1、關于發展大櫻桃種植的調研報告大櫻桃，又名大櫻珠。它顏色艷麗、味道甘美、營養豐富.大櫻桃.享有“春果第一枝”、 百果第一枝 的美譽。經調研，大櫻桃是河南XX 最有優勢的產業之一，也是當前農業經濟的主要發展方向之一。 大櫻桃是我國北方落葉果樹中繼中國櫻桃之后果實成熟最早的果樹樹種。 在調節鮮果淡季， 均衡周年供應和滿足人民生活的需要方面， 有著特殊的作用。 大櫻桃果實含有較豐富的營養物質。對人的身體有一定的營養價值。大櫻桃管理用工少，生產成本低，經濟效益高，因此，積極發展大櫻桃生產，有著廣闊的前景。一、營養價值大櫻桃之所以被譽為“水果之冠” 。每 100克大櫻桃可食部分中含碳酸化合物 12.3-1

2、7.5 克，其中糖分 11.9-17.1 克、 蛋白質 11-16 克、 有機酸 10克； 含多種維生素， 其中維生素A 的含量比蘋果、桔子、葡萄高4 至 5 倍，維生素C 的含量超過蘋果和柑橘；胡蘿卜素的含量為蘋果的 27 倍；含較多的鈣、磷、鐵，營養豐富，含有維生素c 、磷、鐵、鈣、酒石酸等物質。具有調中益氣、健脾和胃、祛風濕之功效，對食欲不振、消化不良、風濕身痛等均有益處。尤其櫻桃含鐵量每百克高達6 至 8 毫克,在水果中居首位，比蘋果、梨、柑橘高20 多倍。鐵是合成人體血紅蛋白、肌紅蛋白的原料，在人體免疫、蛋白質合成、能量代謝等過程中，發揮著重要作用，同時也與大腦及神經功能、衰老過程密

3、切相關，因此多吃櫻桃有助于促進血紅蛋白再生，既可防治缺鐵性貧血,又可增強體質,健腦益智。二、效益分析據調查，在北方落葉果樹中，大櫻桃應該是效益最高的一個樹種，大約是蘋果的十倍。正常年份露地畝收入一般1 2 萬元，保護地栽培畝收入 3 6 萬元。三、市場前景從市場潛力來看，我國目前生產的大櫻桃，主要銷往北京、上海、天津等大城市，絕大部分中小城市很少見到或根本見不到大櫻桃，更不用說全國的廣大農村。隨著人們生活水平的不斷提高，大櫻桃產量的不斷增加， 運銷手段的不斷改進， 國內這個潛在的大市場也將逐步得到開發。 只要有市場，再加上有好的品種和質量，大櫻桃發展前景就會一片光明。四、種植要求櫻桃屬于薔薇科

4、櫻桃屬，是落葉果樹中果實成熟最早的樹種,其主根不發達，須根和水平根較多，集中分布于535厘米的土層中，以 2040厘米土層根量最多，可達 80%,砂壤土可深達70厘米，適宜在土層深厚、透氣性好、保水能力強的沙壤土和礫質壤土中栽培，適宜土壤的 PH 值為6.07.5,最好為6.57.0。櫻桃喜溫而不耐寒,適應溫暖潮濕的氣候 ,耐寒力較弱,故長江流域及北方小氣候比較溫暖地區栽培較多.甜櫻桃和酸櫻桃原產于西亞和歐洲等地,適應比較涼爽干燥的氣候 ,在我國華北、 西北及東北南部栽培較宜.但夏季高溫干燥對甜櫻桃生長不利.冬季最低溫度不能低于-20,過低的溫度會引起大枝縱裂和流膠.櫻桃對水分狀況很敏感,既不

5、抗旱,也不耐澇. 中國櫻桃的栽培區,除南方省份雨水充沛外,北方多選擇山坡溝谷小氣候較濕潤的地區栽培.我國甜櫻桃的主要栽培區目前多分布在山東煙臺、遼寧大連等地,這兩地靠近海,年降雨量為600900 毫米 ,空氣也比較濕潤.但這并不能限制降雨量少的地區栽培甜櫻桃,像美國甜櫻桃生產區華盛頓州的雅基瑪和韋納契,年降雨量不超過 250毫米,生長季降雨量不超過150 毫米.櫻桃和其他核果類一樣,根系要求較高的氧氣,如果土壤水分過多,氧氣不足,將影響根系的正常呼吸,樹體不能正常地生長和發育,引起爛根、流膠,嚴重將導致樹體死亡.五、發展設想從地理氣候條件分析， XX 村比較適合種植大櫻桃。經調查，村所處年溫適

