1、 中投信德楊剛-專業編寫建議書/可研報告/申請報告/節能評估報告/商業計劃書/規劃設計南雄市XX有限公司自粘型防水卷材項目可行性研究報告編制單位：北京中投信德工程咨詢有限公司編制工程師：中投信德楊剛第 頁第 頁目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc32314 第一章 總 論 PAGEREF _Toc32314 1 HYPERLINK l _Toc17036 1.1項目概要 PAGEREF _Toc17036 1 HYPERLINK l _Toc21283 1.1.1項目名稱 PAGEREF _Toc21283 1 HYPERLINK l _Toc25898 1

2、.1.2項目建設單位 PAGEREF _Toc25898 1 HYPERLINK l _Toc3685 1.1.3項目建設性質 PAGEREF _Toc3685 1 HYPERLINK l _Toc13494 1.1.4項目建設地點 PAGEREF _Toc13494 1 HYPERLINK l _Toc23532 1.1.5項目負責人 PAGEREF _Toc23532 1 HYPERLINK l _Toc22333 1.1.6項目投資規模 PAGEREF _Toc22333 1 HYPERLINK l _Toc5148 1.1.7項目建設規模 PAGEREF _Toc5148 2 HYPE

3、RLINK l _Toc3067 1.1.8項目資金來源 PAGEREF _Toc3067 3 HYPERLINK l _Toc10272 1.1.9項目建設期限 PAGEREF _Toc10272 3 HYPERLINK l _Toc23259 1.2項目建設單位介紹 PAGEREF _Toc23259 3 HYPERLINK l _Toc13786 1.3編制依據 PAGEREF _Toc13786 4 HYPERLINK l _Toc28987 1.4 編制原則 PAGEREF _Toc28987 5 HYPERLINK l _Toc10287 1.5研究范圍 PAGEREF _Toc1

4、0287 5 HYPERLINK l _Toc7550 1.6主要經濟技術指標 PAGEREF _Toc7550 6 HYPERLINK l _Toc11965 1.7綜合評價 PAGEREF _Toc11965 7 HYPERLINK l _Toc10350 第二章 項目市場分析 PAGEREF _Toc10350 8 HYPERLINK l _Toc28736 2.1建設地經濟發展概況 PAGEREF _Toc28736 8 HYPERLINK l _Toc646 2.2我國自粘型防水卷材行業發展狀況分析 PAGEREF _Toc646 8 HYPERLINK l _Toc13623 2.

5、3我國自粘型防水卷材行業發展趨勢分析 PAGEREF _Toc13623 9 HYPERLINK l _Toc11404 2.4市場小結 PAGEREF _Toc11404 10 HYPERLINK l _Toc29824 第三章 項目建設的背景和必要性 PAGEREF _Toc29824 11 HYPERLINK l _Toc15928 3.1項目提出背景 PAGEREF _Toc15928 11 HYPERLINK l _Toc14855 3.2項目建設必要性分析 PAGEREF _Toc14855 12 HYPERLINK l _Toc17067 3.2.1有利于促進我國自粘型防水卷材工

6、業快速發展的需要 PAGEREF _Toc17067 12 HYPERLINK l _Toc24506 3.2.2提升技術進步，滿足自粘型防水卷材行業生產高品質產品的需要 PAGEREF _Toc24506 13 HYPERLINK l _Toc8710 3.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現制造強國戰略目標 PAGEREF _Toc8710 14 HYPERLINK l _Toc4967 3.2.5提升我國自粘型防水卷材產品研發和技術創新水平的需要 PAGEREF _Toc4967 14 HYPERLINK l _Toc18535 3.2.6提升企業競爭力水平，有助于企業長遠戰略發展

7、的需要 PAGEREF _Toc18535 15 HYPERLINK l _Toc14377 3.2.7增加當地就業帶動產業鏈發展的需要 PAGEREF _Toc14377 15 HYPERLINK l _Toc32272 3.3項目建設可行性分析 PAGEREF _Toc32272 15 HYPERLINK l _Toc26759 3.3.1政策可行性 PAGEREF _Toc26759 15 HYPERLINK l _Toc16775 3.3.2技術可行性 PAGEREF _Toc16775 16 HYPERLINK l _Toc18058 3.3.3管理可行性 PAGEREF _Toc1

8、8058 17 HYPERLINK l _Toc15340 3.4分析結論 PAGEREF _Toc15340 17 HYPERLINK l _Toc26846 第四章 項目建設條件 PAGEREF _Toc26846 18 HYPERLINK l _Toc29556 4.1項目地理位置選擇 PAGEREF _Toc29556 18 HYPERLINK l _Toc5794 4.2區域建設條件 PAGEREF _Toc5794 18 HYPERLINK l _Toc24048 4.2.1區域概況 PAGEREF _Toc24048 18 HYPERLINK l _Toc18542 4.2.2區

