1、宜昌市房地產開發項目手冊宜昌市房地產開發協會印制填表說明1. 根據城市房地產開發管理暫行辦法制定房地產開發項目手冊。2. 房地產開發企業在城市規劃區范圍內國有土地上進行的房地產開發經營項目建設（含經濟適用房），均應填報本手冊。3. 房地產開發企業應當在簽訂土地使用權出讓合同或取得劃撥土地使用權批準文件后的十五日內，到房地產開發主管部門備案，領取房地產開發項目手冊。4. 房地產開發企業應當將房地產開發項目實施階段的主要事項和政府有關管理部門對房地產開發企業開發經營活動的審查、批準、處理、處罰意見記錄在房地產開發項目手冊中。5. 房地產開發企業應當在申領拆遷許可證、施工許可證、商品房屋預售許可證前

2、，以及竣工備案后，將房地產開發項目手冊并附相關資料送房地產開發主管部門驗核。每次驗核后應當由驗核部門簽署驗核意見，并加蓋驗核章，方能有效。6. 房地產開發項目在竣工備案后，房地產開發企囚應當將房地產開發項目手冊交房地產開發主管部門統一存檔宜昌市房地產開發項目手冊第號資質證書編號：企業名稱（印鑒）：企業地址：法定代表人（印章）：項目名稱：聯系人：聯系電話：項目主要證件記載審核事項審核內容使用權證證書編號占地面積(m2)證書取得時間核驗記錄用地規劃許可證證書編號規劃面積(m2)證書取得時間核驗記錄拆遷許可證證書編號拆遷面積(m2)證書取得時間核驗記錄工程規劃許可證證書編號建筑面積(m2)證書取得時

3、間核驗記錄施工許可證證書編號建筑面積(m2)證書取得時間核驗記錄預售許可證證書編號預售面積(m2)證書取得時間核驗記錄竣工備案證證書編號備杲回枳(m2)證書取得時間核驗記錄項目概況表表二項目名稱項目地址項目性質是否為分期開發建設項目國有土地使用證號土地使用者名稱土地使用權性質土地使用權回積力平方米土地使用權年限年規劃審批的總用地面積力平方米規劃審批的總建筑面積：力平方米其中住宅力平方米寫字樓力平方米營業用房力平方米配套用房力平方米容積率建筑密度%綠地率%建筑總棟數3層以下（含3層）棟46層（含6躍7層）棟811層（含11躍12層）棟11層以上棟共計一棟；其中：公建配套設施棟總戶數戶開工日期竣工

4、日期合同交付日期B（目負責人聯系電話公建配套設施建設情況表表三類別指標規劃審批xwx工程竣工建成現狀備注項目處數建筑面積（平方米）時間時間處數建筑面積（平方米）教托幼育小學中學郵政郵政設施社區居委會行文化室管治安室其他物管委會用房管物業用房公廁公水泵房用配電房設劃、衛設施施人防設施其他總計備注：拆遷安置主要事項記錄拆除房屋建筑面積：拆遷動工日期：拆除房屋完成日期：計劃安置房屋建筑面積:需安置人口:需安置戶數：安置記錄：表四安置日期安置面積安置戶數安置人口安置方式備注建設項目主體單位工程建設進度記錄質量監督單位：監理單位：表五單位工程名稱建筑面積（平方米）施工單位開工時間基礎結構形式基礎工程完工時間主體結構形式主體結構封頂時間工程竣工驗收時間建設項目分割轉讓記錄表項目分割合作表六2項目名稱受讓單位轉讓日期轉讓土地回積轉讓建筑面積用地性質轉讓批準文號轉讓金額備注銷售進度表七日期單項工程名稱預售面積約定交付時間現房銷售面積備注建筑工程各專項驗收及交付時間情況表表八驗收項目備注規劃驗收合格證號驗收時間消防驗收意見文號驗收時間人防驗收意見文號驗收時間供水唆上交付時間施工單位名稱供電唆上交付時間施工單位名稱燃氣唆上交付時間施工單位名稱安防及弱電工程唆上交付時間施工單位名稱室外工程道路唆上交付時間施工單位名稱巾政管網唆上交付時間施工單位名