1、房屋租賃合同協議書簡版武漢市文稿歸稿存檔編號：KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-武 漢 市 房 屋 租 賃 合 同合 同 編 號： _出租方（甲方）:身份證號碼：承租方（乙方）:身份證號碼：根據中華人民共和國合同法、武漢市房屋租賃條例（以下簡 稱：條例）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的 基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出 租 或 預 租 房 屋 情 況1. 1甲方出租給乙方的房屋座落在市路弄/新村號/幢室（以下簡稱該房 屋）。該房屋出租實測建筑面積為平方米，房屋用途為,房屋類型為,結構為。1.

2、3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附 屬設施、設備狀況和甲方同意乙方白行裝修和增設附屬設施的內容、標 準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋 和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。二、租賃用途2. 1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。2. 2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交 付 日 期 和 租 賃 期 限3. 1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。出

3、租房屋租賃期自年月日起至年月EI止。3. 2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。支付方4. 1甲、乙雙方約定，該房屋每口每平方米建筑面積租金為（幣）元。出租月租金總計為（幣）元。（大寫：萬千百十元角整）。該房屋租金（年/月）內不變。自第（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。4. 2乙方應于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。43乙方支付租金的方式如下：五、保 證 金 和 其 他 費 用5. 1甲、乙

4、雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃 保證金，保證金為個月的租金，即（ 幣）元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方 收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余 部 分 無 息 歸 還 乙 方 。5. 2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業 管理、等費用由（甲方/乙方）承擔。5. 3（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:。六、房屋使用要求和維修責任6. 1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。6. 2租賃期間，乙方

5、應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使 用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方 應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。6. 3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。七、房 屋 返 還 時 的 狀 態7. 1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一口，乙方應按 元/平方米（幣）向甲方支付該房屋占用期間的使 用費。7. 2乙方返還該房屋應當符合正常合用

6、后的狀態。返還時，應經甲驗收 認可，并相互結清各自應當承擔的費用。九、 解 除 本 合 同 的 條 件9. 1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙 方互不承擔責任：（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；9. 2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成 的損失與違約 金的差額部分：（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未

7、交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的 的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；十、違約責任10. 1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起 日內修復， 逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。10. 2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。10. 3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。10. 4租賃期間，非本合同規定的情況甲方損自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10. 5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的