9、域地形地貌條件 PAGEREF _Toc18542 19 HYPERLINK l _Toc3820 4.2.3區域氣象條件 PAGEREF _Toc3820 20 HYPERLINK l _Toc5115 4.2.4區域資源條件 PAGEREF _Toc5115 20 HYPERLINK l _Toc31717 4.2.5區域交通區位條件 PAGEREF _Toc31717 21 HYPERLINK l _Toc7380 4.2.6區域旅游資源優勢條件 PAGEREF _Toc7380 21 HYPERLINK l _Toc13877 4.2.7區域經濟發展條件 PAGEREF _Toc138

10、77 22 HYPERLINK l _Toc8956 第五章 總體建設方案 PAGEREF _Toc8956 23 HYPERLINK l _Toc27032 5.1總圖布置原則 PAGEREF _Toc27032 23 HYPERLINK l _Toc2016 5.2土建方案 PAGEREF _Toc2016 23 HYPERLINK l _Toc19429 5.2.1總體規劃方案 PAGEREF _Toc19429 23 HYPERLINK l _Toc941 5.2.2土建工程方案 PAGEREF _Toc941 24 HYPERLINK l _Toc28542 5.3主要建設內容 PA

11、GEREF _Toc28542 25 HYPERLINK l _Toc22147 5.4工程管線布置方案 PAGEREF _Toc22147 26 HYPERLINK l _Toc13886 5.4.1給排水 PAGEREF _Toc13886 26 HYPERLINK l _Toc23583 5.4.2供電 PAGEREF _Toc23583 27 HYPERLINK l _Toc20726 5.5道路設計 PAGEREF _Toc20726 30 HYPERLINK l _Toc24046 5.6總圖運輸方案 PAGEREF _Toc24046 30 HYPERLINK l _Toc224

12、58 5.7土地利用情況 PAGEREF _Toc22458 30 HYPERLINK l _Toc7852 5.7.1項目用地規劃選址 PAGEREF _Toc7852 30 HYPERLINK l _Toc10624 5.7.2用地規模及用地類型 PAGEREF _Toc10624 30 HYPERLINK l _Toc13304 第六章 產品方案及技術方案 PAGEREF _Toc13304 32 HYPERLINK l _Toc30184 6.1主要產品方案 PAGEREF _Toc30184 32 HYPERLINK l _Toc9601 6.2產品質量指標 PAGEREF _Toc

13、9601 32 HYPERLINK l _Toc10794 6.3產品價格制定原則 PAGEREF _Toc10794 32 HYPERLINK l _Toc18112 6.4產品生產規模確定 PAGEREF _Toc18112 32 HYPERLINK l _Toc631 6.5項目生產工藝簡述 PAGEREF _Toc631 33 HYPERLINK l _Toc10074 6.5.1產品工藝方案選擇 PAGEREF _Toc10074 33 HYPERLINK l _Toc19276 6.5.2工藝技術流程及簡述 PAGEREF _Toc19276 33 HYPERLINK l _Toc

14、6036 第七章 原料供應及設備選型 PAGEREF _Toc6036 34 HYPERLINK l _Toc31376 7.1主要原材料供應 PAGEREF _Toc31376 34 HYPERLINK l _Toc27021 7.2主要設備選型 PAGEREF _Toc27021 34 HYPERLINK l _Toc18037 7.2.1設備選型原則 PAGEREF _Toc18037 34 HYPERLINK l _Toc7442 7.2.2主要設備明細 PAGEREF _Toc7442 35 HYPERLINK l _Toc20586 第八章 節約能源方案 PAGEREF _Toc2

15、0586 36 HYPERLINK l _Toc21322 8.1本項目遵循的合理用能標準及節能設計規范 PAGEREF _Toc21322 36 HYPERLINK l _Toc27813 8.2建設項目能源消耗種類和數量分析 PAGEREF _Toc27813 36 HYPERLINK l _Toc4237 8.2.1能源消耗種類 PAGEREF _Toc4237 36 HYPERLINK l _Toc4888 8.2.2能源消耗數量分析 PAGEREF _Toc4888 36 HYPERLINK l _Toc17953 8.3項目所在地能源供應狀況分析 PAGEREF _Toc17953

16、 37 HYPERLINK l _Toc11453 8.4主要能耗指標及分析 PAGEREF _Toc11453 37 HYPERLINK l _Toc10931 8.5節能措施和節能效果分析 PAGEREF _Toc10931 38 HYPERLINK l _Toc18597 8.5.1工業節能 PAGEREF _Toc18597 38 HYPERLINK l _Toc24516 8.5.2節水措施 PAGEREF _Toc24516 38 HYPERLINK l _Toc24115 8.5.3建筑節能 PAGEREF _Toc24115 39 HYPERLINK l _Toc4972 8.