6、中，雨量中等，但既無大澇也無大旱，全年比較均衡；氣候溫和，無霜期長，終霜期早；從理論上分析，是大櫻桃栽培的理想區域。從轉變本村種植結構角度出發，適宜作為突破參考項目。當前， XX 村以種植小麥、玉米等糧食作物為主， 由于人均土地少， 種植結構單一， 經濟效益極其低下， 群眾收入微薄。 轉變種植結構，應是當前不二選擇，必須選擇部分附加值高的農產品作為突破口，加快農民增收步伐。從村集體帶頭引導角度考慮，適合作為集體種植項目。村莊要發展，村集體引導支持是關鍵。大櫻桃投資回報期至少2 年， 投資回報期較晚， 一般當年投資見不到效益， 農戶大多不愿種植嘗試。發展此類項目， 需要政府和村集體的必要引導。

7、種植大櫻桃， 適宜作為村集體帶動XX 發展轉型的突破路徑。從管理成本上來看，大櫻桃管理簡單，生產成本低。 XX 在家務農人員多以中老年和婦女勞力為主，適宜選用勞動強度低的農業項目。大櫻桃種植不需套袋，修剪量很少，噴藥次數一般只有小麥、玉米 1/3 1/2。一個人一年管理5 畝蘋果比較累，但管理10 畝大櫻桃不會太忙。生產成本一般只有蘋果、梨的一半。從地理人文角度考慮，該村地理條件優越，土地肥沃，生態環境良好；另外該村土地達1260 畝，連片平整，毗鄰213 省道，鄭民高速，地理優越，交通發達，綜合分析適合遠期旅游開發。在此背景下，適宜的約 10000 畝土地發展大櫻桃種植，可為實現遠景夢想埋下

8、重要伏筆。綜合分析，如果把XX 村發展大櫻桃種植作為特色產業來抓，通過爭取項目資金，政府補貼，鼓勵農民在田間地頭、房前院內、承包地里種植大櫻桃。也可在集體林地、坡地、尤其是沿河地帶大量種植，經過3-4 年的精心管理，即能產生良好經濟效益和社會效益：不僅在遠期每年都有一筆穩定的集體收入，也能轉變城鎮景觀結構，向景觀農業、生態旅游開發打下基礎。六、需要政府扶持的幾個方面1 . 加大政策補貼。2 .加大宣傳引導。要引領部分積極種植戶去外地考察，學習種植技術，了解市場前景，增添種植致富信心。3 .發揮規模效應。以 XX 為中心，進行綜合規劃，統一扶持引導。第一章總論1.1 項目概要1.1.1 項目單位

9、基本情況名稱：XX 生態種植大櫻桃基地建設項目住所：XX 平城鄉XX 村法定代表：XX 投資人；XX注冊資本：3000 萬公司類型：股份制經營范圍：高效農業開發、推廣2、法人代表基本情況公司法人 XX ，具有戰略眼光和實干精神，勇于開拓創新，經營管理經驗豐富，多年從事農業綜合開發工作，擁有豐富的一線工作經驗。無不良社會信用記錄，是一位十分有為的民營企業家。1.1.2 項目建設條件項目建設地位于XX 平城，地理位置優越、交通便利、環境優雅、政策優惠，原材料和勞動力充足，是進行農業開發的理想之地。項目實施單位具有農業產業化經營經驗， 與省內外大型超市和部分出口企業建立了穩定的合作關系，企業實行現代

10、企業管理制度，各項管理制度健全、完善，擁有一支團結、拼搏和勇于創新的團隊，企業經營狀況良好，無負債記錄，為項目的順利實施提供了可靠的組織保障。1.1.3 項目建設方案項目名稱： XX 生態種植櫻桃產業化項目建設性質：新建建設地點：XX 平城鄉XX 及周邊村莊、建設規模：經濟林推廣面積9890 畝，共分六個功能區：引進成品樹4200 棵，育苗大棚 50 畝。2 千噸櫻桃保鮮儲存庫15 坐產品質量檢驗測試中心規劃占地20 畝， 。農產品物流配送中心規劃占地60 畝，配合項目實施建立農資及農產品物流配送中心。現代農業科技研發與農業教育培訓中心規劃占地30 畝。配合園區項目實施及傳統農業的升級與換代，

11、為項目的發展提供技術支撐。 1.1.4 投資結構及資金來源項目總投資2000 萬元，其中：項目建設投資1800 萬元，流動資金 143 萬元，建設周期兩年利息萬元 , 。資金來源：項目總投資2000 萬，企業自籌。1.1.5 經濟效益項目建成后可實現年均銷售收入 54982.76 萬元，年均增值稅3679.78 萬元，年均凈利潤 11868萬元。投資回收快，項目經濟上可行。經濟利益分析：項目生產區總規模 9890 畝，每畝種植櫻桃樹60 棵，第四年開始掛果，每棵20-30 斤畝產 1200斤，第五年以后進入旺果期每棵年產產量80-110 斤每畝 4800 斤乘以 10 元=48000 元。市場

