1、電梯故障維修標準作業規程(3)電梯故障修理標準作業規程（三）1.0目的規范電梯故障修理工作，確保電梯的平安運行。2.0適用范圍適用于物業管理公司管轄內的電梯故障修理工作。3.0職責3.1電梯分公司和電梯修理工負責電梯發生故障時的緊急修理工作。3.2機電修理部主管負責電梯故障修理的組織監控工作。4.0程序要點4.1電梯發生故障后，電梯修理工應快速到達現場（值班人員和電梯工10分鐘內；分包公司30分鐘內）。4.2先查看故障現象、分析發生故障緣由、分析故障的位置。4.3依據不同的故障，進行相應的處理。4.4一般常見機械故障及處理措施4.4.1機房：a)電機軸承故障：電機運轉時發出特別響聲，如推斷是軸

2、承故障，應拆下電機檢查軸承，如有發卡、磨損過大，則須更換軸承；b)選層器故障：一般有以下幾種：-滑鏈：應調整整鏈條長度，調整帶動輪位置；-選層器三角觸頭不動：多為污塵太多所致，應用除污劑清除污染。此劑除污快、去污強，而且還有潤滑作用；-上、下滑桿不敏捷：主要是導向軸承修死、或導軌沒有潤滑、主導軸生銹、沒有潤滑油所致。應更換導向軸承、導軌加潤滑油、除去主導軸銹污、加潤滑油。c)制動器故障：制動閘瓦與制動輪之間有磨擦現象。應調整制動閘瓦，更換制動閘瓦，除去制動輪上的油污；d)限速器故障：夾繩鉗口及繩槽處有雜物、軸承損壞。應清洗雜物、更換軸承。4.4.2井道與轎廂：a)轎廂門和自動門機構故障：開關門

3、時有抖動聲、不開門、不關門，開門時有碰聲、門隙過大等。應清除地坎滑槽雜物、調整平安觸板、連桿轉動處加油等；b)廳門故障同上；c)開門刀故障：運行時有碰聲、或突然停車。應調整開門刀位置（開門刀與廳門地坎間隙、開門刀與廳門掛輪間隙）；d)導軌故障：運行不平穩、顫抖、震驚等現象。應調整軌道尺寸，用找道尺調正、用軌道銼修平接口；e)導靴故障：運行不平穩、有磨鐵聲、振動現象，導靴片磨損嚴峻、導靴座位置不對等，應更換導靴，調整導靴座位置；f)平安鉗故障：運行時有磨鐵聲，嚴峻時平安鉗還會動作剎車，或單邊剎車。應調整平安鉗間隙、平安聯動機構，加油潤滑，保證各活動部位敏捷。4.4.3底坎：a)補償鏈故障：運行時

4、有碰鏈聲，由于補償鏈增長或縮短等緣由所致。應調整補償鏈長度；b)平安鉗鋼絲繩張緊輪故障：運行時有磨鋼絲繩聲或有特別聲。應調整平安篋鋼絲繩，更換軸承；c)緩沖器故障：緩沖器生銹，不活動，液壓油量不足。應除去鐵銹，補充液壓油。4.5電梯一般常見的電氣故障及修理處理方法4.5.1機房：a)保險絲故障：-緩沖器、底坎急停、斷繩開關短路。應排去底坎積水，排解短路點、換上雙同保險絲、廳門轎門平安回路；-井道有水，回路有短路點。應斷去來水源，排解短路點，換上雙同保險絲、指示燈回路；-廳外指示有水或有線裂開短路。應排干水，排解短路點，更換保險絲，掌握回路；-掌握線圈被燒，掌握元件內部斷路，應更換掌握線圈和掌握

5、元件，排解線路短路點、換上雙同保險絲。b)接觸器和斷路器故障：接觸器或繼電器不工作，由于接觸器和繼電器線圈燒壞，掌握線路或插件有斷開點，掌握線路保險被燒壞等緣由所致。應更換接觸器或繼電器，排解斷開點，更換保險絲。4.5.2開道與轎箱：a)上、下限位幾極限開關故障：此故障消失電梯不能走車，一般是由于開關接觸不好或斷路等緣由所致。應清潔接觸點或更換、排解斷點等；b)轎門、廳門聯鎖開關故障：此故障消失電梯只關門不走車，一般是由于聯鎖開關接觸不好或開關損壞、線路短路等緣由所致。應清潔接觸點，更換開關排解線路斷點等；c)平安鉗開關、平安窗開關、轎頂急停：此故障消失電梯不走車，一般是由于開關接觸不良或損壞等緣由所致。應清潔接觸點，更換開關。4.5.3底坎：a)緩沖器開關、底坎急停開關故障：此故障消失電梯不走車，一般是由于接觸不良，緩沖器復位不到位，主鋼絲過長，對重遇到緩沖器開關+損壞所致。應清潔接觸點，緩沖器復位，縮短主鋼絲繩，更換開關；b)張緊輪斷繩開關故障：此故障消失電梯不走車，一般是由于開關接觸不良，平安鉗鋼絲過長，開關損壞等緣由所致。應清潔接觸點，縮短平安鉗鋼絲，更換開關。4.6電梯故障排解后，電梯工應將電梯故障