17、5.4企業節能管理 PAGEREF _Toc4972 40 HYPERLINK l _Toc11874 8.6結論 PAGEREF _Toc11874 40 HYPERLINK l _Toc2319 第九章 環境保護與消防措施 PAGEREF _Toc2319 42 HYPERLINK l _Toc9226 9.1設計依據及原則 PAGEREF _Toc9226 42 HYPERLINK l _Toc2309 9.1.1環境保護設計依據 PAGEREF _Toc2309 42 HYPERLINK l _Toc21375 9.1.2設計原則 PAGEREF _Toc21375 42 HYPERL

18、INK l _Toc30277 9.2建設地環境條件 PAGEREF _Toc30277 42 HYPERLINK l _Toc31746 9.3 項目建設和生產對環境的影響 PAGEREF _Toc31746 43 HYPERLINK l _Toc653 9.3.1 項目建設對環境的影響 PAGEREF _Toc653 43 HYPERLINK l _Toc16857 9.3.2 項目生產過程產生的污染物 PAGEREF _Toc16857 44 HYPERLINK l _Toc31901 9.4 環境保護措施方案 PAGEREF _Toc31901 44 HYPERLINK l _Toc1

19、9980 9.4.1 項目建設期環保措施 PAGEREF _Toc19980 44 HYPERLINK l _Toc20863 9.4.2 項目運營期環保措施 PAGEREF _Toc20863 45 HYPERLINK l _Toc10515 9.5綠化方案 PAGEREF _Toc10515 46 HYPERLINK l _Toc24829 9.6消防措施 PAGEREF _Toc24829 46 HYPERLINK l _Toc4096 9.6.1設計依據 PAGEREF _Toc4096 46 HYPERLINK l _Toc1698 9.6.2防范措施 PAGEREF _Toc169

20、8 47 HYPERLINK l _Toc16360 9.6.3消防管理 PAGEREF _Toc16360 48 HYPERLINK l _Toc1029 9.6.4消防措施的預期效果 PAGEREF _Toc1029 48 HYPERLINK l _Toc20882 第十章 勞動安全衛生 PAGEREF _Toc20882 50 HYPERLINK l _Toc7726 10.1 編制依據 PAGEREF _Toc7726 50 HYPERLINK l _Toc20415 10.2概況 PAGEREF _Toc20415 50 HYPERLINK l _Toc3919 10.3 勞動安全

21、PAGEREF _Toc3919 50 HYPERLINK l _Toc17539 10.3.1工程消防 PAGEREF _Toc17539 50 HYPERLINK l _Toc14128 10.3.2防火防爆設計 PAGEREF _Toc14128 51 HYPERLINK l _Toc7808 10.3.3電力 PAGEREF _Toc7808 51 HYPERLINK l _Toc2037 10.3.4防靜電防雷措施 PAGEREF _Toc2037 51 HYPERLINK l _Toc5396 10.4勞動衛生 PAGEREF _Toc5396 52 HYPERLINK l _To

22、c23087 10.4.1防暑降溫 PAGEREF _Toc23087 52 HYPERLINK l _Toc10919 10.4.2衛生 PAGEREF _Toc10919 52 HYPERLINK l _Toc27220 10.4.3噪聲 PAGEREF _Toc27220 52 HYPERLINK l _Toc9920 10.4.4照明 PAGEREF _Toc9920 52 HYPERLINK l _Toc4880 10.4.5個人防護 PAGEREF _Toc4880 52 HYPERLINK l _Toc28055 10.4.6安全教育及防護 PAGEREF _Toc28055 5

23、2 HYPERLINK l _Toc13072 第十一章 企業組織機構與勞動定員 PAGEREF _Toc13072 54 HYPERLINK l _Toc2346 11.1組織機構 PAGEREF _Toc2346 54 HYPERLINK l _Toc25143 11.2勞動定員 PAGEREF _Toc25143 54 HYPERLINK l _Toc6192 11.3人力資源管理 PAGEREF _Toc6192 54 HYPERLINK l _Toc31065 11.4福利待遇 PAGEREF _Toc31065 55 HYPERLINK l _Toc14677 第十二章 項目實施規

24、劃 PAGEREF _Toc14677 56 HYPERLINK l _Toc18671 12.1建設工期的規劃 PAGEREF _Toc18671 56 HYPERLINK l _Toc32163 12.2建設工期 PAGEREF _Toc32163 56 HYPERLINK l _Toc32364 12.3實施進度安排 PAGEREF _Toc32364 56 HYPERLINK l _Toc787 第十三章 投資估算與資金籌措 PAGEREF _Toc787 58 HYPERLINK l _Toc29964 13.1投資估算依據 PAGEREF _Toc29964 58 HYPERLIN

25、K l _Toc8325 13.2項目建設投資估算 PAGEREF _Toc8325 58 HYPERLINK l _Toc22108 13.3流動資金估算 PAGEREF _Toc22108 59 HYPERLINK l _Toc5824 13.4資金籌措 PAGEREF _Toc5824 59 HYPERLINK l _Toc20431 13.5項目投資總額 PAGEREF _Toc20431 59 HYPERLINK l _Toc5667 13.6資金使用和管理 PAGEREF _Toc5667 62 HYPERLINK l _Toc3602 第十四章 財務及經濟評價 PAGEREF _