12、批發價3 年來都在 15-20 元之間。農戶 5/5 分成后毛利潤 =24000 ，每畝除去年化肥農藥管理10%支出，銷售業務費用 10%支出，除去銷售過程不可預見 30%損失，每畝凈利潤 12000 乘以9890畝=1.1868 億1.2 可行性研究報告編制依據1.2.1 2011 年國家農業綜合開發產業化經營項目申報指南 ；1.2.2 國家農業綜合開發產業化經營項目可行性研究報告編寫參考大綱1.2.3 中共中央、國務院關于扎扎實實推進社會主義新農村建設的若干意見；1.3 綜合評價本項目以調整農業產業結構，增加農民收入為宗旨，通過“公司 +合作社 +農戶”的農業產業化模式，建立XX 生態種植

13、櫻桃產業化基地，符合國際及XX 農業產業政策和產業布局，市場前景良好，建設規模和內容切合實際，運行模式科學合理，經濟、社會和生態效益顯著。項目建設對于提高項目單位經濟效益、促進當地特色農業產業發展以及農民致富奔小康，具有重要意義。建議給予立項支持。項目背景及必要性2.1 項目建設背景黨的十七大報告明確指出：統籌城鄉發展，推進社會主義新農村建設。加強農業基礎地位，走中國特色農業現代化道路， 建立以工促農、 以城帶鄉的長效機制， 形成城鄉經濟社會發展一體化新格局。堅持把發展現代農業、繁榮農村經濟作為首要任務，加強農村基礎設施建設，健全農村市場和農業服務體系。加大支農惠農政策力度，增加農業投入，促進

14、農業科技進步，增強農業綜合生產能力。本項目以綠色、有機瓜果、食用菌、有機蔬菜、蔬菜、生產與加工等理念為載體，致力于提升國民的生活質量， 把我國新農村建設與體現高科技農業風貌結合起來， 把農業生產與旅游觀光結合為目的，追求設施與農業系統、生態系統、人文景觀系統的和諧統一，圍繞農業科技示范園區的投資興建，依托XX 得天獨厚的土地資源，形成一個集旅游觀光、高效農業、優化生態環境和社會文化功能為一體的原生態高效農業科技示范園區， 有效促進農村基礎設施建設， 加強城鄉交流，提高農村生活質量與品味。2.2 項目建設的必要性2.2.1 是適應國家農業產業政策和結構調整新趨勢的需要本項目根據國內外市場的需求情

15、況， 并結合當地資源特點， 確定以以優質和特色的瓜果、 有機蔬菜、 原生態觀光旅游作為主導產業， 既適應國家農業產業政策和農業生產結構調整的方向， 也符合國家發展“高產、優質、高效”農業的戰略方針。示范園區將建設成為一個集農業科研、 技術引進、 試驗示范、 休閑觀光于一體的農業現代化示范工程， 以此帶動平城鄉農業科技水平的提高和農業產業結構的調整和優化， 實現農業生產的高附加值，促進平城鄉實現農業產業化、現代化。2.2.2 是符合省、市、縣農業現代化建設和農業科技長遠規劃的需要項目以提高農業綜合生產能力， 農業生產效率和農民增收為目標， 廣泛吸納和應用現代農業科學技術， 積極培育發展具有區域比

16、較有時的水果、 有機蔬菜和畜牧業， 通過推廣應用優良品種與先進實用技術，構建由生物、信息、材料、管理、培訓等要素綜合集成的農業綜合開發現代化示范體系， 實現農業生產集約化和高效化。 符合河南省、 開封市以及XX 農業現代化建設和農業科技長遠規劃。2.2.3 是大幅度增加農民收入的需要隨著我國加入 WTO ，發展外向型農業已經成為多個地方農業發展的必然趨勢。本項目根據當地農業發展的水平和經濟、資源狀況，在加強基礎實施、投入要素、農業科技和經營管理體制等方面建設的基礎上， 采取綜合有利的措施提升農業現代化的整體水平。 通過本項目的實施， 將在項目區內形成以綠色、有林下種植有機蔬菜、水果和畜牧為主的

