1、編號:房屋裝飾裝修合同二甲方：乙方：簽訂日期：年月日房屋裝飾裝修合同二發包方：承包方：根據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、以及其他 有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙 方達成如下協議，共同遵守。一、概況1承包方為經工商行政管理機關核準登記并有關機關審定具有裝飾資質證 書的企業法人。2. 裝飾施工地點3. 住房結構： 房型房廳套，施工面積平方米。4. 裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。5. 承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。6總價款：元，大寫（人民幣）：其中：材料費：,人工費：管理費：,設計費：垃圾清運費：,稅金（3.41%）:

2、 其他費用：經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。7.工期：自年月日開工，至年月0竣工，工期天。二、材料供應1發包方提供的材料：詳見附件二發包方提供材料、設備表。本工程發 包方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應 到現場，承包方應辦理驗收手續。如發包方供應的材料、設備發生質量問題或規 格墾異，承包方應及時向發包方書面提出，發包方仍表示使用的，由此造成工程 損失的，貴任由發包方承擔。發包方供應的材料抵現場后，經承包方驗收，由承 包方負貴保管，承包方可收取發包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由 于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償。2承包方提供的

3、材料：詳見附件三主材料報價單。3承包方對發包方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的裝飾，非 經發包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規定，應按挪用材料、設備價款 的雙倍補償給發包方。4. 承包方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有建異，應禁止使用。 如巳使用，對工程造成的損失由承包方負責。如承包方提供的材料、設備系偽劣 商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給發包方。三、關于工程質量及驗收的約定：1. 本工程執行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規程、DB31/T30-XX住 宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗 收標準。2. 本工程由方設計施

4、工方案。3發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由發包 方承擔，工期順延。4. 由于承包方原因造成質量事故，其返工費用由承包方承擔，工期不變。5. 在施工過程中，發包方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與承包 方聯系，在簽訂工程項目變更單（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工, 由此影響竣工日期雙方商定。凡發包方私自與工人商定更改施工內容所引起的一 切后果，發包方自負，給承包方造成損失的，發包方應予賠償。6. 工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續, 發包方不能按預約規定日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收，發包方應予 承認。事后，若發包方要

5、求復驗，承包方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復 驗及返工費用由發包方承擔，工期也予順延。7. 工程竣工：承包方應提前三天通知發包方驗收，發包方應自接到通知三日 內組織驗收，并辦理驗收移交手續（詳見附件工程質量驗收單）。如發包方在 規定時間內不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期。如通過竣工驗收， 發包方應承認原竣工日期，并承擔承包方的看管費用和其他相關費用。四、安全生產發包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主 要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居 民住房的管

6、道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生， 屬發包方責任的，發包方負責和賠償；屬于承包方責任的，承包方負責修復和賠 償。五、工程價款1. 工程款付款方式列下表：2. 工程結算：詳見工程結算單。3. 工程保修期壹年。雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日 起算。4. 雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。六、其它事項1. 發包方工作：（1）發包方應在開工前一天，向承包方提供經物業管理部門 認可的施工圖紙或做法說明份，并向承包方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設等應采取保護措施。向承包方提供施工需

7、用的水、電等必備條件，并說明使 用注意事項。（2）做好施工中閔臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系 等的協調工作。（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管 部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。2承包方工作：（1）參加發包方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。（2） 指派為承包方駐工地代表，負貴合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜，對其行為承包方應予認 可。如更換人員，承包方應及時書面通知發包方。（3）未經發包方同意和所在地 房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管 線。七、違約貴

8、任1由于發包方原因導致延期開工或中途停工，發包方應補償承包方因停工、 窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發包方付承包方元；發包方未按合 同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的支付違約金。2. 由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按發包方巳付款的 %向發包方支付違約金。3發包方未辦理有關手續，強行要求承包方拆改原有建筑承重結構及共用設 備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由發包方負責并擔責任。4承包方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事 故（包括罰款），由承包方負責并承擔責任。八、爭議解決雙方約定，在履行本設計協議過程中產生爭議時，雙方協商解決，如在XX 日內無法協商解決，任何一方均可向發包方所在地人民法院提起訴訟。在爭議協 商或訴訟期間，承包方應繼續按約定履行義務。如果承包方停工視為違約，按本 合同承擔違約責任。九、變更和解除合同經雙方簽章生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應 經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書 面形式提出，應按合同總價款 %支付違約金，并辦理終止合同手續。