26、Toc3602 63 HYPERLINK l _Toc10031 14.1銷售收入及成本費用估算 PAGEREF _Toc10031 63 HYPERLINK l _Toc29705 14.1.1基本數據的確立 PAGEREF _Toc29705 63 HYPERLINK l _Toc13334 14.1.2產品成本 PAGEREF _Toc13334 64 HYPERLINK l _Toc29330 14.1.3平均產品利潤 PAGEREF _Toc29330 65 HYPERLINK l _Toc9189 14.2財務評價 PAGEREF _Toc9189 65 HYPERLINK l _

27、Toc20355 14.2.1項目投資回收期 PAGEREF _Toc20355 65 HYPERLINK l _Toc15383 14.2.2項目投資利潤率 PAGEREF _Toc15383 65 HYPERLINK l _Toc23937 14.2.3不確定性分析 PAGEREF _Toc23937 65 HYPERLINK l _Toc25477 14.3經濟效益評價結論 PAGEREF _Toc25477 69 HYPERLINK l _Toc29598 第十五章 風險分析及規避 PAGEREF _Toc29598 70 HYPERLINK l _Toc31252 15.1項目風險因

28、素 PAGEREF _Toc31252 70 HYPERLINK l _Toc10980 15.1.1不可抗力因素風險 PAGEREF _Toc10980 70 HYPERLINK l _Toc21132 15.1.2市場風險 PAGEREF _Toc21132 70 HYPERLINK l _Toc22839 15.1.3資金管理風險 PAGEREF _Toc22839 70 HYPERLINK l _Toc2179 15.2風險規避對策 PAGEREF _Toc2179 70 HYPERLINK l _Toc15403 15.2.1不可抗力因素風險規避對策 PAGEREF _Toc1540

29、3 71 HYPERLINK l _Toc31294 15.2.2市場風險規避對策 PAGEREF _Toc31294 71 HYPERLINK l _Toc7117 15.2.3資金管理風險規避對策 PAGEREF _Toc7117 71 HYPERLINK l _Toc12022 第十六章 結論與建議 PAGEREF _Toc12022 72 HYPERLINK l _Toc11374 16.1結論 PAGEREF _Toc11374 72 HYPERLINK l _Toc29665 16.2建議 PAGEREF _Toc29665 72自粘型防水卷材項目可行性研究報告模版僅供參考或編寫過

30、程中格式借鑒使用，不作為實際項目投資使用。本報告中所發表的觀點和結論僅供報告持有者參考使用；報告編制人員對本報告披露的信息不作承諾性保證，也不對各級政府部門（客戶或潛在投資者）因參考報告內容而產生的相關后果承擔法律責任；因此，報告的持有者和審閱者應當完全擁有自主采納權和取舍權，敬請本報告的所有讀者給予諒解！如果需要根據您自身的實際情況定制可研報告，則需要您提供一下您的項目基本資料，具體聯l86-OO72-889O楊剛 工程師！第 頁第一章 總 論1.1項目概要1.1.1項目名稱自粘型防水卷材項目1.1.2項目建設單位南雄市XX有限公司1.1.3項目建設性質新建項目1.1.4項目建設地點本項目建

31、設地址是南雄市1.1.5項目負責人報告定制編寫：l86-OO72-889O楊剛 工程師1.1.6項目投資規模項目的總投資為28000.00萬元，其中，建設投資為23771.00萬元（土建工程為8759.20萬元，設備及安裝投資12582.00萬元，土地費用1500.00萬元，其他費用為464.56萬元，預備費465.24萬元），建設期利息為1029.00萬元，鋪底流動資金為3200.00萬元。項目建成達產后，達產年可實現年產值28880.00萬元，計算期內年均銷售收入22841.45萬元，年均利潤總額6130.44萬元，年均凈利潤4597.83萬元，年均上繳稅金及附加為136.99萬元，年均上

32、繳增值稅1369.91萬元，投資利潤率21.89%，投資利稅率27.28%，稅后投資回收期（含建設期）7.09年。1.1.7項目建設規模本項目主要生產產品：自粘型防水卷材。本項目總占地面積50畝，總建筑面積48160.00平方米，主要建設內容及規模如下：主要建筑物、構筑物一覽表工程類別工段名稱建筑層數（層）占地面積（m2）建筑面積（m2）備注1、主要建筑工程主廠房212000.0024000.00包括組裝車間、產品裝配及檢測車間、原輔材倉庫及成品倉庫辦公大樓8800.006400.00包括各部門辦公室、培訓中心、會議中心、接待中心等科研大樓6600.003600.00包括理化實驗室、非金屬材料

33、原型實驗室、金屬材料實驗室、模具實驗室、研發實驗室等員工公寓樓10900.009000.00包括員工公寓、員工食堂、員工活動中心等原料堆場13500.003500.00污水處理池1650.00650.00消防水池1300.00300.00變配電房1160.00160.00其他附屬設施1550.00550.00合計19460.0048160.002、公共設施道路硬化及停車場19500.009500.00綠化景觀工程14000.004000.001.1.8項目資金來源本項目總投資資金人民幣28000.00萬元，資金來源為項目企業自籌資金14000.00萬元，申請銀行貸款14000.00萬元。1.1