17、技術體系，逐步達到在品種選育、種植技術、 及產品檢測等技術符合國際規范要求， 為農產品出口創匯、 農民增收創造了良好的基礎條件。2.2.4 是加速當度農村社會現代化進程的需要本項目的實施可促進當地農村產業規劃、 鄉村建設與舊村改造有機結合起來， 提高農村建設整體效益。有利于農村經濟的發展，加速了農村社會化、現代化進程。第三章建設條件3.1 項目區概況3.1.1 地理位置及區域范圍本項目建設地址在河南省XX 平城鄉 213 省道以南。平城鄉位于 XX 西部，緊鄰S213 省道，鄭民高速。這里土地肥沃，水利條件優越，農、林、畜牧業發達。3.1.2 建設地點選擇根據項目特點和要求，項目建設地點在XX

18、 平城鄉 XX 。平城鄉交通便利，空氣新鮮，適宜項目建設。3.2 項目建設條件優、劣勢分析3.2.1 政策優勢黨的十五大報告中明確提出了實施可持續發展戰略。 黨的十六大以來， 在科學發展觀指導下， 黨中央相繼提出走新型工業化發展道路，發展低碳經濟、循環經濟，建立資源節約型、環境友好型社會， 建設創新型國家， 建設生態文明等新的發展理念和戰略舉措。 黨的十七大報告又進一步明確提出了建設生態文明的新要求，并將到 2020 年成為生態環境良好的國家作為全面建設小康社會的重要要求之一。黨的十七屆五中全會明確提出提高生態文明水平。綠色建筑、綠色施工、綠色經濟、綠色礦業、綠色消費模式、政府綠色采購不斷得到

19、推廣。 “綠色發展”被明確寫入“十二五”規劃并獨立成篇，表明我國走綠色發展道路的決心和信心。所謂的生態文明，是指人類遵循人、自然、社會和諧發展這一客觀規律而取得的物質與精神成果的總和；是指人與自然、人與人、 人與社會和諧共生、 良性循環、 全面發展、 持續繁榮為基本宗旨的文化倫理形態。 而在 2007年的黨十七大報告中也已經提出： “要建設生態文明，基本形成節約能源資源和保護生態環境的產業結構、增長方式、消費模式。”而現在在十八大再一次提出建設生態文明的議題，并將此列入了重要議題中，可見中央高層對中國生態環境的憂慮與重視。優化產業格局并實現產業升級，符合產業政策和行業發展規劃。3.2.2 生態

20、環境優勢平城鄉發展高科技農業示范園及產業化項目具有得天獨厚的優勢： 一是自然環境好， 無污染， 發展綠色、無公害水果條件得天獨厚。境內無大型化工廠，水質好，污染少。二是農產品種植與深加工項目所需財力十分豐富。3.2.3 市場優勢。今年來， 隨著人民對環境及水果安全意識的不斷提高， 對純綠色原生態水果的要求越來越高， 已引起了國內外消費者的廣泛關注。 純綠色水果及有機水果已成為世界水果的寵兒， 盡管其在國際市場上的價格比傳統水果高出 20%以上，甚至3 5倍，但市場銷售額仍正在不斷上升。不僅有著巨大的國際市場，而且有著很大的國內市場。3.2.4 基礎設施條件。項目經過前期深入的調查研究和細致論證

21、，項目建設地點交通便利、通訊發達、水資源豐富、群眾積極性高、群眾基礎好。其它建設條件基本到位，項目各項前期示范園區建設工作已經就緒，項目工程方案已經基本確定，目前項目只等待上級批準實施。3.3 主要障礙因素及解決方案。3.3.1 主要障礙因素。1 、標準化建設。本項目為新建項目，專業技術人員短缺，新招聘的農戶標準化種植和規范化管理對項目的整個運作至關重要。 加之農民本身素質參差不齊， 種養殖管理技術不規范， 這些可能導致產品品質不齊，商品性降低。2、目前，絕大部分資金已落實到位，但由于公司尚處于發展中，為取得規模效應，項目總投資數額較大，需要國家農綜項目給予必要支持，以便盡快轉化成果，形成產業

22、和效益。3.3.2 解決方案。積極爭取政府有關部門積極予以支持，對新招聘員工進行崗位培訓，確保項目順利實施。第四章市場分析與營銷方案4.1 市場分析。4.1.1 水果市場分析。4.1.1.1 產品目標市場。本項目產品選擇優良樹種與品種， 通過設施栽培生產反季節的高檔水果， 主要供應國內市場和出口。產品包括：大櫻桃、蘋果、核桃、桃、大棗、葡萄、等。4.1.1.2 產品消費群體分析。本項目水果產品主要為大櫻桃、蘋果、核桃、桃、大棗、葡萄、等，產品質量一流，主要消費群體是大部分中端消費群體， 隨著我國經濟的發展， 人民物質生活水平的提高， 這部分人是本項目產品的主要消費者。4.1.1.3 產品所出的

