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文檔簡介

1、房屋租賃協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲方現(xiàn)有臨街門面房一套（包括一，二層樓）與對外出租，租賃地址位于幸福西路，房型規(guī)格為臨街門面房及二樓住房；使用面積平方420米。甲、乙雙方通過友好協(xié)商，甲方同意將房屋租賃給乙方使用，并就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租用期限及其約定：租用期限為年；自年月日起至年月日；二、房屋租金為每年元人民幣；乙方必須在協(xié)議生效之日一次性向甲方交清當年租金后方可使用，以后每年必須在房屋到期前一個月內(nèi)交清租金。三、租賃期內(nèi)的水電費、有線電視費、衛(wèi)生費由乙方承擔支付。四、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并

2、賠償甲方損失（1）未經(jīng)甲方允許，乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達30天；（4）連續(xù)三個月不支付水電費、衛(wèi)生費用的。五、雙方責任及義務：1. 甲方有義務配合乙方辦理各種證件手續(xù)，（衛(wèi)生、工商、稅務、消防等）。2. 乙方須按時交納水費、電費、衛(wèi)生費、治安費等費用，一切以真實票據(jù)為準。3. 乙方入住該房子應始終保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜安全工作,如發(fā)生人為事故應付全部責任，自然災害除外。4. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若，人為損壞的必須恢復原狀；如發(fā)生不可抗力損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時

3、給予修復。5. 租賃期滿之后或乙方在租賃期內(nèi)解除協(xié)議，甲方不負責乙方任何裝飾及改裝費用，同時乙方不能毀壞房屋結構現(xiàn)狀，除屬于乙方本人資產(chǎn)外，其他資產(chǎn)（包括裝飾材料，地磚，水籠頭，大小便池，天花板，墻磚）乙方不得搬走或拆除。6. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先考慮。7. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；同時不能在租賃期內(nèi)對房租加價； 甲方轉租轉賣對乙方不產(chǎn)生法律效力，并賠償乙方所產(chǎn)生的所有損失。8. 租賃期間甲方應保障乙方正常用電用水，電費： /度、水費 /噸。六、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行房產(chǎn)法規(guī)和合同法辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效八

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