34、.9項目建設期限本項目分二期建設，一期工程建設從2019年5月至2020年4月，計1年；二期工程建設從2020年5月至2021年4月，計1年；工程建設工期共計2年。1.2項目建設單位介紹廣東*集團有限公司（以下稱“*”）始于1986年，坐落在素有“廣佛黃金走廊”之稱的佛山南海大瀝，業務涵蓋有色金屬全產業鏈、房地產投資及開發、股權投資等領域，是華南地區大型的綜合性企業集團。 在有色金屬領域，公司設有國內和國際貿易事業部，從事銅、鋁、鋅等有色金屬的國內國際貿易，業務范圍覆蓋全球，連續5年營業額均超過100億元。2018年公司主營業務收入超311億元，入圍2017-2018年度廣東省重點支持大型骨干

35、企業，專注銅、鋁、鋅、鉛等有色金屬大宗商品現貨電子交易，以及提供供應鏈金融、倉儲、物流、質檢等各項交易服務，2018年交易平臺實現交易額超2000億元。此外，集團公司在佛山、清遠等地擁有大型不銹鋼型材、銅材等有色金屬生產加工基地，“*牌銅桿”，“ 金*牌不銹鋼管”，均履行業市場有一定的行業地位，具有較大的市場占有率，也是當地的重點企業和納稅大戶。 在房地產領域，公司在珠三角諸多城市的核心地段，擁有較多的土地儲備，開發建設了佛山龍匯大廈等多個商業和住宅項目，并與保利集團華南公司形成深度戰略合作關系，合作開發了近3萬畝的地產項目，如佛山保利中央公館、保利紫山國際、三水保利花園、清遠保利花園和保利天

36、匯，以及韶關保利大都會等。目前，公司的地產投資項目已延伸到云南、海南等地。在股權投資領域，公司參股或控股企業涉及互聯網+、智能化、小額貸款和村鎮銀行等行業。 自公司成立以來，一直秉承“為客戶創造價值，為員工創造幸福，為股東創造效益，為社會承擔責任”的企業經營宗旨，踐行“以人為本、誠信經營、言出必行、追求卓越”的企業價值觀，創新發展模式，公司的愿景是努力把公司建設成為最受客戶信賴、最受員工喜愛和最受社會尊敬的行業領先企業！1.3編制依據中華人民共和國國民經濟和社會發展“十三五”規劃綱要；南雄市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要；國家中長期科學和技術發展規劃綱要（2006-2020年）； HY

37、PERLINK /n1146295/n1652858/n1652930/n3757019/c5267251/part/5267260.doc 自粘型防水卷材工業發展規劃（2016-2020年）；中國制造2025；建設項目經濟評價方法與參數及使用手冊（第三版）；工業可行性研究編制手冊；現代財務會計；工業投資項目評價與決策；項目公司提供的發展規劃、有關資料及相關數據；國家公布的相關設備及施工標準。1.4 編制原則 （1）充分利用企業現有基礎設施條件，將該企業現有條件（設備、場地等）均納入到設計方案，合理調整，以減少重復投資。（2）堅持技術、設備的先進性、適用性、合理性、經濟性的原則，確保工程質量，

38、以達到企業的高效益。（3）認真貫徹執行國家基本建設的各項方針、政策和有關規定，執行國家及各部委頒發的現行標準和規范。（4）設計中盡一切努力節能降耗，節約用水，提高能源的重復利用率。（5）注重環境保護，設計中注重建設垃圾處理方案，在建設過程中采用行之有效的環境綜合治理措施。（6）注重勞動安全和衛生，設計文件應符合國家有關勞動安全、勞動衛生及消防等標準和規范要求。1.5研究范圍本研究報告對企業現狀和項目建設的可行性、必要性及承辦條件進行了調查、分析和論證；對產品的行業市場需求情況進行了重點分析和預測，確定了本項目的經營綱領；對加強環境保護、節約能源等方面提出了建設措施、意見和建議；對工程投資，經營

39、成本和經濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設及運營中出現風險因素作出分析，重點闡述規避對策。1.6主要經濟技術指標主要經濟技術指標匯總表序號項目名稱單位數據和指標一主要指標1總用地面積畝50.002總建筑面積48160.003達產年設計產能3.1自粘型防水卷材x/年x0.004總投資資金，其中：萬元28000.004.1建筑工程費用萬元8759.204.2設備及安裝費用萬元12582.004.3土地費用萬元1500.004.4其他費用萬元464.564.5預備費用萬元465.244.6建設期利息萬元1029.004.7鋪底流動資金萬元3200.00二主要數據1達產年年產值萬元2888

40、0.002年均銷售收入萬元22841.453年平均利潤總額萬元6130.444年均凈利潤萬元4597.835年銷售稅金及附加萬元136.996年均增值稅萬元1369.917年均所得稅萬元1532.618項目定員人2609建設期年2三主要評價指標1項目投資利潤率%21.89%2項目投資利稅率%27.28%3稅后財務內部收益率%15.37%4稅前財務內部收益率%19.93%5稅后財務凈現值(ic=8%)萬元15,655.886稅前財務凈現值(ic=8%)萬元25,594.857投資回收期(稅后)含建設期年7.098投資回收期(稅前)含建設期年5.999盈虧平衡點%42.46%1.7綜合評價本項目重

