臨時占地免責協議書?甲方（占地使用方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（土地所有者）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需臨時占用乙方位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），面積為[x]平方米，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、臨時占地的具體情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.占地用途：甲方僅用于[具體項目用途，如建設臨時施工場地、堆放建筑材料等]，未經乙方書面同意，不得擅自改變用途。3.占地期限：自本協議簽訂之日起至[具體結束日期]止。若因甲方項目需要延長占地期限，應提前[x]日書面通知乙方，并經乙方書面同意后另行簽訂補充協議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在占地期限內，有權按照本協議約定的用途使用該土地。有權要求乙方提供必要的協助，以確保甲方在該土地上的正常使用。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付占地費用（如有）。負責對臨時占用土地進行合理使用和管理，采取必要的措施保護土地及周邊環境，不得造成土地及周邊環境的損壞。如因甲方原因造成土地及周邊環境損壞的，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。在占地期限屆滿或本協議提前解除后，按照乙方要求及時清理土地上的所有設施、設備及廢棄物等，恢復土地原狀。遵守國家及地方有關土地使用的法律法規和政策規定，合法使用該土地。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定使用土地，不得擅自改變用途。有權監督甲方對土地的使用情況，如發現甲方有違反本協議約定的行為，有權要求甲方立即改正。在占地期限內，有權獲得本協議約定的占地費用（如有）。2.義務確保對該土地擁有合法的使用權和處分權，保證甲方在占地期限內能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干涉。為甲方使用土地提供必要的便利條件，協助甲方辦理相關手續（如有）。在占地期限內，不得擅自收回土地或妨礙甲方正常使用土地。如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回土地的，應提前[x]日書面通知甲方，并協助甲方解決相關問題。三、占地費用及支付方式1.占地費用：經雙方協商一致，甲方應向乙方支付占地費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向乙方支付占地費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在占地期限屆滿前[x]日內，支付剩余的占地費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的占地費用后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的用途使用土地，擅自改變用途的，乙方有權解除本協議，甲方應立即停止違約行為，并按照占地費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方改變用途給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付占地費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已使用期間的占地費用及違約金，同時甲方應按照占地費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期支付占地費用給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未在占地期限屆滿或本協議提前解除后及時清理土地、恢復原狀的，乙方有權自行清理，清理費用由甲方承擔。同時，甲方應按照占地費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方未及時清理土地給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定確保甲方正常使用土地，或因乙方原因導致甲方無法正常使用土地的，乙方應按照占地費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自提前收回土地或妨礙甲方正常使用土地的，乙方應按照占地費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、免責條款1.因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或解除本協議。2.因政府征收、拆遷等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但政府給予的補償款等相關權益，按照法律法規及相關政策規定執行。雙方應積極配合政府相關工作，及時辦理相關手續。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_