1、1.電氣、設(shè)備工程概況1.1.水暖設(shè)計概況本工程設(shè)備包括采暖、給水、排水、雨水、消防、中水共六項。1、采暖系統(tǒng)1）、本工程住宅部分熱源為獨立壁掛爐，系統(tǒng)形式為下供下回雙管異程式,每戶為一個獨立的小系統(tǒng)，供回水管敷設(shè)于墊層內(nèi)。2）、戶內(nèi)墊層內(nèi)釆暖管道釆用PP-R無規(guī)共聚聚丙烯管，使用條件為5級，釆用S4系列，試壓為1.6Mpa,墊層內(nèi)管道不得有接口。3）、商業(yè)部分為集中供暖，熱源為小區(qū)一期熱力交換站，系統(tǒng)形式為下供下回雙管系統(tǒng)，供、回水干管均敷設(shè)在地下一層頂板板底，供回水干管至高點均需安裝ZP88-1A型自動排氣閥。管道需用30min-40nim聚氨脂泡沫塑料保溫，外纏玻璃絲布。商業(yè)部分采暖管道

2、用外熱浸鍍鋅鋼筋，螺紋連接。管道穿墻及樓板處須設(shè)鋼制套管，穿樓板之鋼套管其頂部高出地面20mm,與樓板底面相平穿廚房及衛(wèi)生間之套管其頂部應(yīng)高出地面50mm,安裝在墻壁內(nèi)之套管其兩端應(yīng)與墻面相平，所有套管與管道之間應(yīng)添實油麻。立管閥門為銅截止閥，供水干管閥門為銅截止閥，回水干管閥門為平衡閥。4）、散熱器型號為內(nèi)腔無砂灰鑄鐵四柱760型，承壓0.6Mpa,落地安裝。2、給水系統(tǒng)給水分為三個系統(tǒng)：一、二層商業(yè)為低壓區(qū)，市政直供；三至十四層為中區(qū)，十五層至二十四層為高區(qū)，由設(shè)在本樓地下二層的一套變頻調(diào)速泵組供水，中區(qū)在地下一層設(shè)減壓閥減壓。市政供水壓力為0.18Mpa,兩根引入管，管徑DN100,中區(qū)

3、給水工作壓力為0.8Mpa,高區(qū)給水工作壓力為l.IMpa；冷水管道管井水表前為鋼塑管，水表后為PPT管，熱焰接，墊層內(nèi)管道不得有接口；每戶在衛(wèi)生間預(yù)留電熱水器接口，并在廚房、衛(wèi)生間的墊層內(nèi)埋設(shè)一根管道，以備住戶入住以后從壁掛爐處接熱水用。3、排水系統(tǒng)排水分為兩個系統(tǒng)：商業(yè)地下一層及人防由潛污泵提升后排出室外；三層及四至二十四層分別排，在二層按規(guī)范要求進行匯合后排至室外化糞池，商業(yè)衛(wèi)生間排水在地下一層與樓上排水匯合后排除室外；排水管材為PVC-U承壓塑料管,支管為光管，立管為內(nèi)螺旋消音管，粘接采用吸水消音切線。4、消防系統(tǒng)1）、本建筑為一類商住樓，消防用水量：室外30升/秒，室內(nèi)40升/秒，室

4、內(nèi)消防按一處著火兩股射流計。本工程消防為一個系統(tǒng)，兩個區(qū)，低區(qū)、高區(qū)共用一套消防泵組，消火栓系統(tǒng)低區(qū)、高區(qū)均設(shè)有消火栓，低區(qū)為地下二層，高區(qū)為地下一層至地上二十四層，兩個區(qū)均在地下一層邊成環(huán)狀，低區(qū)在地下二層頂板下立管相連，高區(qū)在二十四層頂板下立管相連。每層公用前室及走廊處均設(shè)有消火栓箱，半暗裝。2）、一、二層商業(yè)部分、三層及以上住宅部分均設(shè)有自動噴水系統(tǒng)，危險級為1級；消防系統(tǒng)給水管，架空時應(yīng)釆用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，埋地時應(yīng)采用球墨鑄鐵管，系統(tǒng)管道應(yīng)釆用螺紋或法蘭連接；自動噴水系統(tǒng)給水管，架空時釆用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，埋地時應(yīng)釆用球墨鑄鐵管，系統(tǒng)管道應(yīng)釆用螺紋或溝槽式連接。3）、樓梯間為防煙