41、點研究“自粘型防水卷材項目”的設計與建設，項目建成后，可滿足當前自粘型防水卷材消費市場的極大需求，推動我國相關產業的快速發展，對地方經濟建設有積極的積極促進作用。項目產品市場前景廣闊。且該項目投產后，可以帶動本地相關配套企業的發展，提供更多的就業機會。本項目建設符合國家產業政策，選址符合南雄市規劃的相關要求。該項目選用先進技術和設備，能達到清潔生產水平，項目營運過程中充分體現了循環經濟的理念。污染治理措施能夠滿足環保管理的要求，廢氣、廢水、噪聲、固體廢物均能實現達標排放和安全處置。項目的實施符合我國產業發展政策，是推動我國自粘型防水卷材產業技術升級的重要舉措，符合我國國民經濟可持續發展的戰略目

42、標。項目將帶動當地就業，增加當地利稅，帶動當地經濟發展。項目建設還將形成產業集群，拉大產業鏈條，對項目建設地乃至我國的經濟發展起到很大的促進作用。因此，本項目的建設不僅會給項目企業帶來更好的經濟效益，還具有很強的社會效益。綜上所述，該項目市場前景看好，經濟效益、社會效益顯著，因此，項目可行且必要。第二章 項目市場分析2.1建設地經濟發展概況2018年，南雄市深入貫徹落實黨的十九大、習近平總書記視察廣東重要講話及對廣東工作一系列重要指示精神，團結帶領全市人民按照既定的總體發展思路和發展戰略，凝心聚力，攻堅克難，扎實推動高質量發展，縣域經濟呈現穩中回升、穩中向好的良好態勢，經濟社會發展的主要預期目

43、標較好完成?？h域經濟穩中向好。初步核算，2018年，南雄實現地區生產總值120.22億元，按可比價計算，比上年同期增長7.5%，經濟增速位居韶關各縣市區第二位。人均地區生產總值35706元（按平均匯率折算為5203美元），同比增長6.7%。分產業看，第一產業27.93億元，增長6.3%；第二產業23.81億元，增長9%（其中工業15.67億元、增長15.2%，建筑業8.14億元、下降2.5%）；第三產業68.48億元，增長7.5%。三次產業結構為23.2：19.8：57。2.2我國自粘型防水卷材行業發展狀況分析作為國民經濟傳統支柱產業、重要的民生產業和國際競爭優勢明顯產業的自粘型防水卷材工業，

44、在繁榮市場、吸納就業、增加農民收入、加快城鎮化進程以及促進社會和諧發展等方面發揮了重要作用。盡管外部環境不斷變化，中國自粘型防水卷材工業當前在國民經濟中仍保持著穩定地位，并發揮著日漸重要的作用。但隨著全球自粘型防水卷材產業格局的進一步調整，我國自粘型防水卷材工業發展正面臨發達國家“再工業化”和發展中國家加快推進工業化進程的“雙重擠壓”。中國自粘型防水卷材工業正處于由大而強的關鍵轉型期。當然隨著“中國制造2025”的落地實施，作為中國傳統支柱產業的中國自粘型防水卷材行業在傳統自粘型防水卷材技術與新技術之間的差距不斷拉大的情況下也在進行著一場變革。隨著自粘型防水卷材工業“十三五”發展規劃的發布，中

45、國自粘型防水卷材行業正式邁進智能化、數字化的轉型當中。自粘型防水卷材行業發展空間從產業發展層面看，自粘型防水卷材工業與信息技術、互聯網深度融合對傳統生產經營方式提出挑戰的同時，也為產業的創新發展提供了廣闊空間?！爸袊圃?025”“互聯網+”推動信息技術在自粘型防水卷材行業設計、生產、營銷、物流等環節的深入應用，將推動生產模式向柔性化、智能化、精細化轉變，由傳統生產制造向服務型制造轉變。大數據、云平臺、云制造、電子商務和跨境電商發展將催生新業態、新模式。隨著社會的進步和發展，在大環境、消費者需求、成本等多重因素變化影響下，中國自粘型防水卷材行業也在逐漸發生新變化，主要分為“創新速度加快”、“消

46、費需求多元”、“智能深度融入”三點：面對我國自粘型防水卷材工業發展環境和形勢的深刻變化，相關企業須積極把握需求增長與消費升級的趨勢，利用好新一輪科技和產業變革的戰略機遇，推動我國自粘型防水卷材工業加快向中高端邁進。2.3我國自粘型防水卷材行業發展趨勢分析技術進步和工藝創新成為促進產業升級和提升產品檔次的主要動力。自粘型防水卷材行業將著力增強自主創新能力，轉變經濟增長方式，提高經濟運行的質量和效益，加快自粘型防水卷材先進生產力建設。主要包括“三大創新”：科技創新、經營管理創新、產業鏈整合創新。以及新材料、新工藝的應用，將會有力地推進我國自粘型防水卷材行業的結構調整，大大提高我國自粘型防水卷材工藝

