1、物業(yè)區(qū)域消防設(shè)施器材管理操作規(guī)程物業(yè)區(qū)域消防設(shè)施器材管理操作規(guī)程1目的和范圍1.1目的本作業(yè)指導(dǎo)書(shū)明確了YY物業(yè)管理公司各管理項(xiàng)目消防設(shè)施器材管理操作規(guī)程，保證消防設(shè)施設(shè)備的正常使用。1.2適用范圍各管理區(qū)域內(nèi)的各類(lèi)消防設(shè)施設(shè)備器材2消防設(shè)施器材管理操作規(guī)程內(nèi)容2.1消防設(shè)施器材包括防盜門(mén)、應(yīng)急照明燈、指示燈、各種消防標(biāo)識(shí)及干粉滅火器等。2.2由消防監(jiān)管員每月根據(jù)消防設(shè)備設(shè)施月檢查記錄表中的巡回路線項(xiàng)目檢查一遍，并把檢查狀況登記在表格中。3檢查內(nèi)容：3.1防火門(mén)：是否關(guān)閉狀態(tài)，鉸鏈?zhǔn)欠衩艚荩w有無(wú)損壞。3.2應(yīng)急照明燈及指示燈：電源是否正常，整體有無(wú)損壞，清掃表面灰塵等。3.3各種消防標(biāo)識(shí)：

2、安裝是否堅(jiān)固，定位是否精確，整體有無(wú)損壞，清掃表面灰塵等。3.4各種滅火器：瓶體是否完好，固定是否牢靠，保險(xiǎn)栓是否完好，氣體壓力是否在規(guī)定的范圍內(nèi)等。4全公司的煙感器每年由消防中心組織測(cè)檢12次。4.1自動(dòng)滅火噴淋管道污水，每年由消防中心和管工班組織排放檢查一次。4.2每季度由消防中心或水泵班防水檢查一次公司內(nèi)的地上消火栓。5消防水泵每半年由消防中心和水泵班手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)檢查一次。5.1氣站的電子鼻的信號(hào)每季度由液化站測(cè)試一次信號(hào)。5.2公司的消防加壓、送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)，每月由工程部門(mén)啟動(dòng)運(yùn)行測(cè)試檢查一次。5.3消防總掌握聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)每年由消防中心和工程部及有關(guān)部門(mén)聯(lián)合啟動(dòng)運(yùn)行檢查一次。6公司的各種電氣設(shè)備，每年聯(lián)合進(jìn)行一次檢查。6.1備用發(fā)電機(jī)，由工程部依據(jù)設(shè)備檢查支配時(shí)間定期啟動(dòng)檢查。6.2各部位的輕巧手提式10升、推車(chē)式65100升的泡沫滅火器，每年由消防中心監(jiān)督各部位更換藥劑一次，其他器材損壞的要準(zhǔn)時(shí)更換。7滅火器材管理7.1公司建筑物內(nèi)凡存放有物品的地方，有人員活動(dòng)的地方、公共場(chǎng)所、消遣場(chǎng)所、樓層間、機(jī)房、電房、氣站、廚房、辦公室等部位，視狀況配備輕巧手提式滅火器材；7.2由管轄部門(mén)負(fù)責(zé)維護(hù)保管及外表的清潔衛(wèi)生,擺放消防器材的地方不得堆放雜物；7.3轉(zhuǎn)變消防器材擺放的位置時(shí)