1、工程轉讓合同新編范本The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them.示范文本甲方： 乙方 ： 簽署時間審批人：某顧一工程轉讓合同新編范本使用注這：該合同資料可用在各個民事主體之間設立、 變更、終II:其對應的民事法

2、卸關系而訂 立， 進而確定各自的權利和義務，條款對當事人具有約束力需各自遵守。材料內容可根據實際 情況 作相應修改，請在使用時認真閱讀。轉讓方以下簡稱甲方：某某房地產有限責任公司受讓方以下簡稱乙方：根據?中華人民共和國合同法?及相關法律規定，甲乙雙方遵循自愿、公平、老實信用原那么，為加快某商貿城的進一步開展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城工程的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本合同如下：第一條轉讓標的某商貿城工程概況1. 該工程原由某某鎮人民政府和湖南省 A某某房 地產開 發公司合作開發，而后經各方協商，該工程法 人變更為B 某某房地產有限責任公司，由 B某某房地 產有限責任公司對該工

3、程繼續開發2?該工程一期工程除 17、18 棟及物管房只完成 了 樁基外已按規劃完成，主體工程及其附屬工程除 11 棟外均驗收合格 ; 二期工程也已作了大量的前期 工作。3?該工程手續合法，真實有效，證件根本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之 中，其中 一局部已辦妥。詳見附件一4?招商引資的優惠政策手續根本辦妥，局部已兌現實施。5.該工程現在的物業管理由甲方負責。6?本工程房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。7、該標的為工程的總體轉讓，也是該工程總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法 律責任一并由甲方轉移給乙方。第二條轉讓標的涉及的權利義務轉讓方

4、案1. 甲方與 B 某某房地產開發公司在承包建設及項目轉讓過程中發生的經濟結算關系仍由甲方負責現 已結 清；2. 甲方在建設某某商貿城過程中因該工程建設實 施 發生的債權、債務含自然債務由乙方負責詳見 附件 三 o3. 甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權 利 義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續 履行， 甲方不再承當履行義務， 房屋辦證及相關手續 在標的轉讓 后由乙方繼續辦理；4. 甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土 地 使用權一并轉讓給乙方，相關轉讓手續由乙方辦 理，甲方應該予以協助5. 該轉讓標的工程物業管理權利義務轉讓給乙 方。 第三條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間

5、和方 式1. 甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣 大 寫元以下簡稱轉讓價款轉讓給乙方。轉讓價款確實定以存量資產為根本依據，并估 算 投入本錢，適當考慮雙方利益。2. 轉讓價款支付方式乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期 款 共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶， 剩余價款人 民幣萬 元于 XX 年 XX 月 XX 日前付清。第四條余款擔保方式乙方應對余款以方式提供擔保，并另簽擔保合 同。第五條轉讓標的的交割事項1、 自本合同生效起十日內， 甲方應將轉讓標的相 關權屬證書、 工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移 交 給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。2、甲方應協助乙方辦理相關證件的

6、過戶和合同 主 體變更手續。 轉讓標的自過戶和主體變更手續辦理 完畢后 轉移至乙方。3、本合同項下的過戶和主體變更手續涉及相關 稅 費由乙方承當。第六條通知義務 乙方應于本合同生效后將某某商貿城權利義務轉 讓 情況通知與甲方有權利義務關系的相對人 包括但 不限于 購房戶、施工方等，并由合同相對人予以確 認。第七條合同各方的違約責任1. 本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合 同， 應向對方一次性支付違約金萬元。2. 乙方未按合同約定支付轉讓價款在十日以內， 應 按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方 ; 遲延支付超過十日的， 甲方有權解除合同并要求 乙方按轉讓 標的價款總額的百分之十向甲方支付違約 金。3. 甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方有 權 要求甲方賠償損失，并承當違約責任。第八條合同的變更、解除與補充1. 當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。2?雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議的解決因本合同發生爭議，由雙方協商解決。協商不 成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效本合同自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生 效第十一條其他約定事項