23、發展階段。本項目產品處于市場發展期， 隨著我國經濟的發展， 人們對于綠色水果的需求量劇增， 水果市場空前火爆，市場需求量也越來越大，我國水果消費量較世界平均水平低25% ，因此，水果處于市場快速發展期，需求大于供給。4.1.1.4 市場需求分析。1 、水果國際市場需求分析。有機水果的發展具有廣闊的前景。 這首先在于， 世界綠色水果消費的潮流為中國提供了市場機遇。從國際需求市場看， 有機水果目前已為發達國家的消費主流， 他們的有機水果基本上靠進口， 德國、荷蘭、英國、美國每年進口的有機水果分別占有機水果消費總量的 60% 、 60% 、 70% 、 80% 。 有機水果正成為發展中國家向發達國家

24、出口的主4.1.3.市場需求分析。1 、國際市場需求分析。今年來，隨著人們生活水平的不斷提高和食物結構的變化，心血管、高血壓、糖尿病等慢性疾病的患病率大大增加， 大櫻桃和有機蔬菜不僅成為中國人餐桌上的新寵， 國際市場對大櫻桃和有機蔬菜的需求也在不斷上升。2、國內市場需求分析。在“民以食為天” “綠色健康飲食”的文化背景下，我國已成為世界上最大的大櫻桃和有機蔬菜消費市場。大櫻桃和有機蔬菜的需求也在不斷上升。3、同行業競爭狀況。目前，當地還沒有大規模的瓜果、反季節蔬菜、大櫻桃、有機蔬菜、自然放養畜牧業基地，更缺乏設施農產品深加工企業。因此，本項目面臨的本地化競爭較小。4.2.1 公司競爭優勢。1

25、、項目產品市場競爭力有兩點：一是高科技產品，本項目建成后將成為新產品的卵化基地，二是綠色、有機，嚴格按照有機水果的標準。2、產品價格優勢來源于三方面：一是規模化生產能過有效降低生產成本，二是當地勞動力資源豐富，且價格低廉，能夠降低勞動力成本，以上形成了價格優勢。3、本項目涉及的行業較多，形成了一個完整的產業鏈，能夠有效的降低生產成本。4、公司產品品種較多，涉及到果蔬、大櫻桃、水果、畜牧等多個品種。產品種類多，有利于規避市場風險。5、公司擁有專業化、知識化、年輕化的經營管理和技術開發團隊，行業經驗和企業管理經營豐富。公司將通過管理層和核心技術人員間接持股的形式建立有效的長期股權激勵機制。4.2.

26、2 市場競爭策略。充分利用勞動力資源優勢發展農戶產品深加工， 從而降低生產成本， 解決農民家門口就業。 利用滿意的價格達到生產經營初期的市場滲透。公司將打造具有自身特色和號召力的信譽品牌形象，突出“綠色產品”標識，從多方面加強品牌維護和信譽提升，創建國內知名企業。4.3 營銷策略、方案、模式4.3.1 營銷策略。在經營管理過程中，切實加強對市場的調研和開發，廣開營銷渠道。重點做好生產管理、產品質量檢測等工作，保證產品質量的安全衛生健康，守合同、講信譽，提高項目產品的市場競爭力和市場占有率。實施名牌戰略，爭創名牌產品。4.3.2 營銷方案。項目建成后， 在積極做好為廣大農民服務的同時， 進一步密

27、切與北京、 上海、 廣州、 廈門、 武漢、鄭州等省內外30 多家超市和蔬菜果品市場以及周邊縣區20 多家銷售網點的供貨關系， 同時加強新市場的開拓， 積極爭取與省內外大中城市更多的超市連鎖店建立良好的業務關系， 爭取成為他們的主要供貨單位，不斷提高市場的占有率。4.3.3 營銷模式。在產品營銷模式上， 在加強原有的營銷隊伍建設和密切與營銷網點的關系的基礎上， 進一步培養和擴大自己的營銷隊伍， 開拓建設新的營銷渠道， 并根據國內外不同區域的不同需求， 積極組織開展形式多樣的營銷活動。 對營銷人員實行任務與利益掛鉤， 進一步增強他們做好工作的積極性和責任心，創新營銷模式，加大營銷活動。4.4.1

