1、五篇2022買賣合同萬能版范文 買賣合同的標的物，是指能滿足人們實際生活需要，能為人力獨力支配的財產。寫買賣合同一定要符合標準，否則合同無法生效。更多2022買賣合同萬能版請點擊“合同模板”察看。 2022買賣合同1 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵照。 出賣人：_(以下簡稱甲方) 買受人：_(以下簡稱乙方) 一、甲方愿將自有坐落_市_路_號房屋_間，建筑面積_平方米售賣給乙方。 二、甲方出售給乙方的房屋東至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面圖一張)。其房屋囊括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。 三、上列房屋囊括附屬設備，雙方議定房屋價款人

2、民幣_萬元，由甲方售賣給乙方。 四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。 五、甲方應自本合同簽訂之日起_天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。 六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發

3、生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。 八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。 十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的

4、行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。 十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。 十二、房屋所占用的土地(囊括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比率的土地使用權，并按照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。 十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。 十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。 甲方：_乙方：_

5、 _年_月_日_年_月_日 2022買賣合同2 甲方：(簡稱甲方)_ 乙方：(簡稱乙方)_ 為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂合同如下： 第一條：經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于_市_號_棟_單元_樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為_平方米，車庫雜物房建筑面積_平方米。 第二條：上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣_元整(￥_元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂合同書之日起不得變更。 第三條：付款方式：實行分期付款，首期支付_元整，第二期支付_元整。具體支付時間及方式如下： (一)乙方陪同甲方到銀行

6、歸還上述住宅按揭貸款余額取回中華人民共和國房屋所有權證(以下簡稱房產證時支付甲方售房款_元整。 (二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的房產證及車庫雜物房的使用權出讓證交給乙方的當天支付_元整。 第四條：甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回房產證后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的房產證交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。 第五條：鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的使用權出讓證，而使

7、用權出讓證又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的使用權出讓證自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。 第六條：上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣_萬元整)不囊括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。 第七條：違約責任 (一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之三的違約金。 (二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的房產證以及車庫雜物房使用權出讓證交給乙方的，甲方除必須將住宅房產證

8、及車庫雜物房使用權出讓證交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之三的違約金。 (三)甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。 (四)房屋買賣合同簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方_元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金_元整。 第八條：本合同經雙方簽字并經市公證處公證后生效。 第九條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存

9、一份。 甲方：(簽名和手印)_ 乙方：(簽名和手印)_ _年_月_日 2022買賣合同3 賣方(以下簡稱甲方)：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協議： 第一條甲方產權證明及其他出售資格證明 房屋產權證號：_ 原單位批準證明：_ 第二條乙方所購商品房的面積 乙方向甲方購買二手房建筑面積共_平方米(其中實得建筑面積_平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，共_套_間。(該商品房房屋平面圖見本協議附件一，房號以附件一上表示為準)。 該商

10、品房分別為本協議第一條規定的項目中的： 第_幢座_層_號房。 第_幢座_層_號房。 上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積：如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范疇內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。 第三條價格與費用 按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(_幣)每平方米_元，總金額為(_幣)_元整。 除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費： 1.代收_，計(_幣)_元整;

11、2.代收_，計(_幣)_元整; 上述代收稅費合計(_幣)_元整。 第四條實際面積與暫測面積差異的處理 該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_%(不囊括±_%)時，上述房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_%(囊括±_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理。 1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>_天內將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。 2.平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 第五條付款時間約定 乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行

12、(帳戶名稱：_，帳號：_)： 1._年_月_日前支付全部房價款的_%，計(_幣)_元; 2._年_月_日前支付全部房價款的_%，計(_幣)_元; 3._年_月_日前支付全部房價款的_%，計(_幣)_元. 第六條交接商品房的付款額約定 在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_%，計(_幣)_元。其余房價款在房產產權登記機關辦完權屬登記手續后_天內付清。 第七條乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本協議第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_幾天，即視為乙方不履行本協議。屆時，甲方

13、有權按下述第_種約定，追究乙方的違約責任： 1.終止協議，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。 2.乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金，協議繼續履行。 3._。 第八條交付期限 甲方須于_年_月_日前，將符合本協議附件二所規定的裝飾和設備標準的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除協議或變更協議外，甲方可據予以延期： 1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害; 2._; 3._。 第九條甲方逾期交付的違約責任 除本協議第八條規定的特殊情況外，甲方如未按本協議規定的期限將該

14、商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本協議第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為甲方不履行本協議，乙方有權按下列第_種約定，追究甲方的違約責任： 1.終止協議，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。 2.甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金，協議繼續履行。 3._。 第十條交接與乙方責任 甲方應書面通知乙方辦理交付該房屋手續。乙方應在收到該通知之日起_天內，到甲方指定

15、地點付清本協議第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本領同第七條規定向乙方追究違約責任。 第十一條交接與甲方責任 在乙方付清本協議第九條規定的應付款之日起_天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起_天后仍未進行驗收交接，乙方有權按本協議第十二條的約定追究甲方違約責任。 第十二條甲方關于裝飾、設備標準的違約責任 甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本協議附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。 第十三條質量爭議的處理 乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以_

