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文檔簡介

1、物業區域消防設施器材管理操作規程物業區域消防設施器材管理操作規程1目的和范圍1.1目的本作業指導書明確了YY物業管理公司各管理項目消防設施器材管理操作規程，保證消防設施設備的正常使用。1.2適用范圍各管理區域內的各類消防設施設備器材2消防設施器材管理操作規程內容2.1消防設施器材包括防盜門、應急照明燈、指示燈、各種消防標識及干粉滅火器等。2.2由消防監管員每月根據消防設備設施月檢查記錄表中的巡回路線項目檢查一遍，并把檢查狀況登記在表格中。3檢查內容：3.1防火門：是否關閉狀態，鉸鏈是否敏捷，整體有無損壞。3.2應急照明燈及指示燈：電源是否正常，整體有無損壞，清掃表面灰塵等。3.3各種消防標識：

2、安裝是否堅固，定位是否精確，整體有無損壞，清掃表面灰塵等。3.4各種滅火器：瓶體是否完好，固定是否牢靠，保險栓是否完好，氣體壓力是否在規定的范圍內等。4全公司的煙感器每年由消防中心組織測檢12次。4.1自動滅火噴淋管道污水，每年由消防中心和管工班組織排放檢查一次。4.2每季度由消防中心或水泵班防水檢查一次公司內的地上消火栓。5消防水泵每半年由消防中心和水泵班手動或自動啟動檢查一次。5.1氣站的電子鼻的信號每季度由液化站測試一次信號。5.2公司的消防加壓、送風、排煙風機，每月由工程部門啟動運行測試檢查一次。5.3消防總掌握聯動系統每年由消防中心和工程部及有關部門聯合啟動運行檢查一次。6公司的各種電氣設備，每年聯合進行一次檢查。6.1備用發電機，由工程部依據設備檢查支配時間定期啟動檢查。6.2各部位的輕巧手提式10升、推車式65100升的泡沫滅火器，每年由消防中心監督各部位更換藥劑一次，其他器材損壞的要準時更換。7滅火器材管理7.1公司建筑物內凡存放有物品的地方，有人員活動的地方、公共場所、消遣場所、樓層間、機房、電房、氣站、廚房、辦公室等部位，視狀況配備輕巧手提式滅火器材；7.2由管轄部門負責維護保管及外表的清潔衛生,擺放消防器材的地方不得堆放雜物；7.3轉變消防器材擺放的位置時

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