28、市場風險分析。1 、雖然項目建設單位已有穩定的銷售網絡，與銷售單位建立了長期穩定的供需關系，但仍需進一步擴展銷售渠道，注意建立和開辟新的產品市場。2、產品質量能否滿足需求方和人民生活的需要是一個十分重要的市場風險因素。要提升產品質量、穩定市場占有、規避市場風險。4.4.2 防范和降低風險對策。針對市場風險因素，規避市場風險，要切實做好以下工作：1 、要加強產品質量的檢測和控制，保證需求方對產品質量的要求，穩定現有市場。2、積極加強市場的調查研究，深入了解市場，把握瞬變的市場信息，以防單一市場出現問題時能及時轉向其它市場。3、加強同高等院校和科研院所的技術合作，加大新品種、新技術的引進和應用，積

29、極探索產品的加工轉化，切實增加產品的市場廣度，減少市場風險。第五章項目建設方案5.1.1 產品方案及建設規模。公司依托科技、人才、技術、信息、政策和區位等綜合優勢，建設高科技農業示范園區及產業化基地，輻射帶動平城鄉及周邊地區農業的發展，增加地方財力、帶動農民增收，成為我省高科技農業及產業化示范基地。5.1.2 建設規模。優質大櫻桃工廠化生產、冷藏儲存區規劃占地200 畝。有機蔬菜工廠化生產加工區規劃占地100畝。5.1.3 農產品質量檢驗測試中心。配合本項目實施及平城鄉的農業生產需求，與河南農業大學合作建立農產品質量檢驗測試中心，規劃占地 20 畝。5.1.4 農產品物流配送中心。配合項目實施

30、及平城鄉的農業發展需要，建立農資及農產品物流配送中心，規劃占地52 畝。5.1.5 現代農業科技教育培訓中心。配合園區項目實施及XX 傳統農業的升級與換代， 與河南農業大學等科研院所合作開展研究， 為項目的發展提供技術支撐。同時開展大規模農業技術教育培訓。規劃占地30 畝。5.2 建設標準。項目建設將依據國家有關大力發展優質高效特色農業和產加銷一體化， 延長產業鏈的政策， 按照高起點、高科技、高水平、高效益的目標，依托科教優勢，以公司為主題，運用成熟、先進、可靠的生產加工工藝，建設工程設施配套的精深加工條件，提升產品科技含量、增加產品附加值，增強產品市場競爭力，帶動農民征收，使公司獲得較好的經

31、濟效益。第六章投資估算與資金籌措6.1 投資估算。6.1.1 總投資。項目總投資2000 萬元，其中：項目一期建設投資1856 萬元，流動資金 144 萬元。第七章社會效益分析7.1 社會評價基本結論。本項目建設分兩大階段，核心區建設，示范推廣區階段，項目生產區總規模 9890 畝，其中：核心區 890 畝，示范推廣區1000 畝。建設內容分種植、養殖、加工、農業教育等板塊。核心示范區建成后可安排項目區1000 人就業，示范推廣區建成后可安排5000 人就業。本項目可帶動農民就業，同時以公司+農戶的方式，項目區的農民可直接獲得效益。因此本項目的實施對繁榮農村經濟、增加農民收入、安排農民就業有著

32、十分重要的意義。7.2 經濟利益分析：項目生產區總規模 9890 畝，每畝種植櫻桃樹60 棵，第四年開始掛果，每棵20-30 斤畝產 1200斤，第五年以后進入旺果期每棵年產產量80-110 斤。市場批發價3 年來都在 15-20 元之間。農戶 5/5 分成后毛利潤，每畝年化肥農藥管理10%支出，銷售費用 10%支出，銷售過程不可預見30%損失，畝凈利潤 12000。7.3 農業產業化經營。7.3.1 壯大主導產業、促進結構調整分析本項目完成后，不僅可以帶動項目所在地廣大農民推廣新品種、應用新技術，提升產品質量，提高經濟效益，增強發展溫室蔬菜的積極性，同時輻射帶動周邊鄉、村農民積極發展生產，使

33、主導產業得到不斷壯大，農民收入不斷增加。7.2.2 建設現代農業，促進產業化發展本項目建設以新品種、新技術的試驗、示范和應用為主線，突出示范，輻射和帶動作用，促進農業產業的持續健康發展， 并按照國家產業政策和市場經濟規律的要求， 完善產業發展鏈條， 創新和發展現代農業經營模式，為發展農村專業合作社組織提供經驗。7.3 生態效益評價本項目采用生態農業模式建設， 不但不會產生環境污染源， 而且還可以提高土地的利用價值， 保護自然生態環境，對農業經濟可持續發展，充分利用資源，都有較大的促進作用。投資概算及效益分析投資概算及效益分析投資概算及效益分析投資概算及效益分析概算本規劃項目總投資2000 萬元