16、出具的書面工程質量評定意見作為處理爭義的依據。 第十四條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的 甲方與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑能夠投入正常運行： 1._; 2._; 3._。 第十五條關于產權登記的約定 乙方在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。 第十六條自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該房的下列部位和設施承擔質量

17、保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔： 1.墻面保修_月; 2.地面保修_月; 3.頂棚保修_月; 4.門窗保修_月; 5.上水保修_月; 6.下水保修_月; 7.暖氣保修_月; 8.煤氣保修_月; 9.電路保修_月; 10._保修_月; 11._保修_月。 第十七條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第十八條本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。 第十九條本協議之附件均為本協議不可分割之一部分。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效

18、力。 本協議及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵守中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。 第二十條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁(甲、乙雙方不在本協議中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。 第二十一條本協議(經甲、乙雙方簽字)(經_公證(指外銷房)之日起生效。 第二十二條本協議生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止協議的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本協議及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的_%賠償對方損失。 第二十三條本協議自生效之日起_天，由甲方向_申請登記備

19、案。 第二十四條本協議連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執一份，_各執一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 2022買賣合同4 出售人(賣方)： 身份證號碼： 聯系電話： 買受方(買方)： 身份證號碼： 聯系電話： 根據中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法、城市房地產轉讓管理規定等法律、規章的規定，經友好協商，本著平等、自愿、互利的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同。 一、房產基本情況 賣方房產(下稱該房產)座落于廈門市_，建筑面積_平方米。詳見房屋所有權證、房屋結構圖。 二、賣方對該房產現狀的聲明 賣方根據

20、國家的規定己依法取得該房產所有權，對該房產現狀負全責，并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由賣方承擔(該房產的產權證將于_年_月_日前開具出來)。 三、買方對購買情況的聲明 1、買方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在確定賣方所提供的相關資料后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。 2、買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由買方承擔。 四、房產成交價 買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)_(但交易備案價為

21、_元)【囊括該房產的附屬設施、設備等物品】。 五、交易定金 買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：_(：_)。 六、房款交付 合同簽訂后，買賣雙方同意，按以下商定結果，買方給付除定金之外的剩余房款。 1、買方于本合同簽定之日起三日內以現金方式支付人民幣(大寫)：_(：_); 七、有關稅費 1、買賣過戶所波及所有稅、費，均由_方承擔。 【按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅及附加;(2)印花稅;(3)個人所得稅：(4)土地增值稅;(5)交易手續費。買方需付稅費：(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續費;(9)房屋登記費。其它費用：以實際發生的稅費為準。】本合同在履行過程中因政策原因須繳納新

22、的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未確定繳納方的，由買方繳納。 2、土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由_方承擔;如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由_方承擔;雙方約定其他承擔方式：_。 3、配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續費用由_方承擔。 4、買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，遵照國家有關規定另行簽訂過戶協議，結余部分隨房屋所有權同時過戶。 5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數進行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業管理服務費、公共維修金等費用，并經雙方簽字確認。 八、房屋的交付 賣方在買

23、方支付全部的購房款之日起7日內，將上述房產正式交付給買方，并履行下列手續： 1、賣方在交房前保證維護上述房產的現有固定裝修(固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經拆除將破壞設施完整性，囊括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網、廚衛設施及其它設施等)，在買方接收時移交。 2、買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產及附屬配套設施負全責。 3、如雙方認為在上述房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內容承擔責任。 九、房屋權

24、屬轉移登記 買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起至_年_月_日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。 十、違約認定 1、買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的，視為違約。 2、賣方保證上述房產產權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約;若該房產己出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。 十一、違約責任 (一)自違約行為發生之日起，違約方按成交價款每日_向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止以后繼續履行。 (二

25、)自違約行為發生之日起超過十五日，守約方即向違約方發出函件促其履約，發函即日起超過十五日仍未回復并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金;若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方，買方己支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產生的傭金、服務費、交易過程中所產生的其他費用、因違約行為給守約方增進的費用、律師代理費、差旅費等。 十二、合同變更 本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應按時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時限內，簽訂補充協議，注明變更事項。未征得對

26、方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。 十三、因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無法履行，買賣雙方免責。交易過程中己產生的費用由買賣雙方各自承擔。根據本條款免責，雙方應簽訂具結報告。 十四、爭議解決方式 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決：也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，依法向買方所在當地人民法院起訴。 十五、合同附件 本合同未盡事項，可由買賣雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。 十六、合同數量及持有 本合同經買賣雙方簽字即生效，本合同一式兩份，買方、賣方各執一份，具有同等法律效力。 十七、合同生效 本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。 第十八、波及該房產交易的口頭的、書面的內容，若與本合同不一致的，以本合同的條款為準。 (國土局備案合同與本合同不一致的，以本合同為準。) 出售人： _年_月_日 買受人： _年_月_日 合同附件： 附件一：房屋所有權證 附件二：房屋結構圖 2022買賣合同5 賣方：_;身份證號：_;電話: 買方：_;身份證號：_;電話: 根據中華人民共和國合同法、二手車流通管理辦法等有關法律、法規、規章的規定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