5、樓梯間，地上、地下均設(shè)有正壓送風系統(tǒng)，共兩個，在屋頂設(shè)風機兩臺，火災(zāi)時手動或自動開啟著火層及其上、下各一層的風口送風，并連鎖風機啟閉，手動控制設(shè)在風口附近墻上，距地1.5m。5、中水系統(tǒng)中水分為三個系統(tǒng)：一、二層商業(yè)為低區(qū)，市政直供；三至十四層為中區(qū)，十五層至二十四層高區(qū)，由設(shè)在地下二層的一套變頻調(diào)速泵組供水。6、雨水系統(tǒng)雨水為內(nèi)排水，在屋頂設(shè)雨水斗，匯集后沿立管下排至地上一層頂板下，沿橫管排出室外，外掛排至室外散水，管材為PVC-U承壓塑料管，立管阻火圈、固定卡等安裝均同排水管。1.2.電氣設(shè)計概況本工程由強電、避雷接地及弱電等系統(tǒng)組成，在土建施工的同時設(shè)專業(yè)技術(shù)負責人做好施工技術(shù)交底，并做

6、好配合工作。基礎(chǔ)工程施工時，要安裝好接地裝置，并為引出引入建筑物的線路預(yù)埋管路；結(jié)構(gòu)施工階段要敷設(shè)各項電氣管路;朝上管口要做好防護避免堵塞；裝修階段要進行穿線、電氣設(shè)備及器具安裝等工作；要做到結(jié)構(gòu)工程完電氣管路暢通，抹灰前安好箱盒，避免裝修后二次打洞、剔槽。1、強電設(shè)計：1）、本建筑地下一層設(shè)置一個低壓配電間，四路照明一路動力由小區(qū)變電所引來，埋入n接室；商業(yè)由小區(qū)變電所單獨引來二路電源，引至地下一層配電柜，釆用TN-C-S接地系統(tǒng)，電源進線在進戶處PEN線作重復(fù)接地。配電間至各層電表箱的電纜沿橋架引出配電間，然后穿鋼管進墻暗敷設(shè)。2）、設(shè)備安裝：配電間內(nèi)照明柜動力柜落地安裝，釆用上進上出線方

7、式，每層設(shè)四個電表箱，分別暗裝在每層公共走廊墻上，安裝高度底距地l.4m,戶箱室內(nèi)暗裝，底距地1.8m,戶內(nèi)間開關(guān)距地1.3m,空調(diào)插座距地1.8m,衛(wèi)生間電熱水器插座距地2.3m,廚房電炊具插座距地1.5m,洗衣機插座距地1.5m,其它距地0.3m,燈具安裝高度低于2.4m時，應(yīng)加穿PE線。2、弱電設(shè)計：弱電進線由室外弱電井埋地引入地下一層弱電間，垂直干線在豎井內(nèi)敷設(shè)，弱電系統(tǒng)設(shè)計體現(xiàn)各子系統(tǒng)的功能和控制性指標并預(yù)埋線管和中間箱。1）、本工程屬于三級防雷建筑物，屋頂釆用建筑金屬欄桿作避雷帶，屋頂裝飾框架釆用610鍍鋅圓鋼作避雷帶，利用柱內(nèi)主鋼筋作為引下線，上端伸出女兒墻與避雷帶焊接，下端與接地網(wǎng)焊接，本