賃合同出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：O承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：O由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修 費(fèi)用由維修責(zé)任方承當(dāng)。.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延 長(zhǎng)租期，對(duì)承租人造成損失的，賠償損

4、失。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租 賃柜臺(tái)的除外。具體約定是：O第八條租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物.出租人（同意/不同意）允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增 設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)出租人 同意,對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢 復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對(duì)費(fèi)用、改善 要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：。.合同期滿,對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理方法是：第九條租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租出租人（同意/不同意）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng) 同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期合同范本 | C

5、ONTRACT TEMPLATE不動(dòng)產(chǎn)租賃合同 間，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承當(dāng)賠償損失的責(zé)任。第十條出租人的權(quán)利義務(wù).出租人權(quán)利(1 )出租人有按照約定收取租金的權(quán)利；(2 )出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)開(kāi)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利；(3)出租人有催促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利；(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利；(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線索，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利；(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利；(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損

6、害的，柜臺(tái)租賃期滿后，如消費(fèi)者要求出租人賠償,出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利；(8)其他權(quán)利：。.出租人義務(wù)(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù)；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不動(dòng)產(chǎn)租賃合同(2 )出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù)；(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途,以保 障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù)；(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局,不得無(wú)故干 涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù)；(5 )其他義務(wù)：o第十一條承租人的權(quán)利義務(wù).承租人權(quán)利(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位、鋪位、 商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利；

7、(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利；(3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí),在 合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利；(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃柜臺(tái)局部或者全部 毀損、滅失,承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜 臺(tái)局部或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán) 解除合同；本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租 人的平安或者健康的,承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同；合同范本 I CONTRACT TEMPLATE不動(dòng)產(chǎn)租賃合同(5 )承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任；(6)其他權(quán)利:.承租人義務(wù)(1)承租人有按照約

8、定交納租金的義務(wù)； (2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù)；(3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù)；(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù)；(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn),不銷售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止 的商品、不作虛假宣傳的義務(wù)；(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù)；(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù)；(8)其他義務(wù)：。第十二條違約責(zé)任1.出租人的違約責(zé)任(1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的，每逾期一日，按(年 /月)租金的一向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在日內(nèi)仍未提 合同范本 | CONTRACT TEMP

9、LATE 不動(dòng)產(chǎn)租賃合同 供租賃柜臺(tái)的，承租人有權(quán)解除合同；(2 )出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺(tái)的，按(年/ 月)租金的一向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未 履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同；(3 )設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電、消防、平安、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不 符合有關(guān)要求，經(jīng)催告后在一日內(nèi)仍無(wú)改善的，致使承租人無(wú)法正 常經(jīng)營(yíng)的,按(年/月)租金的一向承租人支付違約金,承租人有 權(quán)解除合同；(4 )其他責(zé)任2.承租人的違約責(zé)任(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日,按(年/月)租金 的一向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在日內(nèi)仍未交納的，出租 人有權(quán)解除合同；(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái)，致使 租賃柜臺(tái)受到損失的，承租人應(yīng)承當(dāng)賠償損失的責(zé)任；(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的，每逾期一 日，按(年/月)租金的一向出租人支付違約金；(4 )其他責(zé)任第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不動(dòng)產(chǎn)租賃合同 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)