房屋停租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要暫停租賃甲方位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋停租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部設施設備齊全，包括但不限于：[列舉主要設施設備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、電視機[品牌及尺寸]臺、家具[詳細列舉家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃用途該房屋僅作為[乙方租賃該房屋的用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取相關費用。在乙方停租期間，如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應確保該房屋符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在停租期間，甲方應妥善保管乙方遺留于該房屋內(nèi)的物品，但因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е挛锲窊p壞或滅失的除外。甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式為乙方辦理停租相關手續(xù)。（二）乙方權利與義務1.權利在停租期間，乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。乙方有權要求甲方在停租期滿后，按照本協(xié)議約定退還相關費用及押金（如有）。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付停租期間的相關費用（如有）。乙方應在停租前騰空該房屋，并將房屋及其附屬設施設備恢復至正常使用狀態(tài)（正常損耗除外）。如乙方未騰空房屋或未恢復原狀的，甲方有權自行處置乙方遺留的物品，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。乙方應妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及相關物品，在停租期滿后及時返還給甲方。如因乙方原因?qū)е妈€匙或物品丟失、損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。在停租期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進入該房屋。三、停租期限1.雙方約定停租期限自[開始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.如乙方需要延長停租期限的，應在停租期滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂補充協(xié)議約定延長停租期限及相關事宜。四、費用及支付方式1.租金在停租期間，乙方無需向甲方支付租金。2.其他費用停租期間，如該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等相關費用，按照以下方式承擔：[詳細說明各項費用的承擔方，如物業(yè)費由甲方承擔，水電費、燃氣費、暖氣費等由乙方在停租前結清]。乙方應在停租前結清停租期間產(chǎn)生的所有費用，如未結清的，甲方有權從乙方繳納的押金（如有）中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。3.支付方式乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式將相關費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方繳納押金人民幣[x]元。2.如乙方在停租期間未違反本協(xié)議約定，且按照本協(xié)議約定騰空房屋、結清費用、返還鑰匙及相關物品的，甲方應在停租期滿后[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權扣除相應的押金作為違約金，不足部分乙方應另行賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關費用、騰空房屋、返還鑰匙及相關物品等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，同時乙方已繳納的押金不予退還。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，同時乙方已繳納的押金不予退還。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的