34、。結論與建議8.1 結論。1 、本項目立足于XX 的資源優勢，致力于把XX 現代農業綜合示范與產業區建成區域性的農業科技成果培育基地，現代農業技術示范基地，新型農民培訓教育基地。符合國家產業政策和 XX 經濟發展的政策要求。2、項目區環境條件好，當地氣象條件、資源條件、社會經濟條件能滿足項目建設需要，項目建設符合 XX 的產業規劃， 項目區內交通、 水、 電、 通訊等基礎設施完善， 完全具備項目建設條件。3、項目產品技術成熟，產品質量一流，市場前景廣闊。4、項目建成后通過“公司 +基地+合作社+農戶”的方式，走市場牽頭、龍頭帶農戶的農業產業化發展道路， 對于調整當地的農業種植結構， 增加農民收

35、入， 加快當地的經濟發展及農業產業化進程具有十分重要的意義。5、項目建成后可實現年均銷售收入 5 億元，年均凈利潤 11860 萬元，遠遠高于行業基準收益，投資回收快，項目經濟上可行。綜上所述， 本項目建設實施不僅具有良好的經濟效益， 而且具有十分顯著的社會效益。 項目建設十分必要，項目方案可行。8.2 建議。本項目建設對促進當地經濟和社會的發展具有重要意義， 建議上級審批機關給予審批， 金融部門給予貸款支持，同時項目建設單位積極做好前期準備工作，爭取該項目早日實施。土地合作種植協議 甲方 : XXXX 生態種植專業合作社乙方 :身份證號碼： 4102XX一、為增加農民收入，減輕農民負擔，規范

36、農村土地承包經營行為,充分利用土地資源、實現產值最大化、維護雙方當事人合法權益,促進農業和農村經濟發展,推廣林-糧、林 -果，套種模式根據中華人民共和國農村土地承包法 、 中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法有關法律法規和政策規定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方友好協商,訂立如下土地聯合合同。二、土地合作方式:充分利用土地資源，在不改變土地所有權、不改變地形、地塊現狀、不影響乙方農業糧食生產的基礎上：乙方利用農戶房前屋后，荒地，閑置宅基地，田間種植、管理。甲方免費提供樹苗、生產機械，農藥、化肥（一袋）等生產物質。土地托管：將土地合作社種植、管理、分得60%凈收益，保證每畝年最

37、低收益2000元。三、期限和起止日期：合作期限為；年月 日 至 年 月 日。四、利潤獲取與分配：農戶按甲方技術指導方法和生產要求進行管理， 按訂單計劃種植產品， 按時按量將產品送交合作社收購，依據中國園林網上公布價格，按市場批發價回收，現金結算。收益分配：公司、農戶各得凈收益的 50 。乙方的權利和義務：按甲方計劃種植培育苗木，協調地鄰共同執行此合同、愛護果木、精心護理。按甲方要求規格起樹上交。七、甲方的權利和義務：對樹木進行管理、登記，制定種植計劃，并將有關合同及文本資料進行歸檔保管，建立電子檔案。免費提供樹苗、生產機械，農藥、化肥（一袋）按市場批發價回購。八、獎勵懲罰；由于該項目為名貴珍奇

38、果木為確保成活率，果木收獲率不低于95% ，其余 5%獎勵農戶。人為故意破壞一經發現處以價值10 賠罰款。盜竊、丟失由公安機關立案偵察與乙方無關。本合同一式兩份,甲方、乙方各一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生因國家政策性變化與自然災害造成不可抗拒的損失除外。本合同未盡事宜,經甲、乙雙方共同協商,達成一致意見的,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：關于建設花木生態林發展林下經濟的調研報告基本做法今年春季以來， XXXX 生態種植合作社對城郊、平城、裴村店、沙窩等區域推廣了千畝經濟林和生態林種植，截止到 4 月下旬，已建成花木基地65 萬平方米，栽植法桐、高桿女貞、欒

39、樹、白蠟、柳樹等10 余個品種的喬灌木120 萬株，其中喬木70 萬株。基本設想今年起， 全縣境內河流， 灘、 堤， 城、 鄉道路， 鄭民高速公路兩側綠化種植， 萬畝生態林林、更新，未來五年計劃實施鄭民高速公路兩側種植花木產業生態林。惠濟河、 淤泥河及其他河渠， 主要道路兩側綠色通道， 采取生態防護林建設與花木苗圃種植相結合的模式，將全縣道路沿途擇優選擇種植苗木。與域內農戶簽訂合同。實施效果鄭民高速的沿路綠化帶以常綠樹種為前景，外側（遠離公路）為香樟、杜英、桂花、含笑、等喬木或紅葉石楠、紅花橇木等球狀色葉灌木，株行距也是44米，寬度100米以上，培養大苗。沿路水塘、房屋基本保留，并融入綠地中，