47、技術水平，提高我國自粘型防水卷材的技術含量和產品檔次。ERP企業資源計劃、PDM 產品數據管理系統及信息網絡技術的廣泛應用，將加快自粘型防水卷材企業商品的購、銷、存等流轉過程，進一步規范企業運作流程，加速企業生產效率，大大提高企業的市場應變能力。自粘型防水卷材行業將逐步適應國際消費趨勢的主流，由生產低檔次產品向高品質、高檔次及高附加值的產品轉變，逐步完善上下游產業鏈，向價值鏈高端邁進。2.4市場小結綜上可以看出，我國自粘型防水卷材業及自粘型防水卷材產品發展前景十分可觀。市場需求十分旺盛。隨著國內外消費需求的進一步增加，必將帶動自粘型防水卷材市場需求的進一步拉大。因此，項目正是適應市場需求而產生

48、的，產品市場需求潛力較大，前景可觀。第 頁第三章 項目建設的背景和必要性這一部分主要應說明項目的發起過程、提出的理由、前期工作的發展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎。為此，需將項目的提出背景與發展概況作系統地敘述。說明項目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經進行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發展概況的同時，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。3.1項目提出背景 說明國家有關的產業政策、技術政策、分析項目是否符合這些宏觀經濟要求?！笆濉逼陂g，面對復雜的內外部環境，自粘型防水卷材行業著力推進轉型升級，依靠技術創新、管理提升和產

49、品升級，全行業經濟運行總體平穩，規模以上企業主要運行指標保持增長。為應對國內外自粘型防水卷材市場的變化，政府大力推動并加快自粘型防水卷材工業轉型升級，自粘型防水卷材產業產品結構逐步由低端產品向中高端產品轉移，目前高端市場需求激增，自粘型防水卷材市場需求上升，供不應求。項目方結合我國自粘型防水卷材行業發展較好的行業背景、自粘型防水卷材等相關產品市場需求日益旺盛以及當前項目公司及項目實施地具備多方資源優勢的情況下，提出的“自粘型防水卷材項目”。項目企業將充分利用建設地資源、能源、人力成本優勢以及產業基礎優勢，將該項目打造成當地頗具規模的自粘型防水卷材開發生產基地。本次項目的建設對于加快南雄市自粘型

50、防水卷材行業結構優化升級，大力推進新型工業化發展進程，帶動當地國民經濟可持續發展具有積極的意義。該項目建設具備良好的市場發展空間，項目產品具有廣泛的應用價值，具有良好的應用前景，其推廣應用將產生巨大的社會效益和經濟效益。項目采用的技術成熟，環境零影響，運行費用少，抗風險能力強，符合國家的產業政策和環境保護政策，具有明顯的投資優勢和非常廣闊的市場前景。因此，本次項目的提出恰合時宜且意義重大，項目建設具備一定的市場發展空間，項目實施將為項目方帶來較為可觀的經濟效益與社會效益。3.2項目建設必要性分析一般從企業本身所獲得的經濟效益及項目對宏觀經濟、對社會發展所產生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括

51、下面這些內容。企業獲得的利潤情況。企業可以提高產品質量，加強市場競爭力。擴大生產能力，改變產品結構。采用新工藝，節約能源，減少環境污染，提高勞動生產率。產品進入國際市場的優越條件和競爭力。對當地經濟、社會發展的積極影響。包括增加稅收、提高就業率、提高科技水平等。3.2.1有利于促進我國自粘型防水卷材工業快速發展的需要自粘型防水卷材工業是我國傳統支柱產業、重要民生產業和創造國際化新優勢的產業，是科技和時尚融合、生活消費與產業用并舉的產業，在美化人民生活、增強文化自信、建設生態文明、帶動相關產業發展、拉動內需增長、促進社會和諧等方面發揮著重要作用。從國內經濟環境看，國內需求將成為行業增長的重要驅動

52、力。隨著國內經濟的持續快速增長，居民收入的穩定提升，將拉動內需市場的進一步發展。隨著現代自粘型防水卷材工業的快速發展，自動化、連續化和高效化已成為現代自粘型防水卷材業生產的主要方向，以減少中國自粘型防水卷材品生產設備和技術與國際先進水平的差距。從而加大力度引進先進的自粘型防水卷材設備和技術，注重消化與吸收，尤其要注重創新能力的提高，使自粘型防水卷材品生產向創新之路發展。本次項目建設將大力引進國內外最先進的生產設備，建設設施完善的現代化車間，通過先進的自粘型防水卷材加工技術和裝備，促進我國自粘型防水卷材工業在新時期繼續快速健康發展，有利于將資源優勢轉變為經濟優勢，是加快我國經濟繁榮發展的重要途徑