40、形成濕地區、村莊綠化區。鄭民高速 XX 段兩側綠化寬度一般各 250 米， 其它道路50150 米不等； 對于確實無法綠化的地塊，實行 “以寬補斷 ” ，面積在其他可以加寬的地方補齊，按長度折算的綠化總面積不減，沿路借景、出新，融入綠色通道大環境中。四是明確責任。 農戶負責苗木管理， 區（市） 財政負責土地流轉費用， 負責在無法種植苗木、可以做出景觀的地塊進行景觀建設，形成合力。我縣建設花木產業生態林的必要性與可行性分析從調研中掌握的情況來看，建設花木產業生態林，有利于進一步增加綠地，改善生態環境，推進生態建設，打造 “生態 XX ” ；有利于進一步增強綠色通道的景觀效果，形成城市特色；有利于

41、進一步壯大花木產業， 調整和優化產業結構； 有利于進一步釋放農村生產力， 拓寬農民增收渠道。可以說，“XX 生態種植 ”順應形勢，符合實際，利在當前，功在長遠。當然，推進該項工作確實存在一些操作細節上的具體困難，包括：基礎設施配套不全。一些花木農戶提出，建設花木產業生態林，要有優惠的條件，明確補貼政策，希望政府承擔土地流轉租金、青苗費補償、清障費用，并適當補貼溝渠疏通、便道建設費用，縣鄉兩級財政實力在短時間內很難完全滿足這些要求。但是，上述困難，固然是發展中不可回避的困難，更是在發展中可以逐步解決的困難，理由如下：1 . 符合國家產業政策。中央規定不允許占用基本農田植樹，但基本農田用于繁育綠化

42、苗木，增加的是苗圃地而非林地，與國家政策、法律沒有抵觸。同時，建設花木產業生態林，有利于調整和優化農業產業結構，促進農民持續增收，與國家和省關于農業現代化的政策契合度較高。2 .為打造我縣花木城，我公司組織一批實力雄厚的花木技術力量，有一支素質良好的花木經紀人隊伍， 這樣的產業基礎為我們建設花木產業生態縣提供了有利條件。 調研中， 一些花木農戶也表達了建設花木基地、擴大種植規模的愿望和需要。3 .有可以借鑒的諸多成功經驗，積極探索了多種建設模式，積累了許多寶貴經驗，使我們大大減少了走彎路的可能。特別是XXXX 企業的經驗，符合我縣實際，一系列具體措施可直接推廣運用。對我縣建設花木產業生態林的構

43、想建議按照 “政府規劃、市場運作、分類指導、因地制宜、適當補貼” 的原則，全縣統一規劃，按鄭民高速公路、高等級公路、新建道路、鐵路等不同情況分類實施，現有生態林保留并按標準加寬；楊樹成片林保留，林下間種耐蔭綠化苗木。2014 2019 年完成全縣其它新建道路沿線花木產業生態林的建設。爭取通過四年努力，全面完成XX 綠色通道網絡建設，形成 “城際花卉苗木產業示范環” 。（一） 統一實施標準。 一是技術標準。 花木產業生態林建設應格田成方， 并采用新技術、新品種，做到生產管理科學化、規范化、標準化、制度化。二是寬度標準。在現有綠色通道的基礎上，可以在原則上確定鄭民高速公路兩側分別加寬至250 米；

44、 106 國道、 213 省道兩側分別加寬至 150 米， 國道和其他省道及新建道路兩側分別加寬至50100米。 要按照因地制宜、 講究實效、控制成本的原則確定具體地塊的實施范圍。花木產業生態林建設范圍內的村莊、民房、企業等可以不進行拆遷。（二）遵循市場規律。一是政府工程綠化單位均引用采取招投標方式，我們組建綠化工程公司遵循價格最低、質量最高，守信用、資質等依托基地苗木的強大實力、預案設計科學合理可行的花木生產經營管理者。具有一定的規模，原則上花木產業生態林面積不低于5000 畝。二是注重經濟手段。 對按要求完成花木產業生態林建設任務的中標者， 及時撥付補貼資金； 對工作成績突出農戶， 給以適當的物質獎勵。 在執行基本農田保護政策和維護農民權益的前提下， 認真做好土地流轉工作，合作社應對農民承包地流轉按不低于800元/畝.年的標準進行合理的經濟補貼，在宣傳發動和簽訂土地流轉合同時， 要著重強調花木產業生態林建設對于發展現代農業、 壯大花木產業、提高農民收入的現實意義。對地形地貌復雜、不具備苗圃建設條件的零星地段，建設生態林，委托花木農戶進行專業管護，或由就近農戶承包經營，確保花木產業生態林的整體效果。推廣生態林發