53、，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.2提升技術進步，滿足自粘型防水卷材行業生產高品質產品的需要搞好自粘型防水卷材技術進步與產業升級對于自粘型防水卷材全行業發展具有重要意義。全面提升行業核心競爭力，并發揮優勢要素，做大做強。南雄市XX有限公司自成立以來一直從事自粘型防水卷材自粘型防水卷材的生產，技術已相當成熟，經過多年的發展與探索，已取得很大的成績，項目的建設不僅可以彌補我國自粘型防水卷材尖端技術的空白，還可有效滿足自粘型防水卷材行業生產高品質產品的需要。從自粘型防水卷材企業來說，生產高端自粘型防水卷材既是企業實力的象征，更是企業可持續發展的利潤增長點，同時也是自粘型防水卷材企業“做精”的戰

54、略選擇。隨著自粘型防水卷材行業產品的創新開發和培育新的增長點，從而加快產品結構調整，重點開發高檔次、高品位、高附加值產品，為行業創造新的經濟增長點，提高產品質量和品質，注重從加工生產向前端設計研發、后端市場終端控制延伸，引導并創造市場需求，以市場為導向，加強高品質產品開發，更好地滿足消費者多層次的需求。面對一個變化迅速、日新月異、多元化、流行周期短的市場，項目企業將提高對市場的反應速度，在充分了解市場的情況下，采用新工藝、新技術和生產效率來生產產品，提高產品質量，快速生產出消費者所需要的產品，在新一輪的競爭中取得先機，從而滿足當前市場對自粘型防水卷材的市場需求。3.2.4符合中國制造2025

55、“三步走”實現制造強國戰略目標中國制造2025部署全面推進實施制造強國戰略，明確了9項戰略任務和重點：其中特別提出支持戰略性重大項目和高端裝備實施技術改造的政策方向，穩定中央技術改造引導資金規模，通過貼息等方式，建立支持企業技術改造的長效機制。提高國家制造業創新能力，大力推動重點領域突破發展，聚焦 HYPERLINK /s?wd=%E6%96%B0%E4%B8%80%E4%BB%A3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%8A%80%E6%9C%AF&tn=44039180_cpr&fenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1YLnvnsrjDLujIbuH-

56、bP1cL0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4Bmy-bIi4WUvYETgN-TLwGUv3EPH6dPjD3nW03PWbYP1f3rj6d t _blank 新一代信息技術產業、高檔 HYPERLINK /s?wd=%E6%95%B0%E6%8E%A7%E6%9C%BA%E5%BA%8A&tn=44039180_cpr&fenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1YLnvnsrjDLujIbuH-bP1cL0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfY

57、njn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4Bmy-bIi4WUvYETgN-TLwGUv3EPH6dPjD3nW03PWbYP1f3rj6d t _blank 數控機床和機器人、 HYPERLINK /s?wd=%E8%88%AA%E7%A9%BA%E8%88%AA%E5%A4%A9&tn=44039180_cpr&fenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1YLnvnsrjDLujIbuH-bP1cL0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9

58、Uz4Bmy-bIi4WUvYETgN-TLwGUv3EPH6dPjD3nW03PWbYP1f3rj6d t _blank 航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術船舶、先進軌道交通裝備、節能與新能源汽車、電力裝備、農機裝備、新材料、生物醫藥及高性能醫療器械等十大重點領域。生產制造業是國家實施新能源制造強國戰略的重要基礎和支撐。因此，項目實施符合中國制造2025發展部署。3.2.5提升我國自粘型防水卷材產品研發和技術創新水平的需要本次項目以節能減排和提升品質為導向，實施多品種、系列化自粘型防水卷材研發生產，是與國家產業政策密切相關的高端、高附加值、具有很好市場前景的產品研發制造，公司堅持以產品創新為

59、動力，加快研發高端自粘型防水卷材，在產品定位上，本項目將主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能綜合使用、先進制造工藝、人機工程化設計等方向發展，實現真正意義上的“零”排放。對推進南雄市產業結構調整和經濟轉型升級，夯實全省自粘型防水卷材產業、裝備制造業等產業根基，帶動全省經濟發展具有重要意義。3.2.6提升企業競爭力水平，有助于企業長遠戰略發展的需要隨著近年來國內自粘型防水卷材行業的蓬勃發展，項目企業依托當地得天獨厚的條件開發優勢資源，深挖潛力提升項目產品的生產技術水平，本次“自粘型防水卷材項目”將充分發揮技術領先優勢與人才優勢，通過企業技術改造提升技術水平，購置先進的技術裝備，采用規?；?/p>

60、產經營，提升企業市場競爭力，充分利用本地資源，全力對自粘型防水卷材進行研發及生產，以促進企業可持續性發展，有助于企業做大自粘型防水卷材的生產主業，延伸企業產業鏈條，促進產業集群發展方面實現突破。本次項目建設將大力引進國內外最先進的生產設備，建設設施完善的現代化車間，此舉是項目公司長遠戰略規劃中極為重要的一環，關系著企業未來的發展能量，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.7增加當地就業帶動產業鏈發展的需要本項目除少數的管理人員和關鍵崗位技術人員由項目公司解決外，新增員工均由當地招工解決，項目建成后，將為當地提供大量就業機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業，將有力促進當地經濟的繁榮發展和社會穩定；